建設和物資租賃合同(定稿).doc

工程施工合同編號 工工 程程 施施 工工 合合 同同 第一部分 協(xié) 議 條 款 甲方 全稱 乙方 全稱 依照 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法 及其 他有關法律 行政法規(guī)的規(guī)定 遵循平等 自愿 公平和誠實信用的原 則 雙方就本工程項目協(xié)商一致 訂立本合同 一 工程概況 1 1 工程名稱 1 2 工程地點 二 工程承包范圍和內(nèi)容 三 承包方式 四 合同工期 4 1 開工日期 年 月 日 以發(fā)包人批 準的開工報告為準 4 2 竣工日期 年 月 日 4 3 合同工期 總日歷天數(shù) 天 五 質(zhì)量標準 本工程應達到的質(zhì)量標準 六 合同價款 雙方約定本合同采用 價款方式 一 固定總價合同 金額 小寫 元 人民幣 第 1 頁共 26 頁 大寫 元 人民幣 以上合同價款為雙方協(xié)商一致的一次性包死價 除下列因素外 合 同價款不因任何因素調(diào)整 6 1 由于發(fā)生不可抗力事件導致合同價款進行調(diào)整時 依據(jù)本合同通 用條款第十一條的相應規(guī)定辦理 6 2 由于設計變更或甲方指令變更 一次性增減工程造價 元以 上時 經(jīng)甲乙雙方簽認 據(jù)實調(diào)整 6 3 由于設計變更或甲方指令變更 一次性增減人工費 元以 上時 經(jīng)甲乙雙方簽認 據(jù)實調(diào)整 以上所列三項價款調(diào)整必須履行本合同通用條款第 6 2 條關于工程 價款調(diào)整的約定程序 二 綜合單價承包合同 6 4 本綜合單價包括未完成項目內(nèi)容所發(fā)生的一切人工費 材料費 機械設備費 管理費用 利潤及稅金等全部費用 6 5 乙方調(diào)遣費 包括人工及機械進出場費 零件費用 施工便道貫 通費等 已全部包含在本綜合單價內(nèi) 6 6 施工中所產(chǎn)生的工程棄方全部歸甲方所有 乙方須服從甲方的運 輸調(diào)配 按要求將工程棄方運到甲方指定地點 6 7 如因施工需要甲方調(diào)整施工工序和方法 乙方必須予以執(zhí)行 并 不因此增加費用 如需調(diào)用乙方施工人員或機械設備 乙方必須予以配合 但甲方將按人工工作日和機械臺班給予計價 價格由雙方協(xié)商確定 雙方協(xié)商一致 對本合同涉及單價約定如下 工程單價一覽表 附表 1 七 圖紙 7 1 甲方向乙方提供圖紙的日期和套數(shù) 7 2 甲方對圖紙的保密要求 第 2 頁共 26 頁 八 甲乙雙方駐場人員 8 1 甲方駐工地代表 姓名 職務 8 2 乙方駐工地代表 姓名 職務 8 3 乙方授權下列人員在約定的職權范圍內(nèi)作為其代表并保證所有人 員資料的真實性 乙方授權管理人員一覽表 附表 2 九 甲乙雙方權利和義務 9 1 甲方工作 9 1 1 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間 9 1 2 圖紙會審和設計交底時間 9 1 3 雙方約定甲方應做的其他工作 9 1 4 甲方委托乙方辦理的工作 9 2 乙方工作 9 2 1 應每日向甲方提供現(xiàn)場施工人員名單及現(xiàn)場使用設備清單 并 經(jīng)甲方簽字確認 9 2 2 應向甲方提供施工組織計劃設計及進度報表的名稱及完成時間 9 2 3 施工場地文明施工 清潔衛(wèi)生的要求 9 2 4 雙方約定乙方應作的其他工作 第 3 頁共 26 頁 9 3 雙方約定的其他工作 9 4 本項目施工中控制測量由甲方負責 施工測量由乙方自行負責 乙 方必須自備滿足施工需要的測量儀器并配備相關技術人員 十 供應服務及費用支出 10 1 甲方提供給乙方的施工臨時設施均有償使用 其費用抵作施工 進度款 臨時設施使用一覽表 附表 3 10 2 工程施工所需風 水 電費用均由乙方承擔 甲方 按實際發(fā)生 金額從施工進度撥款中扣除 10 3 乙方現(xiàn)場人員的食宿安排 由乙方自行負責 但零件設施需經(jīng)甲方書面同意 十一 施工方案和進度 11 1 須由乙方提供的施工方案和進度計劃的時間 11 2 甲方駐工地代表確認的時間 十二 質(zhì)量與驗收 雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位 十三 工程款 進度款 支付 13 1 工程款撥付幅度不超過合同總價款的 85 合同總價款的 5 作 為質(zhì)量保證金 如果該工程未達到本合同約定的質(zhì)量標準 該保證金不 再支付乙方 如果該工程達到合同約定的質(zhì)量標準 待保修期滿后 30 日內(nèi)付清 合同總價款的 5 作為安全保證金 如果施工過程中因為乙方 第 4 頁共 26 頁 原因發(fā)生安全事故 該保證金不再支付乙方 安全事故造成的損失超過安 全保證金的部分由責任方承擔 如果施工中未發(fā)生安全事故 該保證金于 工程竣工結算后 30 日內(nèi)支付乙方 合同總價款的 5 作為農(nóng)民工工資保 證金 如果乙方未按合同約定發(fā)放農(nóng)民工工資 該保證金不再支付乙方 13 2 13 1 款所述工程款 進度款 的支付方式 13 