bt工程建設(shè)合同及回購協(xié)議2.doc

bt工程建設(shè)合同及回購協(xié)議2 BT工程建設(shè)合同及回購協(xié)議第一部分協(xié)議書格式（回購人名稱，以下簡稱“回購人”）為實施（項目名稱），已接受（投資人名稱，以下簡稱“投資人”）對該項目建設(shè)投資-回購（BT）的投標(biāo)。 回購人和投資人共同達成如下協(xié)議。 一、項目概況項目名稱建設(shè)地點建設(shè)規(guī)模工程結(jié)構(gòu)類型工程立項批準(zhǔn)文號資金 二、項目承包范圍承包范圍 三、組成合同的文件及解釋順序 （1）合同補充協(xié)議； （2）合同協(xié)議書（含招標(biāo)期間和合同談判過程中的澄清文件和補充資料）； （3）中標(biāo)通知書； （4）本合同專用條款； （5）投標(biāo)書及其附件； （6）建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）通用條款； （7）技術(shù)規(guī)范； （8）正式施工圖紙； （9）已標(biāo)價的工程量清單； （10）投資人有關(guān)人員、設(shè)備投入的承諾及投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計； （11）其他合同文件。 四、上述文件將互相補充，若有不明確或不一致之處，以上列次序在先者為準(zhǔn)。 五、合同價款(人民幣)a、工程建安費用投標(biāo)報價人民幣(大寫)元（RMB￥元）加上安全文明施工措施費人民幣(大寫)元（RMB￥元）、勞保費人民幣(大寫)元（RMB￥元），投標(biāo)總價合計為人民幣(大寫)元（RMB￥元）。 b、投資利息認(rèn)可你方在招標(biāo)文件中規(guī)定的利率確定方式及投資利息的計算方法計算得出的投資利息。 C、投資回投工程建安費用%作為投資回報率計算的投資回報。 并按上述圖紙、合同條款、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單的條件要求承擔(dān)上述工程的融資、施工、竣工、移交，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。 六、投資人項目總負(fù)責(zé)人施工項目負(fù)責(zé)人；投資人項目技術(shù)負(fù)責(zé)人。 七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 八、投資人承諾按合同約定承擔(dān)工程的投（融）資實施、完成、移交及缺陷修復(fù)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、回購人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付回購價款。 十、合同工期承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開工，工期為日歷天。 計劃開工日期年月日計劃移交日期年月日 十一、本協(xié)議書在投資人提供履約保函后，由雙方法定代表人或其委托代理人簽署并加蓋單位章后生效。 保函金額為5000萬元，回購人將在工程開工后按工程進度分兩期解除，每完成3000萬元解除2500萬元的保函。 十二、本協(xié)議書正本二份、副本八份，合同雙方各執(zhí)正本一份，副本四份，當(dāng)正本與副本的內(nèi)容不一致時，以正本為準(zhǔn)。 十三、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。 補充協(xié)議是合同的組成部分。 回購人（蓋單位章）投資人（蓋單位章）法定代表人法定代表人或其委托代理人（簽字）或其委托代理人（簽字）年月日年月日第二部分工程質(zhì)量責(zé)任合同書根據(jù)國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理條理，為保證在設(shè)計使用年限內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量，本項目回購人（全稱）（以下簡稱“甲方”）與投資人（全稱）（以下簡稱“乙方”）特簽訂工程質(zhì)量責(zé)任合同。 第一條本建設(shè)工程項目的質(zhì)量目標(biāo)為，投資人對本項目工程的施工質(zhì)量在設(shè)計使用年限內(nèi)依法終身負(fù)責(zé)。 施工質(zhì)量責(zé)任人。 第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。 （二）嚴(yán)格執(zhí)行工程施工合同文件，自覺按合同辦事。 （三）雙方的施工業(yè)務(wù)活動必須堅持科學(xué)、公正、誠信、平等的原則，不得損害國家、集體的利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。 （四）發(fā)現(xiàn)對方在施工業(yè)務(wù)活動中，有違反有關(guān)規(guī)定的行為，有及時提醒對方糾正的權(quán)利和義務(wù)。 （五）發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違反施工合同文件的行為，有向其上級有關(guān)部門舉報，建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。 第三條甲方的義務(wù)（一）甲方向乙方及時提供有關(guān)資料（包括技術(shù)規(guī)范、工程量清單、施工圖等）。 （二）甲方向乙方及時提供建設(shè)用地，及時解決對本工程永久用地范圍以內(nèi)尚未拆遷的建筑物及其他障礙物。 （三）甲方不得指使乙方不按法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進行工程的施工活動。 （四）甲方須按施工合同的約定支付工程款，除施工合同的約定外，甲方不得以任何借口克扣工程款或拖延工程款的支付。 （五）甲方不得明示或暗示向乙方推薦單位或個人承包或分包本工程項目的施工任務(wù)。 （六）甲方不得以任何理由索取回扣或其它好處。 第四條乙方的義務(wù)（一）乙方應(yīng)具備與本工程項目相應(yīng)等級的施工資質(zhì)證書。 （二）乙方不得允許其他單位或個人以乙方的名義承攬本工程項目的施工任務(wù)，不得轉(zhuǎn)包或違法分包所承攬的本工程的項目施工任務(wù)。 （三）乙方必須嚴(yán)格履行施工合同，按投標(biāo)承諾的施工技術(shù)人員及時到位。 施工技術(shù)人員原則上不得擅自調(diào)換，如有特殊原因確需調(diào)換的，須經(jīng)回購人書面同意方能換人。 （四）乙方必須建立工地臨時試驗室，按要求配備相應(yīng)的試驗檢測人員和設(shè)備，并取得工地臨時試驗室資質(zhì)證書。 若乙方不具備設(shè)立實驗室資質(zhì)條件，可另行委托有資質(zhì)的單位代為設(shè)立工地實驗室，則試驗人員必須是受委托單位的試驗人員，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定做好各類試驗，試驗資料應(yīng)真實、完整，統(tǒng)一歸檔。 （五）乙方必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)規(guī)范施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。 （六）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的，應(yīng)當(dāng)及時提出意見和建議。 （七）乙方與甲方或指定分包人之間有關(guān)工程質(zhì)量、進度和費用的一切往來函件、報表均應(yīng)分類編號歸檔保存，施工技術(shù)資料應(yīng)真實、完整。 （八）乙方應(yīng)加強對甲方按合同規(guī)定指定采購的材料和設(shè)備的檢驗，對檢驗不合格的產(chǎn)品，乙方應(yīng)拒絕使用。 （九）乙方不得暗示材料、設(shè)備供應(yīng)單位提供使用不合格或質(zhì)量低劣的材料、設(shè)備。 第五條違約責(zé)任如因甲方或乙方違約造成施工質(zhì)量事故，將依法追究責(zé)任。 第六條本合同有效期為甲乙雙方自簽署之日起至該工程項目設(shè)計使用年限之日止。 第七條本合同作為工程建設(shè)合同及回購協(xié)議的附件，與該合同及協(xié)議書具有同等的法律效率，經(jīng)合同雙方簽署后立即生效。 第八條本合同正本一式二份，副本八份，合同雙方各執(zhí)正本一份，副本四份。 由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署與加蓋后生效。 回購人（蓋單位章）投資人（蓋單位章）法定代表人法定代表人或其委托代理人（簽字）或其委托代理人（簽字）年月日年月日第三部份安全生產(chǎn)合同為在（項目名稱）施工合同的實施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實搞好本項目的安全管理工作，本項目回購人（回購人名稱，以下簡稱“回購人”）與投資人（投資人名稱，以下簡稱“投資人”）特此簽訂安全生產(chǎn)合同1.回購人職責(zé) （1）嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。 （2）按照“安全第 一、預(yù)防為主”和堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。 （3）重要的安全設(shè)施必須堅持與主體工程“三同時”的原則，即同時設(shè)計、審批，同時施工，同時驗收，投入使用。 （4）定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會，及時傳達中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。 （5）組織對投資人施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督投資人及時處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。 2.投資人職責(zé) （1）嚴(yán)格遵守中華人民共和國安全生產(chǎn)法等國家、福建省有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)定。 認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。 （2）堅持“安全第 一、預(yù)防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強安全生產(chǎn)宣傳教育，增強全員安全生產(chǎn)意識，建立健全各項安全生產(chǎn)的管理機構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展安全生產(chǎn)活動。 各級領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本合同的各項規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。 （3）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。 從派往項目實施的項目經(jīng)理到生產(chǎn)工人（包括臨時雇請的民工）的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有責(zé)。 項目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。 現(xiàn)場設(shè)置的安全機構(gòu)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定的最低數(shù)量和資質(zhì)條件配備專職安全生產(chǎn)管理人員，專職負(fù)責(zé)所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。 安全機構(gòu)人員有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護性措施防止事故發(fā)生。 （4）投資人在任何時候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。 （5）投資人必須具有勞動安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書，參加施工的人員，必須接受安全技術(shù)教育，熟知和遵守本工種的各項安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進行安全技術(shù)考核，合格者方準(zhǔn)上崗操作。 對于從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、壓力容器、焊接、機動車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗等特殊工種的人員，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，獲得安全操作合格證后，方準(zhǔn)持證上崗。 施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時，項目經(jīng)理必須承擔(dān)管理責(zé)任。 （6）對于易燃易爆的材料除應(yīng)專門妥善保管之外，還應(yīng)配備有足夠的消防設(shè)施，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法；投資人不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行為。 （7）操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護用品。 施工負(fù)責(zé)人和安全檢查員應(yīng)隨時檢查勞動防護用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護用品的人員不得上崗。 （8）所有施工機具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備均應(yīng)定期檢查，并有安全員的簽字記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)；不合格的機具、設(shè)備和勞動保護用品嚴(yán)禁使用 （9）施工中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時，必須制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，施工現(xiàn)場必須具有相關(guān)的安全標(biāo)志牌。 （10）投資人必須按照本工程項目特點，組織制定本工程實施中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；如果發(fā)生安全事故，應(yīng)按照國務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定以及其他有關(guān)規(guī)定，及時上報有關(guān)部門，并堅持“四不放過”的原則嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人。 （11）安全生產(chǎn)費用按照相關(guān)規(guī)定使用和管理。 3.違約責(zé)任如因回購人或投資人違約造成安全事故，將依法追究責(zé)任。 4.本合同由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋單位章后生效，全部工程竣工驗收后失效。 5.本合同正本式二份，副本份，合同雙方各執(zhí)正本份，副本份，當(dāng)正本與副本的內(nèi)容不一致時，以正本為準(zhǔn)。 回購人（蓋單位章）投資人（蓋單位章）法定代表人法定代表人或其委托代理人（簽字）或其委托代理人（簽字）年月日年月日第四部份廉政合同廉政合同根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)、廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好工程建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)，保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益，（項目名稱）回購人與該項目投資人，特訂立如下合同。 1回購人和投資人雙方的權(quán)利和義務(wù) （1）嚴(yán)格遵守黨的政策規(guī)定和國家有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。 （2）嚴(yán)格執(zhí)行（項目名稱）BT項目合同文件，自覺按合同辦事。 （3）雙方的業(yè)務(wù)活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。 （4）建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。 （5）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時提醒對方糾正的權(quán)利和義務(wù)。 （6）發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違反本合同義務(wù)條款的行為，有向其上級有關(guān)部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。 2回購人的義務(wù) （1）回購人及其工作人員不得索要或接受投資人的禮金、有價證券和貴重物品，不得讓投資人報銷任何應(yīng)由回購人或回購人工作人員個人支付的費用等。 （2）回購人工作人員不得參加投資人安排的超標(biāo)準(zhǔn)宴請和娛樂活動；不得接受投資人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。 （3）回購人及其工作人員不利要求或者接受投資人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出guo出境、旅游等提供方便等。 （4）回購人工作人員及其配偶、子女不得從事與回購人工作有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟活動等。 （5）回購人及期工作人員不得以任何理由向投資人推薦分包單位或推銷材料，不得要求投資人購買合同規(guī)定外的材料和設(shè)備。 （6）回購人工作人員要秉公辦事，不準(zhǔn)營私舞弊，不準(zhǔn)利用職權(quán)從事各種個人有償中介活動和安排個人施工隊伍。 3投資人的義務(wù) （1）投資人不得以任何理由向回購人及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。 （2）投資人不得以任何名義為回購人及其工作人員報銷應(yīng)由回購人單位或個人支付的任何費用。 （3）投資人不得以任何理由安排回購人工作人員參加超標(biāo)準(zhǔn)宴請及娛樂活動。 （4）投資人不得為回購人單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。 4違約責(zé)任 （1）回購人及其工作人員違反本合同第 1、2條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任；給投資人單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。 （2）投資人及其工作人員違反本合同第 1、3條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；給回購人單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。 5.雙方約定本合同由雙方或雙方上級單位的紀(jì)檢監(jiān)察部門負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。 由回購人或回購人上級單位的紀(jì)檢監(jiān)察部門約請投資人或投資人上級單位紀(jì)檢監(jiān)察部門對本合同執(zhí)行情況進行檢查，提出在本合同規(guī)定范圍內(nèi)的裁定意見。 6.本合同有效期為回購人和投資人簽署之日起至該工程項目竣工驗收后止。 7本合同作為（項目名稱）標(biāo)段施工合同的附件，與工程施工合同具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽署后立即生效。 8本合同一式四份，由回購人和投資人各執(zhí)份，送交回購人和投資人的監(jiān)督單位各一份回購人（蓋單位章）投資人（蓋單位章）法定代表人法定代表人或其委托代理人（簽字）或其委托代理人（簽字）年月日年月日回購人監(jiān)督單位（全稱）（蓋單位章）投資人監(jiān)督單位（全稱）（蓋單位章）第五部份工程資金監(jiān)管協(xié)議格式（回購人與投資人簽訂合同協(xié)議書時應(yīng)與回購人制訂的銀行簽署工程資金監(jiān)管協(xié)議，工程資金監(jiān)管協(xié)議內(nèi)容在保證本項目資金有效監(jiān)管的前提下由三方共同商定）工程資金監(jiān)管協(xié)議回購人（以下簡稱“甲方”）投資人（以下簡稱“乙方”）經(jīng)辦銀行（以下簡稱“丙方”）為了促進（項目名稱）的順利實施，管好用好建設(shè)資金，確保工程資金?？顚Ｓ?，同時為投資人提供便捷有效的銀行業(yè)務(wù)服務(wù)，根據(jù)（項目名稱）合同條款有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，達成協(xié)議如下1.資金管理的內(nèi)容 （1）乙方為完成（項目名稱）工程成立的項目公司在丙方開設(shè)基本結(jié)算戶； （2）乙方應(yīng)將按合同規(guī)定將資金匯入在丙方開設(shè)的賬戶； （3）乙方應(yīng)將注冊資金專項用于（項目名稱）； （4）丙方應(yīng)為乙方提供便捷有效的銀行業(yè)務(wù)服務(wù)，并接受甲方委托對乙方在丙方開設(shè)的基本結(jié)算戶資金使用情況進行監(jiān)督。 2.甲方的權(quán)責(zé) （1）在發(fā)現(xiàn)乙方將本項目資金挪用、轉(zhuǎn)移時，甲方有權(quán)責(zé)令乙方改正； （3）不定期審查丙方對乙方的資金使用監(jiān)督情況，如丙方不能履行其責(zé)任，甲方有權(quán)隨時終止本協(xié)議； （4）在乙、丙雙方發(fā)生爭議時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決。 3.乙方的權(quán)責(zé) （1）項目公司成立以后，乙方應(yīng)盡快在丙方開設(shè)基本結(jié)算戶； （2）確保本項目資金?？顚Ｓ?，不發(fā)生挪用、轉(zhuǎn)移資金的現(xiàn)象；保證不通過權(quán)益轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保承擔(dān)債務(wù)等任何其他方式使用基本結(jié)算戶的資金； （3）辦理材料、設(shè)備等采購業(yè)務(wù)金額在50萬元以上的，應(yīng)出示購貨合同、協(xié)議和發(fā)票；在辦理總額超過100萬元以上的采購業(yè)務(wù)時，應(yīng)將合同、協(xié)議和發(fā)票復(fù)印件送丙方備案；購買應(yīng)急材料、設(shè)備時可先辦理支付手續(xù)，但事后必須補備有關(guān)資料； （4）用銀行轉(zhuǎn)賬支票辦理支付款項時，必須將轉(zhuǎn)賬支票送交丙方，由丙方負(fù)責(zé)辦理支票轉(zhuǎn)付手續(xù)； （5）向上級單位繳納管理費、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料租賃攤銷費等款項時，應(yīng)附上級單位出具的轉(zhuǎn)賬通知等有關(guān)資料，以確保資金?？顚Ｓ?。 4.丙方的權(quán)責(zé) （1）成立（項目名稱）工程資金管理服務(wù)小組，明確業(yè)務(wù)流程，提高工作效率，杜絕“壓票”現(xiàn)象； （2）根據(jù)乙方提供的購貨合同、協(xié)議和發(fā)票，檢查其所購材料、設(shè)備是否用于（項目名稱）工程建設(shè)，對本標(biāo)段以外的購貨款項，有權(quán)拒絕辦理，并及時報告甲方； （3）根據(jù)乙方提供的上級單位出具的轉(zhuǎn)賬通知等有關(guān)資料，辦理管理費、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料租賃攤銷費等款項的支付；對超出轉(zhuǎn)賬通知等有關(guān)資料以外的支付，有權(quán)拒絕辦理，并及時轉(zhuǎn)告甲方； （4）定期將乙方前一個周期的支付情況，后書面報送甲方；乙方復(fù)印備案的材料一并送甲方。 