借款合同（商品房開發(fā)1）范文.docx

精選優(yōu)質(zhì)辦公范文借款合同（商品房開發(fā)1）第一篇：借款合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：乙方：丙方：丁方：本協(xié)議各方為達(dá)到轉(zhuǎn)讓債權(quán)之目的，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成約定如下：第一條 債權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1 甲方同意按本協(xié)議的條款和條件向乙方轉(zhuǎn)讓其對丙方的債權(quán)，乙方同意按本協(xié)議的條款和條件從甲方受讓該債權(quán)。1.2該轉(zhuǎn)讓債權(quán)為：。1.3 甲方在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)，將其合法擁有上述債權(quán)的相關(guān)依據(jù)向乙方交割完畢。第二條 債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及支付2.1甲乙雙方約定債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為元。2.2 自簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)，乙方支付給甲方元，乙方在_年_月_日前付清余款元。第三條 債務(wù)履行3.1 丙方同意在債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后向乙方償還債務(wù)，該債務(wù)包括本金和利息。3.2丙方向乙方償債的方式和期限如下：3.2.1 還款期限自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2.2 丙方_年_月_日之前向乙方償還負(fù)債本金元及利息；_年_月_日之前向乙方償還負(fù)債剩余本金及利息。第四條 陳述、保證和承諾4.1甲方承諾并保證其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。4.2乙方承諾并保證：其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項下的債權(quán)并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；其受讓本協(xié)議項下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。4.3丙方承諾并保證：其依法設(shè)立并有效存續(xù)；其自愿并有能力按照本協(xié)議約定向乙方清償上述債務(wù)，并愿意以其擁有的_平方米的位于的房產(chǎn)所有權(quán)作為向乙方履約的擔(dān)保，擔(dān)保協(xié)議由雙方另行簽定。4.4丁方承諾并保證：其擔(dān)保依法設(shè)立并有效存續(xù)；債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，對乙方償還債務(wù)繼續(xù)在原擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條 違約責(zé)任各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費(fèi)用、義務(wù)和/或責(zé)任，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。第六條 其他規(guī)定6.1 對本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。6.2在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3 本協(xié)議一式四份，甲乙丙丁各方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.4本協(xié)議于各方授權(quán)代表簽署后生效。甲方乙方授權(quán)代表：_授權(quán)代表：_丙方丁方授權(quán)代表：_授權(quán)代表：_簽約時間：_年_月_日第二篇：借款合同貸款單位：貸款單位：甲方經(jīng)批準(zhǔn)，開發(fā)，面積平方米，工作量萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款萬元，用作開發(fā)的周轉(zhuǎn)資金。附用款計劃。二、借款期限為年，即自年月日起，至年月日止。三、借款利率定為月息，每季結(jié)算一次。四、甲方以和其他資金作為還款，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。五、為甲方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按貸款辦法第條的規(guī)定，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任。六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照貸款辦法第條的規(guī)定。付給甲方違約金。七、其他事項，按照貸款辦法有關(guān)規(guī)定辦理。八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章各方各執(zhí)份，副本報各自主管上級份。甲方：乙方：中國人民建設(shè)銀行行地址：地址：法人代表：法人代表：開戶銀行及帳號：擔(dān)保單位：地址：法人代表：開戶銀行及帳號：簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：第三篇：借款合同_1737借款合同外匯借款合同合同編號：借款方：法定代表人：法定地址：貸款方：交通銀行行法定代表人：法定地址：應(yīng)借款方年月日提出的借款申請，貸款方愿意向借款方提供固定資產(chǎn)外匯貸款。借貸雙方根據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法以及交通銀行的有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下條款，以資共同遵照執(zhí)行。第一條 借款幣種、金額和期限 借款種幣： 借款金額：，其中備付利息 借款期限：借款期限為年，自第一筆提款之日起算。