3 13 1 款所述工程款 進度款 的支付時間 甲方在建設方撥付進度款后 10 日內(nèi)向乙方支付進度款 13 4 13 1 款所述工程款 進度款 含甲方供應材料和甲方提供的水 電 風 機具和臨時設施等費用 13 5 13 1 款所述工程款 進度款 含乙方聘用的工人工資費用 乙 方內(nèi)部發(fā)生勞資糾紛 應由乙方自行妥善解決 甲方不承擔任何責任 如 因乙方內(nèi)部糾紛影響乙方履行本合同 符合本合同第十八條約定的情形的 乙方應按合同約定承擔違約責任 13 6 乙方授權甲方代為發(fā)放乙方雇傭的農(nóng)民工工資 乙方應于 13 1 條中約定的工程款 進度款 支付時間之前按月向甲方提供農(nóng)民工工資表 甲方有權從當期應撥付乙方的工程款中扣除當期全部農(nóng)民工工資 直接發(fā) 放給農(nóng)民工 乙方農(nóng)民工工資表 附表 4 13 7 工程量確認 13 7 1 乙方向甲方駐工地代表提交的已完工程量報告需經(jīng)甲方現(xiàn)場工 程人員 計劃人員 總工程師 項目經(jīng)理等管理人員至少三方簽字認可方 可確認為本次有效工程量 13 7 2 甲方確認時間 十四 材料設備供應 14 1 甲方統(tǒng)一采購 14 1 1 甲方統(tǒng)一采購材料范圍 第 5 頁共 26 頁 甲方統(tǒng)一采購材料一覽表 附表 5 14 1 2 甲方統(tǒng)一采購材料的結算方法 由甲方根據(jù)乙方實際領取材 料的數(shù)量計算金額 并在當期應付乙方的工程款中扣回 14 2 乙方采購材料 乙方采購材料的約定 14 3 安全防護用品的采購及費用承擔 14 4 所需施工設備 包括各種機具 下同 的提供和結算 14 4 1 甲方提供并由乙方租用的設備 14 4 2 甲方提供并由乙方租用的設備的結算方法 14 4 3 由乙方提供并使用的設備 詳見乙方上場設備清單 乙方自行擬定 14 4 4 由乙方提供并使用的設備的結算方法 14 4 5 雙方關于設備的其它約定 十五 竣工驗收與結算 15 1 竣工驗收 15 1 1 乙方提供工程竣工報告的約定 15 1 2 中間交工工程的范圍和竣工時間 15 2 乙方應于竣工驗收后一個月內(nèi)向甲方遞交結算報告 第 6 頁共 26 頁 十六 質(zhì)量保修 16 1 建設工程質(zhì)量管理條例 對工程保修有特殊規(guī)定的 從其規(guī)定 沒 有特殊規(guī)定的部分質(zhì)量保修期限為 年 16 2 該工程的質(zhì)量保修期 自建設方竣工驗收合格之日起計算 16 3 質(zhì)量保修的范圍 16 4 質(zhì)量保修責任 16 4 1 乙方在接到甲方維修通知之日起 7 日內(nèi)派人履行保修責任 乙方未在約定期限內(nèi)派人保修的 甲方可以自行保修 所發(fā)生的費用從質(zhì)量 保證金中扣除 超過質(zhì)量保證金部分由乙方承擔 16 4 2 發(fā)生緊急搶修事故的 乙方在接到甲方通知后 應當立即到達 事故現(xiàn)場搶修 否則該事故造成的損失由乙方承擔 16 4 3 質(zhì)量保修完成后 由甲方組織驗收 十七 履約擔保 17 1 乙方應向甲方提供履約擔保 擔保方式為 擔保額度 擔保期間 17 2 在合同履行中 如出現(xiàn)乙方違反合同約定的情形 該履約保證 金不再退還 在退還之前不計利息 十八 違約責任 18 1 工程實際進度滯后于進度計劃時 進度每滯后一天 甲方按本 進度計劃未完成部分工程造價的 1 標準同從乙方工程款中進度滯后違 約金 如至本合同約定竣工日期 乙方仍未交工 則乙方自竣工第 2 日 起 按日支付總價款 的違約金 18 2 乙方逾期交工的 竣工日期每滯后一天 甲方按合同總價款的 標準從乙方工程款中扣除竣工逾期竣工違約金 第 7 頁共 26 頁 18 3 未經(jīng)甲方書面同意 乙方擅自停工 每停工一日 乙方應承擔 本合同總價款 1 的違約金 18 4 上述違約情形發(fā)生時 甲方有權按上述標準從乙方工程款中直 接扣除 十九 爭議解決 18 1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議 由雙方當事人協(xié)商解決 協(xié) 商不成的 按下列第 種方式解決 只能選其一 1 提交天津仲裁委員會申請仲裁 2 依法向甲方營業(yè)執(zhí)照住所地法院起訴 18 2 協(xié)商和訴訟期間 除爭議事項外 甲乙雙方應繼續(xù)按本合同行 使權利和履行義務 二十 其他 20 1 工程分包 禁止乙方以任何手段將本工程的全部或部分轉包或再分包 否則甲 方有權不予退還乙方的履約保證金 如經(jīng)甲方書面同意 乙方將部分勞務作業(yè)再分包給具有相應勞務分 包資質(zhì)的勞務分包企業(yè) 則乙方應對該部分的勞務作業(yè)的質(zhì)量等相關事 宜進行監(jiān)督和檢查 并承擔相關連帶責任 20 2 禁止乙方轉讓本合同項下債權 20 3 本合同正本一式兩份 具有同等效力 雙方各持一份 副本 份 由甲方持有 20 4 補充條款 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致 補充以下約定 第 8 頁共 26 頁 20 5 