租賃房屋卷-房東姓名：.doc

阿 圖 什 市 公 安 局 租賃房屋管理卷目錄1、出租房屋租賃登記表12、出租房屋星級評定表2-33、出租房屋登記備案信息表44、出租房屋結(jié)構(gòu)，方位平面圖55、出租房屋所有權(quán)復(fù)印件（房產(chǎn)證、土地使用證）66、出租房屋承租人員花名冊77、承租房屋人員情況登記表 88、承租人身份證復(fù)印件（或身份證明）99、房主與派出所簽訂的出租房屋治安責(zé)任書1010、房主與承租人簽訂租賃合同書（復(fù)?。?211、治安檢查記錄1312、其他有關(guān)材料14阿圖什市房屋租賃登記表申報人所在轄區(qū)： 申報日期：出租人姓名性別民族工作單位身份證號碼詳細(xì)地址聯(lián)系電話出 租 人 身 份 證 復(fù) 印房屋情況門牌號總面積總間數(shù)出租房屋編號出租間數(shù)社區(qū)，村委會意見 （蓋章） 年 月 日派出所意見 （蓋章） 年 月 日阿圖什市出租房屋星級評定表房主姓名身份證號碼出租房詳址出租房面積 出租房結(jié)構(gòu)評分標(biāo)準(zhǔn)分值1，自覺遵守出租房相關(guān)法律法規(guī)，治安和消防等安全防范設(shè)施完善，無治安，消防安全隱患（10分）2，年內(nèi)出租房屋內(nèi)未發(fā)生重大治安，刑事案件（20分）3，出租房主（實際經(jīng)營人）按要求向房屋綜合管理機構(gòu)申請，登記，備案（5分）4，按規(guī)定簽訂出租房屋綜合管理責(zé)任書，配合出租房屋綜合管理機構(gòu)的管理和檢查，自覺接受有關(guān)部門工作人員的日常管理和人口登記（15分）5，按時報送承租人和留宿人員相關(guān)信息，督促辦理居住證，對出租房屋出租信息和承租人員信息資料在規(guī)定時間登記并上報，切實做到人來登記，人走注銷；自覺履行出租房屋管理職責(zé)，不將房屋出租給無有效身份證件的人員（20分）6，出租房屋性質(zhì)明確，對房屋使用情況定期監(jiān)督和安全檢查，落實防火防盜等安全措施，及時排除安全和治安隱患（10分）7，按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（房產(chǎn)）部門要求，及時辦理房屋租賃登記備案（5分）8，按照稅務(wù)部門規(guī)定繳納相關(guān)稅費（5分）9，積極配合工商行政管理部門，按照相關(guān)規(guī)定杜絕出租房屋內(nèi)無照經(jīng)營等違法經(jīng)營行為（5分）10，積極配合民政，衛(wèi)生，人口，計生，國土等其他相關(guān)職能部門做好出租房屋管理（5分）11，對于出租房屋發(fā)生涉穩(wěn)，涉安全，涉“三非”等重大違法犯罪轟動或出現(xiàn)重大治安，安全隱患的；出租房屋業(yè)務(wù)規(guī)避管理，拒絕履行治安責(zé)任的；其他不服好務(wù)出租房屋有關(guān)規(guī)定的不做評級，由村（社區(qū)）綜治工作站責(zé)令其整改后，視整改效果再允許出租和進行星級評定分值合計包戶干部社區(qū)民警意見村（社區(qū)）綜治工作站，警務(wù)室綜合評定結(jié)果鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）綜治維穩(wěn)中心星級評定意見出租房屋登記備案信息表 房屋出租人基本情況房東姓名身份證號性別聯(lián)系電話戶籍地區(qū)縣戶籍地詳址現(xiàn)住地區(qū)縣現(xiàn)住地詳址委托管理人委托管理人身份證號委托管理人電話委托管理人住址出租房屋基本情況所屬村(居)委會詳細(xì)地址租用狀態(tài)啟租 待租房屋性質(zhì)公房私房公寓房屋類別店面住房宿舍倉庫工廠其他房屋結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)鋼混結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)磚木結(jié)構(gòu)木結(jié)構(gòu)其他簡易棚房屋間數(shù)房間號面積房屋產(chǎn)權(quán)號起租日期停租日期出租用途生產(chǎn)倉儲居住經(jīng)營其他稅收日期租借標(biāo)志出租出借登記日期登記人承租人戶口類別常住人口（ ）人暫住人口（ ）人承租戶數(shù)備注填表單位： 填表人 ： 填表日期： 年 月 日出租房屋平面方位圖出租房屋結(jié)構(gòu)平面圖登記日期： 年 月 日 制表單位：阿圖什市公安局出租房屋所有權(quán)復(fù)印件（房產(chǎn)證、土地使用證）；13出租房屋承租人員花名冊（居?。?出租房屋地址: 房東姓名: 委托管理人姓名:序列房間號承租人姓名性別身份證號戶籍地址賃租期限同住人數(shù)備注12345678910合計房間數(shù) 間常住人口 人暫住人口 人注意：1、在備注欄注明常住人口或暫住人口 承租房屋人員情況登記表年 月 日承租人姓名性別照片身份證號碼戶籍地職業(yè)租 賃 期 限租 房間 數(shù)務(wù)工經(jīng)商地點隨住人員姓名性別與承租人關(guān)系身份證號碼照片照片照片照片照片備注說明登記表一戶一式一份，派出所歸檔備查。