地下室防水分包合同.doc

合同編號(hào)： 祥源多特公寓防水工程分包合同發(fā)包方： 中煤三建合肥祥源多特公寓項(xiàng)目部 分 包 方： 合肥凱德建筑科技有限公司 工程名稱(chēng)： 祥源多特公寓地下室防水工程 祥源多特公寓地下室防水工程發(fā)包方： 中煤三建合肥祥源多特公寓項(xiàng)目部 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）分包方: 合肥凱德建筑科技有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意由乙方承擔(dān)祥源多特公寓工程地下室外墻防水分項(xiàng)工程的施工。依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、安全生產(chǎn)法、中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例及行業(yè)管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信、友好合作,嚴(yán)格履約的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下內(nèi)容。一、 工程概況工程名稱(chēng): 祥源多特公寓地下室防水工程 工程地點(diǎn)：合肥市義井路和界首路交叉口西北角 工程范圍; 祥源多特公寓地下室外墻防水 二、 承包方式: 包工包料，包質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工乙方應(yīng)確保所使用的 “開(kāi)來(lái)牌”聚氨酯防水涂料合格，防水涂料應(yīng)符合GB/T192502003中關(guān)于單組分類(lèi)聚氨酯的最新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，施工工藝和施工質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行的驗(yàn)收規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)。三、 合同價(jià)款：本合同采用固定綜合單價(jià)合同，工程量按施工圖紙以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)；綜合單價(jià)為20元/包干（包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、措施費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及檢測(cè)費(fèi)等，其中人工費(fèi)為3.5元/） 要求涂膜厚度不小于1.2mm。四、 結(jié)算及付款方式:結(jié)算方式: 依據(jù)施工圖紙按實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算，稅金由甲方支付。付款方式：材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)甲方不支付乙方工程材料款；此分項(xiàng)工程完成后，經(jīng)各方驗(yàn)收合格并防水涂料復(fù)試檢測(cè)合格后支付至本分項(xiàng)工程總價(jià)款（包括人工費(fèi)）的90%，剩余10%做為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題后3個(gè)月內(nèi)甲方一次性無(wú)息付清乙方余款。甲方每次付款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票，否則甲方拒付任何款項(xiàng)。五、甲方責(zé)任:1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與建設(shè)、監(jiān)理等相關(guān)單位及部門(mén)的關(guān)系，創(chuàng)造一個(gè)良的施工環(huán)境。2、認(rèn)真做好防水施工前的準(zhǔn)備工作，滿足防水施工條件，符合防水施工要求。（現(xiàn)場(chǎng)施工所用水電應(yīng)免費(fèi)為乙方提供）3、按合同約定及時(shí)結(jié)算并支付工程款。六、乙方責(zé)任:1、材料進(jìn)場(chǎng)前，乙方須提供符合要求的防水施工單位資質(zhì)和人員資格證、材料出廠檢驗(yàn)報(bào)告、合格證等相關(guān)資料；按甲方要求及時(shí)組織合格的材料進(jìn)場(chǎng)，必須使用 “開(kāi)來(lái)牌”聚氨酯單組分類(lèi)防水涂料，并在監(jiān)理單位見(jiàn)證下取樣，到甲方指定的實(shí)驗(yàn)室送檢并支付檢測(cè)費(fèi)；此防水分項(xiàng)驗(yàn)收前提供合格的復(fù)試報(bào)告。2、工程質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行的驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求；5年防水保修期間，若出現(xiàn)漏滲水等質(zhì)量問(wèn)題，在甲方通知后，乙方2日內(nèi)到場(chǎng)無(wú)嘗保修。3、乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度要求組織足夠的工人施工，以確保甲方的進(jìn)度要求，現(xiàn)有的地下室外墻防水要求7日歷天內(nèi)完工并合格。