外墻清洗方案2篇

外墻清洗方案 2 篇 外墻清洗方案 （一） 一、外墻清洗的方式 目前外墻清洗主要有兩種方式：吊板方式和擦窗方式。 吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進行清洗。這種聲式比較簡單，成本也低，只要工人身體素質好、繩子連接牢固就可以進行，一般的大樓都可以用這種方式進行清洗，但是這種方式的操作必須使安全措施到位，否則危險性很大，造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的。 二、外墻清洗的條件 1、氣候條件：外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進行，風力應小于 4 級， 4 級以上停止工作。因此，工作前應測定風 力，尤其是高空風力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（ 35以上）和低溫（ 0以下）等條件下都不適合進行外墻清洗。 了貫徹執(zhí)行國家安全法規(guī)，確保工人人身安全及設備正常運轉，規(guī)定：高空操作者必須是年滿 18 周歲的男性公民，并經過身體檢查和安全技術 培訓 ，經考試合格方可作業(yè)，工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。 3、設備條件：外墻清洗的設備必 須處于良好的工作狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應立即更換新繩。 三、 安全操作規(guī)程 l、上班前必須認真檢查機械設備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞，確保機械性能良好及各種用具無異常現(xiàn)象方能上崗操作。 2、操作繩、安全繩必須分開生根并扎緊系死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時也要系臨時安全繩。 3、施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，上崗時要先系安全帶，再系 保險 鎖（安全繩上），爾后再系好卸扣（操作繩上）， 同時坐板扣子要打緊，固死。 4、下繩時，施工負責人和樓上監(jiān)護人員要給予指揮和幫助。 5、操作時輔助用具要扎緊扎牢。以防墜傷人，同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關物品； 6、樓上、地面監(jiān)護人員要堅守在施工現(xiàn)場。切實履行職責。隨時觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，及時排除。 7、樓上監(jiān)護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時，必須先系好自身安全繩，爾后再進行輔助工作。地面監(jiān)護人員不得在施工現(xiàn) 場看書看報，更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。 8、操作繩、安全繩需移位、上下時，監(jiān)護人員及輔助工人要一同協(xié)調安置好，不用時需把繩子打好捆緊。 9、施工員要落地時，要先察看一下地面、墻壁的設施，操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況，待地面監(jiān)護人員處理、調整，同意后方可緩慢下降，直至地面。 10、要堅持安全第一、文明施工，確保工程服務質量。 11、不準亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設施。 12、高空作業(yè)人員和現(xiàn)場監(jiān)護人員必須服從施 工負責人的統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一管理。 