青青花園居住區(qū)設(shè)計(jì)說(shuō)明(方案).doc

畢業(yè)設(shè)計(jì)青青花園居住區(qū)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)畢 業(yè) 設(shè) 計(jì) 論 文畢業(yè)設(shè)計(jì)題目：青青花園居住區(qū)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)指導(dǎo)老師：賀治民姓名：王沖學(xué)號(hào)：200806301130時(shí)間：2012年3月12日2012年5月30日學(xué)校：江漢大學(xué)學(xué)院：機(jī)電與建筑工程學(xué)院專(zhuān)業(yè)：城市規(guī)劃班級(jí)：08063011青青花園居住區(qū)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)一 設(shè)計(jì)依據(jù)1.老師提供的用地現(xiàn)狀圖及道路紅線(xiàn)。2.與本工程有關(guān)的國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)程(1) 民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB 50352-2005）；(2) 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50180-93，2002年版）；(3) 住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50996-1999）； (4) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）；(5) 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-95 2005年版）;(6) 汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50067-97）;(7) 城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ50-2001）； (8) 各相關(guān)專(zhuān)業(yè)的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。(9) 國(guó)家、湖北省、武漢市有關(guān)的法律、規(guī)范和條例。二 規(guī)劃地塊位置、設(shè)計(jì)規(guī)模、用途及范圍1、工程位置項(xiàng)目地處東莞市東城區(qū)旗峰山南麓，坐南朝北，背靠黃旗山。所屬區(qū)域?yàn)闁|莞市東城區(qū)，是東莞莞城目前重點(diǎn)發(fā)展的新城市中心區(qū)，政府控制發(fā)展的高尚商住區(qū)，自然環(huán)境及市政環(huán)境都十分優(yōu)越。小區(qū)用地現(xiàn)狀主要為水塘和苗圃，用地東部水塘遍布，西部主要為低洼的苗圃用地。北至東升路（花卉市場(chǎng)），南至迎賓路（旗峰山美麗田園生態(tài)區(qū)），東至石井大道（市政府機(jī)關(guān)宿舍區(qū)、愉景花園），西至東城東路（新世界花園）2、工程設(shè)計(jì)規(guī)模及用途工程建設(shè)用地面積為246804.07平方米，規(guī)劃建筑面積188234.16平方米。小區(qū)擬建有品質(zhì)高雅的中高檔花園住宅，并配套建設(shè)綠化景觀及商業(yè)門(mén)面房。三 指導(dǎo)思想及規(guī)劃原則1重視城市自然、人文特色的動(dòng)態(tài)延續(xù)性小區(qū)規(guī)劃努力適應(yīng)當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境、歷史文脈及居民生活模式，使小區(qū)融匯在城市的大環(huán)境中，成為城市的有機(jī)組成部分。規(guī)劃重視建筑體量、色彩及空間關(guān)系與周?chē)h(huán)境的協(xié)調(diào)，充分結(jié)合原有地形、地貌等自然景觀資源和區(qū)位，創(chuàng)造出一個(gè)自然景觀資源豐富的園林式環(huán)境2注重規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)可行性 滿(mǎn)足住宅的居住性、舒適性、安全性、耐久性和經(jīng)濟(jì)性。創(chuàng)造一個(gè)布局合理、功能齊備、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代住區(qū)。住宅設(shè)計(jì)充分考慮到各種不同的開(kāi)發(fā)要求，規(guī)劃道路均符合消防要住宅設(shè)計(jì)充分考慮到各種不同產(chǎn)品需求，設(shè)計(jì)出多系列、多戶(hù)型住宅，以滿(mǎn)足不同的居住需要。 