承租人合法身份復(fù)印件粘貼處承租人一承租人二承租人三承租人四說明：常駐人口身份證復(fù)印件；暫住人口身份證，居住證復(fù)印件都要張貼租賃房屋治安責(zé)任書為了加強對租賃房屋的管理，保護租賃雙方的合法權(quán)益，維護阿圖什市社會秩序，根據(jù)租賃房屋治安管理規(guī)定及公通字200483號文件關(guān)于進一步加強和改進出租房屋管理工作有關(guān)問題的通知的具體要求，阿圖什市公安局特制定租賃房屋治安責(zé)任書（以下簡稱保證書）。凡在阿圖什市轄區(qū)內(nèi)出租房屋的出租人必須與房屋所在地派出所簽訂本保證書，并保證嚴(yán)格履行保證書的具體要求進行出租和日常管理。具體內(nèi)容如下：第一條 本保證書所稱的租賃房屋，是指旅館業(yè)以外以營利為目的，公民私有和單位所有出租用于他人居住，營業(yè)的房屋。第二條 本保證書所稱的房屋出租人包括公民私有房屋出租人和公房出租所在單位的法人或主管負(fù)責(zé)人。第三條 房屋出租人在向房地產(chǎn)部門登記備案后必須到房屋所在地派出所簽訂本保證書后方可出租。第四條 出租的房屋，其建筑、消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合消防安全和治安管理規(guī)定；危險和違章建筑的房屋，不準(zhǔn)出租。第五條 出租人保證協(xié)助派出所做好對承租人在房屋租賃期間的各項安全管理，并負(fù)主要責(zé)任。第六條 房屋出租人在房屋租賃期間保證遵守各項規(guī)定要求，有違反以下行為的，按照下列規(guī)定嚴(yán)肅查處：（一）出租人辦理房屋租賃登記備案后未到房屋所在地派出所簽訂治安責(zé)任保證書，經(jīng)通知拒不改正的，責(zé)令限期補辦手續(xù)并沒收非法所得，情節(jié)嚴(yán)重的可以并處月租金五倍以下的罰款；（二）出租人將房屋出租給無合法有效證件承租人的，根據(jù)中華人民共和國治安管理處罰法第五十七條一款之規(guī)定，對出租人處二百元以上五百元以下罰款。（三）明知承租人違反爆炸、劇毒、易燃、放射性等危險物品管理規(guī)定，利用出租房屋生產(chǎn)、銷售、儲存、使用危險物品，不及時制止、報告，尚未造成嚴(yán)重后果的，責(zé)令停止出租，可以并處月租金十倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依照中華人民共和國型第一百三十六條的規(guī)定追究刑事責(zé)任。（四）明知是贓物而窩藏的，依照中華人民共和國治安管理處罰法第六十條第三項的規(guī)定處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依照中華人民共和國刑法第三百一十二條的規(guī)定追究刑事責(zé)任。（五）違反消防安全規(guī)定，占用防火間距的，依照中華人民共和國消防法第四十八條第二項的規(guī)定予以處罰。（六）出租房屋有重大火災(zāi)隱患，經(jīng)派出所或消防部門通知不加改正的，依照中華人民共和國治安管理處罰法第三十九條的規(guī)定處五日以下拘留。（七）不按照規(guī)定為暫住人員申報暫住戶口登記的，依照中華人民共和國治安管理處罰法第五十七條第一項處二百元以上五百元以下罰款。第七條 房屋租賃期間，出租人或單位違反本保證書規(guī)定構(gòu)成違反治安管理行為的，依據(jù)中華人民共和國治安管理處罰法有關(guān)規(guī)定處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第八條 本保證書在簽訂之日起到房屋租賃結(jié)束期間有效。出租人，單位（蓋章）派出所（蓋章）社區(qū)民警（簽字）初次簽訂日期：初次簽訂日期：續(xù)簽訂日期：續(xù)簽訂日期：續(xù)簽訂日期：續(xù)簽訂日期：續(xù)簽訂日期：續(xù)簽訂日期：租賃合同書出租房屋月檢查登記表檢查單位： 被檢查房屋：日期檢查人檢查內(nèi)容存在的問題及整改措施被檢查場所負(fù)責(zé)人簽名1.出租的房屋，其建筑、消防設(shè)施、出入口和通道等，是否符合規(guī)定2.出租房及承租人員是否登記備案3. 承租人員是否辦理居住證4.房屋是否存在違法違規(guī)現(xiàn)象5.房屋安全防范措施1.出租的房屋，其建筑、消防設(shè)施、出入口和通道等，是否符合規(guī)定2.出租房及承租人員是否登記備案3. 承租人員是否辦理居住證4.房屋是否存在違法違規(guī)現(xiàn)象5.房屋安全防范措施1.出租的房屋，其建筑、消防設(shè)施、出入口和通道等，是否符合規(guī)定2.出租房及承租人員是否登記備案3. 承租人員是否辦理居住證4.房屋是否存在違法違規(guī)現(xiàn)象5.房屋安全防范措施1.出租的房屋，其建筑、消防設(shè)施、出入口和通道等，是否符合規(guī)定2.出租房及承租人員是否登記備案3. 承租人員是否辦理居住證4.房屋是否存在違法違規(guī)現(xiàn)象5.房屋安全防范措施1.