產(chǎn)權(quán)受讓委托服務(wù)協(xié)議(定稿2).doc

產(chǎn)權(quán)受讓委托服務(wù)協(xié)議標的企業(yè)： 青海省產(chǎn)權(quán)交易市場制二一一年九月協(xié)議使用須知一、本協(xié)議文本根據(jù)國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則（國資發(fā)產(chǎn)權(quán)2009120號）、中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法和中華人民共和國合同法等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制定。本協(xié)議僅供在青海省產(chǎn)權(quán)交易市場（簡稱“青交市場”）進行產(chǎn)權(quán)交易時使用。二、本協(xié)議所述“委托業(yè)務(wù)”一般包括產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)和雙方約定的其他服務(wù)。三、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費：指按照中華人民共和國拍賣法、青海省產(chǎn)權(quán)交易市場關(guān)于接受企業(yè)委托項目交易服務(wù)費收取標準的決定（青產(chǎn)交辦字200923號）之規(guī)定，在青交市場進行產(chǎn)權(quán)交易的受讓方辦理產(chǎn)權(quán)交易時應(yīng)支付的費用。四、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用：指在產(chǎn)權(quán)變更過程中向有關(guān)政府部門或其他相關(guān)部門支付的稅費。委托方（以下簡稱甲方）： 注冊地址/住所： 法定代表人/證件號： 電話： 受托方：（以下簡稱乙方）： 青海省產(chǎn)權(quán)交易市場 注冊地址/住所： 青海生物科技產(chǎn)業(yè)園管委會大樓705室 法定代表人： 商桂林 電話開戶銀行： 建設(shè)銀行城西支行 賬號： 63001373637050014646 根據(jù)國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則（國資發(fā)產(chǎn)權(quán)2009120號）、中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法和中華人民共和國合同法等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方作為受讓青海省 （資產(chǎn)以評估報告中評估明細表為準）的相關(guān)事宜達成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)受讓委托服務(wù)協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。第一條 委托事項1.1甲方委托乙方作為受讓青海省 （資產(chǎn)以評估報告中評估明細表為準）的委托機構(gòu)，并按照有關(guān)法律、法規(guī)及政策之規(guī)定為甲方提供服務(wù)。1.2乙方自愿接受甲方委托，并依據(jù)“公開、公平、公正”的原則負責辦理甲方委托的產(chǎn)權(quán)交易事項。第二條 具體服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方提供以下服務(wù)：2.1向甲方提供有關(guān)法律、法規(guī)、政策及交易規(guī)則的咨詢服務(wù)；2.2負責向甲方介紹轉(zhuǎn)讓標的基本情況；2.3指導(dǎo)甲方填寫產(chǎn)權(quán)受讓申請書；2.4協(xié)助甲方制定產(chǎn)權(quán)受讓所需文件、資料；2.5審核甲方提供的營業(yè)執(zhí)照、股東會決議、銀行資信證明等文件資料；2.6負責協(xié)調(diào)甲方與轉(zhuǎn)讓方在產(chǎn)權(quán)交易活動中的相關(guān)事宜；2.7負責制定產(chǎn)權(quán)交易合同；2.8為確保交易資金安全，負責辦理產(chǎn)權(quán)交易價款結(jié)算手續(xù)；2.9負責出具產(chǎn)權(quán)交易憑證；2.10負責監(jiān)督交易雙方對標的產(chǎn)權(quán)的交割；2.11負責協(xié)助甲方辦理標的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)； 2.12負責協(xié)調(diào)交易過程中發(fā)生的爭議；2.13按照企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則應(yīng)提供的其他服務(wù)。第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù)3.1甲、乙雙方應(yīng)遵守企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，自覺接受主管部門的監(jiān)管。3.2甲方應(yīng)根據(jù)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則及相關(guān)文件要求，向乙方及時、完整地提供完成本委托事項所需要的相關(guān)文件資料。3.3甲方應(yīng)如實提供有關(guān)文件、資料并陳述有關(guān)事實，乙方有權(quán)對有關(guān)文件、資料的真實性、合法性進行審核。甲方應(yīng)承擔提供虛假文件、資料或隱瞞事實的法律后果。3.4乙方處理委托事項時基于甲方利益考慮，認為需要甲方變更指示的，應(yīng)經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意所引發(fā)的法律后果由乙方承擔。3.5雙方均應(yīng)對委托事項所提供的相關(guān)文件、資料承擔保密義務(wù)。