3引入物業(yè)概念提高小區(qū)的方便性 規(guī)劃根據(jù)物業(yè)管理需要確定管理模式和服務(wù)設(shè)施內(nèi)容。服務(wù)設(shè)施配套齊全，位置得當(dāng)，符合居民生活要求和行為軌跡，便于在保安、清潔、綠化、水電、家政等方面推行規(guī)范化服務(wù)，為物業(yè)管理及服務(wù)提供了便利條件，提高了工作質(zhì)量，降低了管理成本。 4加強(qiáng)空間領(lǐng)域限定提高居住安全性 充分考慮人車(chē)分流，消除人車(chē)混行的不安全因素。小區(qū)按照空間的不同屬性和人的行為邏輯規(guī)律，將小區(qū)用地分成不同的空間序列，并通過(guò)小區(qū)主入口裙樓的商業(yè)性建筑以強(qiáng)化出入口的可識(shí)別性，并通過(guò)高層建筑的夾角形成斜向構(gòu)圖的幾何型中心環(huán)境，更增添了小區(qū)環(huán)境的趣味性。 5留有改造余地增強(qiáng)小區(qū)的可持續(xù)性 堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則，按照動(dòng)態(tài)體系進(jìn)行規(guī)劃。注意采用具有靈活性和可改性的技術(shù)處理方法，在建設(shè)中留有發(fā)展余地，在道路、停車(chē)位等方面作前瞻性的策略布置，使規(guī)劃具有彈性，做到宏觀可控，微觀可調(diào)。 6堅(jiān)持以人為本和生態(tài)環(huán)境保護(hù)原則 堅(jiān)持以人為本，創(chuàng)造舒適、優(yōu)美、衛(wèi)生、安寧的生活環(huán)境。規(guī)劃用地布局及空間組織以人的需求為依據(jù)，充分考慮人的可達(dá)性、便捷性及舒適性，做到以人為本，為人服務(wù)。在滿(mǎn)足日照、采光和通風(fēng)的基礎(chǔ)上，著重進(jìn)行綠地系統(tǒng)規(guī)劃，使居民最大程度接近自然、享受自然，保證居民的身心健康。 7符合統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、分期開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)原則 規(guī)劃立足實(shí)際，面向未來(lái)，按照高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的原則進(jìn)行合理分區(qū)和功能布局。同時(shí)面向住宅消費(fèi)市場(chǎng)，正確處理規(guī)劃中社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益、超前性與操作性之間的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)自然景觀與人文景觀、時(shí)代特色與地方特色、功能與形式的有機(jī)結(jié)合。8、領(lǐng)跑城居生活，既注重對(duì)現(xiàn)代居住文化及地域特色的探索，又能充分利用城市圈作為領(lǐng)先中國(guó)發(fā)展之底蘊(yùn)，擁享緊追時(shí)代脈搏良機(jī)。加強(qiáng)居住區(qū)個(gè)性和特色的塑造，增強(qiáng)居住區(qū)的超前模式和超前歸屬感！ 9、規(guī)劃采用“生活時(shí)尚低碳”的設(shè)計(jì)理念，即技術(shù)新、工藝新、材料新、感覺(jué)新；能耗少、用地少、污染少、廚衛(wèi)形式少；建筑工整、綠化平整、戶(hù)型方整、與自然和諧一整。強(qiáng)烈的時(shí)代感營(yíng)造，為高端文化人群創(chuàng)造更領(lǐng)先的“生活”，為住戶(hù)營(yíng)造優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境氛圍，增強(qiáng)業(yè)主的優(yōu)越感和定居意識(shí)。10、充分考慮小汽車(chē)的發(fā)展趨勢(shì)，建立合理的交通流線(xiàn)和停車(chē)方式，為居民創(chuàng)造成一種安全的休閑空間。建筑高度南低北高，正南北視線(xiàn)，寧?kù)o以致遠(yuǎn)。規(guī)劃設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)三者完美結(jié)合，保證小區(qū)具有良好的規(guī)劃結(jié)構(gòu)和布局形態(tài)，使建筑單體擁有良好的組合形態(tài)、通風(fēng)、采光和開(kāi)闊的視野，讓優(yōu)美的外部環(huán)境滲透到住戶(hù)家中。最大限度利用現(xiàn)有景觀資源及良好朝向，創(chuàng)造居住生活“復(fù)合型”、“開(kāi)放性”、“場(chǎng)所性”、“均好性”，整體構(gòu)建現(xiàn)代理念的居住社區(qū)。