2014《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 4.doc

綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50378-2014核心提示：1 總則 1.0.1 為貫徹國(guó)家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，規(guī)范綠色建筑的評(píng)價(jià)，推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，制定本標(biāo)準(zhǔn)。 1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于綠色民用建筑的評(píng)價(jià)。 1.0.3 綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在地1 總則1.0.1 為貫徹國(guó)家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，規(guī)范綠色建筑的評(píng)價(jià)，推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于綠色民用建筑的評(píng)價(jià)。1.0.3 綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)及文化等特點(diǎn)，對(duì)建筑全壽命期內(nèi)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境等性能進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。1.0.4 綠色建筑的評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2 術(shù)語(yǔ)2.0.1 綠色建筑 green building 在全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.0.2 熱島強(qiáng)度 heat island intensity 城市內(nèi)一個(gè)區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別，用二者代表性測(cè)點(diǎn)氣溫的差值表示，是城市熱島效應(yīng)的表征參數(shù)。2.0.3 年徑流總量控制率 volume capture ratio of annual rainfall 通過(guò)自然和人工強(qiáng)化的入滲、滯蓄、調(diào)蓄和收集回用，場(chǎng)地內(nèi)累計(jì)一年得到控制的雨水量占全年總降雨量的比例。2.0.4 可再生能源 renewable energy 風(fēng)能、太陽(yáng)能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿确腔茉吹慕y(tǒng)稱。2.0.5 再生水 reclaimed water 污水經(jīng)處理后，達(dá)到規(guī)定水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、滿足一定使用要求的非飲用水。2.0.6 非傳統(tǒng)水源 nontraditional water source 不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。2.0.7 可再利用材料 reusable material 不改變物質(zhì)形態(tài)可直接再利用的，或經(jīng)過(guò)組合、修復(fù)后可直接再利用的回收材料。2.0.8 可再循環(huán)材料 recyclable material 通過(guò)改變物質(zhì)形態(tài)可實(shí)現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料。3 基本規(guī)定3.1 一般規(guī)定3.1.1 綠色建筑的評(píng)價(jià)應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評(píng)價(jià)對(duì)象。評(píng)價(jià)單棟建筑時(shí)，凡涉及系統(tǒng)性、整體性的指標(biāo)，應(yīng)基于該棟建筑所屬工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.1.2 綠色建筑的評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過(guò)后進(jìn)行，運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑通過(guò)竣工驗(yàn)收并投入使用一年后進(jìn)行。3.1.3 申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)進(jìn)行建筑全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理確定建筑規(guī)模，選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行階段進(jìn)行全過(guò)程控制，并提交相應(yīng)分析、測(cè)試報(bào)告和相關(guān)文件。3.1.4 評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的報(bào)告、文件進(jìn)行審查，出具評(píng)價(jià)報(bào)告，確定等級(jí)。對(duì)申請(qǐng)運(yùn)行評(píng)價(jià)的建筑，尚應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察。3.2 評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分3.2.1 綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運(yùn)營(yíng)管理 7 類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)。評(píng)價(jià)指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置加分項(xiàng)。3.2.2 設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，不對(duì)施工管理和運(yùn)營(yíng)管理 2 類指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)，但可預(yù)評(píng)相關(guān)條文。運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)包括 7 類指標(biāo)。3.2.3 控制項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果為滿足或不滿足；評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果為分值。3.2.4 綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)按總得分確定等級(jí)。3.2.5 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 7 類指標(biāo)的總分均為 100 分。7 類指標(biāo)各自的評(píng)分項(xiàng)得分Q1、Q2、Q3、Q4、Q5、Q6、Q7 按參評(píng)建筑該類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)實(shí)際得分值除以適用于該建筑的評(píng)分項(xiàng)總分值再乘以 100 分計(jì)算。3.2.6 加分項(xiàng)的附加得分 Q8 按本標(biāo)準(zhǔn)第 11 章的有關(guān)規(guī)定確定。