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番禺區(qū)房屋租賃合同番禺區(qū)房屋租賃合同 廣州番禺區(qū)房屋租賃價(jià)格越來越高 簽訂番禺區(qū)房屋租賃 合同時(shí)需要注意什么呢 以下是在小編為大家整理的番禺區(qū)房屋 租賃合同范文 感謝您的閱讀 番禺區(qū)房屋租賃合同范文番禺區(qū)房屋租賃合同范文 1 第一條 合同當(dāng)事人 出租人 甲方 承租人 乙方 根據(jù)國(guó)家 省 市有關(guān)法律 法規(guī)及有關(guān)規(guī)定 甲乙雙方 本著平等 自愿的原則 經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同 并共同遵守 第二條 甲方同意將坐落 路 街巷 里 號(hào) 房號(hào)的房地產(chǎn) 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼 出租給乙方作平方米 分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e 平 方米 第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限 租金情況如下 注 期限超過 20 xx 年的 超過部分無效 租金按 月 季 年 結(jié)算 由乙方在每 月 季 年 的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方 第四條 乙方向甲方交納 幣 元保證金 可以收取不超過二 個(gè)月月租金數(shù)額 甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方 抵押租金 第五條 雙方的主要職責(zé) 1 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行 民法通則 中華人民共和國(guó)合 同法 廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例 廣州市房屋租賃管 理規(guī)定 等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù) 2 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助 配合有關(guān)部門做好房屋租賃 房屋 安全 消防安全 治安 計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的 查處工作 第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1 依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用 未按約定提 供房屋的 每逾期一日 須按月租金額的向乙方支付違約金 2 甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任 3 租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí) 須 提前 3 個(gè)月 書面通知乙方 抵押該房屋須提前日書面通知乙方 4 發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu) 用途致使租賃物受到損失 的 或者乙方拖欠租金 6 個(gè)月以上的 甲方可解除合同 收回 房屋 并要求賠償損失 第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1 依時(shí)交納租金 逾期交付租金的 每逾期一日 乙方須 按當(dāng)月租金額的 向甲方支付違約金 2 乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任 3 租賃期屆滿 應(yīng)將原承租房 屋交回甲方 如需繼續(xù)承租房屋 應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商 雙方 另行簽訂合同 第八條 其他約定 第九條 甲乙任何一方未能履行本合同 條款或者違反有關(guān)法律 法規(guī) 經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履 行的 造成的損失由責(zé)任方承擔(dān) 第十條 在租賃期內(nèi) 如遇不可抗力 致使合同無法履行時(shí) 甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理 第十一條 本合同一式 份 甲乙雙方各持一份 送一份給 街 鎮(zhèn) 出租屋管理服務(wù)中心備案 第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議 雙方應(yīng)協(xié)商解決 協(xié)商不成時(shí) 依法向人民法院起訴 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 簽字 法定代表人 簽字 年 月 日 年 月 日 番禺區(qū)房屋租賃合同范文番禺區(qū)房屋租賃合同范文 2 出租方 甲方 身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話 承租方 乙方 身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話 經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商 簽訂本合同 雙方必須共同遵守 1 甲方將位于積 平方米出租給乙方居住使用 2 租賃期從 3 月租金月交租一次 以人民幣現(xiàn)金結(jié)算 合計(jì) 4 乙方應(yīng)向甲方交納交費(fèi)用后 甲方應(yīng)把上述押金無息退 回給乙方 5 租賃期內(nèi) 乙方應(yīng)按期繳交水費(fèi) 電費(fèi) 煤氣費(fèi) 管理 費(fèi) 有線電視天線費(fèi)等 同時(shí)應(yīng)遵守小區(qū)管理處的規(guī)定及國(guó)家 的有關(guān)法規(guī) 不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng) 否則與甲方無關(guān) 其后果自負(fù) 6 租賃期內(nèi) 乙方不得轉(zhuǎn)租他人 如果裝修 事前應(yīng)征得 甲方書面同意 合同期滿后 裝修固定在該房屋的物體 包括 開關(guān) 燈具等不得拆除 7 出租時(shí) 房屋的墻體 天花 供電 供水 排水 排污 系統(tǒng) 水制 電開關(guān) 門窗等均完好正常 退租時(shí) 乙方應(yīng)同 樣保證完好正常交回給甲方 否則需修復(fù)后才能辦理退租手續(xù) 8 乙方應(yīng)在當(dāng)月 2 扣罰 逾期 7 天仍不交租 甲方有權(quán) 收回房屋 押金不退 如遇特殊情況 經(jīng)甲方同意除外 9 在租賃期內(nèi) 如乙方提前退租或甲方提前收樓 必須提 前三十天告知對(duì)方 如果提出時(shí)已達(dá)到或超過租賃期時(shí)間一半 則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a(bǔ)償一個(gè)月租金作為對(duì)方的損失 如提出退租 時(shí) 未達(dá)到租賃時(shí)間一半 則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a(bǔ)償兩個(gè)月租金 作為對(duì)方的損失 10 甲方有義務(wù)為乙方辦理臨時(shí)住戶卡或出入證 11 在簽訂本合同后 如甲 乙雙方發(fā)生糾紛 由甲乙雙 方當(dāng)事人協(xié)商解決 如協(xié)商不成 可向人民法院起訴 由法院裁 決 備注 租賃雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂本合同之日起 3 日內(nèi) 到房屋 所在地的街道 鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案 手續(xù) 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 簽字 法定代表人 簽字 年 月 日 年 月 日 番禺區(qū)房屋租賃合同范文番禺區(qū)房屋租賃合同范文 3 甲方 乙方 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致 達(dá)成如下協(xié)議 1 甲方原將 樓房一套租賃給乙方 2 房屋租金壹萬伍仟元整 一次付清 租賃期一年 3 房屋只作普通住房使用 4 租賃期滿 甲方有權(quán)收回出租房屋 乙方如期交還 如 乙方要求續(xù)租 提前兩月通知甲方 甲方同意后 簽訂新租賃 合同 5 房屋租賃期間 現(xiàn)有設(shè)施不得損壞 如損壞加倍賠償 沒有設(shè)施自行安裝 但不得破壞房體結(jié)構(gòu) 6 租賃期間 房屋的物業(yè)費(fèi) 水 電 暖 天然氣 電視 電話等費(fèi)用均由乙方承擔(dān) 7 房屋的安全 如窗戶 空調(diào)等發(fā)生墜
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