本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分 通用條款 中分 別賦予它們的定義相同 20 6 合同生效 20 6 1 合同訂立時間 年 月 日 20 6 2 合同訂立地點 20 6 3 本合同自訂立之日起生效 20 7 本合同簽訂后 一切與本合同相抵觸的在先協(xié)議或約定以本合 同為準 20 8 附表 附表 1 工程單價一覽表 附表 2 乙方授權管理人員一覽表 附表 3 臨時設施使用一覽表 附表 4 乙方農(nóng)民工工資發(fā)放表 附表 5 甲方統(tǒng)一采購材料一覽表 第二部分 通 用 條 款 以下條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致 適用于本合同 一 詞語定義及合同文件 1 1 書面形式 僅限指合同書 信件和紙質(zhì)傳真 1 2 合同文件應能相互解釋 互為說明 組成本合同的文件及優(yōu)先 解釋順序如下 1 2 1 本合同協(xié)議條款 1 2 2 本合同通用條款 1 2 3 圖紙 1 2 4 合同履行中 甲方乙方有關工程的洽商 變更等書面協(xié)議或文 件 第 9 頁共 26 頁 1 3 甲 乙雙方的 營業(yè)執(zhí)照 和 資質(zhì)證書 為本合同附件 1 4 乙方未經(jīng)甲方同意 不得將本工程圖紙轉給第三人 工程質(zhì)量 保修期滿后 除乙方存檔需要的圖紙外 應將全部圖紙退還給甲方 1 5 乙方應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙 供甲方駐工地代表及有 關人員進行工程檢查時使用 二 雙方權利和義務 2 1 甲方駐工地代表在甲方授權范圍內(nèi)向乙方發(fā)出的任何書面形式 的函件 與甲方發(fā)出的函件具有同等效力 乙方對 甲方及甲方駐工地代 表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時 可將此函件提交甲方駐工 地代表 甲方駐工地代表應當進行相應處理 2 2 除甲方駐工地代表外 甲方派駐工地的其他人員均無權向乙方 發(fā)出任何指令 簽署任何合同文件 2 3 甲方駐工地代表的指令 通知由其本人簽字后 以書面形式交 給乙方駐工地代表 乙方駐工地代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生 效 確有必要時 甲方駐工地代表可發(fā)出口頭指令 并在 48 小時內(nèi)給 予 書面確認 乙方對甲方駐工地代表的指令應予執(zhí)行 甲方駐工地代表不 能及時給予書面確認的 乙方應于甲方駐工地代表發(fā)出口頭指令后 7 天 內(nèi)提出書面確認要求 甲方駐工地代表在乙方提出確認要求后 48 小時 內(nèi)不予答復的 視為口頭指令已被確認 2 4 乙方認為甲方駐工地代表指令不合理 應在收到指令后 24 小 時內(nèi)向甲方駐工地代表提出修改指令的書面報告 甲方駐工地代表在收 到乙方報告后 24 小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定 并以書 面形式通知乙方 緊急情況下 甲方駐工地代表要求乙方立即執(zhí)行的指 令或乙方雖有異議 但甲方駐工地代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令 乙方應 予執(zhí)行 乙方應在指令執(zhí)行完畢后 48 小時內(nèi) 就因甲方指令錯誤發(fā)生 的追加合同價款和給乙方造成的損失 向甲方提出確認申請 甲方應該在 接到確認申請后 7 日內(nèi)提出確認意見 逾期未提出確認意見的 視為已 經(jīng)確認 第 10 頁共 26 頁 2 5 甲方駐工地代表應按合同約定 及時向乙方提供所需指令 批 準并履行約定的其他義務 由于甲方駐工地代表未能按合同約定履行義 務造成工期延誤 甲方應承擔延誤造成的追加合同價款 并賠償乙方有 關損失 順延延誤的工期 2 6 乙方駐工地代表的姓名 職務在 協(xié)議條款內(nèi)寫明 2 7 乙方應于正式簽訂本合同之前向甲方提交 營業(yè)執(zhí)照 資 質(zhì)證書 復印件并作為合同附件 甲乙雙方應共同對此復印件和原件進 行核對 乙方應在復印件上蓋章并對其真實性負責 否則由此產(chǎn)生的一 切后果由乙方完全承擔 2 8 乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知 以書面形式由乙方駐工地代表簽字后 送交甲方駐工地代表 甲方駐工地代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后 生效 2 9 乙方駐工地代表按甲方認可的施工組織設計 施工方案 和甲 方駐工地代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工 在情況緊急且無法與甲方 駐工地代表聯(lián)系時 乙方駐工地代表應當采取保證人員生命和工程 財 產(chǎn)安全的緊急措施 并在采取措施后 48 小時內(nèi)向甲方駐工地代表提交 報告 甲方應該在接到報告后 7 日內(nèi)提出意見 逾期未提出確認意見的 