3.2.7 綠色建筑評(píng)價(jià)的總得分按下式進(jìn)行計(jì)算，其中評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 7 類指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)的權(quán)重 w1w7 按表 3.2.7 取值。 Qw1Q1w 2Q2w3Q3w4Q4w5Q5w6Q6w7Q7Q8 （3.2.7）表 3.2.7 綠色建筑各類評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重注：1、表中“”表示施工管理和運(yùn)營(yíng)管理兩類指標(biāo)不參與設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)。 2、對(duì)于同時(shí)具有居住和公共功能的單體建筑，各類評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重取為居住建筑和公共建筑所對(duì)應(yīng)權(quán)重的平均值。3.2.8 綠色建筑分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí) 3 個(gè)等級(jí)。3 個(gè)等級(jí)的綠色建筑均應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項(xiàng)的要求，且每類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于 40 分。當(dāng)綠色建筑總得分分別達(dá)到 50 分、60 分、80 分時(shí)，綠色建筑等級(jí)分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。3.2.9 對(duì)多功能的綜合性單體建筑，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)全部評(píng)價(jià)條文逐條對(duì)適用的區(qū)域進(jìn)行評(píng)價(jià)，確定各評(píng)價(jià)條文的得分。4 節(jié)地與室外環(huán)境4.1 控制項(xiàng)4.1.1 項(xiàng)目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求。4.1.2 場(chǎng)地應(yīng)無(wú)洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無(wú)危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，無(wú)電磁輻射、含氡土壤等危害。4.1.3 場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。4.1.4 建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。4.2 評(píng)分項(xiàng) 土地利用4.2.1 節(jié)約集約利用土地，評(píng)價(jià)總分值為 19 分。對(duì)居住建筑，根據(jù)其人均居住用地指標(biāo)按表 4.2.1-1 的規(guī)則評(píng)分；對(duì)公共建筑，根據(jù)其容積率按表 4.2.1-2 的規(guī)則評(píng)分。表 4.2.1-1 居住建筑人均居住用地指標(biāo)評(píng)分規(guī)則表 4.2.1-2 公共建筑容積率評(píng)分規(guī)則4.2.2 場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地，評(píng)價(jià)總分值為 9 分，并按下列規(guī)則評(píng)分： 1 居住建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1) 住區(qū)綠地率：新區(qū)建設(shè)達(dá)到 30%，舊區(qū)改建達(dá)到 25%，得 2 分； 2) 住區(qū)人均公共綠地面積：按表 4.2.1-1 的規(guī)則評(píng)分，最高得 7 分。 表 4.2.2-1 住區(qū)人均公共綠地面積評(píng)分規(guī)則 2 公共建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1) 綠地率：按表 4.2.1-2 的規(guī)則評(píng)分，最高得 7 分； 表 4.2.2-2 公共建筑綠地率評(píng)分規(guī)則 2) 綠地向社會(huì)公眾開(kāi)放，得 2 分。4.2.3 合理開(kāi)發(fā)利用地下空間，評(píng)價(jià)總分值為 6 分，按表 4.2.3 的規(guī)則評(píng)分。 表 4.2.3 地下空間開(kāi)發(fā)利用評(píng)分規(guī)則 室外環(huán)境4.2.4 建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染，評(píng)價(jià)總分值為 4 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 玻璃幕墻可見(jiàn)光反射比不大于 0.2，得 2 分； 2 室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T 163 的規(guī)定，得 2 分。4.2.5 場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB 3096 的有關(guān)規(guī)定，評(píng)價(jià)分值為 4 分。4.2.6 場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通風(fēng)，評(píng)價(jià)總分值為 6 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1) 建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速小于 5m/s，且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于 2，得 2分； 2) 除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差不大于 5Pa，得 1 分； 2 過(guò)渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1) 場(chǎng)地內(nèi)人活動(dòng)區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無(wú)風(fēng)區(qū)，得 2 分； 2) 50%以上可開(kāi)啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于 0.5Pa，得 1 分。4.2.7 采取措施降低熱島強(qiáng)度，評(píng)價(jià)總分值為 4 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 紅線范圍內(nèi)戶外活動(dòng)場(chǎng)地有喬木、構(gòu)筑物遮蔭措施的面積達(dá)到 10%，得1 分；達(dá)到 20%，得 2 分； 2 超過(guò) 70%的道路路面、建筑屋面的太陽(yáng)輻射反射系數(shù)不小于 0.4，得 2分。 交通設(shè)施與公共服務(wù)4.2.8 場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系，評(píng)價(jià)總分值為 9 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 場(chǎng)地出入口到達(dá)公共汽車站的步行距離不大于 500m，或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于 800m，得 3 分； 2 場(chǎng)地出入口步行距離 800m 范圍內(nèi)設(shè)有 2 條及以上線路的公共交通站點(diǎn)（含公共汽車站和軌道交通站），得 3 分； 3 有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn)，得 3 分。4.2.9 場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)分值為 3 分。