2018年造價(jià)工程師管理葵花寶典中范圍考前考點(diǎn)重點(diǎn)知識(shí)總結(jié).doc

2018年造價(jià)工程師管理葵花寶典中范圍考前考點(diǎn)重點(diǎn)知識(shí)總結(jié) 幽自阜第一節(jié)工程造價(jià)的基本內(nèi)容P1 一、工程造價(jià)及其計(jì)價(jià)特征一工程造價(jià)的含義11.含義斗從投資者（業(yè)主的角度分析。 但丑A工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 旨含義二！從市場交易的角度分析。 工程造價(jià)是指在發(fā)承包交易活動(dòng)中形成的建筑安裝工程費(fèi)用或建設(shè)工程總費(fèi)用10工程承發(fā)包價(jià)格是工程造價(jià)中的一種重要的、也較為典型的價(jià)格交易形式。 是招投標(biāo)中，需求主體和供給主體共同認(rèn)可的價(jià)格。 二）工程計(jì)價(jià)的特征1.計(jì)價(jià)的單件性。 2.計(jì)價(jià)的多次性(1分竣工階段施工階段發(fā)京包施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目建議書和可行性研究結(jié)算夫算中間結(jié)算合同價(jià)一圖草一工前一一施于一川正算一修椒工程椒算投資估算3.計(jì)價(jià)的組合性4.計(jì)價(jià)方法的多樣性5.計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性 二、工程造價(jià)相關(guān)概念重點(diǎn)（一）靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資1.靜態(tài)投資建安工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、工程量誤差引起的增減。 （出題思路計(jì)算靜態(tài)投資；2.靜態(tài)與動(dòng)態(tài)的區(qū)分）2.動(dòng)態(tài)投資動(dòng)態(tài)投資是指考慮物價(jià)上漲、建設(shè)期貸款利息等影響因素的建設(shè)投資。 除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)髦。 二建設(shè)項(xiàng)目總投資與固定資產(chǎn)投資1.建設(shè)項(xiàng)目總投資墜生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總只包括固定資產(chǎn)投資。 隨設(shè)項(xiàng)目總投資是指為完成工程項(xiàng)目建設(shè)，在建設(shè)期（預(yù)計(jì)或?qū)嶋H）投入的全部費(fèi)用總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分I c11.15)I；非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資第二節(jié)工程造價(jià)管理的組織和內(nèi)容問 一、工程造價(jià)管理的基本內(nèi)涵一）工程造價(jià)管理建設(shè)工程全面造價(jià)管理是指對(duì)資源、成本、盈利和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行籌劃和控制二）建設(shè)工程全面造價(jià)管理會(huì)壽命期造價(jià)管理管到報(bào)廢會(huì)過程造價(jià)管理管到竣工驗(yàn)收全要素造價(jià)管理工程l造價(jià)、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)俐的集成管理全方位造價(jià)管理政府建設(shè)行政主管