5.甲、乙、丙三方都應(yīng)履行保密責(zé)任，不得將其他兩方的業(yè)務(wù)情況透露給三方以外的其他單位或個人。 6.本協(xié)議有效期自乙方在丙方開戶起，至工程交工驗收甲方向乙方頒發(fā)交工驗收證書后結(jié)束。 7.本協(xié)議未盡事宜，由甲方牽頭，三方協(xié)商解決。 8.本協(xié)議正本三份、副本份。 合同三方各執(zhí)正本一份、副本份，當(dāng)正本與副本內(nèi)容不一致時，以正本為準(zhǔn)。 回購人（蓋單位章）法定人或代表其委托代理人（簽字）年月日投資人（蓋單位章）法定人或代表其委托代理人（簽字）年月日經(jīng)辦銀行（蓋單位章）法定人或代表其委托代理人（簽字）年月日第六部份工程質(zhì)量保修書回購人（全稱）投資人（全稱）回購人、投資人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例,參照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，及現(xiàn)行有關(guān)國家和福建省建設(shè)工程法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)協(xié)商一致，對工程簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容按照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定，雙方約定由投資人在質(zhì)量保修期內(nèi)，承擔(dān)本工程因施工責(zé)任引起的質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 （1）道路、橋涵、通道地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （2）其他工程保修期限自回購人頒發(fā)竣工驗收合格證之日起2年。 （3）工程保修期滿15工作日內(nèi)，如果未出現(xiàn)防水防滲以及其他比較嚴(yán)重的保修問題，回購人應(yīng)于工作日內(nèi)支付回購款余款，否則，回購人有權(quán)部分延期支付回購款余款。 二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下 （1）道路、橋涵、通道地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （2）其他工程保修期限自回購人頒發(fā)竣工驗收合格證之日起2年。 三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，投資人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修，。 投資人不在約定期限內(nèi)派人保修的，回購人有權(quán)委托他人修理，費用從回購款余款扣減。 發(fā)生緊急搶修事故的，投資人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，投資人實施保修。 質(zhì)量保修完成后，由回購人組織驗收。 四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 五、因不可抗力、業(yè)主原因或使用不當(dāng)造成的質(zhì)量缺陷，不屬保修范圍。 六、本工程質(zhì)量保修書，由施工合同回購人、投資人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 回購人（蓋單位章）投資人（蓋單位章）法定代表人法定代表人或其委托代理人（簽字）或其委托代理人（簽字）年月日年月日第七部分合同通用條款合同通用條款內(nèi)容執(zhí)行建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）。 第八部分BT項目合同專用條款說明 一、本BT項目合同專用條款是對建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201）的補充、刪改和具體化，兩者均作為本項目招標(biāo)文件的組成部分，應(yīng)對照有關(guān)條款一起閱讀和理解。 二、如果本BT項目合同專用條款與建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201）之間有不符合之處，以本BT項目合同專用條款為準(zhǔn)。 目錄第一章總則第1條定義和解釋1.1定義1.2合同文件及解釋順序1.3釋義第2條授權(quán)與定義第3條項目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及基本要求第4條項目回購約定第5條回購人的擔(dān)保權(quán)第6條建設(shè)期的延長第二章各方的一般義務(wù)第7條回購人的一般義務(wù)第8條投資人的一般義務(wù)第三章雙方的主要義務(wù)第9條投資人的主要義務(wù)第10條回購人的主要義務(wù)第四章投融資第11條項目融資第五章項目監(jiān)管第12條項目監(jiān)管12.1回購人的監(jiān)管權(quán)12.2財務(wù)監(jiān)管12.3監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)管第四章項目建設(shè)第13條前期工作第14條設(shè)計變更第15條施工第16條投資人的違約第17條質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案第18條進度計劃及控制18.1進度計劃18.2進度報告第19條建設(shè)過程中的監(jiān)測、檢驗及異議第五章項目延誤與終止第20條完工延誤第21條終止第六章驗收和移交第22條工程驗收22.1驗收標(biāo)準(zhǔn)22.2驗收22.3重新驗收22.4檢驗爭端22.5隱蔽工程驗收第23條工程移交第七章保修期第24條保修期24.1完成收尾工作和缺陷修補24.2保修期第八章環(huán)境保護第25條環(huán)境及文物25.1環(huán)境保護25.2保護考古、地質(zhì)和歷史文物第九章保險第26條保險26.1保險第十章合同轉(zhuǎn)讓第27條雙方合同轉(zhuǎn)讓27.1由回購人的轉(zhuǎn)讓27.2由投資人的轉(zhuǎn)讓第十一章爭議解決第28條爭議解決第十二章附則第29條其他規(guī)定29.1義務(wù)的分別性29.2不予放棄第一章總則第1條定義和解釋1.1定義在本合同中，下列詞匯和語句具有本款所賦予的含義“有權(quán)部門”指中華人民共和國的任何立法機關(guān)、司法機關(guān)和政府及其任何下屬機構(gòu)，以及對項目公司或本項目或其任何部分具有管轄權(quán)的任何部門和權(quán)力機構(gòu)。 “項目公司”指根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和法規(guī)在中華人民共和國成立和登記注冊的、以實施本合同為目的的有限責(zé)任公司。 “回購人”指經(jīng)有權(quán)部門授權(quán)的，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程回購價款能力的當(dāng)事人。 “投資人”指被回購人接受的對項目具有投（融）資、建設(shè)、施工承包能力的當(dāng)事人。 “施工項目負(fù)責(zé)人”指投資人指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 “實際工期”指調(diào)整后的合同工期加上延誤工期。 （其中調(diào)整后的合同工期指合同簽訂工期加上順延工期）“融資文件”指投資人為完成工程項目而與金融機構(gòu)簽訂的或由金融機構(gòu)出具的任何貸款合同、擔(dān)保合同、票據(jù)、保函及其他文書。 “生效日期”指按照本合同的規(guī)定，回購人和投資人正式簽署本合同并發(fā)生法律效力的日期。 “移交日期”指投資人應(yīng)在頒發(fā)竣工驗收合格證書后30天內(nèi)完成移交項目。 回購人接受投資人移交本工程項目之日，從此日起，本工程項目的全部資產(chǎn)歸回購人所有。 “利率”指中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率。 “設(shè)計變更”指在本合同中的工程在實際施工過程中出現(xiàn)了與簽訂該工程合同時的預(yù)計條件不一致的情況，而需要改變原定施工范圍內(nèi)的某些工作內(nèi)容。 如工程量、性質(zhì)、種類、位置、標(biāo)高、線形、尺寸等方面的變化，或指由回購人提出的或由投資人提出并由回購人確認(rèn)的關(guān)于引起工程項目內(nèi)容、工程量、工程價款等變動。 “回購承諾函”指回購人向投資人作出的對本工程進行回購的承諾。 1.2釋義在本合同中 （1）“中文”指中華人民共和國法定規(guī)范漢字； （2）“人民幣”指中華人民共和國法定貨幣； （3）除本合同上下文另有規(guī)定外，參照的條款和附件均為本合同的條款和附件； （4）除非本合同另有規(guī)定外，“一方”或“各方”應(yīng)為本合同的一方或各方；本合同或融資文件的各方均包括其各自的繼任者和獲準(zhǔn)的受讓人； （5）除非本合同另有規(guī)定，一方無論何時要求另一方給予同意或批準(zhǔn)時，另一方不得無理拒絕或拖延給予該同意或批準(zhǔn)；前提是該同意或批準(zhǔn)符合本合同條款精神或法律法規(guī)。 （6）任何所指的一定天數(shù)的時間期間指公歷日； （7）所指的日、星期、月份和年均指公歷的日、星期、月份和年； （8）若要求回購款支付之日為非營業(yè)日，則應(yīng)視要求支付日為此非營業(yè)日之后的第一個營業(yè)日； （9）所指的合同是指列舉的和作為附件的合同，并且在任何情況下均指對該合同不時所作的補充或修改； （10）除上下文另有規(guī)定，“包括”一詞在任何時候應(yīng)被視為與“但不限于”連用； （11）書面形式、書面指合同、協(xié)議、會議紀(jì)要、通知、報告、紙質(zhì)信件和數(shù)據(jù)電文（包括傳真、電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 第2條授權(quán)與定義2.1依照本合同的規(guī)定，回購人受jjs人民政府的委托授予投資人以下獨家的權(quán)利對晉江世紀(jì)大道南拓工程進行投資、融資和施工建設(shè)。 2.2本項目回購人在本合同簽訂之前已取得有權(quán)部門的全部合法審批手續(xù)，采取BT模式投資建設(shè)，并經(jīng)過公開招標(biāo)確定投資人為投資建設(shè)方，雙方確認(rèn)BT模式的定義為由投資人負(fù)責(zé)總承包投資建設(shè)施工，由回購人支付本BT模式工程回購款。 第3條項目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及基本要求3.1主要建設(shè)內(nèi)容路基工程、路面工程（主車道、輔道、人行道、分隔帶）、橋涵通道工程、排水工程（雨水管道、污水管道）、交叉（互通）工程、交通工程等項目。 3.2本BT項目工程建安費用3.2.1工程建設(shè)費用最高控制價編制按照福建省建設(shè)工程綜合單價計價辦法的工程造價計算程序和省建設(shè)廳頒發(fā)的現(xiàn)行的相關(guān)定額、取費標(biāo)準(zhǔn)、人工預(yù)算單價和施工機械臺班預(yù)算單價以及材料市場價格信息計算。 參照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-xx)；福建省市政工程消耗量定額（xx版）；福建省建筑安裝工程費用定額（xx年）；關(guān)于費用定額管理費率調(diào)整通知（閩建筑xx25號文）；關(guān)于利潤費率調(diào)整通知（閩建筑xx15號文）；福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整（xx版）安全文明施工取費標(biāo)準(zhǔn)和使用辦法的通知（閩建筑xx4號文）；福建省建設(shè)廳關(guān)于人工費調(diào)整的通知（閩建筑xx15號文）；xx年元月泉州工程造價管理公布的信息價（其中瀝青商品混凝土、水泥商品混凝土、水泥、鋼材、管材等主要材料按xx年元月的市場價確定，造價信息中沒有的主要材料及回購人有特殊要求的主要材料根據(jù)市場價格認(rèn)定）以及相關(guān)調(diào)整文件的規(guī)定。 