視為甲方已經(jīng)同意 責任在甲方或第三人 由甲方承擔由此發(fā)生的追加 合同價款 相應順延工期 責任在乙方 由乙方承擔費用 不順延工期 2 10 乙方如需要更換駐工地代表 應至少提前 7 天以書面形式向 甲方提出申請 并需征得甲方同意 后任應繼續(xù)行使合同文件約定的職 權 履行義務 2 11 甲方可以與乙方協(xié)商 建議更換其認為不稱職的乙方駐工地代 表 2 12 本合同附表 2 乙方授權管理人員一覽表 所列人員的行為 視為乙方的行為 2 13 甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作 2 13 1 向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料 對資料的 第 11 頁共 26 頁 真實準確性負責 2 13 2 協(xié)助乙方辦理施工許可證及其他施工所需證件 批件和臨時 用地 停水 停電 中斷道路交通 爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù) 證明 乙方自身資質(zhì)的證件除外 2 13 3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和設計交底 2 13 4 甲方應做的其他工作 雙方在 協(xié)議條款內(nèi)約定 2 14 乙方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作 2 14 1 向甲方駐工地代表提供年度 季度 月度工程進度計劃及 相應進度統(tǒng)計報表 2 14 2 根據(jù)工程需要 提供和維修非夜間施工使用的照明 圍欄設 施 負責安全保衛(wèi) 2 14 3 遵守政府有關主管部門對施工場地交通 施工噪音以及環(huán)境 保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定 按規(guī)定辦理有關手續(xù) 并以書面形式通 知甲方 2 14 4 已竣工工程未交付甲方之前 乙方按協(xié)議條款約定負責已完 工程的保護工作 保護期間發(fā)生損壞 乙方自費予以修復 甲方要求乙 方采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款 雙方在協(xié)議條 款內(nèi)約定 2 14 5 按協(xié)議條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物 構筑 物的保護工作 2 14 6 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定 交工前清 理現(xiàn)場達到協(xié)議條款約定的要求 承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的 損失和罰款 2 14 7 本施工任務應由乙方自力完成 如需甲方配合提供輔助工人 的 經(jīng)雙方協(xié)商 乙方承擔相應人員工資及費用 在竣工結算中扣除 2 14 8 乙方應允許甲方授權的人員在工作時間內(nèi)合理進入分包工程 施工現(xiàn)場或材料存放的地點 以及施工場地以外與分包合同有關的乙方 的任何工作或準備的地點 乙方應提供方便 2 14 9 如甲方向業(yè)主或總包人提出索賠請求 則索賠請求中涉及本 第 12 頁共 26 頁 分包工程的部分乙方應予以配合 如因乙方不予配合導致甲方的索賠請 求未獲批準或未獲完全批準 則未獲批準部分的索賠金額應由乙方向甲 方支付 2 14 10 乙方應做的其他工作 雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定 2 15 乙方不得以甲方的名義對外發(fā)生經(jīng)濟關系 否則后果自負并賠 償甲方因此而受到的損失 2 16 乙方未能履行 2 14 款各項義務 造成甲方損失的 乙方賠償 甲方有關損失 三 施工組織設計和工期 3 1 乙方必須按協(xié)議條款約定時間提交施工組織設計和進度計劃報 表 并按甲方駐工地代表確認的進度計劃組織施工 接受甲方駐工地代 表對進度的檢查 監(jiān)督 工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時 乙 方應按協(xié)議條款約定承擔違約責任 并按 甲方駐工地代表的要求提出改 進措施 經(jīng)甲方駐工地代表確認后執(zhí)行 因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與 進度計劃不符 乙方無權就改進措施提出追加合同價款 3 2 乙方應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工 乙方不能按時開工 應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7 天 以書面形式向甲方駐工地代 表提出延期開工的理由和要求 甲方駐工地代表應當在接到延期開工申 請后 48 小時內(nèi)以書面形式答復乙方 甲方駐工地代表在接到延期開工申 請后 48 