某工程項目策劃書.doc

*工程項目策劃書第一章 工程概況1.1 項目概況XXX工程位于XXX市XXX路XX側、XXX路XX側，由1#9#住宅樓、S3S4商業(yè)樓、幼兒園、地下車庫、變電所及垃圾房等單位工程組成，是由XXX建筑設計有限公司負責設計，由XXX置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)新建的商住小區(qū)，總建筑面積?m2。本工程主要建筑功能：商住小區(qū)及其配套工程；1.2 設計概況1.2.1建筑規(guī)模及結構形式單體工程名稱建筑面積（m2）建筑高度（m）層次地上/地下標準層面積（m2）結構形式基礎形式基坑深度（m）1#樓7405.85418/1剪力墻樁基筏板基礎-5.62#樓8456.727.88/1剪力墻樁基筏板基礎-5.63#樓10922.9153.917/1剪力墻樁基筏板基礎-5.64#樓10897.9553.917/1剪力墻樁基筏板基礎-5.65#樓16269.0771.5524/1剪力墻樁基筏板基礎-5.66、7#樓14867.5744525/1剪力墻樁基筏板基礎-5.68、9#樓24455.7491731/1剪力墻樁基筏板基礎-5.6商業(yè)樓S32064.110052/1框架樁基承臺基礎-5.6商業(yè)樓S41019.310052/1框架樁基承臺基礎-5.61#地下車庫56593-4.60/1框剪樁基筏板基礎-5.62#地下車庫25464.8-8.70/2框剪樁基筏板基礎-9.73#地下車庫8575-5.30/1框剪樁基筏板基礎-6.31.2.2主要建筑做法設計概況(按設計圖紙對以下內容進行補充修改)（1）墻體：外墻采用砂加氣砼砌塊,內墻采用粉煤灰砂加氣砼砌塊。（2）外墻飾面：聚苯板保溫層外抗裂砂漿玻璃纖維增強網，住宅部分外墻為涂料飾面，商業(yè)部分外墻采用面磚飾面， （3）屋面：陶粒砼找坡層及水泥砂漿找平層，2厚高分子防水卷材，30厚擠塑板保溫層， 40厚C30砼細石砼內配4200 雙向鋼筋網。（4）門窗：鋁合金外門窗，中空玻璃；鋼質防盜進戶門；其余木質門。（5）樓地面：水泥砂漿樓地面和細石混凝土樓地面，部分地磚地面。（6）內墻面：普通水泥砂漿粉刷、混合砂漿粉刷，二次裝修設計另定。1.2.3安裝工程設計概況本工程的安裝包括給排水、電氣、消防、通風等。（1）電氣工程：1）強電部分：動力、照明系統(tǒng)，防雷接地系統(tǒng)；2）弱電部分：單體內通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、樓宇訪客對講系統(tǒng)。（2）給排水工程：1）15#樓的加壓供水泵房設在2#樓地下庫的生活水泵房內，67#樓的加壓供水泵房設在2#地下人防地庫的生活水泵房內，89#樓的加壓供水泵房設在3#地下人防地庫的生活水泵房內。15層采用市政水壓直接供水，其余樓層采用無負壓供水設備供水。2）室內給水管表后支管采用PP-R塑料給水管，熱熔連接；表前公共部位高區(qū)采用涂塑無縫鋼管，溝槽連接；低區(qū)采用鋼塑復合管，DN100絲扣連接，泵房內采用法蘭連接。3）污廢水橫管采用UPVC塑料排水管，地下室排水泵房采用鍍鋅鋼管，DN100絲扣連接，其余溝槽連接。（3）消防工程：消防系統(tǒng)采用鍍鋅鋼管，DN100絲扣連接，其余溝槽連接。每層均設減壓穩(wěn)壓消火栓。（4）通風工程：在幾個人防地下室車庫內設通風、防排煙系統(tǒng)，樓梯等處設正壓送風系統(tǒng)。1.3 施工現場條件本工程南側為XX路，東側為XX路，北側為XX路，西側為XX路。本工程施工場地共有?處可設施工臨時出入口：北側的XXX路為入口1、東側?路南端為入口2和入口3。場地已平整，樁基正在施工中。施工用臨時用水、電已接至施工場地內。地下人防工程施工場地狹小，施工道路僅可沿基坑邊布置，施工用臨時堆場則利用各單位工程開工的時間差，先施工的工程利用后施工工程部位為施工臨時堆場，后施工的部分則利用人防地下室頂板作施工臨時堆場。1.4項目實施的主要關鍵點1、地下人防施工階段施工場地狹小，不利于施工場地布置是本工程難點。2、地下室深基坑施工時對周邊建筑物和地下管線的保護是本工程的施工重點。3、外墻外保溫材料外做面磚飾面，對工程質量的要求高，難度大。4、加氣混凝土砌塊墻體的防裂措施是保證工程質量的關鍵。5、工期緊，其中XXX幢因場原因最晚開工，但最早竣工。1.5 總承包合同要點概略1、總工期要求：？2、質量要求：？