四 總體布局構(gòu)思1、根據(jù)用地條件和老師提出的設(shè)計(jì)規(guī)模。本方案總體布局采用高低層建筑低密度布局方式，強(qiáng)調(diào)住宅均好性的前提下，將基地分為三部分，沿基地兩側(cè)布置住宅，中間形成中央綠化核心景觀，實(shí)現(xiàn)整個(gè)基地規(guī)劃的景觀最大化目標(biāo)。2、根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃的設(shè)計(jì)要求，同時(shí)為了方便居民生活，還設(shè)計(jì)了物業(yè)用房、幼兒園等各種公建配套設(shè)施。3、小區(qū)建筑沿基地周邊布置，形成大面積中央景觀帶，串聯(lián)兩翼多點(diǎn)景觀核心，實(shí)現(xiàn)景觀、視線(xiàn)最大化。4、小區(qū)設(shè)計(jì)有小區(qū)級(jí)公共綠地，各級(jí)綠地系統(tǒng)分明。有可觀的大片景觀綠地。對(duì)居住有利。小區(qū)設(shè)置中心綠化，并與小區(qū)各級(jí)綠地相連通，形成了內(nèi)部通透的視覺(jué)效果，力求營(yíng)造出內(nèi)部生態(tài)系統(tǒng)。從空間效果上形成了內(nèi)部綠化花園效果，為城市景觀的改善做出了貢獻(xiàn)。5、主要建筑朝向均照顧到城市空間的需求，與城市道路產(chǎn)生關(guān)系，凸顯平和的生活品質(zhì)；局部單元適當(dāng)降低總高度，與城市對(duì)話(huà)，不壓迫城市空間。6、根據(jù)現(xiàn)狀西邊的水渠，采取暗渠的形式設(shè)置，不僅可以減少水的蒸發(fā)和滲漏，而且可以保護(hù)水源，防止污染。達(dá)到視覺(jué)美化。7、采取大環(huán)路的交通組織，盡可能把人車(chē)進(jìn)行分流，機(jī)動(dòng)車(chē)盡可能沿環(huán)路出入地下室，不進(jìn)入中心景觀區(qū)域，保護(hù)中心環(huán)境及人行系統(tǒng)不受干擾；架空停車(chē)、地上及地下停車(chē)相結(jié)合，空間環(huán)境優(yōu)越。8、入口適當(dāng)退離城市道路，減少城市對(duì)小區(qū)的影響，同時(shí)也為城市空間做出貢獻(xiàn)。五 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)總用地面積246804平方米總建筑面積188234.16平方米其中住宅建筑面積155943.16平方米商業(yè)建筑面積32291平方米建筑基底面積31087.12平方米建筑密度13.9%容積率0.84綠地率42.2%停車(chē)地上598總戶(hù)數(shù)950戶(hù)六 空間序列的形成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)空間序列呈現(xiàn)“入口中心花園組團(tuán)大綠地戶(hù)內(nèi)”的綠化空間序列，空間層次由公共空間半公共交往空間住宅私密空間的空間序列，空間布局采用高層的總體布局，建筑有機(jī)布局形成了豐富多彩的空間和起伏變化的群體效果。七 道路交通1、“人車(chē)分流”是本設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想，內(nèi)部交通的人流與車(chē)流線(xiàn)路分開(kāi)，人流與車(chē)流互不干擾。設(shè)計(jì)中考慮車(chē)輛停放的問(wèn)題，充分利用車(chē)庫(kù)停車(chē)滿(mǎn)足整個(gè)小區(qū)的停放問(wèn)題，并且能最大限度的不占用綠化用地，同時(shí)做到“人車(chē)分流”。2、地塊內(nèi)部道路由小區(qū)級(jí)路、組團(tuán)級(jí)路組成，小區(qū)主干道寬度為6米，組團(tuán)級(jí)道路為4米。入戶(hù)道路寬3米。整個(gè)道路系統(tǒng)流暢合理，是小區(qū)的交通靈魂所在。3、消防、緊急救援系統(tǒng)機(jī)動(dòng)車(chē)通過(guò)環(huán)形道路形成的環(huán)形交通流線(xiàn)，使其可以便捷地到達(dá)毎幢住宅的入口，同時(shí)也為消防車(chē)輛及緊急救援車(chē)輛提供了必要的通道。4、小區(qū)停車(chē)位數(shù)按0.6輛/戶(hù)計(jì)算，采用地下車(chē)庫(kù)與園林化戶(hù)外停車(chē)相結(jié)合。道路骨架的規(guī)劃，充分結(jié)合地形，采用簡(jiǎn)潔的道路系統(tǒng)。通過(guò)道路劃分組團(tuán)。車(chē)輛能很便利地到達(dá)每個(gè)單元，人行空間與建筑有機(jī)結(jié)合，達(dá)到了步移景異的景觀效果。八 綠化景觀環(huán)境通過(guò)建筑之間的圍合形成景觀綠化空間，景觀綠地采用自由的小石徑相連，使綠化景觀相融合。