北京西單大悅城項目考察報告.ppt

北京西單大悅城項目 1 北京西單大悅城 項目位于西單商圈 是一座由中糧集團精心打造的 國際化青年城 迅速成為時尚達人 流行先鋒 潮流新貴休閑購物的首選之地 2 項目基本情況 西單大悅城 占地面積 16073 北京西單大悅城 行車路線 連接多條主要交通干線 北京地鐵1號線和4號線至西單站A出口 25條公交線路經(jīng)停項目周邊 3 項目交通 西單大悅城 北京西單大悅城 中國第一座國際化青年城 4 項目定位 西單大悅城 B2 炫目GlamorousB1 前衛(wèi)X life1F 璀璨Bright2F 自由Freedom3F 優(yōu)雅Elegant4F 沖撞Crash5F 動感Sporty6F 約會Dating7F 美味Delicious8F 快樂Happy9F 興奮High10F 夢想Dreaming 北京西單大悅城 西單定位為國際青年城 從我們現(xiàn)在看到的效果來看 它的組合 它的客流確確實實做到了國際青年城的定位 從現(xiàn)在消費者結構來看 18到25歲占絕大部分 并且基本上均為重復性消費 來西單消費的基本是跟朋友來約會 這個占了大的比重 同時 也有一部分人看到了西單有足夠的停車場 愿意上來購物的 還有一些人看到了這邊有很多的餐飲區(qū)域 可以嘗到一些美味 5 項目客戶群 西單大悅城 北京西單大悅城 6 項目主力店 西單大悅城 北京西單大悅城 亞洲最長飛天梯 一到五層 二十多米提升高度 五十多米跨度 最多電梯與扶梯的ShoppingMall 27部直梯 63部扶梯 7 項目建筑特色 電梯 西單大悅城 北京西單大悅城 以一簡單的設計概念為基礎 以夸張的手法去演繹 借此為西單大悅城這個空間帶來時尚年輕的感覺 景觀設計師Andy 以玫瑰作為設計理念 凸顯愛情的羅曼蒂克的味道 并將四根大柱包裹成玫瑰花束 供休憩的座椅也是玫瑰花瓣設計 更輔以高低錯落的布局設計 形成獨特的空間感 8 項目建筑特色 玫瑰園 西單大悅城 北京西單大悅城 9 項目樓層業(yè)態(tài)分布 B2炫目 西單大悅城 北京西單大悅城 10 項目樓層業(yè)態(tài)比 B1前衛(wèi) 西單大悅城 北京西單大悅城 11 項目樓層業(yè)態(tài)比 1F璀璨 西單大悅城 北京西單大悅城 12 項目樓層業(yè)態(tài)比 2F自由 西單大悅城 北京西單大悅城 13 項目樓層業(yè)態(tài)比 3F優(yōu)雅 西單大悅城 北京西單大悅城 14 項目樓層業(yè)態(tài)比 4F沖撞 西單大悅城 北京西單大悅城 15 項目樓層業(yè)態(tài)比 5F動感 西單大悅城 北京西單大悅城 16 項目樓層業(yè)態(tài)比 6F約會 西單大悅城 北京西單大悅城 17 項目樓層業(yè)態(tài)比 7F美味 西單大悅城 北京西單大悅城 18 項目樓層業(yè)態(tài)比 8F快樂 西單大悅城 北京西單大悅城 鈺元行 大悅城健身會所 引進了幾十臺世界先進的有氧 無氧健身設備及世界最新的搖擺動感單車 瑜伽房及各類操廳裝修豪華 操廳音響設備全部美國進口 值得一提的是 區(qū)別于大多數(shù)健身俱樂部游泳池安排在地下 鈺元行配有采光極佳的陽光泳池 將會給會員提供全新體驗 19 項目樓層業(yè)態(tài)比 9F興奮 西單大悅城 北京西單大悅城 20 項目樓層業(yè)態(tài)比 10F夢想 西單大悅城 首都電影院 大悅城店 擁有14個影廳2015個座位 在這里您可舉辦各類商務會談 電影發(fā)布會 公司高管會議及各類產(chǎn)品展示會 同時 休息區(qū)還免費提供各類飲料及小吃 北京西單大悅城 21 項目整體業(yè)態(tài)比 西單大悅城 北京西單大悅城 22 項目總結分析 西單大悅城 項目毗鄰長安街 交通便利 公共交通及軌道交通極為便利 西單商圈成熟度高 20萬 40萬人次 天的人流量成為北京一流的黃金商圈 帶來大量消費人群獨具跨越6層的飛天滾梯 極具吸引力和體驗性 自持經(jīng)營 有效保證了商業(yè)的統(tǒng)一規(guī)