3、安全、文明、綠色施工要求：？第二章 施工組織和部署2.1 總體施工組織機構及人員配置本工程現場成立集團公司？分公司所屬項目部，項目部組織管理機構圖如下：項部主要管理人員配置需求計劃如下表：職能部門崗位職務配置人員業(yè)務素質項目經理部項目經理1 大學學歷，一級建師，10年項目經理經歷。土建項目副經理1大專學歷，一級建師，6年項目副經理經歷。安裝項目副經理1 大學學歷，一級建師，8年安裝項目副經理經歷。項目工程師1大學學歷，一級建師，高級工程師。8年項目總工程師經歷。工程部土建施工員？ 中專以上學歷，工程師。施工員崗位證。安裝施工員？中專以上學歷，工程師。施工員崗位證。專業(yè)測量員？ 中專以上學歷，助理工程師。施工員崗位證。質量部土建？中專以上學歷，助理工程師。質量員崗位證。安裝質量員？安全、環(huán)境部安全員？中專以上學歷，助理工程師。安全員崗位證。設備管理員1機電專業(yè)中專以上學歷，助理工程師，。物資部土建材料員？中專以上學歷，助理濟經師。材料員崗位證。安裝材料員？中專以上學歷，助理經濟師。材料員崗位證。成本核算部土建？大專以上學歷，造價工程師。安裝核算員？大專以上學歷，造價工程師成本會計？大專以上學歷，會計師。技術檔案部專職資料員？大專以上學歷，助理工程師。文秘檔案？大專以上學歷。單位工程單位工程負責人？大專以上學歷，工程師。施工員崗位證。23項單位工程配置1名負責人。后勤部保衛(wèi)部事務長1中專以上學歷，政工師。材料試驗材料試驗員1中專學歷，材料試驗抽樣送檢崗位證。2.2 施工區(qū)域及流水段劃分（該部分內容請按項目實際情況修改）2.2.1 施工區(qū)域劃分 整個項目工程分為兩個大的施工區(qū)域，6#樓及以南的各單項工程為第一施工區(qū)，7#樓及以北的各單項工程為第二施工區(qū)。2.2.2 施工流水段的劃分（1）地下室施工階段，第一施工區(qū)分為1#人防地下室、4#樓地下室、2#人防地下室、7#、5#樓地下室、6#樓地下室共6個施工段；第二施工區(qū)以3#人防地下室、14#地下室、 13#、15#樓地下室共4個施工段。 （2）上部工程施工階段，第一施工區(qū)2#、3#、4#、S3和S4樓，1#、5#樓、6#樓共7個施工段；第二施工區(qū)7#、8#、9#樓共3個施工段。（3）幼兒園、變電所、垃圾房等附屬工程，為獨立施工段。（4）每一幢號單位工程以中部的結構設計變形縫為界，分為兩個施工流水段第三章 施工進度計劃控制節(jié)點及勞動力投入3.1 施工進度計劃控制節(jié)點1、總工期控制：計劃于2009年6月5日開工，2011年3月11日竣工，總工期645天。2、施工順序按排及主要節(jié)點工期控制如下表：節(jié)點內容開始時間完成時間幼兒園開工2010年5月30日2010年11月31日基礎完成5#樓2009年10月4日2009年11月23日6#樓2009年9月15日209年11月9日7#樓2009年9月15日2009年11月9日幼兒園2010年5月30日2010年6月30日住宅施工滿足預售條條（達到地面以上30%2#樓2009年9月26日3#、4#樓2009年11月28日5#樓2009年10月14日2010年1月31日6#樓2009年9月15日2009年12月30日7#樓2009年9月15日2009年12月12日8、9#樓2009年8月11日2009年12月23日主體結構封頂1#樓2009年11月23日2010年4月21日2#樓2009年8月11日2009年11月21日3、4、6#樓2009年8月14日2010年5月6日5#樓2009年11月24日2010年6月6日79#樓2009年8月11日2010年5月9日地庫1、22009年7月20日2009年9月14日地庫32009年7月17日2009年8月10日幼兒園2010年6月30日2010年8月30日大型設備、腳手架拆除1#、37#樓2010年12月4日2010年12月20日2#樓2010年3月20日2010年4月5日8#、9#樓2010年12月3日2010年12月20日3.2 主要勞動力投入計劃總工期645天，平均勞動力投入800人/天，高峰期勞動力投入約1350人，勞動力計劃表如下。