4.2.10 合理設(shè)置停車場(chǎng)所，評(píng)價(jià)總分值為 6 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 自行車停車設(shè)施位置合理、方便出入，且有遮陽(yáng)防雨措施，得 3 分； 2 合理設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施，并采取下列措施中至少 2 項(xiàng)，得 3 分： 1) 采用機(jī)械式停車庫(kù)、地下停車庫(kù)或停車樓等方式節(jié)約集約用地； 2) 采用錯(cuò)時(shí)停車方式向社會(huì)開(kāi)放，提高停車場(chǎng)（庫(kù)）使用效率； 3) 合理設(shè)計(jì)地面停車位，不擠占步行空間及活動(dòng)場(chǎng)所。4.2.11 提供便利的公共服務(wù)，評(píng)價(jià)總分值為 6 分，并按下列規(guī)則評(píng)分： 1 居住建筑：滿足下列要求中 3 項(xiàng)，得 3 分；滿足 4 項(xiàng)及以上，得 6 分： 1) 場(chǎng)地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不大于 300m； 2) 場(chǎng)地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不大于 500m； 3) 場(chǎng)地出入口到達(dá)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離不大于 500m； 4) 相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開(kāi)放； 5) 場(chǎng)地 1000m 范圍內(nèi)設(shè)有 5 種及以上的公共服務(wù)設(shè)施。 2 公共建筑：滿足下列要求中 2 項(xiàng)，得 3 分；滿足 3 項(xiàng)及以上，得 6 分： 1) 2 種及以上的公共建筑集中設(shè)置，或公共建筑兼容 2 種及以上的公共服務(wù)功能； 2) 配套輔助設(shè)施設(shè)備共同使用、資源共享； 3) 建筑向社會(huì)公眾提供開(kāi)放的公共空間； 4) 室外活動(dòng)場(chǎng)地錯(cuò)時(shí)向周邊居民免費(fèi)開(kāi)放。 場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)4.2.12 結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局，保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被，采取表層土利用等生態(tài)補(bǔ)償措施，評(píng)價(jià)分值為 3 分。4.2.13 充分利用場(chǎng)地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，對(duì)大于 10hm2 的場(chǎng)地進(jìn)行雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)總分值為 9 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例達(dá)到 30%，得 3 分； 2 合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，并采取相應(yīng)的徑流污染控制措施，得 3 分； 3 硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達(dá)到 50%，得 3 分。4.2.14 合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量控制，評(píng)價(jià)總分值為 6 分。其場(chǎng)地年徑流總量控制率達(dá)到 55%，得 3 分；達(dá)到 70%，得 6 分。4.2.15 合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物，評(píng)價(jià)總分值為 6 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物，采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長(zhǎng)需求，得 3 分； 2 居住建筑綠地配植喬木不少于 3 株/100m2，公共建筑采用垂直綠化、屋頂綠化等方式，得 3 分。5 節(jié)能與能源利用5.1 控制項(xiàng)5.1.1 建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。5.1.2 不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源。5.1.3 冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。5.1.4 各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不得高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50034 中的現(xiàn)行值規(guī)定。5.2 評(píng)分項(xiàng) 建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu)5.2.1 結(jié)合場(chǎng)地自然條件，對(duì)建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)分值為 6 分。5.2.2 外窗、玻璃幕墻的可開(kāi)啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng)，評(píng)價(jià)總分值為 6分，并按下列規(guī)則評(píng)分： 1 設(shè)玻璃幕墻且不設(shè)外窗的建筑，其玻璃幕墻透明部分可開(kāi)啟面積比例達(dá)到 5%，得 4 分；達(dá)到 10%，得 6 分。 2 設(shè)外窗且不設(shè)玻璃幕墻的建筑，外窗可開(kāi)啟面積比例達(dá)到 30%，得 4 分；達(dá)到 35%，得 6 分。 3 設(shè)玻璃幕墻和外窗的建筑，對(duì)其玻璃幕墻透明部分和外窗分別按本條第1 款和第 2 款進(jìn)行評(píng)價(jià)，得分取兩項(xiàng)得分的平均值。5.2.3 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)優(yōu)于國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，評(píng)分總分值為 10 分，并按下列規(guī)則評(píng)分： 1 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的提高幅度達(dá)到 5%，得 5 分；達(dá)到 10%，得 10 分。 2 供暖空調(diào)全年計(jì)算負(fù)荷降低幅度達(dá)到 5%，得 5 分；達(dá)到 10%，得 10 分。 供暖、通風(fēng)與空調(diào)5.2.4 供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189 的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求，評(píng)價(jià)分值為 6 分。對(duì)電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組，直燃型和蒸汽型溴化鋰吸收式冷（溫）水機(jī)組，單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組，多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組，燃煤、燃油和燃?xì)忮仩t，其能效指標(biāo)比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189 規(guī)定值的提高或降低幅度滿足表 5.2.4 的要求；對(duì)房間空氣調(diào)節(jié)器和家用燃?xì)鉄崴疇t，其能效等級(jí)滿足現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求。