小時內(nèi)不答復 視為不同意乙方要求 乙方應按時開工 甲方 駐工地代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期 開工要求 工期不予順延 3 3 因甲方 業(yè)主或總包人的原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期 開工或停工的 甲方承擔的全部損失為工期相應順延 因乙方原因需要 停工的 乙方應提前 5 日向甲方遞交書面停工申請 如未經(jīng)甲方書面批 準 乙方擅自停工 由乙方承擔 發(fā)生的費用 工期不予順延并按本合同 協(xié)議條款約定承擔違約責任 3 4 因以下原因造成工期延誤 經(jīng)甲方駐工地代表確認 工期相應 順延 第 13 頁共 26 頁 3 4 1 甲方未能按協(xié)議條款的約定提供圖紙及開工條件 3 4 2 甲方駐工地代表未按合同約定提供所需指令 批準等 致使施 工不能正常進行 3 4 3 不可抗力 3 4 4 協(xié)議條款中約定或甲方駐工地代表同意工期順延的其他情況 3 5 乙方在 3 4 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi) 就延誤的工期以書面形式向 甲方駐工地代表提出報告 逾期未提出報告的視為沒有發(fā)生 甲方駐工 地代表在收到報告后 14 天內(nèi)予以確認 逾期不予確認也不提出修改意見 視為同意順延工期 四 質(zhì)量與檢驗 4 1 乙方應認真按照標準 規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方駐工地代 表依據(jù)合同發(fā)出的技術交底和指令施工 隨時接受甲方駐工地代表的檢 查檢驗 為檢查檢驗提供便利條件 4 2 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分 甲方駐工地代表 可以要求乙 方拆除和重新施工 直到符合約定標準 因乙方原因達不到約定標準 由乙方承擔拆除和重新施工的費用 工期不予順延 因乙方違章施工 偷工減料等行為致使甲方受到行政處罰 業(yè)主扣款和遭受其他損失的 乙方承擔一切經(jīng)濟及返工責任 4 3 工程具備隱蔽條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位 乙方 進行自檢 并在隱蔽或中間驗收前 48 小時內(nèi)以書面形式通知甲方駐工 地代表驗收 通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容 驗收時間和地點 乙方 準備驗收記錄 驗收合格 甲方駐工地代表在驗收記錄上簽字后 乙 方 方可繼續(xù)施工 驗收不合格 乙方在甲方駐工地代表限定的時間內(nèi)修改 后重新驗收 4 4 無論甲方駐工地代表是否已對已經(jīng)隱蔽的工程進行驗收 當其 要求重新檢驗時 乙方應按要求進行剝離或開孔 并在檢驗后重新覆蓋 或修復 檢驗合格 甲方承擔 重新檢驗發(fā)生的費用 并相應順延工期 檢驗不合格 乙方應按甲方要求進行整改并承擔發(fā)生的全部費用 工期 不予順延 第 14 頁共 26 頁 五 安全施工 5 1 乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定 嚴格 按照安全標 準組織施工 并隨時接受各級安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查 采取 必要的安全防護措施 消除事故隱患 由于乙方安全措施不力造成事故 的責任和因此發(fā)生的費用 由乙方承擔 5 2 在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施時 乙方應提出安 全防護措施 經(jīng)甲方批準后實施 由此發(fā)生的相應費用由乙方承擔 5 3 在進行本工程施工時如需進行爆破作業(yè) 乙方應嚴格按照法律 法規(guī)管理和使用爆炸物品 建立健全各個環(huán)節(jié)的安全保障制度 乙方還 須和甲方簽訂爆炸物品管理專項責任狀 確保爆破作業(yè)安全 5 4 乙方在用工時保證遵守 勞動法 的相關規(guī)定 否則由此造成 的一切后果由乙方自負 5 5 發(fā)生傷亡及其他安全事故 乙方應按有關規(guī)定立即通知甲方駐 工地代表 同時按政府有關部門要求處理 由事故責任方承擔發(fā)生的費 用 六 合同價款支付 6 1 本合同價款及計算方法 支付方式與甲方和業(yè)主或總包人簽訂 的承包合同相應部分無任何連帶關系 任何一方不得以任何理由和方式 將其他合同的價款條款套用到本合同中 6 2 乙方應當在協(xié)議條款 6 1 條 6 2 條 6 3 條規(guī)定的情況發(fā)生后 14 天內(nèi) 將調(diào)整原因和金額以書面形式通知甲方駐工地代表 逾期未通 知的 視為沒有調(diào)整 甲方駐工地代表確認調(diào)整金額后作為追加合同價 款 與工程款同期支付 甲方駐工地代表收到乙方通知后 14 天內(nèi)不予 確認也不提出修改意見 視為不同意該項調(diào)整 6 3 乙方應按協(xié)議條款約定的時間 向甲方駐工地代表提交已完工 