36主要勞動力組織計劃表勞動力進場時間6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月木工1102503804804804304103353402702201401008020202010101055鋼筋工8014020026022018018018018018020202020砼工、瓦工12012012012028028028028028028023023020011011050505050503030架子工202080808080808080808020粉刷工2153353803704203804404404202101306020202020電焊工16161616161616161616161688888888油漆工180180180180402010安裝電工20202020202020202020206060606060606020201515安裝水工10101010101010404040404040404040404020201010安裝通風666666666666666303030302062室外總體50505020合計勞動力382582832992111210221217129213421262972892874764664598518438468258156112 主要勞動力動態(tài)分布圖第四章 主要施工設備、臨時設施及周轉材料等資源計劃4.1 主要施工設備投入計劃計劃投入主要施工機械設備計劃表序號機械或設備名稱型號規(guī)格數量單機額定功率KW或KVA計劃進場日期備注1灌注樁成套設備ZKL800290*209.62三軸深層攪拌樁機PH/5295*209.63噴射混凝土機HPH647.5*409.64深井水泵702.5*7009.65輕型井點泵QJD90207.5*2009.66潛水泵121*1209.67挖土機1m3609.68土方裝載汽車15T2009.6視運距調整9打夯機HZD25064*609.810QT80塔吊80T-M256*209.750m臂長11QT60塔吊60T-M656*609.650m臂長12QT40塔吊40T-M248*209.645m臂長13施工電梯SCD200922*909.710雙籠14雙孔井架23.75*2*209.1015鋼筋切斷機QJ4067*609.616鋼筋彎筋機GW4063*609.617鋼筋調直機GT4/947.5*409.618鋼筋直螺紋套絲機M16-4663*609.619木工園盤鋸MJ104-165.5*609.620木工平刨MB57363*609.621砂漿攪拌機LHJ-200183*1809.622砼攪拌機JZ500419*409.623插入式振搗器ZN-35201.1*2009.624平板振搗器ZW-740.5*409.625混凝土抹光機B43661.1*609.626混凝土泵車HBT60255*209.7商品砼商提供28交流電焊機BX3-3001220*1209.629交流電焊機BX3-120129*1209.630臺式鉆床21*209.631電錘101*1009.632手電鉆200.5*2009.633砂輪切割機J3G42041*409.634手提式切割機ZLE18060.75*609.635套絲切管機TQ_341*409.636電動液壓彎管機WYQ61.1*609.637鏑燈83*609.638碘鎢燈601*6009.64.2 主要施工臨時設置投入計劃臨時生產設施用房配備一覽表序號名稱結構類型平面尺寸（mm）面積（）備注1鋼筋車間鋼管扣件6122個144彩鋼板頂設防護棚2木工間鋼管扣件6106個360彩鋼板頂設防護棚3攪拌棚鋼管扣件682個96彩鋼板頂設防護棚4配電間混合結構452個40彩鋼板頂設防護棚5臨時廁所磚混結構6.5102個130彩鋼板頂設防護棚6門衛(wèi)混合結構452個40彩鋼板頂設防護棚7項目辦公室彩鋼板3.6620間2棟864二層8機修間磚混結構452間40彩鋼板頂9材料倉庫磚混結構457間140彩鋼板頂合計面積18544.3 主要施工周轉材料投入計劃擬投入周轉材料數量表序號材料名稱規(guī)格單位數量1膠板模板18mm厚膠合板1100002鋼管483.0噸26003扣件萬只264木材50100M336005腳手板200704000塊11006竹笆10001200張340007密目安全網18006000口63008安全帶根800第五章 施工現場平面布置5.1 施工區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)的布局與隔離（1）整個項目工程分為兩個大的施工區(qū)域，6#樓及以南的各單項工程為第一施工區(qū)，7#樓及以北的各單項工程為第二施工區(qū)。