表 5.2.4 冷、熱源機(jī)組能效指標(biāo)比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189 的提高或降低幅度5.2.5 集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189 等的有關(guān)規(guī)定，且空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50736 規(guī)定值低 20%，評(píng)價(jià)分值為 6 分。5.2.6 合理選擇和優(yōu)化供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，根據(jù)系統(tǒng)能耗的降低幅度按表 5.2.6 的規(guī)則評(píng)分。 表 5.2.6 供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗降低幅度評(píng)分規(guī)則5.2.7 采取措施降低過(guò)渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗，評(píng)價(jià)分值為 6 分。5.2.8 采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗，評(píng)價(jià)總分值為 9 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 區(qū)分房間的朝向，細(xì)分供暖、空調(diào)區(qū)域，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)控制，得 3 分； 2 合理選配空調(diào)冷、熱源機(jī)組臺(tái)數(shù)與容量，制定實(shí)施根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)制冷(熱)量的控制策略，且空調(diào)冷源的部分負(fù)荷性能符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189 的規(guī)定，得 3 分； 3 水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)采用變頻技術(shù)，且采取相應(yīng)的水力平衡措施，得 3 分。 照明與電氣5.2.9 走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場(chǎng)等場(chǎng)所的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制措施，評(píng)價(jià)分值為 5 分。5.2.10 照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50034 中的目標(biāo)值規(guī)定，評(píng)價(jià)總分值為 8 分。主要功能房間滿足要求，得 4 分；所有區(qū)域均滿足要求，得 8 分。5.2.11 合理選用電梯和自動(dòng)扶梯，并采取電梯群控、扶梯自動(dòng)啟停等節(jié)能控制措施，評(píng)價(jià)分值為 3 分。5.2.12 合理選用節(jié)能型電氣設(shè)備，評(píng)價(jià)總分值為 5 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 三相配電變壓器滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值GB 20052 的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求，得 3 分； 2 水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備，及其他電氣裝置滿足相關(guān)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求，得 2 分。 能量綜合利用5.2.13 排風(fēng)能量回收系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理并運(yùn)行可靠，評(píng)價(jià)分值為 3 分。5.2.14 合理采用蓄冷蓄熱系統(tǒng)，評(píng)價(jià)分值為 3 分。5.2.15 合理利用余熱廢熱解決建筑的蒸汽、供暖或生活熱水需求，評(píng)價(jià)分值為4 分。5.2.16 根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，合理利用可再生能源，評(píng)價(jià)總分值為 10分，按表 5.2.16 的規(guī)則評(píng)分。 表 5.2.16 可再生能源利用評(píng)分規(guī)則6 節(jié)水與水資源利用6.1 控制項(xiàng)6.1.1 應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。6.1.2 給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理、完善、安全。6.1.3 應(yīng)采用節(jié)水器具。6.2 評(píng)分項(xiàng) 節(jié)水系統(tǒng)6.2.1 建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50555中的節(jié)水用水定額的要求，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，達(dá)到節(jié)水用水定額的上限值的要求，得 4 分；達(dá)到上限值與下限值的平均值要求，得 7 分；達(dá)到下限值的要求，得 10 分。6.2.2 采取有效措施避免管網(wǎng)漏損，評(píng)價(jià)總分值為 7 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 選用密閉性能好的閥門、設(shè)備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件，得 1 分； 2 室外埋地管道采取有效措施避免管網(wǎng)漏損，得 1 分； 3 設(shè)計(jì)階段根據(jù)水平衡測(cè)試的要求安裝分級(jí)計(jì)量水表；運(yùn)行階段提供用水量計(jì)量情況和管網(wǎng)漏損檢測(cè)、整改的報(bào)告，得 5 分。6.2.3 給水系統(tǒng)無(wú)超壓出流現(xiàn)象，評(píng)價(jià)總分值為 8 分。用水點(diǎn)供水壓力不大于0.30MPa，得 3 分；不大于 0.20MPa，且不小于用水器具要求的最低工作壓力，得 8 分。6.2.4 設(shè)置用水計(jì)量裝置，評(píng)價(jià)總分值為 6 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 按使用用途，對(duì)廚房、衛(wèi)生間、綠化、空調(diào)系統(tǒng)、游泳池、景觀等用水分別設(shè)置用水計(jì)量裝置，統(tǒng)計(jì)用水量，得 2 分； 2 按付費(fèi)或管理單元，分別設(shè)置用水計(jì)量裝置，統(tǒng)計(jì)用水量，得 4 分。6.2.5 公用浴室采取節(jié)水措施，評(píng)價(jià)總分值為 4 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 采用帶恒溫控制和溫度顯示功能的冷熱水混合淋浴器，得 2 分； 2 設(shè)置用者付費(fèi)的設(shè)施，得 2 分。 節(jié)水器具與設(shè)備6.2.6 使用較高用水效率等級(jí)的衛(wèi)生器具，評(píng)價(jià)總分值為 10 分。用水效率等級(jí)達(dá)到三級(jí)，得 5 分；達(dá)到二級(jí)，得 10 分。