簡(jiǎn)單門(mén)面租房合同范本

第 1 頁(yè) 共 6 頁(yè) 簡(jiǎn)單門(mén)面租房合同范本簡(jiǎn)單門(mén)面租房合同范本 1 出租方 承租方 根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 及有關(guān)規(guī)定 為 明確甲 乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 經(jīng)雙方協(xié)商一致 簽訂本合同 一 乙方租用甲方位于 門(mén)面房一間 面積 平 米左右 用于 門(mén)面 房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有 二 租期 年租憑費(fèi)用為 元乙方在簽訂 合同之日交清房租 三 房屋租賃合同生效后 乙方應(yīng)向甲方交付 元押金 合同期滿押金退回 四 甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛 乙方因經(jīng)營(yíng)需 要 要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料 的 甲方應(yīng)予以協(xié)助 五 乙方在租賃期間 不得從事違法和國(guó)家法律 法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 乙方要搞好防范措施 安全 第 2 頁(yè) 共 6 頁(yè) 用電 如乙方管理不善 出現(xiàn)火災(zāi) 水災(zāi)等給甲方造 成經(jīng)濟(jì)損失 乙方要負(fù)責(zé)賠償 六 乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣 在未征得甲方同意下 不得進(jìn)行隨意改造 如需要改 造 改造費(fèi)用由乙方承擔(dān) 乙方在租賃期間損壞設(shè)施 由乙方負(fù)責(zé)維修 租賃期間 水 電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng) 所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納 租賃結(jié)束 時(shí) 乙方須交清欠費(fèi) 七 乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人 合同期滿后 如甲方仍繼續(xù)出租房屋的 乙方擁有優(yōu) 先承租權(quán) 乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是 否續(xù)租 如乙方繼續(xù)租用 雙方重新商定租賃事項(xiàng) 簽訂合同 如乙方不再續(xù)租 甲方有權(quán)在合同期滿前 一個(gè)月中在房屋門(mén)上張貼出租廣告 合同期滿 乙方 房屋原樣交付甲方 乙方可以在房屋門(mén)側(cè)張貼遷址廣 告一個(gè)月 八 甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋 需提前三個(gè)月書(shū)面告知乙方 在同等條件下 乙方有 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 九 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲 乙雙方損失的 互不承擔(dān)責(zé)任 十 如有其它事宜 雙方協(xié)商解決 第 3 頁(yè) 共 6 頁(yè) 十一 此合同簽字生效 甲乙雙方共同遵守 合 同一式兩份 甲乙雙方各執(zhí)一份 甲方簽字 乙方簽字 年 月 日 2 出租方 以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方 以下簡(jiǎn)稱乙方 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商 乙方要求承包甲方在 的門(mén)面 個(gè) 達(dá)成協(xié)議如下 一 租金 共 個(gè)門(mén)面每個(gè) 元 月 共 元 月 交付時(shí)間為每月 日 開(kāi)業(yè)前乙方還 需向甲方交付押金 元 租期過(guò)后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn) 無(wú)損壞則由甲方退還 否則扣除 其它所有的稅 費(fèi) 水 電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān) 二 經(jīng)營(yíng)內(nèi)容 乙方經(jīng)營(yíng)飲食 娛樂(lè)及其它商業(yè) 內(nèi)容 但必須在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行 否 則一切后果由乙方承擔(dān) 三 經(jīng)營(yíng)時(shí)間為 年 既 年 月 日 至 年 月 日止 合同期滿后 在同等條件 下乙方可優(yōu)先承租 四 其它事宜雙方另行協(xié)商 此合同一式兩份 雙方簽字具有法律效力 第 4 頁(yè) 共 6 頁(yè) 甲方 乙方 年 月 日 3 甲方 乙方 為更好提高門(mén)面的使用率 現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律 規(guī)定 經(jīng)甲 乙雙方充分協(xié)商 一致同意簽訂租賃合 同 合同條款如下 一 甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方 米的臨街門(mén)面租賃給乙方 作為服裝店使用 二 租期從 年 月 日起至 年 月 日止 三 月租金五千陸百元整 乙方于每月 10 日前 向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整 如乙方未按 時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后 甲方有權(quán)終止租 賃合同 勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任 不退還 押金 四 房屋租賃合同生效后 乙方應(yīng)向甲方交付壹 萬(wàn)貳千元押金 合同期滿押金退回 五 承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu) 的前提下 可進(jìn)行裝修裝飾 期滿不續(xù)租 其裝修材 料由乙方自行處理 若拆除 其費(fèi)用由乙方自理并恢 復(fù)原貌 第 5 頁(yè) 共 6 頁(yè) 六 合同期內(nèi) 甲方應(yīng)提供水 電供應(yīng) 水 電 費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收 同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的 水 電管理規(guī)定 如有違反 按甲方的水電管理辦理 七 租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致 毀損 本合同則自然終止 八 租賃期間 乙方未經(jīng)甲方同意 不得將房屋 租給第三方 或改變用途 租期屆滿或解除合同時(shí) 乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方 如需續(xù)租 須提前 3 個(gè) 月與甲方協(xié)商 九 租賃期間 甲乙雙方均不得借故解除合同 如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用 時(shí) 乙方必須無(wú)條件同意 并在甲方書(shū)面通知乙方一 個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙 方承擔(dān) 乙方按期清場(chǎng)后合同終止 甲方退還押金 十 合同期滿 乙方如需續(xù)租 在同等條件下 甲方應(yīng)優(yōu)先乙方 十一 本合同未盡事宜 可經(jīng)雙方