3.2.2風(fēng)險費以人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費之和為基數(shù)乘以0%計取。 本工程在施工期間約定價差調(diào)整范圍及方式 （1）鋼筋、水泥、瀝青、水泥商品砼、瀝青商品砼的單價以招標(biāo)文件確定的當(dāng)期材料信息價與施工期材料信息價（以泉州工程造價管理發(fā)布的綜合價為準(zhǔn)）上漲或下降的價差均由回購人承擔(dān)或受益； （2）價差部份只計取稅金，不計取其他任何費用； （3）因政策性調(diào)整可另行調(diào)整合同價款； （4）除上述調(diào)整情況外，其他材料市場價格變動不再另行調(diào)整合同價款。 （5）調(diào)整范圍內(nèi)的人工、材料、機械的用量按現(xiàn)行定額消耗量和監(jiān)理人簽署的計量確定。 3.3工程變更計價在施工過程中，工程設(shè)計如需要變更可由回購人、投資人、施工監(jiān)理人及設(shè)計人任一方提出，但必須征得回購人同意；工程量增減須經(jīng)回購人、投資人、施工監(jiān)理人及設(shè)計人四方共同確認(rèn)。 在正式施工圖未出版的情況下，采用清單預(yù)估工程量作為投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，待正式施工圖紙出版后再詳細(xì)計算和修正工程量清單，按原中標(biāo)單價、優(yōu)惠下浮系數(shù)修訂中標(biāo)合同價，并簽訂補充協(xié)議。 1、工程量清單內(nèi)可競價項目按投標(biāo)人的相應(yīng)項目綜合單價，工程量按實計算。 分部分項工程量清單項目的子項發(fā)生變更，相應(yīng)子項按有權(quán)部門審核后的最高控制價采用的定額、費用標(biāo)準(zhǔn)、人工機械材料價格計算的變更前后的綜合單價的價差（1下浮優(yōu)惠系數(shù)）調(diào)整。 下浮優(yōu)惠系數(shù)投標(biāo)報價/最高控制價100%；沒有變更的子項按分部分項工程量清單綜合單價分析計算表的相應(yīng)單價結(jié)算。 2、工程量清單外可競價項目按照有權(quán)部門審核后的最高控制價采用的定額、費用標(biāo)準(zhǔn)（含風(fēng)險費）、人工機械材料價格計算的綜合單價（1下浮優(yōu)惠系數(shù)），工程量按實計算。 下浮優(yōu)惠系數(shù)投標(biāo)報價/最高控制價100%。 3、材料價格明細(xì)表已有的材料，根據(jù)材料價格明細(xì)表所列的材料單價計算。 材料價格明細(xì)表中沒有的材料，由投資人提出適當(dāng)?shù)膬r格，回購人經(jīng)市場詢價后會同監(jiān)理工程師確認(rèn)后，報有權(quán)部門審定。 4、分部分項工程量變更影響措施項目費用的，相應(yīng)的措施項目費用應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。 5、若定額缺項的，由投資人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)回購人會同監(jiān)理工程師、有權(quán)部門審核后確定。 6、上述增減工程量和造價以有權(quán)部門審核為準(zhǔn)。 7、由工程設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證引起的合同價款的調(diào)整按上述規(guī)定執(zhí)行。 3.4結(jié)算工程量根據(jù)施工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、竣工圖紙，按照有關(guān)規(guī)定計算。 3.5質(zhì)量要求達到國家市政公用工程驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 3.6工期本BT項目建設(shè)工期為360日歷天，計劃開工時間為xx年3月1日，計劃移交時間為xx年2月24日。 計劃如有調(diào)整以實際調(diào)整日期為準(zhǔn)。 第4條項目回購約定4.1回購款組成回購款由工程建安費用、投資利息和投資回報三部分組成。 （1）工程建設(shè)費用按照本合同3.3條款確定； （2）投資利息建設(shè)期的利息以經(jīng)有權(quán)部門審核后的建安結(jié)算價款90%為基數(shù)，按實際工期扣減順延工期后以月為計算周期均衡投入（以月初投入計），以調(diào)整后的合同工期為總計息期，利率按照人民銀行公布的1年期貸款基準(zhǔn)利率確定；回購期的利息分兩部分計a、以經(jīng)有權(quán)部門審核后的建安結(jié)算價款的30%為基數(shù)，以一年為計息期，利率按照人民銀行公布的1年期貸款基準(zhǔn)利率確定；b、以經(jīng)有權(quán)部門審核后的建安結(jié)算價款的30%為基數(shù)，以2年為計息期，利率按照人民銀行公布的13年期貸款基準(zhǔn)利率確定。 在建設(shè)期和回購期內(nèi)，如遇人民銀行調(diào)整貸款利率，則按照實際調(diào)整時間和幅度相應(yīng)調(diào)整；（）投資回報投資回報以建安結(jié)算價款為計費額，乘以中標(biāo)單位對應(yīng)的投資回報率計取。 4.2BT項目的回購方式晉江世紀(jì)大道南拓工程整體驗收合格后次日起60個工作日內(nèi)有權(quán)部門應(yīng)審核確定完回購價，逾期視為同意投資人的報審意見。 工程移交后15個工作日內(nèi)回購人向投資人第一次支付調(diào)整后的建安合同價款的40%；在工程整體驗收合格次日起12個月滿后的15個工作日內(nèi)支付至回購價的70%；在工程整體驗收合格次日起24個月滿后的15個工作日內(nèi)支付至回購價的100%，如回購人延誤支付回購款，還應(yīng)支付按4.3款方式計算的延誤利息。 如回購人有償還能力，有權(quán)提前回購，并扣回相應(yīng)利息。 