6.2.7 綠化灌溉采用節(jié)水灌溉方式，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，并按下列規(guī)則評(píng)分： 1 采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)，得 7 分；在此基礎(chǔ)上設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、雨天關(guān)閉裝置等節(jié)水控制措施，再得 3 分。 2 種植無(wú)需永久灌溉植物，得 10 分。6.2.8 空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)采用節(jié)水冷卻技術(shù)，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，并按下列規(guī)則評(píng)分： 1 循環(huán)冷卻水系統(tǒng)設(shè)置水處理措施；采取加大集水盤、設(shè)置平衡管或平衡水箱的方式，避免冷卻水泵停泵時(shí)冷卻水溢出，得 6 分。 2 運(yùn)行時(shí)，冷卻塔的蒸發(fā)耗水量占冷卻水補(bǔ)水量的比例不低于 80%，得 10分； 3 采用無(wú)蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù)，得 10 分。6.2.9 除衛(wèi)生器具、綠化灌溉和冷卻塔外的其他用水采用了節(jié)水技術(shù)或措施，評(píng)價(jià)總分值為 5 分。其他用水中采用了節(jié)水技術(shù)或措施的比例達(dá)到 50%，得 3 分；達(dá)到 80%，得 5 分。 非傳統(tǒng)水源利用6.2.10 合理使用非傳統(tǒng)水源，評(píng)價(jià)總分值為 15 分，并按下列規(guī)則評(píng)分： 1 住宅、辦公、商場(chǎng)、旅館類建筑：根據(jù)其按下列公式計(jì)算的非傳統(tǒng)水源利用率，或者其非傳統(tǒng)水源利用措施，按表 6.2.10 的規(guī)則評(píng)分。式中：Ru非傳統(tǒng)水源利用率，； Wu非傳統(tǒng)水源設(shè)計(jì)使用量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H使用量（運(yùn)行階段），m3/a； WR再生水設(shè)計(jì)利用量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H利用量（運(yùn)行階段），m3/a； Wr雨水設(shè)計(jì)利用量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H利用量（運(yùn)行階段），m3/a； Ws海水設(shè)計(jì)利用量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H利用量（運(yùn)行階段），m3/a； Wo其他非傳統(tǒng)水源利用量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H利用量（運(yùn)行階段），m3/a Wt設(shè)計(jì)用水總量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H用水總量（運(yùn)行階段），m3/a。注：式中設(shè)計(jì)使用量為年用水量，由平均日用水量和用水時(shí)間計(jì)算得出。實(shí)際使用量應(yīng)通過(guò)統(tǒng)計(jì)全年水表計(jì)量的情況計(jì)算得出。式中用水量計(jì)算不包含冷卻水補(bǔ)水量和室外景觀水體補(bǔ)水量。 表 6.2.10 非傳統(tǒng)水源利用率評(píng)分規(guī)則注：“”為有市政再生水供應(yīng)時(shí)的要求；“”為無(wú)市政再生水供應(yīng)時(shí)的要求。 2 其他類型建筑：按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1) 綠化灌溉、道路沖洗、洗車用水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于 80%，得 7 分； 2) 沖廁采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其用水量的比例不低于50%，得8分。6.2.11 冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源，評(píng)價(jià)總分值為 8 分，根據(jù)冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源的量占總用水量的比例按表 5.2.6 的規(guī)則評(píng)分。 表 6.2.11 冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源的量占總用水量比例評(píng)分規(guī)則6.2.12 結(jié)合雨水利用設(shè)施進(jìn)行景觀水體設(shè)計(jì)，景觀水體利用雨水的補(bǔ)水量大于其水體蒸發(fā)量的 60%，且采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì)，評(píng)價(jià)總分值為 7分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 對(duì)進(jìn)入景觀水體的雨水采取控制面源污染的措施，得 4 分； 2 利用水生動(dòng)、植物進(jìn)行水體凈化，得 3 分。7 節(jié)材與材料資源利用7.1 控制項(xiàng)7.1.1 不得采用國(guó)家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。7.1.2 混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于 400MPa 級(jí)的熱軋帶肋鋼筋。7.1.3 建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約，且無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。7.2 評(píng)分項(xiàng) 節(jié)材設(shè)計(jì)7.2.1 擇優(yōu)選用建筑形體，評(píng)價(jià)總分值為 9 分。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2010 規(guī)定的建筑形體規(guī)則性評(píng)分，建筑形體不規(guī)則，得 3 分；建筑形體規(guī)則，得 9 分。7.2.2 對(duì)地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，達(dá)到節(jié)材效果，評(píng)價(jià)分值為 5 分。7.2.3 土建工程與裝修工程一體化設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，并按下列規(guī)則評(píng)分： 1 住宅建筑土建與裝修一體化設(shè)計(jì)的戶數(shù)比例達(dá)到 30%，得 6 分；達(dá)到100%，得 10 分。 2 公共建筑公共部位土建與裝修一體化設(shè)計(jì)，得 6 分；所有部位均土建與裝修一體化設(shè)計(jì)，得 10 分。7.2.4 公共建筑中可變換功能的室內(nèi)空間采用可重復(fù)使用的隔斷（墻），評(píng)價(jià)總分值為 5 分，根據(jù)可重復(fù)使用隔斷（墻）比例按表 7.2.4 的規(guī)則評(píng)分。 表 7.2.4 可重復(fù)使用隔斷（墻）比例評(píng)分規(guī)則7.2.5 采用工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件，評(píng)價(jià)總分值為 5 分，根據(jù)預(yù)制構(gòu)件用量比例按表 7.2.5 的規(guī)則評(píng)分。 表 7.2.5 預(yù)制構(gòu)件用量比例評(píng)分規(guī)則7.2.6 采用整體化定型設(shè)計(jì)的廚房、衛(wèi)浴間，評(píng)價(jià)總分值為 6 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 采用整體化定型設(shè)計(jì)的廚房，得 3 分； 2 采用整體化定型設(shè)計(jì)的衛(wèi)浴間，得 3 分。 