（2）設兩個辦公區(qū)，位于第一施工區(qū)東南角的為第一辦公區(qū)，位于第二施工區(qū)西側的為第二辦公區(qū)，項目部、監(jiān)理、建設單位的主要辦公室均設在第一施工區(qū)的辦公區(qū)內，第二辦區(qū)為第二施工區(qū)的單位工程負責人及施工員辦公室；（3）生活區(qū)設在施工現場以外，位于施工現場東南方向約150m遠處，占地面積80*100m。（4）施工區(qū)外圍采用2.5m高磚砌圍墻，辦公區(qū)與施工區(qū)之間采用2m高格柵圍欄隔離，因本工程生活區(qū)單獨設置在施工區(qū)域以外，故采用2.5m高拼裝式彩鋼板圍墻。5.2 施工區(qū)出入口及施工道路的布置（1）沿場地西側、北側圍墻設6m寬施工道路，沿場地南側圍墻設4m寬施工道路。人防施工時，施工道路距基坑邊大于1m，路寬相應減小為3m。（2）在3#、4#樓北側與2#人防之間設4m寬施工道路。沿3#人防東側周邊設3m寬施工道路；沿2#人防北側、東側周邊設3m寬施工通道。（3）施工現場主入口設在第一施工區(qū)東側圍墻南半部，第二入口設在第二施工區(qū)的北側中部。5.3施工臨時用電布置臨時供電布置：現場設總配電間1個，兩個施工區(qū)域各設置1個區(qū)域總配電間。在各施工區(qū)域的總配電間，對應各單位工程各設置一個專用配電屏，各單位工程按用電設備的類型分別引出3路臨時電纜：一路供塔吊、施工電梯，一路供各機械設備用電點，一路沿各樓層送至各用電點；在每個塔吊、施工電梯、鋼筋加工間、木工間、混凝土砂漿攪拌間處各設一個2級配電箱，沿基坑四周每30m設一個2級配電箱，施工層每3層設一個2級配電箱。每個用電設備均獨立設置專用開關箱。5.4 臨時給排水及臨時消防的布置（1）臨時給水布置：由業(yè)主提供的水源接出主供水管徑為100鍍鋅管到各棟號。各棟號周邊及樓層用50鍍鋅管。在各棟號底層設蓄水池，采用高壓多級泵抽水送至各樓層用水點，多級泵采用由管壓控制自動啟動開關系統(tǒng)。（2）臨時排水排污布置：1）排水系統(tǒng)：雨水、地下降水、施工用水經沉淀池處理后排入市政雨水管網，生活區(qū)污水經化糞池處理后污出市政污管網；2）排水系統(tǒng)由沿施工主干道布置的排水主道和沿建筑物周邊布置的排水支溝組成，排水主道用450以上PVC管，在工地排水出口處設沉淀池處理；排水溝采用磚砌明溝上覆鋼筋格柵。3）砼、砂漿攪拌機處和商品砼輸送泵處設沉淀池，施工廢水經沉淀池處理后進入排水管道；4）施工現場設臨時廁所2座，每座廁所均布置一座化糞池，化糞池出口污水排入市政污水管；5）生活區(qū)雨污分流，雨水出口設沉淀池處理后排入市政雨水管。生活污水經化糞池處理后排入市政污水管（3）臨時消防布置：1）地場設臨時消防泵房一個，內設消防泵2臺，54m3消防水池1個2）各單位工程周邊地面至少設置1個消防栓，木工間、臨時倉庫附近至少設置1個消防栓，并使消火栓的間距不大于120m；3）每棟樓層內設臨時消防管，每層布置1消防栓；4）室外生產加工區(qū)、辦公區(qū)、外腳手架、材料倉庫等處設置合理數量的消防滅火器材。5.5 施工主要機械設備布置（1）塔吊的布置：每個單位工程布置1臺塔吊，臂長均為45m50 m，塔吊選擇以樓層總高50 m以下者設40T-m，樓層總高50 m70 m者設63T-m，樓層總高70 m以上者設80T-m。其回旋半徑基本上可覆蓋所有單體工程主體和主要生產區(qū)和材料堆場。塔吊的安裝時間放在土方開挖過程中進行。（2）客貨施工電梯布置：1#9#住宅樓共設9臺雙籠施工電梯;其它工程采用雙孔井架作垂直運輸。（3）混凝土泵車的布置：本工程采用商品砼，由商品混凝土供應商提供泵車，在混凝土施工的就近場所布置，混凝土澆注完成后立即撤離現場。（4）混凝土攪拌設備布置：考慮零星砼攪拌和砂漿拌制，共布置2處砼及砂漿攪拌區(qū)，砂漿或小用量的構造結構砼采用客貨電梯運輸。進入砌筑階段后,在每個棟號前的人防地下室頂板上各加設1個砂漿拌和場。（5）鋼筋加工制作集中在兩個區(qū)域內進行，在地下車庫施工完后，考慮鋼筋加工場的移位到人防頂上。（6）結構施工時現場共布置相對獨立的木工間共6個。5.6臨時加工場、材料堆場的布置（1）第一施工區(qū)，幼兒園延后開工，以便利用該場地作第一施工區(qū)的主生產區(qū)，設有鋼筋加工間和鋼筋堆場、木工間和模板堆場、零星混凝土及砂漿攪拌場地等。