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關(guān)于合肥裝修合同 HF20XX 合肥市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同 發(fā)包方(甲方)：_ 承包方(乙方):_ 合同編號:_ 合肥市建筑裝飾協(xié)會制定 使用說明 1、此合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程。 2、工程承包方（乙方），應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有承攬住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的相應(yīng)資質(zhì)。 3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽定此合同的，應(yīng)一式叁份。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款 發(fā)包方（以下簡稱甲方）：委托代理人（姓名）： 身份證號碼：聯(lián)系電話：_ 承包方（以下簡稱乙方）：_ 營業(yè)執(zhí)照號：_法定代表人：_ 本工程設(shè)計人：_聯(lián)系電話： 施工隊負責(zé)人：_聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅室內(nèi)裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議： 第一條工程概況 1.1工程地點：_ 1.2工程裝飾裝修面積：_ 1.3工程內(nèi)容及做法：（見附表1：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目確認表；附表2：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表。） 1.4工程承包方式，雙方商定采取以下第_種承包方式： (1)乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托乙方代購主材清單為準(zhǔn)）； (2)乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料，甲方提供主材（見附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。 1.5工程期限_工作日。 開工日期_年_月_日（首期工程款到位后的第三天為開工日期）；竣工日期_年_月_日（按約定質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收合格的日期為竣工日期）。 1.6合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_元；金額大寫：_元。（見附表4：住宅裝飾裝修工程報價單） 第二條工程監(jiān)理 本工程若實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等書面通知乙方。 第三條施工圖紙 31設(shè)計方案和施工圖紙必須符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001要求。 32雙方商定施工圖紙采取以下第_種方式提供： （1）甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份； （2）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份（須雙方在每頁圖紙上簽字方為有效）。設(shè)計費用_元，由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。 第四條甲方義務(wù) 41開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、電器等陳設(shè)，以不影響施工為原則；乙方不對余留陳設(shè)負責(zé)。 42提供施工期間的水源、電源，并承擔(dān)其費用。 43負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關(guān)系。 44不得有下列行為： （1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)； （2）禁止在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體； （3）在室內(nèi)鋪貼1厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載； （4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。 45負責(zé)辦理物業(yè)管理部門的開工手續(xù)；并承擔(dān)物業(yè)管理部門的各項費用。 46凡涉及4.4款的變動，甲方應(yīng)當(dāng)向物業(yè)部門或房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交乙方備案。 47參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)工程過程中的材料和階段性驗收。 第五條乙方義務(wù) 51嚴(yán)格按甲方簽字認可的圖紙施工。 52施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)按期完成工程施工。 53施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范。因違反安全施工規(guī)范出現(xiàn)工傷事故，由乙方內(nèi)部自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 54施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工防火要求。由于施工造成火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的，負賠償責(zé)任。 55嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境，不擾民。 56保證施工現(xiàn)場的整齊有序。 57工程竣工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。（不包括專業(yè)保潔） 58負責(zé)做好竣工交付使用前的成品保護工作（甲方委托他人進行其他施工項目造成交叉施工除外）。 59嚴(yán)格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規(guī)定。 第六條工程變更 61甲方變更或增減施工項目時，應(yīng)與乙方協(xié)商，雙方簽署工程洽商單（見附表5：住宅裝飾裝修工程項目變更表），明確調(diào)整的價款和工期的相應(yīng)增減。 62合同履行中的各項協(xié)商事宜、項目變更等均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議或工程洽商單，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。 63工程增減項或變更應(yīng)適當(dāng)順延工期。 64合同簽定后，甲乙雙方中任一單方面要求解除合同，須按合同額的20%賠付對方違約金。 第七條材料供應(yīng) 71由乙方采購的主要施工材料、設(shè)備，進場時應(yīng)通知甲方到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，甲方有權(quán)要求更換，如已使用，對工程造成損失的，乙方無條件整修并承擔(dān)其費用。 72由乙方購買的主要施工材料、設(shè)備，在工程施工過程中，甲方如需變更，雙方須先填寫變更洽談單，確認品牌及價格后，乙方方可購買任何口頭承諾無效。 73由甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進度送到工地現(xiàn)場，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。因甲方供料延誤或發(fā)生質(zhì)量問題、規(guī)格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔(dān)。 74雙方所提供的建筑裝飾裝修材料、設(shè)備，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫局發(fā) 合肥天思裝飾公司家裝合同范本 以下為參考范文： 委托方(甲方)： 承接方(乙方)：合肥天思建筑裝飾公司 工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。 第一條：家庭裝修合同中的工程概況 1.工程地址：_ 2.居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi) 1、_室，計_平方米; 2、_廳，計_平方米; 3、_廚房，計_平方米; 4、_衛(wèi)生間，計_平方米; 5、_陽臺，計_平方米; 6、_過道，計_平方米; 7、其他(注明部位)_，計_平方米; 總計：施工面積_平方米; 3.家庭裝修合同中施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)家庭裝修施工內(nèi)容單和施工圖。 4.委托方式：_ 5.工程開工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程總天數(shù)：_天 第二條：工程價款 工程價款(金額大寫)元，詳見本合同附件(二)家庭裝修工程材料預(yù)算表。 1、材料款_元;2、人工費_元; 3、設(shè)計費_元;4、施工清運費_元; 5、搬卸費_元(于 6、管理費_元; 7、稅金(3.41%)_元; 8、其他費用(注明內(nèi)容)_元; 第三條：質(zhì)量要求 1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)家庭裝修工程材料決算清單。 2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。 4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。 5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。 6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 第四條：家庭裝修合同中材料的供應(yīng) 1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預(yù)算表。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。 3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件(四)甲方提供裝潢材料清單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。 