材料選用7.2.7 選用本地生產(chǎn)的建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng) 500km 以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例按表 7.2.7 的規(guī)則評(píng)分。表 7.2.7 施工現(xiàn)場(chǎng) 500km 以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量比例評(píng)分規(guī)則7.2.8 現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土，評(píng)價(jià)分值為 10 分。7.2.9 建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿，評(píng)價(jià)總分值為 5 分。建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿的比例達(dá)到 50%，得 3 分；達(dá)到 100%，得 5 分。7.2.10 合理采用高強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)材料，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，并按下列規(guī)則評(píng)分： 1 混凝土結(jié)構(gòu)：按下列規(guī)則評(píng)分： 1) 根據(jù) 400MPa 級(jí)及以上受力普通鋼筋的比例，按表 7.2.10 的規(guī)則評(píng)分，最高得 10 分。 表 7.2.10 400MPa 級(jí)及以上受力普通鋼筋的比例評(píng)分規(guī)則 2) 混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強(qiáng)度等級(jí)不小于 C50 混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例達(dá)到 50%，得 10 分。 2 鋼結(jié)構(gòu)：Q345 及以上高強(qiáng)鋼材用量占鋼材總量的比例達(dá)到 50%，得 8分；達(dá)到 70，得 10 分。 3 混合結(jié)構(gòu)：對(duì)其混凝土結(jié)構(gòu)部分和鋼結(jié)構(gòu)部分，分別按本條第 1 款和第2 款進(jìn)行評(píng)價(jià)，得分取兩項(xiàng)得分的平均值。7.2.11 合理采用高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料，評(píng)價(jià)分值為 5 分。對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)，其中高耐久性混凝土用量占混凝土總量的比例達(dá)到 50%；對(duì)鋼結(jié)構(gòu)，采用耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料。7.2.12 采用可再利用材料和可再循環(huán)材料，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，并按下列規(guī)則評(píng)分： 1 住宅建筑中的可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例達(dá)到 6%，得 8 分；達(dá)到 10%，得 10 分。 2 公共建筑中的可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例達(dá)到 10%，得 8 分；達(dá)到 15%，得 10 分。7.2.13 使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為 5 分，并按下列規(guī)則評(píng)分： 1 采用一種以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其占同類建材的用量比例達(dá)到 30%，得 3 分；達(dá)到 50%，得 5 分。 2 采用兩種及以上以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，每一種用量比例均達(dá)到 30%，得 5 分。7.2.14 合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為 5 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 合理采用清水混凝土，得 2 分； 2 采用耐久性好、易維護(hù)的外立面材料，得 2 分； 3 采用耐久性好、易維護(hù)的室內(nèi)裝飾裝修材料，得 1 分。8 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量8.1 控制項(xiàng)8.1.1 主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50118 中的低限要求。8.1.2 主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50118 中的低限要求。8.1.3 建筑照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50034的規(guī)定。8.1.4 采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50736 的規(guī)定。8.1.5 在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫、濕度條件下，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露。8.1.6 屋頂和東西外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50176 的要求。8.1.7 室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T 18883 的有關(guān)規(guī)定。8.2 評(píng)分項(xiàng) 室內(nèi)聲環(huán)境8.2.1 主要功能房間室內(nèi)噪聲級(jí)，評(píng)價(jià)總分值為 6 分。噪聲級(jí)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50118 中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得 3 分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得 6 分。8.2.2 主要功能房間的隔聲性能良好，評(píng)價(jià)總分值為 9 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50118 中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得 3 分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得 5 分； 2 樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50118 中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得 3 分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得 4 分。8.2.3 采取減少噪聲干擾的措施，評(píng)價(jià)總分值為 4 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 建筑平面、空間布局合理，沒(méi)有明顯的噪聲干擾，得 2 分； 2 采用同層排水或其他降低排水噪聲的有效措施，使用率不小于 50%，得2 分。