（2）第二施工區(qū)的主生產區(qū)設在6#、7#樓之間，設有鋼筋加工間和鋼筋堆場、木工間和模板堆場、零星混凝土及砂漿攪拌場地等。 5.7 辦公區(qū)的布置（1）第一辦公區(qū)：在東圍墻南部設45*50m辦公區(qū)，設2棟二層共20間彩鋼板活動房，作為業(yè)主、監(jiān)理、施工單位辦公用房和會議室。（2）第二辦公區(qū)：在西圍墻北部設15*25m辦公區(qū)，設1棟二層共10間彩鋼板活動房，作為第二施工區(qū)施工員辦公室。5.8 生活區(qū)的布置在施工場外，春暉路、橫涇路口的東南側設80*100m生活區(qū)，設宿舍180間，職工食堂1座，公共廁所1座，公共浴室1座，可供1400人生活。5.9 施工總平面布置圖根據以上策劃內容，繪制施工總平面布置圖初稿見附件四。第六章 主要施工技術及質量控制要點6.1 樣板區(qū) （1）在施工現場第一施工區(qū)，設樣板區(qū)；（2）樣板區(qū)包含以下內容： 1）鋼筋混凝土柱、墻、梁、板結構的鋼筋樣板和模板樣板； 2）樓梯間、電梯井等特殊部位支模樣板； 3）砌體工程、構造柱、圈梁、過梁等二次結構樣板； 4）內外粉刷工程各層構造做法樣板；參考圖片如下： 圖一：柱、墻梁模板及支撐樣板 圖二：樓梯間模板樣板 圖三：排架鋼筋樣板圖四：樓層板鋼筋樣板 圖五：砌體樣板 圖六：窗臺樣板 圖七：止水梁樣板 圖八：外墻粉刷、外墻保溫樣 圖九：內粉刷樣板 圖十：屋面施工樣板6.2 測量定位放線（1）定位放線：全站儀、經緯儀、水準儀、鋼卷尺，由兩個以已知基準點測量定位；（2）主體結構放線：鉛垂儀、經緯儀、水準儀、鋼卷尺，內控法各結構層施工放線，每個施工流水段設四個定位投放點；（3）墻體放線：經緯儀、鋼卷尺，墻體位置控制放線；（4）控制標高放線：水準儀、鋼卷尺各結構層施工標高控制放線，每個施工流水段設三個標高控制投放點；（5）室內找平標高控制：水準儀、激光水平儀室內標高控制放線；6.3 深基坑施工（1）支護形式： 灌注柱加雙排雙軸深層攪拌樁支護加混凝土水平內支撐體系。 內支護樁及止水帷幕的施工由樁基專業(yè)施工隊完成。開挖至內支撐底標高處，當總承包單位施工砼內支撐。（2）施工順序第施工區(qū)：先開挖1人防基坑，同時施工2#人防基坑圍護柱，基坑圍護柱完成后穿插開挖2#人防基坑至內支撐底標高并施工開支撐，1人防開挖完后再開挖2#人防基坑余土。與人防地下室相聯的棟號地下室一起開挖，7#、10#、12#樓地下室在人防結構完成后開挖，土方用于人防基坑回填；第2施工區(qū)先開挖3人防和14#樓地下室， 13#、15#樓地下室在人防結構完成后開挖。（3）降水及排水形式：（1）基坑降排水：本工程基坑采用深井降水，局部坑中深坑部位采用一級輕型井點降水。 1）深井降水：在基坑內周邊及坑中每間隔20m設一深井，深井直徑500mm，砂濾直徑1000mm，單層地下室井深15m，兩層地下室井深20m。2）輕型井點降水：對電梯井、集水坑等基坑中的局部深坑部位，當深井降水不能滿足施工要求時，沿局部深坑周邊采用輕型井點降水。井點立管長度為6m，濾管長度不少于1m，立管間距1m，井點抽水設備采用QJD-90射流泵機組，每40m左右臥管設設1臺井點泵。3）地表水的排除沿基坑外側四周設磚砌排水明溝與場排水系統(tǒng)聯通。在基坑內周邊和中部設置排水盲溝，中部盲溝間距68m，盲溝與集水井聯通。（4）挖土方案及護坡選用WD100反鏟挖掘機，在兩層地下室部位采用1臺在坑內開挖短駁，1臺在上部接挖裝車。根據堆土運距配備15T自卸汽車若干，人防開挖土方全部外運，其余棟號地下室土方部分用于人防基坑回填，余土外運。 按基坑支護設計放坡，用土釘和鋼筋網片、C20噴射細石混凝土護坡。6.4 主體結構工程 6.4.1模板（1）常規(guī)樓層梁支模（1）上部結構模板與支撐的配置:采用18mm厚膠合板、50100mm木方內楞、鋼管外楞、鋼管扣件支撐模板體系，考慮各棟號工程主體施工一次配備3個標準層梁板模板支撐體系和1層墻柱模板進行周轉使用。（2）模板支撐設計1）剪力墻的模板支撐設計:模板采用18mm厚木膠合板模板，豎內楞采用50100mm木方300，橫外楞采用雙鋼管，M14500對拉螺栓緊固.2） 框架柱的模板支撐設計:模板采用18mm厚木膠合板模板，豎內楞采用50100mm木方300，柱箍采用雙鋼管500，柱箍兩端用M14對拉螺栓緊固。當柱邊大于800mm時，在柱中間加一道對拉螺栓。3）梁板模板支撐設計: 梁板模板采用18mm厚木膠合板模板，50100mm木方內楞，雙鋼管外楞、鋼管扣件支撐模板體系。