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文檔簡介
建 筑 裝 飾 工 程 施 工 合 同發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方): 按照 中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。第1條 工程概況11、 工程名稱: 工程12、 工程地點: 13、 承包范圍:按雙方確認的設(shè)計方案、圖紙和預算項目的裝修工程內(nèi)容。14、 承包方式:包工包料(部份材料由甲方提供)15、 工期: 天。(按甲方通知進場施工當天計,即從 年 月 日起計)16、 工程質(zhì)量:按圖紙保質(zhì)保量施工、符合環(huán)保要求、并達到合格等級,。17、 合同工程價款(人民幣大寫): (詳見預算表)。第2條 甲方工作21、開工前,向乙方進行作法說明和現(xiàn)場交接交底,交出可施工現(xiàn)場。2. 2、為乙方提供施工所需的室內(nèi)水、電源。23、指派 為甲方駐工地代表,負責合同履行,辦理內(nèi)部驗收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。24、協(xié)調(diào)辦理有關(guān)的手續(xù),解決與乙方施工的牽涉其他有關(guān)問題。25、如需要拆改建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責辦理相應(yīng)手續(xù),協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問題。第3條 乙方工作31、參加甲方組織的作法說明的現(xiàn)場交接,擬定施工方案和進度計劃,按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術(shù)和安全交底。32、指派 為乙方駐工地代表,負責合同履行,組織施工,保質(zhì)、保量、按期施工,解決由乙方負責的各項事宜。33、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄,編制工程結(jié)算。34、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理工作。35、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。36、工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。37、進場前辦妥施工人員的工地出入證,接受施工安全教育。38、進場人員必須備齊證件,隨時接受甲方及有關(guān)人員檢查。39、乙方必須做好施工安全措施,施工安全乙方負責,甲方有權(quán)督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負責。第4條 關(guān)于工期的約定41、因一方責任,影響工期,一切責任由責任方負責。42、因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不能順延。43、因甲方逾期付款,逾期交場地,影響工期,工期順延。44、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,導致停工,工期相應(yīng)順延。第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定51、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準,本工程保修期 。52、甲、乙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方在征得甲方同意后可自行驗收,甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復驗,復驗合格,甲方應(yīng)承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。53、工程竣工后,乙方通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知三天內(nèi)組織驗收,驗收合格后辦理驗收、移交手續(xù)。第6條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定61、1、雙方商定本工程結(jié)算以實際工程量及參考預算單價為準。61、2、在預算項目內(nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算,沒有做的項目不結(jié)算。61、3、增加的工程項目按甲方簽認計算。62、工程款的支付方式:621、甲、乙雙方簽訂合同后,甲方支付 %工程款。622、乙方完成 ,甲方支付 %工程款。623、乙方完成 ,甲方支付 %工程款。624、余款(保修金除外)在工程完工通過驗收,在雙方確定結(jié)算后 天內(nèi)甲方支付完畢。625、乙方以人民幣 工程保修金,待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清。63、 本工程項目的增減約定63、1、工程所發(fā)生的在預算項目之外的工程項目,均需雙方商定并辦理簽認確定手續(xù),才能進行結(jié)算。甲方確定不做的項目不能結(jié)算。第7條 有關(guān)材料供應(yīng)的約定71、工程施工所需材料由乙方采購供應(yīng)至施工現(xiàn)場,如商定需由甲方采購的材料由甲方供應(yīng)至施工現(xiàn)場。72、甲、乙雙方如一方對材料設(shè)備有異議,可進行檢驗。第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定81、乙方在施工期間嚴格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8. 2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責任。第9條 違約責任、爭議或糾紛處理9. 1、因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。9. 2、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。9. 3、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。第10條 附則10. 1、乙方在施工過程中除接受甲方監(jiān)督外還應(yīng)服從物業(yè)管理公司的管理。10. 2、本合同正、副文本各兩份,雙方各執(zhí)二份,具同等效力。10. 3、本合同從雙方簽訂之日起執(zhí)行至合同履行完成后自動終止。10. 4、附件:裝修工程報價(預算)表 甲方: 乙方: 代表(簽字): 代表(簽字): 2009年 月 日 2009年 月 日佛 山 市建 筑 裝 飾 工 程 施 工 合 同(乙 種 本)發(fā)(總)
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