外墻清洗方案 （二） 的意義及作用 隨著我國經濟的高速發(fā)展和人們生活水平的快速提高，建筑物外墻清洗業(yè)在我國已引起廣泛注意和重視。所有的高層建筑物外墻，由于長期日曬和風吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學反應的侵蝕，使得建筑物外墻產生了污垢和風化，既影響了建筑物的美觀和市容，又損壞了建筑物。因此，清洗建筑物的外表，不僅美化環(huán)境，而且起到了保護建筑物的作用。 高層建筑物外墻的清洗是一項十分復雜的系統(tǒng)工程，為了 清洗時有針對性和保護建筑物，首先要分析污垢的成份和結構及污染程度。 層建筑物外墻的污垢組成及建筑物的理化性質 外墻的污垢一般分為三級，一級比一級嚴重，一級是灰塵；二級是污漬；三級是污垢。通常所說的污垢是三者的總稱。 塵 灰塵浮沉在空氣中和停留在所有的物體表面?；覊m包括浮在空氣中的塵，落在物體表面的灰，人體遺留下的毛皮、絨毛、皮屑、細菌、物體表面分散的微粒纖維、砂礫等。這些殘留物阻礙物體的反光（光澤），使纖維質地變得晦暗，會散發(fā)出霉味，會滋生蟲害，損壞建筑表面的材料，對市容 、生活環(huán)境造成破壞 漬 污漬由多種成分的灰塵和水的混和物，酸雨痕跡，菌類以及泥漿、染料等漬跡組成。在軟、硬表面上都粘染。建筑物是最大污漬粘染表面，故污漬一旦粘染不及時清除，就會常期頑固的留存，使建筑物表面受到嚴重的污染。 垢 污垢有油基、水基之分。隨著人們生活水平的提高，工業(yè)迅速發(fā)展，污垢的種類越來越多，成分越來越復雜。污垢的質量遠遠高于灰塵和污漬。污垢不及時清洗干凈就會在建筑物表面留下永存印跡而且失去光采。除以上三種污垢外，對于金屬建材而言還有另外一種污垢形式，就是 變色。這是金屬與水、空氣中的某些物質發(fā)生化學反應造成的如鐵銹、銅綠、金、銀、鋁的表面氧化變暗等。 (之，建筑物所存在的位置、環(huán)境不同，污垢的成分和污染程度亦有所不同，有的光滑（如釉面磚）、有的粗糙（如水涮石）、有的易被酸堿腐蝕（如鋁合金門窗）、有的易被溶劑溶解（如丙酮可溶解化工涂料）。由于外墻的介質有所不同，所以在清洗外墻前要分析外墻的成分和理化性質及污染程度。 洗方法及所用設備 成都大總 管清潔公司一般外墻清洗有兩種方法：物理方法和化學方法。通常是將這兩種方法結合起來進行，效果會更好。 理方法 主要是通過外力使污垢脫離建筑物的外墻，具體方法是用水沖洗（或水噴淋），使污垢疏軟、剝離、融化，最后再用水沖洗干凈。該方法主要有于釉面磚、水涮石、馬賽克等外墻材料上的積灰、浮塵和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大，再加之高壓噴射并且容易損壞外墻，而且對一些外墻的血漬、重垢則無能為力，故單獨使用這種方法實用性不大。 學清洗法 化學清洗法是利用化學試劑對污垢進行溶解、分離、降解等化學反應，使外墻達到去垢、去銹、去污、脫脂等目的。外墻清洗劑一般成分為三類，即中性清洗劑、堿性清洗劑和酸性清洗劑，但以中性清洗劑為主，中性清洗劑的主要成分有表面活性劑、助洗劑和助劑，實際上它并非為絕對的中性，而是均帶有一點微堿性或微酸性，但一般稱為中性清洗劑，它的特點具有濕潤、乳化、分散和增多種功能。 目前國內外墻清洗單位大部分均用堿性、酸性清洗劑，而且鹽酸、氫氟酸使用得更為頻繁，正如大家文摘報所報道的，每年成都用萬噸劣質清洗液（指鹽酸、氫氟酸 ）目前正悄悄地侵蝕成都高樓大廈美麗的外表，并漂灑到上海街道上，而且還流入上海排水系統(tǒng)中，成為這座城市的公害。 所以說腐蝕性很強的酸性清洗劑如鹽酸、氫氟酸等，猶如一把雙刃劍，既可清除污垢，但又可以使基材受到損傷，使其強度、表面光潔度變差，而且氫氟酸對人體也是非常有毒的，故根據國內外清洗的現(xiàn)狀，需要特別注意選擇合適的外墻清洗劑。 另外清洗前，還應先用水沖洗或噴淋外墻表面，以減少清洗溶劑用量和增加使用溶劑的效果。 化學清洗法的主要特點是適合于各種外墻污垢的清洗，并且速度很快，效果很高，一般只要清洗 劑選擇適當，一定清洗得很干凈。