租田合同書　范文.doc

租田合同書范文 租田合同書租賃合同出租方(甲方)_地址_郵碼_電話_法定代表人_職務_承租方(乙方)_地址_郵碼_電話_法定代表表人_職務_甲乙雙方同意按照下列條條款簽訂本租賃合同，以資資共同遵守第一條租賃物_甲方將租賃物出出租給乙方使用。 租賃物件件的名稱、規(guī)格、型號、數數量和使用地點詳見本合同同附表。 第二條租賃賃物的所有權1.在租租賃期內，附表所列租賃物物件的所有權屬于甲方。 乙乙方對租賃物件只有使用權權，沒有所有權。 乙方不得得在租期內對租賃物件進行行銷售、轉讓、轉租、抵押押或采取其他任何侵犯租賃賃物件所有權的行為。 2.在租賃期滿后，甲方可可同意乙方續(xù)租或按附表第第11項所列名義貨價將租租賃物件售與乙方。 名義貨貨價同最后一期租金一并支支付。 名義貨價交清后，該該租賃物件的所有權隨即轉轉歸乙方。 第三條租租金的計算和支付1.租金以租賃物件的總成本本為基礎計算。 租賃物件的的總成本包括租賃物件的價價款、海運費、保險費和融融資利息(融資利息從甲方方支付或甲方實際負擔之日日起計算)及銀行費用等。 總成本是甲方用外匯和人人民幣分別支付上述全部金金額、費用的合計額。 2.租金用美元額度支付付時乙方應在簽訂本本合同后的30天內將本合合同預計所需要的美元額度度采用銀行劃撥的方式_次劃入甲方_銀行_營業(yè)部的的美元額度戶頭。 租金金用甲方向國外支付租賃物物件價款的同一貨幣計價。 在每期對國外支付租金的的當日按中國銀行的外匯牌牌價兌換成美元，并以貿易易內部結算價格(1美元兌兌換元人民幣)同乙方結結算。 乙方用人民幣支付租租金，由甲方通過_人民銀行向乙方托收。 3.租金直接用外幣支支付時租金用租進或或購進租賃物件的同一貨幣幣計價和支付。 每期租租金，由乙方在規(guī)定的支付付日期內直接匯入甲方的_銀行_營業(yè)業(yè)部的帳戶。 4.租金金用調劑美元支付時租金用甲方向國外支付租賃賃物件價款的同一貨幣計價價。 在每期對國外支付租金金的當日按中國銀行的外匯匯牌價兌換成美元，并以中中國銀行調劑美元價格(11美元兌換元人民幣)同同乙方結算。 乙方用人人民幣支付租金，由甲方通通過_銀行行向乙方托收。 第四條條租金的變更和罰款利息息1.在租賃期內，由由于我國政府或租賃物件出出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金金時，甲方用書面通知乙方方這種變更并提出新的實際際租金，乙方承認這種變更更。 2.租賃物件的總總成本與其概算租金不符時時，甲方在租賃物價全部交交貨后，用書面通知乙方實實際租金的金額，并以此金金額為準對概算租金作出相相應的變更，乙方承認這種種變更。 3.乙方延遲遲支付租金時，甲方將按照照延付時間計算，每日加收收延付金額的萬分之三的利利息。 第五條租賃物物件的交貨和驗收1.租賃物件在附表第4項所所列的卸貨港(交貨地)，由甲方向乙方交貨。 因政政府法律、不可抗力和延遲遲運輸、卸貨、報關等不屬屬于甲方責任而造成租賃物物件延遲交貨時，甲方不承承擔責任。 2.租賃物物件運達安裝或使用地點后后，乙方應在30天內檢查查租賃物件，同時將簽收蓋蓋章后的租賃物件的驗收收收據交給甲方。 3.如如果乙方未按前項規(guī)定的時時間辦理驗收，甲方則視為為租賃物件已在完整狀態(tài)下下由乙方驗收完畢，并視同同乙方已經將租賃物件的驗驗收收據交付給甲方。 4.如果乙方在驗收時發(fā)現現租賃物件的型號、規(guī)格、數量和技術性能等有不符符、不良或瑕疵等情況屬于于賣方的責任時，乙方應在在接貨后90天內從中國商商品檢驗局取得商檢證明并并應立即將上述情況用書面面通知甲方。 甲方將根