設(shè)備租賃合同示范文本 (2).doc

合同編號 ： 建 設(shè) 集 團 有 限 公 司設(shè)備租賃合同塔式起重機租賃合同甲方（承租方）：乙方（出租方）：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，就有關(guān)塔式起重機(以下簡稱租賃設(shè)備)租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。1.租賃設(shè)備使用目的：1.1工程名稱：17號學(xué)生公寓工程1.2工程地點：北京市海淀區(qū)學(xué)院路29號（中國地質(zhì)大學(xué)院內(nèi)）1.3結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)1.4建筑面積：378001.5建筑高度：50米2.租賃設(shè)備：2.1租用設(shè)備名稱：塔式起重機（以下簡稱：塔吊）2.2規(guī)格型號：ST60/15；QTZ125（6018）2.3設(shè)備編號：ST60/15（2011E522）；QTZ125（10-27） 2.4塔高： 59 米，臂長 60 米，臂頭起重量 1.5；1.8 噸，軌道長度 / 米。2.5市建委頒發(fā)的統(tǒng)一編號：ST60/15（京CY-T22187）；QTZ125（京CY-T17275） 。2.6塔吊設(shè)備的附件包括塔吊電纜、鋼軌、枕木及隨機工具等。2.7乙方保證其所交付的設(shè)備是其所有的或有權(quán)處分的。3.租賃設(shè)備數(shù)量： 貳 臺。4.租賃期間：4.1租賃期間為 年 月 日 至 年 月 日；4.2甲方可根據(jù)工程需要書面通知乙方延長租賃期限，本合同延續(xù)，雙方繼續(xù)按本合同約定履行。5.塔吊安裝準備：5.1乙方應(yīng)在訂立本合同后即時向甲方提供有關(guān)塔吊安裝的現(xiàn)場和技術(shù)要求。甲方按照要求，提供拆、立塔現(xiàn)場條件，做好場地、道路、電源等準備工作。5.2乙方須按甲方提供的使用要求及場地情況，向甲方提供塔基處理方案及圖紙。5.3塔吊基礎(chǔ)預(yù)埋件由乙方提供，乙方提供技術(shù)指導(dǎo)，并安裝。甲方按乙方要求進行塔基施工，經(jīng)乙方驗收合格后立塔。6.塔吊進場：6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進場。甲方應(yīng)當提前3日通知乙方。6.2乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)塔吊使用要求、安檢部門檢測報告，產(chǎn)品合格證、以及其他技術(shù)數(shù)據(jù)的復(fù)印件文本并加蓋公章。6.3塔吊的運輸由乙方負責，運輸費用及運輸風(fēng)險由乙方承擔。6.4乙方保證進場塔吊質(zhì)量是符合國家標準的、符合甲方的使用要求、符合其所提供的單證的質(zhì)量說明，并經(jīng)市建委和技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局檢驗合格，技術(shù)性能良好。6.5乙方遲延進場，或不符合6.4要求，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方支付違約金 元。7.塔吊的安裝、調(diào)試與驗收：7.1塔吊的安裝、調(diào)試由乙方負責。乙方應(yīng)當按照甲方的要求及時安裝、調(diào)試，確保正常使用。7.2乙方必須委托具有相應(yīng)拆裝資質(zhì)的企業(yè)進行塔吊拆裝，作業(yè)人員持有特種作業(yè)操作證。同一臺設(shè)備的安裝和預(yù)升、錨固必須由同一單位完成。塔式起重機路基和軌道的鋪設(shè)及起重機的安裝必須符合國家標準及原廠使用規(guī)定。7.3安裝、調(diào)試完畢后，乙方必須依照有關(guān)規(guī)定辦理驗收手續(xù)。有關(guān)驗收資料、塔式起重機安裝（包括路基軌道鋪裝）頂升、錨固等交底和驗收記錄表（八張表格），乙方應(yīng)在塔吊正式作業(yè)前交甲方存檔備案。7.4調(diào)試、安裝后不能達到驗收或施工要求的，甲方有權(quán)解除合同。8.施工安全交底與協(xié)議:8.1甲、乙雙方在施工前共同對塔機組人員和吊裝人員進行安全技術(shù)交底。甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)規(guī)定訂立安全管理協(xié)議。8.2塔吊吊裝作業(yè)時，必須嚴格遵守施工組織設(shè)計、安全交底、安全管理協(xié)議要求。