8.2.4 公共建筑中的多功能廳、接待大廳、大型會(huì)議室和其他有聲學(xué)要求的重要房間進(jìn)行專項(xiàng)聲學(xué)設(shè)計(jì)，滿足相應(yīng)功能要求，評(píng)價(jià)分值為 3 分。 室內(nèi)光環(huán)境與視野8.2.5 建筑主要功能房間具有良好的戶外視野，評(píng)價(jià)分值為 3 分。對(duì)居住建筑，其與相鄰建筑的直接間距超過(guò) 18m；對(duì)公共建筑，其主要功能房間能通過(guò)外窗看到室外自然景觀，無(wú)明顯視線干擾。8.2.6 主要功能房間的采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50033 的要求，評(píng)價(jià)總分值為 8 分，并按下列規(guī)則評(píng)分： 1 居住建筑：臥室、起居室的窗地面積比達(dá)到 1/7，得 6 分；達(dá)到 1/6，得8 分。 2 公共建筑：根據(jù)主要功能房間采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50033 要求的面積比例，按表 8.2.6 的規(guī)則評(píng)分，最高得 8 分。表 8.2.6 公共建筑主要功能房間采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50033 要求的面積比例評(píng)分規(guī)則8.2.7 改善建筑室內(nèi)天然采光效果，評(píng)價(jià)總分值為 14 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 主要功能房間有合理的控制眩光措施，得 6 分； 2 內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達(dá)到 60%，得 4 分； 3 根據(jù)地下空間平均采光系數(shù)不小于 0.5%的面積與首層地下室面積的比例，按表 8.2.7 的規(guī)則評(píng)分，最高得 4 分。表 8.2.7 地下空間平均采光系數(shù)不小于 0.5%的面積與首層地下室面積的比例評(píng)分規(guī)則 室內(nèi)熱濕環(huán)境8.2.8 采取可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)措施，降低夏季太陽(yáng)輻射得熱，評(píng)價(jià)總分值為 12 分。外窗和幕墻透明部分中，有可控遮陽(yáng)調(diào)節(jié)措施的面積比例達(dá)到 25%，得 6 分；達(dá)到50%，得 12 分。8.2.9 供暖空調(diào)系統(tǒng)末端現(xiàn)場(chǎng)可獨(dú)立調(diào)節(jié)，評(píng)價(jià)總分值為 8 分。供暖、空調(diào)末端裝置可獨(dú)立啟停的主要功能房間數(shù)量比例達(dá)到 70%，得 4 分；達(dá)到 90%，得 8分。 室內(nèi)空氣質(zhì)量8.2.10 優(yōu)化建筑空間、平面布局和構(gòu)造設(shè)計(jì)，改善自然通風(fēng)效果，評(píng)價(jià)總分值為 13 分，并按下列規(guī)則評(píng)分： 1 居住建筑：按下列 2 項(xiàng)的規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1) 通風(fēng)開(kāi)口面積與房間地板面積的比例在夏熱冬暖地區(qū)達(dá)到 10%，在夏熱冬冷地區(qū)達(dá)到 8%，在其他地區(qū)達(dá)到 5%，得 10 分； 2) 設(shè)有明衛(wèi)，得 3 分。 2 公共建筑：根據(jù)在過(guò)渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于 2 次/h 的數(shù)量比例，按表 8.2.10 的規(guī)則評(píng)分，最高得 13 分。表 8.2.10 公共建筑過(guò)渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于 2 次/h 的數(shù)量比例評(píng)分規(guī)則8.2.11 氣流組織合理，評(píng)價(jià)總分值為 7 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 重要功能區(qū)域供暖、通風(fēng)與空調(diào)工況下的氣流組織滿足熱環(huán)境參數(shù)設(shè)計(jì)要求，得 4 分； 2 避免衛(wèi)生間、餐廳、地下車庫(kù)等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間或室外活動(dòng)場(chǎng)所，得 3 分。8.2.12 主要功能房間中人員密度較高且隨時(shí)間變化大的區(qū)域設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分值為 8 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 對(duì)室內(nèi)的二氧化碳濃度進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、分析，并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，得 5分； 2 實(shí)現(xiàn)室內(nèi)污染物濃度超標(biāo)實(shí)時(shí)報(bào)警，并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，得 3 分。8.2.13 地下車庫(kù)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置，評(píng)價(jià)分值為 5分。9 施工管理9.1 控制項(xiàng)9.1.1 應(yīng)建立綠色建筑項(xiàng)目施工管理體系和組織機(jī)構(gòu)，并落實(shí)各級(jí)責(zé)任人。9.1.2 施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工全過(guò)程的環(huán)境保護(hù)計(jì)劃，并組織實(shí)施。9.1.3 施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工人員職業(yè)健康安全管理計(jì)劃，并組織實(shí)施。9.1.4 施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)文件中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的專項(xiàng)交底。9.2 評(píng)分項(xiàng) 環(huán)境保護(hù)9.2.1 采取灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施，評(píng)價(jià)分值為 6 分。9.2.2 采取有效的降噪措施。在施工場(chǎng)界測(cè)量并記錄噪聲，滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)GB 12523 的規(guī)定，評(píng)價(jià)分值為 6 分。9.2.3 制定并實(shí)施施工廢棄物減量化、資源化計(jì)劃，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 制定施工廢棄物減量化、資源化計(jì)劃，得 3 分； 2 可回收施工廢棄物的回收率不小于 80%，得 3 分； 3 根據(jù)每 10000m2 建筑面積的施工固體廢棄物排放量，按表 9.2.3 的規(guī)則評(píng)分，最高得 4 分。 表 9.2.3 每 10000m2 建筑面積施工固體廢棄物排放量評(píng)分規(guī)則 資源節(jié)約9.2.4 制定并實(shí)施施工節(jié)能和用能方案，監(jiān)測(cè)并記錄施工能耗，評(píng)價(jià)總分值為 8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 制定并實(shí)施施工節(jié)能和用能方案，得 1 分； 2 監(jiān)測(cè)并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的能耗，得 3 分； 3 監(jiān)測(cè)并記錄主要建筑材料、設(shè)備從供貨商提供的貨源地到施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)哪芎模?3 分； 4 監(jiān)測(cè)并記錄建筑施工廢棄物從施工現(xiàn)場(chǎng)到廢棄物處理/回收中心運(yùn)輸?shù)哪芎?