E5系統(tǒng)樓宇租用協(xié)議-2008新(電費(fèi)范本)[1][1].doc

合 作 協(xié) 議 編號(hào)： 甲方： 乙方：中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司北京市分公司為了建設(shè)北京地區(qū)數(shù)字蜂窩移動(dòng)電話(huà)網(wǎng)，更好的完善 大廈內(nèi)的通話(huà)狀況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方為大廈內(nèi)建設(shè)微蜂窩覆蓋系統(tǒng)特立協(xié)議如下：一、甲方無(wú)償向乙方提供場(chǎng)地用作無(wú)人執(zhí)守的基站,提供平臺(tái)上安裝微波天線(xiàn)的位置,并為乙方室內(nèi)覆蓋天線(xiàn)提供安裝位置,乙方天線(xiàn)設(shè)備應(yīng)不影響大廈外觀。如果具備條件，可提供光纜路由以備今后撤除微波設(shè)備。二、甲方向乙方提供負(fù)荷為500W的基站專(zhuān)用220V供電電源,同時(shí)提供避雷接地及保護(hù)接地。甲方應(yīng)在乙方設(shè)備安裝施工完成后隨即提供電源。乙方依據(jù)供電局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，按電表實(shí)際表示數(shù),向甲方交費(fèi), 電費(fèi)每（年）結(jié)算一次，乙方提交支票、甲方返回正式發(fā)票。三、鑒于移動(dòng)電話(huà)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)期性，基站用房宜采用長(zhǎng)期合作方式，本協(xié)議有效期自簽定之日起二十年。即：從_年_月_日起到_年_月_日止。四、甲方責(zé)任：1、在設(shè)備的安裝、調(diào)測(cè)及開(kāi)通施工期間，甲方應(yīng)提供必要的配合，保證施工的完成。2、甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行傳輸?shù)氖┕?，包括：光纜敷設(shè)、微波安裝（如：在樓頂女兒墻立抱桿）、租用電路調(diào)通（乙方可使用本樓內(nèi)的電話(huà)線(xiàn)資源）等，以保證乙方的工程進(jìn)度。如乙方在傳輸施工中遇到非技術(shù)性問(wèn)題，甲方應(yīng)協(xié)助乙方共同解決。3、負(fù)責(zé)基站用房使用期間的常規(guī)維護(hù)，避免發(fā)生漏水，協(xié)助乙方及時(shí)排除供電線(xiàn)路及避雷接地、保護(hù)接地的故障，保證符合本機(jī)房使用要求。4、與乙方共同維護(hù)機(jī)房的安全消防工作，未經(jīng)乙方許可不得擅自動(dòng)用乙方所安裝的一切設(shè)備。5、合作期間，不得向乙方收取涉及(除電費(fèi)外)所裝設(shè)備的任何費(fèi)用。6、合作期間，應(yīng)配合乙方進(jìn)入基站及設(shè)備安裝地點(diǎn)進(jìn)行日常的維護(hù)和搶修。7、甲方應(yīng)向乙方提供大廈產(chǎn)權(quán)證書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；如屬物業(yè)管理方式，而非產(chǎn)權(quán)方直接簽定合同的情況，甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)權(quán)方簽定的，為大廈安裝微蜂窩覆蓋系統(tǒng)合同的授權(quán)委托書(shū)。如甲方在協(xié)議上簽章，則該授權(quán)委托書(shū)上應(yīng)就此作出明確說(shuō)明。（授權(quán)委托書(shū)中也應(yīng)就本條第八項(xiàng)中的事情作出明確承諾）8、合作期內(nèi)，如甲方大廈整體出租、出讓?zhuān)追綄?duì)新的承租人或所有人繼續(xù)履行此合同承擔(dān)保證責(zé)任。五、乙方責(zé)任：1、乙方在大廈內(nèi)安裝微蜂窩設(shè)備、傳輸設(shè)備和室內(nèi)天線(xiàn)覆蓋系統(tǒng)各一套及配套線(xiàn)纜，產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。2、愛(ài)護(hù)大廈內(nèi)各種設(shè)施，凡屬管理不善和人為原因而造成大廈內(nèi)有關(guān)設(shè)施的丟失、損壞，由乙方照價(jià)賠償。3、保證合約期間用房安全，不隨意破壞房體承重結(jié)構(gòu)和已有設(shè)施，不在機(jī)房以外的地方堆放物品，設(shè)置障礙。4、保障安全用電，定期派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行常規(guī)維護(hù)及檢修，并承擔(dān)全部維修費(fèi)用。5、遵守國(guó)家有關(guān)法律、政策，嚴(yán)格按照合同約定使用房屋。6、已安裝的設(shè)備需要進(jìn)行改動(dòng)前，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，同意后方可施工。 六、任何一方不得擅自終止合同。在合同期內(nèi)，如遇政府整體規(guī)劃、開(kāi)發(fā)等特殊情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方酌情調(diào)整。七、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議或發(fā)生意外情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)嚴(yán)格履行合同。八、遇不可抗力所造成的合同終止，甲乙雙方損失自理自負(fù)。本合同未盡事宜，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同協(xié)議有同等效力。九、為更好的履行本合同，乙方確認(rèn)中國(guó)聯(lián)通有限公司北京分公司為執(zhí)行本合同的全權(quán)聯(lián)系方。全權(quán)聯(lián)系方獨(dú)立或單獨(dú)對(duì)甲方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。甲方為履行本合同而與乙方聯(lián)系時(shí)，僅同本條款指定的全權(quán)聯(lián)系方直接接洽和主張權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成可向被告方所在地人民法院起訴。爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)嚴(yán)格履行合