9. 塔吊作業(yè)防護：9.1吊裝嚴禁超出施工現(xiàn)場的范圍。9.2甲方對妨礙塔吊回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)安全作業(yè)的變壓器、供電線路、房屋、人行道等設(shè)施進行防護。如因防護不當而發(fā)生事故，由甲方負責。10.塔吊作業(yè)人員：10.1每臺塔吊乙方應(yīng)當配備的專業(yè)操作人員包括：塔吊司機每臺 2 人；信號工、掛鉤工由甲方配備。塔吊司機、信號工應(yīng)當專人專崗，掛鉤工應(yīng)當相對固定。10.2起重機械司機及信號人員應(yīng)具有特種作業(yè)操作證，熟知和遵守設(shè)備性能及施工組織設(shè)計中吊裝方法，并具備相應(yīng)的實踐操作能力，保證滿足甲方施工要求。10.3乙方應(yīng)確保甲方作業(yè)班次要求，保證在塔吊性能允許的范圍內(nèi)滿足施工需要。塔吊司機應(yīng)當積極配合施工，甲方需要加班加點，塔吊司機保證隨叫隨到，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。10.4乙方指派的操作人員，應(yīng)當接受甲方的工作指令，密切配合甲方工作，不得破壞甲方的工作規(guī)章管理制度。10.5乙方應(yīng)當對其指派的操作人員進行安全教育。乙方指派的操作人員應(yīng)當嚴格遵守甲方的安全管理制度，保證施工安全。乙方提供勞動保護用具。10.6乙方應(yīng)當對其指派的操作人員辦理工傷保險，并對塔吊司機進行定期體檢。10.7甲方對乙方配備的塔吊司機提供住宿條件。非因甲方過錯導(dǎo)致操作人員在生活中發(fā)生的任何意外，甲方不承擔責任。10.8乙方提供的操作人員不能滿足施工要求，或?qū)追绞┕すぷ髟斐刹涣加绊懙?，甲方有?quán)要求乙方對操作人員進行調(diào)整。11.塔吊作業(yè)：11.1塔吊司機應(yīng)保證專機專人，持證上崗。嚴格落實崗位責任制，并嚴格執(zhí)行清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、防腐的十字作業(yè)法。11.2塔吊司機應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程及“十不吊”規(guī)定，確保安全生產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)安全隱患甲方有權(quán)責令停機，并立即通知乙方共同采取措施。11.3塔吊嚴禁超載和帶病運行，運行中禁止養(yǎng)護；操作人員離機或者作業(yè)中停電的，必須切斷電源。11.4乙方應(yīng)認真執(zhí)行塔吊的交接班制度，并做好交接班記錄。11.5吊索具、鋼絲繩、吊鉤、卡環(huán)必須使用安全產(chǎn)品，保證施工安全。11. 6乙方使用塔機需要頂升、錨固，需提前五天通知甲方，以便安排工作計劃。11.7乙方操作人員違章作業(yè)造成損害的，承擔全部責任。12.禁止行為：12.1未經(jīng)乙方授權(quán)，甲方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押。12.2在租賃期間，除非本合同約定，或雙方另行商定，乙方不得以任何理由、方式停機。因乙方停機影響甲方正常施工的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的甲 方的損失由乙方承擔。13.塔吊故障：13.1塔吊發(fā)生故障，乙方應(yīng)當及時搶修或予以更換。由于未及時搶修或更換，導(dǎo)致甲方工期延誤或其他損失的乙方應(yīng)當承擔賠償責任。13.2塔機發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并積極組織搶修。在早6時至晚22時正常使用段內(nèi)，維修時間超過4小時，扣除1日臺班費；維修時間超過8小時，扣除當月10%臺班費；維修時間每超過24小時，扣除 5000元。13.3乙方對因機械故障所引發(fā)的事故及損害承擔全部責任。14.設(shè)備的維修和保養(yǎng)：14.1設(shè)備租賃期間，維修與保養(yǎng)由乙方負責，保證塔式起重機運行中裝置（四限位、兩保險）靈敏、可靠；保持良好的適用狀態(tài)；塔機干凈整潔達到衛(wèi)生檢查要求標準；機械噪音控制符合環(huán)保要求。14.2乙方應(yīng)認真實施維修、保養(yǎng)制度。塔吊維護、保養(yǎng)的具體時間由雙方協(xié)商確定。每月維護保養(yǎng)時間不得超過12小時。14.3乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定定期對塔吊管理進行檢查。