4、乙方在進(jìn)場(chǎng)施工后，防水材料按甲方指定的地方堆放，乙方自己進(jìn)行看護(hù)和保管；多余或廢棄的材料不得亂丟亂放，由乙方帶出場(chǎng)妥善處理，不得污染環(huán)境；保管和施工過(guò)程中，要保證材料的質(zhì)量。5、精心組織施工，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度，做好施工期間的安全與文明施工。七、安全文明施工：1、乙方必須給施工工人配備需要的勞保用品，甲方監(jiān)督乙方管理好自己的施工人員，對(duì)不符合安全行為的人和事有權(quán)制止和處罰，對(duì)乙方人員在甲方施工現(xiàn)場(chǎng)所出現(xiàn)的任何安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方必須對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的上崗前安全文明、環(huán)境保護(hù)教育，加強(qiáng)對(duì)施工人員管理，施工過(guò)程中要嚴(yán)格遵守本工種操作規(guī)程，違者，所發(fā)生的一切后果自負(fù)。3、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員必須遵守國(guó)家、地方的相關(guān)法律、法規(guī)和項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度，經(jīng)過(guò)“三級(jí)”安全教育，考試合格后方可上崗。4、上班時(shí)正確佩戴安全帽和防護(hù)用品，違者按項(xiàng)目部相關(guān)規(guī)定給予處罰。5、施工現(xiàn)場(chǎng)一切機(jī)電設(shè)備、安全防護(hù)設(shè)施，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自操作、拆除，違者處罰500元/次，并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和后果。6、乙方必須按照安全文明施工的要求做到“工完料凈場(chǎng)地清”；要做好成品保護(hù)，否則乙方要修復(fù)處理至符合要求。7、在施工過(guò)程中不得與他人及其他班組發(fā)生爭(zhēng)吵、打架斗毆，違者雙方各處罰5000元/次，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和法律責(zé)任。8、乙方必須加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理和教育，做到不偷施工現(xiàn)場(chǎng)任何材料和機(jī)械設(shè)備等，違者處罰班組5000元/人次，并移交司法機(jī)關(guān)處理。八、進(jìn)度要求：1、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)按甲方要求按時(shí)完成任務(wù)，否則每推遲1天處罰500元整，并承擔(dān)其他班組的誤工損失。2、乙方如不能按時(shí)完成甲方所下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù)，甲方有權(quán)將乙方清除出場(chǎng)，更換班組，乙方必須無(wú)條件服從，完成工程量按所承包價(jià)格60%結(jié)算。3、乙方不能完成所承擔(dān)的任務(wù)，中途自行退場(chǎng)，則所完成的工程量按所承包價(jià)格50%結(jié)算。九、質(zhì)量控制要求：1、甲方對(duì)乙方進(jìn)行分部分項(xiàng)工程質(zhì)量的技術(shù)交底，對(duì)乙方所完成的分部分項(xiàng)工程量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，質(zhì)量必須符合現(xiàn)行施工規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。2、乙方必須服從甲方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的管理，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成所承擔(dān)的任務(wù)。對(duì)不合格產(chǎn)品必須立即進(jìn)行返工，對(duì)所造成的損失及材料浪費(fèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3、乙方在每道工序完成后應(yīng)及時(shí)報(bào)甲方施工員驗(yàn)收，并做書(shū)面記錄，否則該分項(xiàng)工程按所承包價(jià)的70%決算，第一次驗(yàn)收未通過(guò)所提出的問(wèn)題在第二次驗(yàn)收時(shí)還未整改的，處罰班組500元。十、 免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議的有關(guān)義務(wù)時(shí)，遭受不可抗力后15日內(nèi)將情況告之對(duì)方,并提供有關(guān)證明,同時(shí)應(yīng)盡最大努力減少因不可抗力所造成的損失，在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。十一、其它 本協(xié)議一式是肆份，甲方叁份、乙方壹份。未盡事宜，以補(bǔ)充協(xié)議確定,本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議甲乙