梁底立桿縱向間距800mm，橫向間距1200mm；當梁高700mm時，在梁底加一根立桿頂撐。支架步高1800mm；100厚板底立桿縱向間距1200mm，120150厚板底立桿縱向間距1000mm， 150厚以上板底立桿縱向間距800mm。（3） 模板支撐的拆除：側模在砼強度達到1.2N/mm2即可拆除，承重模板應按砼結構工程施工及驗收規(guī)范的有關規(guī)定執(zhí)行。模板拆除遵循先支后拆、后支先拆、先非承重部位和后承重部位以及自上而下的原則，嚴禁用大錘和撬棍硬砸硬撬。拆除后及時清理、維護和涂刷好隔離劑。（4）樓層梁板支模構造圖參集團公司標準化手冊圖G3-4-1-6.1要求執(zhí)行，如下圖所示：（2）后澆帶1）地下室底板后澆帶采用集團公司標準化手冊圖G5-2-1.2.2要求執(zhí)行；2）地下室外墻后澆帶采用集團公司標準化手冊圖G5-2-1.2.3要求執(zhí)行；3）樓層梁板后澆帶采用集團公司標準化手冊圖G5-2-1.2.4 G5-2-1.2.7要求執(zhí)行；（3）電梯井支模架1）電梯井道高度小于20m時，采用落地式鋼管扣件腳手架搭設操作平臺，集參團公司標準化手冊圖G5-1-1.4.1；2）電梯井道高度大于20m時，采用不落地移動式鋼平臺作操作平臺，參集團公司標準化手冊圖G5-1-1.2.1；（4）樓梯間模板樓梯間梯段板下采用定型鋼管支架木模板體系，踏步吊模采用整體定型鋼模（或后勤部裝木模）參集團公司標準化手冊圖G5-2-1.2.8；（5）高支模本工程高支模位于S3和S4樓底層中廳部位，采用鋼管扣件腳手架支撐體系，另行編制專項施工方案。支撐架體的構造要求參照集團公司標準化手冊圖G3-4-1-6.4、G3-4-1-6.5；6.4.2鋼筋（1）加工現場設兩個鋼筋加工場，加工場原材料和半成品堆場均設在塔吊的有效工作半徑之內，堆場采用100厚C30混凝土澆筑，加工設備采用輕鋼搭設防護棚，防護棚構造要求參照集團公司標準化手冊圖G5-1-4.2.1 G5-1-4.2.1；（2）垂直運輸采用各棟號單位工程配置的塔吊作為鋼筋的垂直運輸機械。（3）連接底板鋼筋采用直螺紋套筒接頭連接；大于16的柱墻豎向鋼筋采用直螺紋套筒接頭連接，1214的柱墻豎向鋼筋采用電碴壓力焊接頭連接，小于12的柱墻豎向鋼筋采用搭接接頭；梁板通長配置的鋼筋均采用閃光對焊接頭，對運輸有困難的超長鋼筋分段閃光以對焊連接，綁扎現場采用直螺紋套筒接頭連接；（4）板面層鋼筋支架本工程地下室底板上層鋼筋采用型鋼支架，構造參見下圖，型鋼規(guī)格設計計算另定：本工程樓層板面層鋼筋采用定型預制混凝土塊支架，構造參下圖（5）鋼筋保護層墊塊梁柱鋼筋側立面保護層采用塑料墊片，梁板底部鋼筋保護層采用預制成品細石混凝土墊塊。 （6）預應力鋼筋安裝及張拉預應力鋼筋安裝前根據設計要求由集團公司科研所負責節(jié)點深化設計，并提供節(jié)點構造配件。施工現場采用短鋼筋與預應力大梁箍筋焊接作為預應力波紋套管的支架，波紋套管安裝、穿鋼絞索及節(jié)點配件安裝由科研所派專業(yè)人員現場指導。預應力鋼筋的張拉及壓漿等工藝程序由科研所專業(yè)人員負責完成。6.4.3混凝土（1）泵車地點地下室施工時，混凝土泵車置于場地內施工道路上，每一施工段采用兩臺汽車泵澆；上主部體結構16層采用汽車泵置于各澆筑混凝土的棟號樓外側施工道路上；上主部體結構6層以上采用固定泵置于各澆筑混凝土的棟號樓外側施工道路上，泵管由泵車點穿過樓層預留孔接到施工樓層面。（2）泵管布置泵管穿過樓層板預留孔固定樓層泵管布置沖洗泵管的排污管（3）澆注順序常規(guī)樓層柱、墻、梁、板混凝土一體澆筑，澆筑順序柱墻梁板；高支模部分采用先澆框架柱及剪力墻混凝土，間隔2日后澆注梁板混凝土；（4）養(yǎng)護墻柱混凝土第二天拆模板專人噴水養(yǎng)護7天，板面混凝土在澆筑后二次抹壓完成立即采用塑料薄膜覆蓋養(yǎng)護；6.5 砌體工程（1）垂直運輸室內填充墻采用施工電梯運輸；混合結構砌體采用塔吊垂直運輸。（2）內腳手架定型門式腳手架作為內砌體操作腳手架（3）砌筑要點拉結筋采用植筋后置（或預埋短筋后焊接接長）；構造柱處均設馬牙槎，沿馬牙槎邊貼軟性膠條防止?jié){漏； 填充墻長度5m時墻頂立磚斜砌，填充墻長度5m時墻頂細石混凝土嵌固；砂加氣伊通砌塊采用配套定型膠漿砌筑，其它砌體采用M5預拌砂漿砌筑。砌體內預留孔洞，采用現場預制定型孔洞框套如下圖示。 （4）二次結構二次結構采用模板，凡結構受力鋼筋的錨固端均采用結構預埋，凡構造配筋可采用植筋后置。