，?1 分。9.2.5 制定并實(shí)施施工節(jié)水和用水方案，監(jiān)測(cè)并記錄施工水耗，評(píng)價(jià)總分值為 8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 制定并實(shí)施施工節(jié)水和用水方案，得 2 分； 2 監(jiān)測(cè)并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的水耗數(shù)據(jù)，得 4 分； 3 監(jiān)測(cè)并記錄基坑降水的抽取量、排放量和利用量數(shù)據(jù)，得 2 分。9.2.6 減少預(yù)拌混凝土的損耗，評(píng)價(jià)總分值為 6 分。損耗率降低至 1.5%，得 3分；降低至 1.0%，得 6 分。9.2.7 采取措施降低鋼筋損耗，評(píng)價(jià)總分值為 8 分，并按下列規(guī)則評(píng)分： 1 80%以上的鋼筋采用專業(yè)化生產(chǎn)的成型鋼筋，得 8 分。 2 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)加工鋼筋損耗率，按表 9.2.7 的規(guī)則評(píng)分，最高得 8 分。表 9.2.7 現(xiàn)場(chǎng)加工鋼筋損耗率評(píng)分規(guī)則9.2.8 使用工具式定型模板，增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，根據(jù)工具式定型模板使用面積占模板工程總面積的比例按表 9.2.8 的規(guī)則評(píng)分。 表 9.2.8 工具式定型模板使用面積占模板工程總面積比例評(píng)分規(guī)則 過(guò)程管理9.2.9 實(shí)施設(shè)計(jì)文件中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容，評(píng)價(jià)總分值為 4 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 參建各方進(jìn)行綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的專項(xiàng)會(huì)審，得 2 分； 2 施工過(guò)程中以施工日志記錄綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的實(shí)施情況，得 2 分。9.2.10 嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)文件變更，避免出現(xiàn)降低建筑綠色性能的重大變更，評(píng)分分值為 4 分。9.2.11 施工過(guò)程中采取相關(guān)措施保證建筑的耐久性，評(píng)價(jià)總分值為 8 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 對(duì)保證建筑結(jié)構(gòu)耐久性的技術(shù)措施進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)并記錄，得 3 分； 2 對(duì)有節(jié)能、環(huán)保要求的設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)并記錄，得 3 分； 3 對(duì)有節(jié)能、環(huán)保要求的裝修裝飾材料進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)并記錄，得 2 分。9.2.12 實(shí)現(xiàn)土建裝修一體化施工，評(píng)價(jià)總分值為 14 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 工程竣工時(shí)主要功能空間的使用功能完備，裝修到位，得 3 分； 2 提供裝修材料檢測(cè)報(bào)告、機(jī)電設(shè)備檢測(cè)報(bào)告、性能復(fù)試報(bào)告，得 4 分； 3 提供建筑竣工驗(yàn)收證明、建筑質(zhì)量保修書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)，得 4 分； 4 提供業(yè)主反饋意見(jiàn)書(shū)，得 3 分。9.2.13 工程竣工驗(yàn)收前，由建設(shè)單位組織有關(guān)責(zé)任單位，進(jìn)行機(jī)電系統(tǒng)的綜合調(diào)試和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)，結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求，評(píng)價(jià)分值為 8 分。10 運(yùn)營(yíng)管理10.1 控制項(xiàng)10.1.1 應(yīng)制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化管理制度。10.1.2 應(yīng)制定垃圾管理制度，合理規(guī)劃垃圾物流，對(duì)生活廢棄物進(jìn)行分類收集，垃圾容器設(shè)置規(guī)范。10.1.3 運(yùn)行過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣、污水等污染物應(yīng)達(dá)標(biāo)排放。10.1.4 節(jié)能、節(jié)水設(shè)施應(yīng)工作正常，且符合設(shè)計(jì)要求。10.1.5 供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)工作正常，且運(yùn)行記錄完整。10.2 評(píng)分項(xiàng) 管理制度10.2.1 物業(yè)管理部門獲得有關(guān)管理體系認(rèn)證，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 具有 ISO 14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證，得 4 分； 2 具有 ISO 9001 質(zhì)量管理體系認(rèn)證，得 4 分； 3 具有現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)能源管理體系要求GB/T 23331 的能源管理體系認(rèn)證，得 2 分。10.2.2 節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等完善，且有效實(shí)施，評(píng)價(jià)總分值為 8 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 相關(guān)設(shè)施的操作規(guī)程在現(xiàn)場(chǎng)明示，操作人員嚴(yán)格遵守規(guī)定，得 6 分； 2 節(jié)能、節(jié)水設(shè)施運(yùn)行具有完善的應(yīng)急預(yù)案，得 2 分。10.2.3 實(shí)施能源資源管理激勵(lì)機(jī)制，管理業(yè)績(jī)與節(jié)約能源資源、提高經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，評(píng)價(jià)總分值為 6 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的工作考核體系中包含能源資源管理激勵(lì)機(jī)制，得 3 分； 2 與租用者的合同中包含節(jié)能條款，得 1 分； 3 采用合同能源管理模式，得 2 分。10.2.4 建立綠色教育宣傳機(jī)制，編制綠色設(shè)施使用手冊(cè)，形成良好的綠色氛圍，評(píng)價(jià)總分值為 6 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 有綠色教育宣傳工作記