除非法律或有管轄權(quán)的法院、仲裁機構(gòu)或行政主管機關(guān)明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無關(guān)的第三方披露或說明本協(xié)議項下對方所提供的任何資料和文件。第四條 雙方的承諾4.1甲方承諾其所提供的所有文件、資料（包括原件、復(fù)印件）、和陳述的事實真實、完整、有效。4.2甲方保證其委托乙方處理本協(xié)議所述委托事項已獲得甲方有權(quán)機構(gòu)的批準。4.3除非甲方按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議，甲方在本協(xié)議期限內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標的的受讓委托協(xié)議，并不得與轉(zhuǎn)讓方私下成交。4.4乙方保證其具備從事甲方委托事項的所有資格及資質(zhì)，其受托辦理上述事項均已獲得乙方有權(quán)機構(gòu)的批準。第五條 產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費、傭金及其支付方式5.1在乙方掛牌期間，若產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，根據(jù)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，須采用公開競價的方式進行。本次產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費依據(jù)中華人民共和國拍賣法的規(guī)定，按拍賣傭金的收費標準執(zhí)行，為成交價款總額的5%。5.2本次產(chǎn)權(quán)交易5.1款約定所產(chǎn)生的交易服務(wù)費統(tǒng)一由乙方收取，再由乙方按照與會員單位產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀公司、拍賣公司、律師事務(wù)所簽訂的服務(wù)協(xié)議約定的比例統(tǒng)一分配。按照分配的服務(wù)費金額各自向甲方出具發(fā)票。5.3如按企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則及轉(zhuǎn)讓方要求需交納交易保證金的，保證金由甲方自行承擔并按時支付到青交市場指定的保證金賬戶。5.4本協(xié)議項下的委托事項完成后，甲方應(yīng)付給乙方的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費由乙方直接從甲方交納的交易保證金中扣取。5.5需向任何第三方支付的費用，包括實地考察、權(quán)證變更等相關(guān)費用，由甲方自行承擔。第六條 協(xié)議的期限6.1本協(xié)議有效期自本協(xié)議生效之日起至產(chǎn)權(quán)交易憑證出具之日止。6.2協(xié)議期限屆滿，本協(xié)議自動終止。本協(xié)議項下產(chǎn)權(quán)交易事項未成交的，除非該項目撤牌，甲方應(yīng)繼續(xù)委托乙方提供本協(xié)議約定的各項服務(wù)。第七條 協(xié)議的變更和解除7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對本協(xié)議條款進行變更。任何一方不得單方面變更本協(xié)議條款。7.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。若甲方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。7.3甲方按照第7.2款的規(guī)定解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的費用，具體費用應(yīng)按照受托方已完成委托事項的情況而確定。第八條 協(xié)議的違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵守本協(xié)議約定。若違反產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則和本協(xié)議，違約方應(yīng)承擔法律責任。8.2甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)由違約方承擔賠償責任。8.3甲方違反本協(xié)議第4.3款之規(guī)定，在本協(xié)議期限內(nèi)與第三方訂立同一標的的受讓委托服務(wù)協(xié)議或在乙方掛牌期間與轉(zhuǎn)讓方私下成交的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此而遭受的損失，并有權(quán)要求甲方支付委托轉(zhuǎn)讓標的掛牌價5的違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。8.4為保護轉(zhuǎn)讓方與受讓方的合法利益和真實意向，杜絕非真實意向受讓方，出現(xiàn)以下情況時，甲方均不得要求返還所交納的交易（或競價）保證金： 8.4.1甲方提出受讓申請登記后又單方要求撤回受讓申請的；8.4.2當該項目進入競價程序后，甲方又不參加競價登記的；8.4.3在競價程序中，各意向受讓方（包括甲方）均未按項目掛牌價以上（含掛牌價）應(yīng)價的；8.4.4甲方與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后，不按此合同約定條款履行相關(guān)義務(wù)的。第九條 管轄與爭議處理9.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律，依中華人民共和國有關(guān)法律進行解釋。9.2協(xié)議雙方在履約過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決；協(xié)商無效時，雙方可向西寧仲裁委員會申請仲裁。第十條 協(xié)議的生效本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十一條 其他約定11.1本協(xié)議項下的任何