不過化學藥劑有一定的腐蝕性而且個別對環(huán)保有一定的影響，所以施工單位及操作人員還應選擇適當?shù)那逑磩┖途G色環(huán)保藥劑。 清洗設備一般包括水噴淋設備（高壓泵、水管及全部配套設備）、清洗劑噴射設備、施工設備（吊攔、吊板、機器人等）及其它防護用服，相關安全等輔助設備。 針對污垢的成分、結構，附著方式和外墻材料理化性質及結構，清洗劑一般采用表面活性劑和助劑配制成水基洗滌劑，使用時沖稀到一定濃度。對外墻上特殊污垢清洗，可按一般硬表面重垢污斑清洗劑設計配方，可以考慮 加入有機、無機溶劑或磨料，或者配成合適的酸性洗滌劑，用來擦洗瀝青斑、粘附物和局部銹蝕等。一般在建筑物外墻整體清洗前進行局部清洗。針對不同的外墻材料列出了幾種清洗劑的配方如表 l 表 8 所示。表中給出了幾種清洗劑的配方。 成都大總管保潔建筑物外墻清洗必須采取以下安全措施： 1）施工人員必須持有高空作業(yè)上崗證。 2）施工人員必須身體健康，不能喝酒、過度疲勞和情緒異常時登高操作。 3）必須制訂安全操作規(guī)程并嚴格執(zhí)行。 4）必須制訂安全檢查規(guī)程并嚴格執(zhí)行。 5）設立安全檢查員工，專職檢查安全措施的落實情況，凡違反安全制度的，必須停止工作，經整改安全后，方可繼續(xù)施工。 在建筑物外墻清洗中，首先要注意的是施工人員的安全。為此，成都市地方標準高處懸掛作業(yè)安全規(guī)程。建筑物外墻清洗施工承接企業(yè)和員工必須嚴格執(zhí)行該安全規(guī)程中的條款。 建筑物外墻清洗施工方案制定的原則、方法與內容，在承接建筑物外墻清洗前，應向客戶或業(yè)主提供擬定的建筑物外墻清洗施工方案，由客戶或業(yè)主。 筑物外墻清洗施工方案制定的原則 1）高質量的清洗施工工藝； 2）絕對的安全保證措施； 3）優(yōu)質的質量、服務體系； 4）合理的價格和公開的材料用量、用工量核定，使客戶或業(yè)主放心。 定建筑物外墻面施工方案的方法與內容 定該建筑物外墻的材料品種和面積 1）調閱有關該建筑物夕 I、墻面裝飾材料的技術資料和證明文件。 2）實地確實資料、文件與該建筑物外墻面的實際裝飾材料是否相符。 3）調閱或實地測量該建筑物外墻的實際面積。 4）確認該建筑物外墻面需清洗表面的實際面積。 5）確認該建筑物外墻面的特殊形態(tài)，如球形凹凸形等的 實際需清洗的面積。 洗設備的選擇和提供 1）該建筑物有固定的外墻清洗設備，原則上應該選用該設備。 2）客戶或業(yè)主提出選用的設備，在施工條件和安全條件全部可以滿足的情況下選用。如條件不滿足應在建筑外墻面清洗方案中提出，并介紹其它設備供客戶或業(yè)主選擇。 3）在客戶或業(yè)主對建筑外墻面清洗施工的設備沒有提出的情況下，應按建筑物的夕、形、工期的效果、外裝材料表面污染程度、安全等因素來選擇設備。 洗用材料的選擇及用量 1）根據外墻的建筑特征，選用清洗設備、施工方式及選 擇清洗所用材料。 2）根據確認的該建筑物外墻裝飾材料的性能、特點而選用清洗材料。 3）各工序選擇的清洗材料的化學性應相同， 大致上相近。 4）根據該建筑物的污染程度，制定出各種選擇的材料濃度配合比例。 5）根據實際清洗面積確定清洗材料的用量。測出實際用量后，再增加 25的用量，才能最終確定用量，這是由高空作業(yè)的不穩(wěn)定和污染程度的不確定性所決定的。 量標準 1）向客戶或業(yè)主提供建筑物外墻的清洗質量標準，該標準應由施工承接企業(yè)制定。 2）向客戶或業(yè)主提供建筑物外 墻面清洗標準 的檢查方法，以便幫助客戶或業(yè)主進行質量檢查。 3）雙方對以卜質量文件制定認可的協(xié)議書，以免施工結束后發(fā)生分歧。 它內容 1）制定在該建筑物外墻面清洗中發(fā)生事故等意外情況時的處理意見。 2）制定對施工承接企業(yè)勞資雙方發(fā)生糾紛的處理辦法。 3）制定客戶或業(yè)主與施工承接企業(yè)雙方發(fā)生糾紛時的處理辦法。 客戶或業(yè)主對該施工方案審定后，表示同意或認 可，在價格合理的情況下，可以本施工方案為依據，簽