第二條 借款用途 借款限用于： 備付利息款限用于支付建設(shè)期各期利息。第三條 提款 借款方按第一條規(guī)定的借款額提款或和開立信用證均必須滿足下列全部條件后方可進(jìn)行：已提供借款項目納入國家固定資產(chǎn)投資計劃的證明；已提供合營各方注冊資本已按規(guī)定繳足的驗(yàn)資報告或出資證明；已提供貸款方認(rèn)可的項目預(yù)算資金已全部落實(shí)的證明，包括撥款和發(fā)行股票、債券的批準(zhǔn)件；各類已簽署生效的融資合同副本；注冊外投資或和自有資金已落實(shí)的證明等；已提交董事會有關(guān)借款、財產(chǎn)抵押的有關(guān)決議及法人代表授權(quán)書；已提供貸款方認(rèn)可的還款擔(dān)保；抵押合同已辦妥登記及公證手續(xù)；自籌資金已按貸款方要求或按計劃投入使用或到帳；未發(fā)生第條款所列任何一種違約行為；其它： 提款期限為個月。自本合同簽訂生效之日起算。每次提款額為萬的整數(shù)倍，但最后一筆提款除外。 在提款期限內(nèi)，借款方應(yīng)按下列分年提款計劃提款：計劃提款金額 年季月 各年度提款計劃借款方應(yīng)在當(dāng)年第一筆提款前一個月提交貸款方。 分年和年度提款計劃如需調(diào)整，應(yīng)至少提前十五天提出，并經(jīng)貸款方同意。 借款方辦理提款，應(yīng)提前個銀行營業(yè)日提交有效借款憑證。 提款期到期，未提貸款部分即自動注銷，但事前已經(jīng)貸款方書面同意延展提款期限者除外。第四條 利息和費(fèi)用 借款利率借款年率為：利息每計收一次，結(jié)算日為。計息方法以：以三百六十天為一年，按貸款余額和實(shí)際用款天數(shù)計收利息。 承諾費(fèi)。貸款方有權(quán)在提款期內(nèi)向借款方收取承諾費(fèi)。承諾費(fèi)費(fèi)率為年率；承諾費(fèi)起算日為，并在日計收。計費(fèi)方法：以三百六十天為一年，按未提金額和實(shí)際未提天數(shù)計收承諾費(fèi)。承諾費(fèi)由貸款方主動從借款方存款帳戶中扣收。 管理費(fèi)。借款方應(yīng)在第一次提款時按合同借款金額的向貸款方一次性支付管理費(fèi)。管理費(fèi)以人民幣支付。 凡因簽訂與履行本合同及其附屬文件而發(fā)生的其他費(fèi)用均由借款方承擔(dān)。 借款方應(yīng)于結(jié)算日主動支付利息，如結(jié)算日為非銀行營業(yè)日，則順延至下一個銀行營業(yè)日支付。屆時未付，貸款方有權(quán)主動從借款方的存款帳戶中扣收。如存款不足以支付利息，對應(yīng)付未付利息，貸款方可計收復(fù)利。 除條款項下費(fèi)用外，其他各項利息、費(fèi)用均以所借幣種支付。第五條 還款 還款為及其他可用于還款的資金。 借款方應(yīng)在第條款規(guī)定期限內(nèi)以所借幣種歸還全部借款本金。借款本金每半年歸還一次，分還清；第一期還款在第一筆提款之日后個月進(jìn)行，各期還款金額見下表：期序金額 序數(shù)年季月幣種第期第期第期第期第期第期第期第期第期第期 第期 第期 第期 第期 第期 第期 第期 第四篇：城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房借款合同合同編號房字第號借款單位：地址：電話：貸款單位：地址：電話：甲方經(jīng)批準(zhǔn)，開發(fā)，面積平方米，工作量萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法萬元，用作開發(fā)的周轉(zhuǎn)金。附用款計劃。二、借款期限為，即自年月日起，至年月日止。三、借款利率定為月息，每季結(jié)算一次。貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復(fù)利。四、逾期貸款，加計利息30，挪用貸款加罰利息100。五、甲方以和其它資金作為還款，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。六、甲方用人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保方的各項投資和存款中扣收。七、甲方應(yīng)用自有財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。八、甲方出現(xiàn)貸款辦法中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照貸款辦法第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。十、其他事項，按照貸款辦法的有關(guān)規(guī)定辦理。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。十二、如遇國家調(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。甲方：負(fù)責(zé)人：年月日乙方：行負(fù)責(zé)人：年月日擔(dān)保單位：負(fù)責(zé)人：年月日第五篇：城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房借款合同合同編號：_房字第_號借款單位：_地址：_電話：_貸款單位：_地址：_電話：_擔(dān)保單位：_地址：_電話：_甲方經(jīng)_批準(zhǔn)，開發(fā)_，面積_平方米，工作量_元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法_元，用作開發(fā)_的周轉(zhuǎn)金。附用款計劃。二、借款期限為_，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。三、借款利率定為月息_，每季結(jié)算一次。貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復(fù)利。四、逾期貸款，加計利息_，挪用貸款加罰利息_。五、甲方以_和其它資金作為還款，在貸款到期前還清貸款本息。六、甲方用_人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保方的各項投資和存款中扣收。七、甲方應(yīng)用自有財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。八、甲方出現(xiàn)貸款辦法中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。九、乙方由于自身的原因影響甲方用