建筑工程勞務(wù)協(xié)議.doc

建筑工程勞務(wù)協(xié)議發(fā)包人： 煙臺國際社區(qū)C地塊勞務(wù)項目部 （以下簡稱甲方）承包人： （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑法、和建筑工程質(zhì)量管理條例等有關(guān)法規(guī)，結(jié)合本工程具體法規(guī)，甲方就承接的工程由乙方勞務(wù)施工，雙方本著誠信平等、互惠互利、風險共擔、利益共享的原則，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議條款，以使雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程概況1、工程地點： 煙臺市牟平北大街 2、工程名稱： 煙臺國際社區(qū)C地塊 3、結(jié)構(gòu)類型： 框架、框剪、結(jié)構(gòu) 4、建筑面積： 約25萬 5、發(fā)包方式： 班組承包（獨立核算，自負盈虧）二、承包范圍和方式：1、按照項目部現(xiàn)場進度要求安排給本班組樓號（多層部分），在圖紙設(shè)計范圍及建筑單位在招標函中所規(guī)定的泥工分項工程的所有工作內(nèi)容，直至主體一次、二次結(jié)構(gòu)及初裝飾分項工程（外墻打底確保貼外保溫）直至竣工驗收清理結(jié)束。具體承包內(nèi)容包括：砼澆筑、墻體砌筑、二次結(jié)構(gòu)砼澆筑；砼澆筑前后的清理；接拆泵管（含處理堵管、泵管清理）及輸送支撐架的搭設(shè)加固。鋼筋上的砂漿機操作面內(nèi)的污染物應及時清理干凈，砼的澆筑及養(yǎng)護要嚴格按照砼施工操作要求執(zhí)行。2、結(jié)構(gòu)工程所有砼澆筑、運輸、收面、養(yǎng)護、砼缺陷的修補、現(xiàn)場清理（包括設(shè)備管道洞口和預留墻洞砼填灌、穿墻螺桿筒眼的填灌修補、各層結(jié)構(gòu)樓板塔吊洞口的預留及水電槽洞的修補。3、內(nèi)外初裝飾直至竣工驗收（外墻打底、確保貼處保溫）。4、進場人員各種辦證及保險費用。5、若增加工程量或變更的及甲方原因所造成的返工部分另行簽證。6、現(xiàn)場文明施工各種標化要求所用的勞務(wù)費用。7、進場人員各種辦證及保險費用（乙方自負）。8、若增加工程量或變更的及甲方原因所造成的返工部分另行簽證。三、承包的計價方式及價格 汽車泵澆筑20元（包括人工配合清土，地下室部分：每立方米砼 部分磚胎膜、抽水等）地泵澆筑30元 主體結(jié)構(gòu)澆砼 17元/地上部分，按建筑面積：105元/ 砌墻、二次結(jié)構(gòu) 28元/ 內(nèi)外粉刷及地面澆筑 60元/不屬于承包范圍的零星用工按110元/每工甲方簽證（不分大小工）。四、合同工期1、開工時期：暫定2012年2月28日進場，具體待甲方通知。2、施工節(jié)點工期：按照甲方項目部要求，乙方無條件配備人員滿足現(xiàn)場進度需要。五、質(zhì)量要求根據(jù)建筑工程質(zhì)量管理條例及甲方項目部指定的建筑工程質(zhì)量管理實細則該工程在各分項施工過程中，嚴格按優(yōu)良標準實施。六、安全、文明根據(jù)建筑單位的要求，煙臺市建筑工程安全、文明標準執(zhí)行，乙方在施工過程中加強對職工的技術(shù)、安全、文明教育，嚴禁違規(guī)作業(yè)，杜絕安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故由責任方負責，如一次事故費共用超過2萬以上，雙方協(xié)商解決，以內(nèi)乙方自負。七、甲、乙雙方所承擔的費用及機具。1、工程使用的大型機械由甲方提供。2、除大型機械所有小型工具如：磨光機、勞動車、振動棒、振動機、三級電箱電線、小太陽及本工種所需的一切小型工具。3、安全帽、手套、雨鞋、雨衣等勞保用品費用由乙方承擔。八、獎懲制度1、質(zhì)量：在各分部分項工程施工過程中按建筑工程質(zhì)量驗收標準及質(zhì)量管理實施細則執(zhí)行?？⒐を炇者_到優(yōu)良工程以上不獎不罰，不達標按合同價扣除3元/結(jié)算。2、工期：由于乙方原因未能按合同工期完成的，按合同價扣除3元/結(jié)算。如乙方在施工過程中不能如期完成周、月進度，項目部調(diào)派其他人員支持或有其他班組施工的一切相關(guān)費用在本班組工程款中扣除。3、安全、文明：安全能按煙臺市建筑工程文明施工規(guī)則標準；工地標準執(zhí)行，并無安全事故發(fā)生的不獎。否則，處2元/平方米罰款。4、操作各種甲方提供修機械造成非正常損壞除照價賠償外，并按項目部相關(guān)制度辦理。5、如因乙方原因達不到項目部進度，質(zhì)量、安全、文明等要求，中途自動退場或開除清場的一律只支付已完成工程量70%（驗收合格），其余30%作為項目部重新組建隊伍的費用和賠償。九、材料節(jié)約承包方應注意材料堆放及回收，做到工完料清，減少材料浪費，若發(fā)現(xiàn)材料超過定額損耗，按市場價扣除。若材料超過施工損耗而未超過定額損耗，不獎不罰。若在施工過程中控制在施工損耗的范圍內(nèi)，合理的節(jié)約，且不偷工減料，節(jié)約部分按60%分給乙方。十、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方：負責指導監(jiān)督該工程的生產(chǎn)、技術(shù)、安全管理等工作。2、甲方：在各職能部分的管理人員有權(quán)對乙方的施工生產(chǎn)、技術(shù)指導、質(zhì)量、安全監(jiān)督對施工人員進行思想教育，對違反各項規(guī)章制度的多次教育不改的情節(jié)嚴重的有權(quán)責令停工及退場開除。3、乙方：要一切聽從甲方的安排、協(xié)調(diào)、配合業(yè)主、監(jiān)理，甲方的驗收及各種檢查工作。4、乙方：進場時必須配合甲方辦理好職工的登記及簽到安全、勞務(wù)等協(xié)議。5、乙方不得使用童工、不滿18歲的與超過55周歲的勞務(wù)人員。6、雙方未清事宜可采取雙方協(xié)商的辦法，如協(xié)商不成可找當?shù)刂俨脵C構(gòu)處理。十一、結(jié)算依據(jù)與付款方式1、工人進場開始正常施工至施工節(jié)點付款之前生活費及相關(guān)費用乙方自理，到施工節(jié)點結(jié)算，經(jīng)項目部驗收通過一周以后支付已完成工程量50%工程款（地下封項、結(jié)構(gòu)封項墻體砌筑，初裝飾結(jié)束）。是跨年度工程的春節(jié)前支付到已完成工程量（驗收通過）8590%確保工人工資。 2、工程結(jié)算經(jīng)項目部相關(guān)人員審核后確認為準。結(jié)算單要由各部分簽字。最后由項目負責人審核簽字，報財務(wù)核對無誤，方可生效，方可發(fā)放工程款。如有罰款，由財務(wù)轉(zhuǎn)入乙方的往來款資照發(fā)，保證職工基本生活。十二、簽訂本協(xié)議確保嚴肅性及能控制勞務(wù)班組管理交質(zhì)保金人民幣伍萬元，簽訂協(xié)議時交人民幣貳萬元，人員進場時交叁萬元，