6.6鋼結構工程6.6.1 鋼結構構件加工制作及現場堆放本工程鋼結構位于商業(yè)樓S3、S4屋頂部位，為輕鋼結構。鋼結構構件加工由專業(yè)廠家完成，在S3、S4主體結構完成后進場安裝，構件進場堆放場為原鋼筋半成品堆場。由塔吊作水平和垂直運輸直接吊裝就位。鋼結構工程安裝施工另行編制專項施工方案6.6.1 鋼結構構件安裝方案由塔吊作水平和垂直運輸直接吊裝就位。大跨度輕鋼結構吊裝時采用鋼管扣件滿堂支撐架作臨時支撐，鋼結構工程安裝施工另行編制專項施工方案6.7大型設備吊裝方案（1）本工程大型設備位于2#地下車庫-1F冷凍機和燃氣鍋爐，單件最大重量5t。（2）地下室結構施工時在位于2#地下室34軸/AB軸留設6m*5m吊裝孔；（3）采用25t汽車吊將設備從吊裝孔內放到地下一層樓面，采用鋼管滾動拖拉的方式作水平運輸，沿水平運輸路線的樓面結構采用滿堂支撐架進行加固。（4）設備就位采用在地下室頂板結構內預埋吊環(huán)安裝手拉葫蘆吊裝，吊環(huán)所在結構梁經驗算應用加配鋼筋加強，由設計確定加筋方案。大型設備吊裝施工另行編制專項施工方案6.8 外墻腳手架工程6.8.1外腳手架搭設方案2#樓、S3、S4樓、幼兒園等采用落地式腳手架；1#樓、915#樓三層樓面以下采用落地式外腳手架，三層樓面標高以上采用工字鋼懸挑斜拉式不落地腳手架，每一挑架層高度不大于25m。6.8.2腳手架的搭設方式（1）落地腳手架基礎回填土密實度90%，采用100厚C20素砼作架體基礎，立桿下均墊200寬厚50度墊木，沿腳手架長度方向布置。（2）搭設基本方式：采用483.0腳手鋼管搭設雙排腳手架，腳手架寬1000mm，立管間距1500mm，內排立管距建筑物外表面300mm，步高1800mm。腳手架與建筑物之間按二步三跨設置一個拉結點。內側立管與建筑物之間的空隙每10m設置小眼安全網隔離。外立面每6根立管（5跨）之間設一道十字剪刀撐，外側張掛立式密眼安全網。（3）懸挑腳手架型鋼挑梁從三層樓面開始采用I6工字鋼作懸挑支架，挑梁布置及節(jié)點構造參見集團公司質量安全標準化手冊圖G5-1-2.2.1要求執(zhí)行。腳手架工程應獨立編制專項施工方案6.9屋面工程（1）保溫屋面設計做法：40厚C20細石砼，內配6200鋼筋網；無紡聚酯纖維布一層；30厚擠塑保溫板保溫層；1.2厚合成高分子防水卷材；2厚合成高分子防水涂膜；20厚1：2.5水泥砂漿找平；1：8陶粒砼找坡，最薄處30；基層屋面板。（2）主要細部節(jié)點做法面層裝飾 面層裝飾天溝 出氣孔、分倉縫不銹鋼泛水 墻根泛水 構架柱根設備基礎 管線橋架6.10外墻裝飾工程6.10.1外墻裝飾設計做法：1）溶劑型外墻涂料；硅橡膠彈性底漆；ZL柔性耐水膩子；5厚1：2抗裂砂漿 復合耐堿網布；30-35厚膨脹聚苯板；聚合物粘結膠漿；砼界面劑；基層墻體。2）外墻飾面磚（僅用于8#、9#、10#樓底商和S-3、S-4商業(yè)樓）；3厚陶瓷磚粘合劑；抗裂砂漿壓入鍍鋅金屬四角網與500射釘綁扎；30厚膨脹聚苯板；粘結膠漿；基層墻體。6.10.2外墻保溫層施工要點：1）基層墻面處理：基層墻必須清理干凈，平整、無污染物；2）不同材質墻體交界處加鋼絲網加強；3）水泥砂漿找平層應兩遍加漿抹壓封閉表面微孔，以防止外墻滲漏；4）膠漿配比準確，攪拌均勻，限時用完；5）保溫板的切割平直，粘貼板縫應緊密平齊，接縫交錯；6）門窗洞口四角應有加強處理7）外貼面磚的墻面應在保溫板外設鍍鋅金屬網水泥砂漿貼面基層，保溫釘錨固；6.10.3外修飾節(jié)點構造1）外墻涂料墻面施工應分格。2）外墻面面磚施工面磚色澤一致、分縫均勻3）分格縫、窗框邊縫、檐口滴水線等細部處理參見下圖 滴水線6.11內裝修工程6.11.1墻面基層處理，混凝土、加氣混凝土墻面基層清理浮灰，噴界面劑；6.11.2防裂縫措施1)不同材質的砌體交界面設鋼絲網加強 2)粉刷層表面壓入耐堿抗裂網格 3)屋頂層墻面基層滿鋪鋼絲網加強6.11.3樓地面工程1)細石混凝土整澆地面采用坍落度24cm商品混凝土，滾筒滾壓提漿，原漿抹光工藝；2）面積較的地面，以柱網軸線為依據切割分縫，縱向縮縫間距不得大于6 m，橫向縮縫不得大于12 m。3）地磚、石材樓地面均采用干硬性砂漿加漿鋪貼工藝；4）石材樓地面作鏡化處理5）地下室車庫采用現澆耐磨地面。6.11.4樓梯欄桿1）樓梯間踏步宜采用地塊或石材，每層步高一致，塊材飾面踏步與休息平臺的分格應盡量對縫，當做不到對縫時，可采用色帶分隔。