檢查記錄雙方各備一份存檔。15.租賃費：15.1進出場費：塔吊進場安裝驗收后，甲方應(yīng)向乙方支付每臺進出場費（含塔基預(yù)埋、進場安裝、出場拆卸及運輸頂升及錨固等費用）45000元/臺。15.2塔吊臺班費：按照國家有關(guān)標準采取按月結(jié)算的方式，每臺每月臺班費按33000元。月租賃費計算按約定臺班費/30作業(yè)天數(shù)，乙方提供24小時配合服務(wù)。結(jié)算方式： 每月按期簽租費月報單，甲方按計劃每月支付乙方費用 / ，租用停止時，甲方辦理報停手續(xù)，并按報停手續(xù)結(jié)算，租賃費用在退場拆塔 30日 內(nèi)結(jié)清。15.3 發(fā)票的提供：每期支付貨款前，乙方必須按雙方確認的暫定結(jié)算金額，全額開啟發(fā)票給甲方；如未提供，甲方有權(quán)拒付貨款；年度終了時，乙方必須向甲方提供全部當年所有結(jié)算的全額合法發(fā)票；乙方應(yīng)對提供的發(fā)票真實性負責。如提供非法發(fā)票，甲方有權(quán)舉報；如因乙方提供非法發(fā)票，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生了稅務(wù)風(fēng)險或經(jīng)濟處罰，全部損失由乙方承擔；（4）本合同中的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方或向第三方提供擔保、抵押無效。15.4資金風(fēng)險共擔15.4.1鑒于目前建筑市場的實際狀況，需方不能保證業(yè)主的資金能按時足額到位。在此情況下，供方鄭重承諾，為共同開拓占領(lǐng)市場，在需方在未按時收到業(yè)主相應(yīng)款項情況下，供方表示理解與寬容，并愿意與需方一起承擔資金壓力，供方也不要求需方每月付款均按時足額到位。15.4.2供方同意需方按業(yè)主實際支付給需方的比例來支付其進度款，此時也應(yīng)扣留資料保證金和質(zhì)量保證金。15.4.3任何緩付、遲付的工程款均不計取利息。16.其他事項：16.1施工中，如因設(shè)計或建設(shè)單位導(dǎo)致使用需求改變，須提前一周通知乙方，費用由雙方商議。16.2塔吊設(shè)備的附件運至本合同約定的交付地點，并經(jīng)甲方查驗、簽收后，塔吊附件由乙方保管。16.3由于政策性、上級指示或不可抗力造成停工，乙方不得以任何形式索取損失費。16.4乙方必須服從配合甲方關(guān)于創(chuàng)建北京市文明安全工地過程中的各項要求及接受甲方及上級主管部門的檢查，并在限時內(nèi)整改安全隱患。17.本合同未盡事宜，雙方依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。雙方就塔吊租賃有關(guān)事宜達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.本合同自雙方當事人簽字、蓋章之時起生效。19.合同爭議的解決方式：因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決。如協(xié)商不成可向甲方注冊地人民法院起訴。本合同中關(guān)于管轄權(quán)的約定是唯一的，任何一方不得通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓或其它方式對涉及本合同約定事項或與之相關(guān)的事項的爭議解決方式進行另行約定或?qū)Ρ竞贤P(guān)于管轄權(quán)的約定進行變更，如發(fā)生類似情形，該等約定亦屬無效。20.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。21.補充條款：21.1乙方所供設(shè)備如侵犯知識產(chǎn)權(quán)，所有相關(guān)責任由乙方承擔，與華北建設(shè)集團有限公司無關(guān)。如因知識產(chǎn)權(quán)起訴甲方，乙方按所起訴標的額的雙倍賠償甲方。21.2 塔吊安裝或拆除時，由于甲方現(xiàn)場條件受限，需要使用50噸以上的汽車吊吊裝作業(yè)時，則每使用一次，甲方需支付乙方5000元吊車費用。21.3 乙方將塔吊安裝完畢交付甲方后，如甲方因素造成擱置的（春節(jié)放假1個月除外），甲方需支付乙方每臺每月10000元租費。甲方： 簽署人： 法定代表人： 地址： 電話： 乙方： 簽署人： 法定代表人： 地址： 電話： 合同訂立時間： 年 月 日補充說明本合同中有兩條稍做改動1原文稿：10.1每臺塔吊乙方應(yīng)當配備的專業(yè)操作人員包括：塔吊司機 人；信號工