程量的報告 甲方駐工地代表接到報告后 7 天內(nèi)核實已完工程量 以下 稱計量 并在計量前 24 小時通知乙方 乙方為計量提供便利條件并派 人參加 乙方收到通知后不參加計量 計量結果有效 作為工程價款支 付的依據(jù) 第 15 頁共 26 頁 6 4 對乙方超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量 甲 方駐工地代表不予計量 七 材料設備供應 7 1 約定由甲方供應的材料 乙方在施工中 因用料浪費 質(zhì)量返 工及不合理使用超出限額用料部分 由乙方承擔相應損失 7 2 乙方采購的材料必須滿足工程設計標準及甲方要求 并提供產(chǎn) 品合格證明 產(chǎn)品使用說明和檢驗資料 乙方采購的材料設備與設計標 準要求不符時 乙方應按甲方駐工地代表要求的時間運出施工場地 重 新采購符合要求的產(chǎn)品 承擔由此發(fā)生的費用 由此延誤的工期不予順 延 7 3 乙方采購的材料設備在使用前 乙方應按甲方駐工地代表的要 求進行檢驗或試驗 不合格的不得使用 檢驗或試驗費用由乙方承擔 7 4 甲方駐工地代表發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設計和標準要求的 材料設備時 應要求乙方負責修復 拆除或重新采購 由乙方承擔發(fā)生 的費用 由此延誤的工期不予順延 7 5 乙方需要使用代用材料時 應經(jīng)甲方駐工地代表認可后才能使 用 由此增減的合同價款雙方以書面形式議定 7 6 甲方或乙方對自己負責供應的材料 設備如不能按期 保質(zhì) 保量供應 所造成的損失均由責任方承擔 7 7 由甲方租賃給乙方使用的設備 乙方應妥善保管 合理使用 發(fā) 生損壞或丟失 應負責賠償 八 工程變更 8 1 施工中甲方需要變更的 應提前三天以書面形式向乙方發(fā)出變 更通知 乙方按照甲方駐工地代表發(fā)出的變更通知及有關要求 進行下 列需要的變更 8 1 1 更改工程有關部分的標高 基線 位置和尺寸 8 1 2 增減合同中約定的工程量 8 1 3 改變有關工程的施工時間和順序 8 1 4 其他有關工程變更需要的附加工作 第 16 頁共 26 頁 8 2 施工中乙方不得對原工程設計進行變更 因乙方擅自變更設計 發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失 由乙方承擔 延誤的工期不予 順延 8 3 乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織 設計的更改及對材料 設備的換用 須經(jīng)甲方駐工地代表同意 未經(jīng)同 意擅自更改或換用時 乙方承擔由此發(fā)生的費用 并賠償甲方的有關損 失 延誤的工期不予順延 甲方駐工地代表同意采用乙方合理化建議 所發(fā)生的費用和獲得的 收益 甲方乙方另行約定分擔或分享 8 4 乙方在工程變更確定后 14 天內(nèi) 提出變更工程價款的報告 經(jīng) 甲方駐工地代表確認后調(diào)整合同價款 變更合同價款按下列方法進行 8 4 1 合同中已有適用于變更工程的價格 按合同已有的價格變更合 同價款 8 4 2 合同中只有類似于變更工程的價格 可以參照類似價格變更合 同價款 8 4 3 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格 由乙方提出適當?shù)?變更價格 經(jīng)甲方駐工地代表確認后執(zhí)行 8 5 乙方在雙方確定變更后 14 天內(nèi)不向甲方駐工地代表提出變更工 程價款報告時 視為該項變更不涉及合同價款的變更 8 6 甲方駐工地代表應在收到變更工程價款報告之日起 14 天內(nèi)予 以確認 甲方駐工地代表無正當理由不確認時 自變更工程價款報告送 達之日起 14 天后視為變更工程價款報告已被確認 8 7 因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?乙方無權要求追加合同價款 九 竣工驗收與結算 9 1 工程具備竣工驗收條件 乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定 向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告 雙方約定由乙方提供竣工圖 的 應當在協(xié)議條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù) 9 2 甲方收到竣工驗收報告后 28 天內(nèi)組織有關單位驗收 并在驗收 第 17 頁共 26 頁 后 14 天內(nèi)給予認可或提出修改意見 乙方按要求修改 并承擔由自身原 因造成整改的費用 9 3 工程竣工日期為甲方對乙方遞交的竣工驗收報告批準日期 工 程按甲方要求整改后通過竣工驗收的 實際竣工日期為甲方驗收 合格后 并在竣工報告上簽批的日期 9 4 竣工驗收中發(fā)現(xiàn)不合格而需要返工的 屬于乙方施工過失的由 乙方在雙方約定的期限內(nèi)修好重新報驗 屬于其它方面原因的 由責任 方承擔責任 9 5 甲方收到乙方竣工驗收報告后 28 天內(nèi)不組織驗收 