房屋建筑承包合同范本[1].doc

合 同 書甲方：廣安市廣安區(qū)悅來供水站 乙方： -根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議： 一、工程內(nèi)容及要求：甲方建設(shè)廣安區(qū)悅來供水站客戶服務(wù)中心建設(shè)項目： 門市兩間，每間3.3米*10米，共四層，建筑總面積約380平方米，基礎(chǔ)、土建工程和水電安裝，以上項目由乙方承包施工。二、承包方式 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地和具體要求，乙方負責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。 三、工程價款工程總價：1、房屋建設(shè)工程總造價：約26萬元四、付款方式本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在15日內(nèi)按工程造價總額26萬元元的60%一次撥給乙方備料及施工費。工程未竣工驗收前，可預(yù)留工程總造價的10%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。五、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。六、安全施工 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，文明施工。如果乙方施工人員出現(xiàn)傷亡，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。 七、工期要求 主體工程工期為3個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*年*月*日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。8、 質(zhì)量保修期乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準；屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年九、違約責(zé)任1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。2、由于乙方原因，使工程延期完成，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。十、爭議解決方式凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。十一、其他條款在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況，對合同未盡事宜協(xié)