在其中設(shè)置晨練區(qū)及適合老年兒童的活動(dòng)區(qū)，并且也設(shè)置一些青少年活動(dòng)的器材和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，輔以石凳、花壇等小品，與中心綠化相映成輝。設(shè)計(jì)體現(xiàn)實(shí)用、舒適同時(shí)具有雋永的美感。整體布局依托景觀空間的理性基調(diào)。主要運(yùn)用的景觀材料以質(zhì)樸、沉穩(wěn)、溫馨為特點(diǎn)，如自然小料石鋪地、彩色混凝土砌塊、素混凝土及少量的木材等；植物素材的運(yùn)用在保留并充分利用現(xiàn)代樹(shù)木的前提下，增加大規(guī)格的街道林蔭木及花灌木、地被植物等，結(jié)合街道空間的布局與利用，通過(guò)綠色植物的烘托創(chuàng)造出更加宜人的街道和組團(tuán)景觀氣氛。九 建筑單體1住宅的立面造型：住宅單體采用平屋頂加構(gòu)架，造型力求現(xiàn)代，同時(shí)結(jié)合整體規(guī)劃和地面標(biāo)高的變化形成親切宜人，居住氣氛濃厚的小康社區(qū)，同時(shí)又不失時(shí)代感。建筑造型力求現(xiàn)代、新穎、別致富于個(gè)性，落地窗、落地門(mén)帶陽(yáng)臺(tái)，目的是盡可能將自然景觀引入室內(nèi)，建筑立面與平面處理，突出小區(qū)生態(tài)綠化的主題，也使建筑富于動(dòng)感，整體色彩采用明快的色調(diào)，給人以耳目一新的感受。建成將成為精品小區(qū)的典范之作。2本設(shè)計(jì)共六種主要戶(hù)型。始終貫徹“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，遵循以下幾個(gè)設(shè)計(jì)原則：l 保證房間尺寸的合理，使其符合人體工程學(xué)。l 嚴(yán)格從功能流線(xiàn)上劃分空間，保證交通路線(xiàn)的流暢，不交叉。l 減少戶(hù)與戶(hù)之間的視線(xiàn)干擾，使毎戶(hù)具有相應(yīng)的私密性。l 毎個(gè)房間有良好自然采光、通風(fēng)、消除黑房間。l 突出客廳與主臥室的地位，采用大廳、大主臥的設(shè)計(jì)，并給予最好的景觀和朝向。l 控制廚衛(wèi)面積，使其空間的利用充分體現(xiàn)出高效與實(shí)用。十 消防設(shè)計(jì)1利用整個(gè)小區(qū)規(guī)劃道路網(wǎng)，在各區(qū)域內(nèi)形成順暢的消防環(huán)線(xiàn)，均留有足夠的消防操做場(chǎng)地。2在主次干道的一側(cè)毎隔120米設(shè)立室外消火栓以保證消火栓的保護(hù)半徑不超過(guò)150米。十一 環(huán)保節(jié)能措施1) 室外工程 1、利用和改善原有環(huán)境，合理確定豎向，減少土方量； 2、合理進(jìn)行綠化配置，在滿(mǎn)足交通、人員活動(dòng)的同時(shí)，保證綠化率；3、基地內(nèi)道路采用瀝青混凝土，降低路面噪聲；4、室外盡量采用低反射光材料，減少光污染；2) 建筑設(shè)計(jì)1、合理確定建筑規(guī)模；2、盡量采用可再生、可回收、低能耗的環(huán)保材料，其加工生產(chǎn)盡可能本土化；3、控制維護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)，優(yōu)化保溫隔熱構(gòu)造設(shè)計(jì)，優(yōu)先采用自然采光通風(fēng)。3) 能源系統(tǒng)1、嚴(yán)格執(zhí)行居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)建筑體形、建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)、節(jié)能材料應(yīng)用、減少建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)耗能。選擇高效、節(jié)能的設(shè)備、變配電設(shè)備、水泵、照明燈具以及優(yōu)化的設(shè)備系統(tǒng)使之在使用運(yùn)行過(guò)程中節(jié)能。2、充分利用太陽(yáng)能。4）節(jié)水措施及水資源利用1、公共衛(wèi)生間采用節(jié)水型用水器具，并采用感應(yīng)開(kāi)關(guān)龍頭控制用水量，杜絕長(zhǎng)流水現(xiàn)象。2、室外綠化采用微噴灌溉。3、消防水池與室外噴灑系統(tǒng)相連，使水體形成活水，控制水質(zhì)惡化，減少清洗排空水量。4、收集雨水，經(jīng)處理后用于綠化及道路廣場(chǎng)的澆灑。5）環(huán)保措施1、建筑材料選擇符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，嚴(yán)格控制材料中放射性、苯、甲醛等有害物質(zhì)的含量，并使其符合民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，保證室內(nèi)環(huán)境安全環(huán)保