從第 29 天 起承擔工程保管及一切意外責任 9 6 因特殊原因 甲方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的 雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議 明確雙方責任和工程價款的支付方法 9 7 工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后 28 天內(nèi) 乙方向甲方遞交竣工 結算報告及完整的結算資料 雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及協(xié)議條 款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容 進行工程竣工結算 9 8 甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后 28 天內(nèi)進行 核實 給予確認或者提出修改意見 9 9 工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后 28 天內(nèi) 乙方未能向甲方遞交 竣工結算報告及完整的結算資料 造成工程竣工結算不能正常進行或工 程竣工結算價款不能及時支付 甲方要求交付工程的 乙方應當交付 甲方不要求交付工程的 乙方承擔保管責任 9 10 甲方乙方對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時 按本通用條款關于 爭議的約定處理 十 違約和爭議解決 10 1 下列情況視為甲方違約 10 1 1 甲方不按合同約定支付工程款 導致施工無法進行 10 1 2 甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況 甲方承擔違約責任 賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失 順延延 誤的工期 雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方賠償乙方損失的計算方法或者甲 第 18 頁共 26 頁 方應當支付違約金的數(shù)額或計算方法 10 2 下列情況視為乙方違約 10 2 1 本通用條款提到的因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日 期或甲方駐工地代表同意順延的工期竣工 10 2 2 本通用條款提到的因乙方原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的 質(zhì)量標準 10 2 3 乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況 乙方承擔違約責任 賠償因其違約 給甲方造成的損失 雙方在協(xié)議 條款內(nèi)約定乙方賠償甲方損失的計算方法或者乙方應當支付違約金的數(shù) 額計算方法 10 3 一方違約后 另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時 違約方承擔 上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同 10 4 如因乙方責任導致甲方被業(yè)主 總包人及其他第三人罰款或追 究其他違約責任 則該罰款或違約責任應由乙方承擔 10 5 發(fā)生爭議后 除非出現(xiàn)下列情況的 雙方都應繼續(xù)履行合同 保持施工連續(xù) 保護好已完工程 10 5 1 單方違約導致合同確已無法履行 雙方協(xié)議停止施工 10 5 2 調(diào)解要求停止施工 且為雙方接受 10 5 3 仲裁機構要求停止施工 10 5 4 法院要求停止施工 十一 不可抗力 11 1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭 動亂 空中飛行物體墜落或其他非甲方 乙方責任造成的爆炸 火災 以及風雨 雪 洪 震等自然災害 11 2 不可抗力事件發(fā)生后 乙方應立即通知甲方駐工地代表 在力 所能及的條件下迅速采取措施 盡力減少損失 甲方應協(xié)助乙方采取措 施 不可抗力事件結束后 48 小時內(nèi)乙方向甲方駐工地代表通報受害情況 和損失情況 及預計清理和修復的費用 不可抗 力事件持續(xù)發(fā)生 乙方 應每隔 7 天向甲方駐工地代表報告一次受害情況 不可抗力事件結束后 14 天內(nèi) 乙方向甲方駐工地代表提交清理和修復費用的正式報告及有關 第 19 頁共 26 頁 資料 11 3 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分 別承擔 11 3 1 工程本身的損害由甲方承擔 11 3 2 因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場 地用于施工的材料和待安裝的設備的損害 由甲乙雙方平均分擔 11 3 3 甲方乙方人員傷亡由其所在單位負責 并承擔相應費用 11 3 4 