2）欄桿高度應符合規(guī)范要求，一般情況下梯段欄桿扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0.90m?？繕翘菥粋人椒鍪殖^0.50m長時，其高度不應小于1m。3）樓梯頂部平跑部位高度不小于1050mm，下部設100高以上的擋坎。6.11.5衛(wèi)生防滲漏措施 1）衛(wèi)生地面墻面應優(yōu)先采用水泥基防水材料，當地面采用聚胺脂防水涂料或高分子防水卷材時，其上部混凝土保護層不得小于40mm，在結構施工時應預留出高度。2）穿樓層管道應優(yōu)先采用結構施工時預埋成品防水套管的方案； 3）當采用留洞后補的方式，應按下圖分層修補6.10.6門窗工程 1）每批門窗附件應有出廠合格證和出廠產品的驗收記錄，外門窗應滿足節(jié)能要求。 2）鋁合金門窗洞口在做粉刷層時先安裝副框，內外粉刷完成后安裝窗框扇。 3）外門窗玻璃的選擇應符合安全性能要求。 6）門窗框四周密封膠表面平滑，窗臺與下框之間設小圓角，窗臺向外有明顯坡度。7）臨空面窗下墻高度低于080m應設防護措施。第七章 安全管理標準化技術7.1主要危險源及環(huán)境因素的識別1）依據集團公司質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全程序文件環(huán)境因素識別與評價程序 Q/NTJG G2222013（C2），識別施工生產環(huán)境危害因素清單，見附表；2）依據集團公司質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全程序文件職業(yè)健康安全危害辯識、風險評價與風險控制策劃程序Q/NTJZ G228-2013(C2)，識別XXX工程施工項目部危險源識別清單，見附表；7.2安全防護7.2.1安全通道（1）各棟號出入口設防護通道，構造參見G5-1-4.1.1。各棟號出入口設防護通道（2）施工電梯底層出入口設防護通道，構造參見G5-1-4.1.2。 施工電梯底層出入口設防護通道（3）進入施工區(qū)大門至辦公區(qū)的道路，在塔吊回轉半徑影響范圍內及高層建筑墜落物影響范圍內，設安全通道，構造參見G5-1-4.1.3。 防護通道7.2.2加工場防護（1）鋼筋加工場防護棚，采用型鋼裝配式搭設，構造參見G5-1-4.2.1 G5-1-4.2.5鋼筋加工場防護棚 （2）木工加工場防護棚，采用鋼管扣件搭設，外圍作防噪聲圍擋，構造參見G5-1-4.1.1 G5-1-4.1.2木工加工場防護棚防噪聲圍擋 （3）預拌砂漿場防護棚，采用鋼管扣件搭設，外圍作防噪聲圍擋，構造參見G5-1-4.1.3。預拌砂漿場防護棚7.2.3四口五臨邊防護 7.2.4電梯井道內支模架及防護（1）井道高度小于20m時，采用落地式內腳手架作井道內操作平臺，操作平臺及水平隔離做法參見集團公司質量安全管理手冊集G5-1-1.4.1；（2）井道高度大于20m時，采用不落地鋼平臺作井道內操作平臺，操作平臺及水平隔離做法參見集團公司質量安全管理手冊集G5-1-1.2.1；（3）井道門洞防護參下圖7.2.5施工電梯出入口防護（1）底層施工電梯入口外設鋼管腳手架防護棚，構造參見集團公司質量安全管理手冊集G5-1-4.1.3，效果參下圖（2）施工電梯進入樓層采用鋼管扣件搭設進料平臺，構造參見參見集團公司質量安全管理手冊集G5-1-3.3.12，防護門參見的冊效果參下圖 7.3機械設備（1）塔吊基礎圍護 塔吊底部圍護參考圖（2）塔吊附著及棧橋防護 每一道附著底部采用鋼管扣件加竹笆進行封閉防護；從樓層上塔吊棧橋采用鋼管扣件搭設成桁架體系，下鋪腳手板，兩側我行我竹笆圍護。7.4臨時用電7.4.1總配電間現場配電間利用現有甲供電源的總配電間，并在第一、二施工區(qū)域分別設一個區(qū)域總配電間，區(qū)域總配電采用成品戶外型配電柜，采設鋼結構護欄和防護棚。總配電間外效果參下圖 施工現場總配電間 施工區(qū)域總配電間7.4.2二級配電箱 施工現場二級配電箱護攔參考圖7.4.2樓層內臨時配電利用管道井或預留孔，將主電纜送至各樓層。7.5消防7.5.1消防水系統(tǒng) 現場設消防水泵房一個，45m2消防水池一個，施工現場道路邊及超過24m高度的樓層內，設消防箱，具體方式參第三部分第五章現場防火第四節(jié) 臨時消防給水系統(tǒng)，臨時消防泵房參下圖：7.5.2消防器材（1）施工現場主入口和生活區(qū)主入口設消防器材架及配套消防