4.3支付延誤如果回購人延誤支付回購款，回購人應(yīng)按人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.2倍計算支付延誤利息。 4.4回購人的回購義務(wù)在任何情況下均不可撤銷、不可變更。 第5條回購人的擔(dān)保權(quán)回購人承諾以以下方式作為對投資人的回購擔(dān)保 （1）回購人提供由jjs人大常委會批準(zhǔn)本項目回購款列入政府財政預(yù)算的決議； （2）jjs人民政府關(guān)于以jjs財政性資金預(yù)算支付本項目回購款的市政府常務(wù)會議紀(jì)要； （3）jjs財政局關(guān)于由jjs財政性資金支付本項目回購款的承諾； （4）若出現(xiàn)jjs本級可用財政性資金不能滿足本項目回購款的情形，則jjs人民政府承諾以jjs范圍內(nèi)的土地出讓金優(yōu)先支付投資人回購款，以此作為回購款的補充支付方式。 在建設(shè)期內(nèi)，投資人有權(quán)為本項目融資之目的以回購人的上述文件作為融資擔(dān)保，或有權(quán)根據(jù)工程進度的資金需求要求回購人作相應(yīng)的其他融資擔(dān)保。 第6條建設(shè)期的延長如果發(fā)生以下情況，并且受影響的工程是處在工程施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路上，則工期相應(yīng)順延 （1）因回購人征地拆遷原因致使建設(shè)工期延期； （2）不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤（雙方不可抗力事件的約定為地震為烈度7度以上，其他不可抗力事件按照通用條款的約定，以氣象、地震部門公布為準(zhǔn)，以及縣市級及以上政府公告不允許施工的日期）。 （3）其他非因投資人因素引起的工期延誤。 第二章各方的一般義務(wù)第7條回購人的一般義務(wù)7.1遵守法律和合同回購人任何時候均應(yīng)遵守有權(quán)部門發(fā)布的一切有關(guān)法律、條例和法令的規(guī)定以及為本項目簽訂的所有合同和有關(guān)合同。 7.2支付回購款回購人應(yīng)按照合同規(guī)定的時間和金額向投資人支付回購款。 7.3協(xié)助批準(zhǔn)7.3.1在投資人提出適當(dāng)和及時的要求時回購人應(yīng)盡最大努力協(xié)助投資人從有權(quán)部門獲得、保持和延續(xù)所需的一切批準(zhǔn)。 回購人應(yīng)在現(xiàn)行規(guī)定制度要求的可行范圍內(nèi)，盡最大努力幫助協(xié)調(diào)有關(guān)保持和延續(xù)這些批準(zhǔn)的審批過程，減少投資人為獲得保持或延長這些批準(zhǔn)的各級有權(quán)部門審批環(huán)節(jié)。 7.4協(xié)調(diào)和配合回購人應(yīng)成立專門機構(gòu)積極協(xié)調(diào)與工程相關(guān)各方以及當(dāng)?shù)厝罕姷年P(guān)系，為工程建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。 7.5法律和條例變動在項目合同生效日以后，本項目合同條款原則上不因法律、法規(guī)、規(guī)章的任何變動而變動，如有特殊情況，雙方另行商定。 7.6征地和拆遷回購人應(yīng)負(fù)責(zé)建設(shè)用地的征地、拆遷和補償工作及辦理相關(guān)的審批手續(xù)等施工前期相關(guān)工作。 第8條投資人的一般義務(wù)8.1遵守法律8.1.1在履行合同過程中，投資人應(yīng)始終遵守中華人民共和國政府發(fā)布的一切有關(guān)法律、條例和法令，投資人應(yīng)經(jīng)常取得與適用于本項目已公布的法律、條例和法令有關(guān)的一切必要的資料。 并始終被視為對這些資料有充分的了解。 8.1.2投資人為本工程簽訂的工程文件、融資文件等所有法律文件必須符合國家有關(guān)的法律、法規(guī)。 8.1.3在工程建設(shè)期及回購人回購期應(yīng)依法納稅。 項目公司在項目建設(shè)投資回購中所產(chǎn)生的稅金依照法律規(guī)定在晉江繳納。 8.2全面管理8.2.1投資人全面負(fù)責(zé)本項目下所有工程的施工組織、協(xié)調(diào)和管理工作，回購人應(yīng)全力支持與幫助，保證工程順利實施。 8.2.2投資人應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的期限統(tǒng)一安排工程總體進度計劃，并根據(jù)工期節(jié)點合理協(xié)調(diào)、管理。 8.3資金管理8.3.1投資人應(yīng)在_收到中標(biāo)通知書后7天內(nèi)_設(shè)立本項目工程銀行專戶。 8.3.2根據(jù)項目各項工程進展需要，投資人按月提前7天向回購人提交融資計劃執(zhí)行情況表，報監(jiān)理人備案，并隨時接受回購人的監(jiān)督檢查。 雙方應(yīng)共同努力提高資金使用效率，減少資金沉淀，保證工程用款的需要。 8.3.3除非經(jīng)回購人明確批準(zhǔn)，投資人不得對本合同項下的任何所有權(quán)或其它權(quán)利和權(quán)益設(shè)定任何質(zhì)押、抵押或其它擔(dān)保物權(quán)給任何人。 8.3.4提供切實可行的月度、季度、年度建設(shè)資金使用計劃以及實現(xiàn)投資計劃所采取的相應(yīng)措施，以保證指定銀行監(jiān)管專戶中工程用款所需資金及時到位、足夠支付。 該資金使用計劃須按月報監(jiān)理人及回購人，并經(jīng)回購人認(rèn)可。 8.3.5在項目建設(shè)過程中，其專戶存款須確保工程款的及時支付，并不得用于與本工程無關(guān)的經(jīng)濟活動。 回購人將定期或不定期地抽查建設(shè)資金到位及使用情況。 投資人須按月向回購人提供銀行對帳單等相關(guān)資料，以便檢查監(jiān)督和計算建設(shè)期貸款利息。 投資人須按月向回購人提供工程進度款的支付情況說明。 對工程相關(guān)單位的工程進度款支付，須按相關(guān)工程合同的約定執(zhí)行，不得違約拖欠。 8.3.6為保證項目公司的融資全部用于本項目的建設(shè)，保證投資人和回購人的利益，投資人在回購人指定銀行設(shè)立工程建設(shè)資金