乙方機械設備損壞及停工損失 由乙方承擔 11 3 5 停工期間 乙方應甲方駐工地代表要求留在施工場地的必要 的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由 乙方承擔 11 3 6 延誤的工期相應順延 11 4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的 不能免除遲延履 行方的相應責任 十二 合同解除 12 1 甲方乙方協(xié)商一致 可以解除合同 12 2 如在乙方尚未全面履行本合同義務之前 甲方與業(yè)主 總包人 之間的承包合同被解除 甲方應及時通知乙方解除分包合同 此行為不 應視為甲方違約 乙方接到通知后應盡快撤離現(xiàn)場 甲方應支付乙方已 完工程價款 雙方為本分包工程采購的材料由各方自行處理 購買材料 的費用自行承擔 如因乙方違約致使業(yè)主或總包人與甲方解除合同的 乙方應承擔由此給甲方造成的各項損失并承擔違約責任 12 3 乙方有下列情形之一的 甲方有權 單方解除合同 并要求乙方 賠償由此導致的損失 乙方承諾在甲方規(guī)定期限內(nèi)退場 退場費用由乙 方自行承擔 合同解除后不免除合同解除前乙方應承擔的違約責任 12 3 1 將其分包的全部或部分工程轉包或再分包給他人 12 3 2 工程進度嚴重滯后 12 3 3 阻擾施工 12 3 4 擅自撤場 12 3 5 未經(jīng)甲方書面同意 擅自停工 第 20 頁共 26 頁 12 3 6 存在其他嚴重違約行為 12 4 有下列情形之一的 甲方乙方可以解除合同 12 4 1 因不可抗力致使合同無法履行 12 4 2 因一方違約致使合同無法履行 12 5 甲方依據(jù) 12 4 條要求解除合同的 應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出 解除合同的通知 并在發(fā)出通知前 7 天告知對方 通知到達對方時合同 解除 對解除合同有爭議的 按本 合同協(xié)議條款關于爭議的約定處理 12 6 合同解除后 乙方應妥善做好已完工程和已購材料 設備的保 護和移交工作 按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地 12 7 合同解除后 不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款 以及 爭議解決條款的效力 十三 其他 13 1 按照 誰用工誰負責 的原則 乙方應全面負責內(nèi)部治安秩序 管理 經(jīng)常向員工進行法制教育 積極做好防火 防盜工作 減少或杜 絕治安 刑事案件 治安災害事件及群體性事件的發(fā)生 13 2 除本通用條款關于工程保修內(nèi)容外 甲方乙方履行合同全部義 務 竣工結算價款支付完畢 乙方向甲方交付竣工工程后 本合同即告 終止 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 第 21 頁共 26 頁 電話 電話 傳真 傳真 開戶銀行 開戶銀行 賬號 賬號 郵政編碼 郵政編碼 地址 地址 工工 程程 單單 價價 一一 覽覽 表表 附表 1 序 號 單 項 工 程 名 稱 單 位工程數(shù)量單價 元 備注 注 工程數(shù)量以雙方實際確認的最終工程量為準 第 22 頁共 26 頁 第 22 頁共 26 頁 乙方授權管理人員一覽表乙方授權管理人員一覽表 附表 2 名 稱姓 名職 務身 份 證 號簽 名 項目主管 財務主管 其它人員 總 部 人 員 項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 質(zhì)量管理 計劃管理 材料管理 安全管理 現(xiàn) 場 人 員 其 他 人 員 法定代表人 簽字 單位 蓋章 年 月 日 第 23 頁共 26 頁 臨臨 時時 設設 施施 使使 用用 一一 覽覽 表表 附表 3 使用期限 材料名稱單 位數(shù) 量 起始時間終止時間合計天數(shù) 單價 元 總價 元 備 注 第 24 頁共 26 頁 乙方農(nóng)民工工資表乙方農(nóng)民工工資表 附表 4 年 月工資表 序號姓 名身份證號應發(fā)工資實發(fā)工資領款人簽字 制表人 乙方 簽字蓋章 制表日期 第 25 頁共 26 頁 甲甲 方方 供供 應應 材材 料料 一一 覽覽 表表 附表 5 材料名稱規(guī) 格單 價數(shù) 量交貨時間交貨地點備 注 第 26 頁共 26 頁 物資租賃合同編號 物資租賃合同物資租賃合同 甲方 出租方 法定代表人 電話 地址 乙方 承租方 法定代表人 電話 地址 根據(jù) 中華人民共和國合同法 的有關規(guī)定 按照平等互利的 原則 為明確甲乙雙方的權利義務 經(jīng)雙方協(xié)商一致 簽訂本合同 第一條 租賃物的名稱 規(guī)格 數(shù)量 詳見合同附件 1 第二條 租賃物的用途及使用方法 第三條 租賃期限 自 年 月 日至 年 月 日 共計 天 月 年 第四條 租金數(shù)額 付款方式及交納期限 4 1 租金按以下第 種方式支付 1 按年支付 每年 元 大寫 2 按月支付 每月 元 大寫 3 其它方式 第 1 頁共 5 頁 第五條 租賃物的