第五條：付款方式 1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費) 付款百分比 按付款方式表進行： 付款要求 付款時間付款百分比金額 進程內(nèi)容 對設(shè)計、預(yù)算1000元簽訂合同 簽訂意向之日 認可付款時扣除 簽訂合同簽訂合同之日元 材料款100% 元 施工工費50% 合計 工期進度過半 施工過程中施工工費40% 年月日 竣工驗收10% 當(dāng)天元 增加工程項目簽訂項目變更100% 表應(yīng)在補辦手 續(xù)時結(jié)算 甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)家庭裝潢工程結(jié)算表，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡。 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。 2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)家庭裝潢工程工程項目變更表，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。 3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。 4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。 第六條：家庭裝修合同中工程工期 1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。 2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。 3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。 5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任。 第七條：工程驗收 1.工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件(六)家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。 2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。 3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。 第八條：其他事項 1.甲方 1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。 2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。 3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。 2.乙方 1.應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。 2.指派(姓名)為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。 3.負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。 4.嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。 5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。 第九條：違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。 第十條：爭議解決 1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。 2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;-人民法院提起訴訟。 第十一條：合同的變更和終止 1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 第十二條：合同生效 1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。 甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章) 住所地址：企業(yè)地址： 郵政編碼：郵政編碼： 工作單位：法人代表 HF20XX 合肥市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同編號： 合肥市建筑裝飾協(xié)會制定 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款 發(fā)包方（以下簡稱甲方）：委托代理人（姓名）：身份證號碼：聯(lián)系電話：承包方（以下簡稱乙方）：本工程設(shè)計人：聯(lián)系電話：施工隊負責(zé)人：聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住 宅室內(nèi)裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方 承包的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜達成以下協(xié)議： 第一條：工程概況 1.1工程地點： 1.2工程裝飾裝修面積： 1.3工程內(nèi)容及做法：（見附表：預(yù)算單） 1.4工程承包方式，雙方商定采取以下第種承包方式： （1）乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托 乙方代購主材清單為準(zhǔn)）； （2）乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料，甲方提供主材（見附表3：甲方提供 裝飾裝修材料明細表）。 1.5工程期限工作日。 開工日期（首期工程款到位后的第三天為開 工日期）； 竣工日期（按約定質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)合格的日期 為竣工日期）。 1.6合同價款：本合同工程造價為（人民幣）元； 金額大寫： （見附表：預(yù)算單） 第二條工程監(jiān)理 本工程若實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽定合同工程監(jiān)理合同并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式監(jiān)理工程師的職責(zé)等書面通知乙方。 第三條施工圖紙 3.1設(shè)計方案和施工圖紙必須符合民用建筑工程室內(nèi)裝飾控制規(guī)范 GB50325-2001要求。 3.2雙方商定施工圖紙采取以下第種方式提供： （1）甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份； （2）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份（須雙 方在每項圖紙上簽字方為有效）。設(shè)計費用詳見報價單，由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。 第四條甲方義務(wù) 4.1開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、電器等陳 設(shè)，以不影響施工為原則；乙方不對余留陳設(shè)負責(zé)。 4.2提供施工期間的水源、電源，并承擔(dān)其費用。 4.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關(guān)系。 4.4不得有下列行為： （1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)； （2）禁止在外墻上開窗、門或擴大原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體； （3）在室內(nèi)鋪貼1厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。 （4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。 4.5負責(zé)辦理物業(yè)管理部門的開工手續(xù)；并承擔(dān)物業(yè)部門的各項費用。 4.6凡涉及4.4款的變動，甲方應(yīng)當(dāng)向物業(yè)部門或房屋管理部門提出來申請，由 原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交乙方備案。 4.7參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)工程過程中的材料和階段性驗收。 第五條乙方義務(wù) 5.1嚴(yán)格按甲方簽字認可的圖紙施工。 5.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)按期完成工程施工。 5.3施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范。 5.4施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工防火要求，由于施工造成火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)，給甲 方造成損失的，負賠償責(zé)任。 5.5嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境，不擾民。 5.6保證施工現(xiàn)場的整齊有序。 5.7工程竣工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。（不包括專業(yè)保潔） 5.8負責(zé)做好竣工交付使用前的成品保護工作（甲方委托他人進行其他施工項目 造成交叉施工除外）。 5.9嚴(yán)格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規(guī)定。 第六條工程變更 6.1甲方變更或增減施工項目時，應(yīng)與乙方協(xié)商，雙方簽署工程洽商單（見 附表：住宅裝飾裝修工程項目施工變更表），明確調(diào)整的價款和工期的相應(yīng)增減。 6.2合同履行中的各項協(xié)商事宜、項目變更等均須由乙方施工代理人與甲方共 同商定并簽署書面協(xié)議或工程洽商單，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。 6.3工程增項或變更應(yīng)適當(dāng)順延工期。 6.4合同簽定后，甲乙雙方中任一方單方面要求解除合同，須按合同額的20% 賠付對方違約金。 第七條材料供應(yīng) 7.1由乙方采購的主要施工材料、設(shè)備，進場時應(yīng)通知甲方到現(xiàn)場驗收，如不 符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，甲方有權(quán)要求更換，如已使用，對工程造成損失的，乙方無條件整修并承擔(dān)其費用。 7.2由乙方購買的主要施工材料、設(shè)備，在工程施工過程中，甲方如需變更， 雙方須先填寫變更洽談單，確認品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭承諾無效。 7.3由甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計及