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投資報(bào)告目錄 店鋪選址投資評估報(bào)告 呈報(bào)人 年月日 A 商圈類型 B 城市商圈人口數(shù)量 本模塊為市調(diào)報(bào)告模塊 注明資料來源 主要商圈分布情況 如圖所示 繪制商圈分布圖 標(biāo)明人流動向和街道陰陽面 商圈經(jīng)濟(jì)狀況 商圈內(nèi)主要競爭對手月銷售量預(yù)估表商圈內(nèi)競爭對手 同行分布情況 圖標(biāo)所示 商圈分布圖 重點(diǎn)競爭對手店鋪情況 待選商鋪情況產(chǎn)權(quán)情況 A 區(qū)位圖 需標(biāo)明主要建筑物地標(biāo) 商業(yè)區(qū) 道路 小區(qū) 同行位置 學(xué)校 醫(yī)院 廣場公園 附近公交站點(diǎn) 單行道路車流方向 C 待選商鋪附近情況 D 待選商鋪照片情況 現(xiàn)場照片 待選商鋪正面近景 遠(yuǎn)景 左右三家鄰居 條件允許 室內(nèi)現(xiàn)景 消防 排水 門窗照等 照片 周圍商業(yè)環(huán)境照片 店鋪本身照片 A 待選鋪面人流量 門口直接 C 友鄰店來客數(shù)量參考 A 銷售預(yù)估 銷售額 客單價(jià) 購買數(shù) B 銷售預(yù)估計(jì)算說明 是否可以開店 能開幾個(gè)店 如 建議在 設(shè)立店 預(yù)估來客數(shù) 人次 天 銷售額約為 元 天 萬元 月 注 能賣多少錢 單位為 天和 月 商圈類型的劃分 如 1 城市級別 2 商圈類型 3 商圈輻射范圍 市場總監(jiān)意見 總經(jīng)理意見

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