項目質量管理辦法.doc

目 錄 第一章第一章 總則總則 3 1 11 1 編制說明編制說明 3 3 1 21 2 工程概況工程概況 3 3 1 31 3 編制依據(jù)編制依據(jù) 4 4 1 41 4 適用范圍適用范圍 7 7 第二章第二章 工程質量管理及目標工程質量管理及目標 8 2 12 1 施工現(xiàn)場質量管理施工現(xiàn)場質量管理 8 8 2 22 2 質量管理目標質量管理目標 8 8 第三章第三章 質量管理制度質量管理制度 9 3 13 1 施工現(xiàn)場工程質量管理制度總則施工現(xiàn)場工程質量管理制度總則 9 9 3 23 2 圖紙會審設計變更制度圖紙會審設計變更制度 9 9 3 33 3 工程技術復檢制度工程技術復檢制度 1010 3 43 4 技術交底制度技術交底制度 1010 第四章第四章 施工質量保證措施施工質量保證措施 13 第五章第五章 施工質量處罰條例施工質量處罰條例 19 5 15 1 基礎回填基礎回填 1919 5 25 2 砼工程砼工程 1919 5 2 15 2 1 砼施工前準備工作砼施工前準備工作 1919 5 2 25 2 2 砼澆筑砼澆筑 2020 5 2 35 2 3 砼養(yǎng)護砼養(yǎng)護 2020 5 2 45 2 4 砼外觀質量砼外觀質量 2020 5 35 3 模板工程模板工程 2121 5 3 15 3 1 模板支設模板支設 2121 5 3 25 3 2 模板拆除模板拆除 2121 5 45 4 鋼筋工程鋼筋工程 2222 5 55 5 外墻外保溫工程外墻外保溫工程 2222 5 65 6 砌體工程砌體工程 2323 5 75 7 裝飾工程裝飾工程 2424 5 7 15 7 1 內(nèi)粉工程內(nèi)粉工程 2424 5 7 25 7 2 外粉工程外粉工程 2525 5 7 35 7 3 干掛花崗巖 涂料 外墻瓷磚控制要求干掛花崗巖 涂料 外墻瓷磚控制要求 2525 5 7 45 7 4 樓地面工程樓地面工程 2626 5 7 55 7 5 屋面工程屋面工程 2727 5 7 65 7 6 門窗工程門窗工程 2828 5 85 8 基礎防水工程基礎防水工程 2929 5 8 15 8 1 防水混凝土防水混凝土 2929 5 8 25 8 2 防水卷材防水卷材 2929 5 95 9 水電安裝工程水電安裝工程 3030 第六章 工程質量驗收標準 31 第一章第一章 總則總則 1 1 編制說明編制說明 1 為了加強河南郟縣福萬置業(yè)有限公司福萬城工程施工質量管理工作 確保福萬城工程施 工質量滿足設計文件和驗收標準要求 強化項目質量自控能力 中國一冶河南郟縣福萬城項 目經(jīng)理部編制形成了 項目質量管理辦法 2 項目質量管理辦法 以加強施工全過程質量自控 確保工程質量為目標 強化質量控制 手段 過程控制措施 突出質量責任制的建立和落實 健全質量責任追究制 3 全面推行 四個 標準化管理 加強實施 六位一體 管理理念 按照 橫向到邊 縱 向到底 控制有效 的原則 對工程質量進行全過程控制 做到按規(guī)范操作 按驗標檢驗 以工作質量保證工序質量 以工序質量保證工程質量 4 為不斷提高質量管理水平 項目經(jīng)理部通過不定期對本辦法實施情況進行分析 以及郟縣 福萬置業(yè)有限公司福萬城工程部 河南元森工程建設監(jiān)理有限公司 郟縣質檢站等相關單位 的意見 對本辦法的有效性進行持續(xù)改進 5 本辦法是本項目施工質量管理的行動指南 報經(jīng)公司審核 修改定稿后 必須認真按照 項目質量管理辦法 指導項目工程施工 6 項目經(jīng)理部全體管理人員要加強 項目質量管理辦法 的執(zhí)行力度 協(xié)助項目經(jīng)理的考核 評價和公司各主管部門的監(jiān)督檢查 深入施工管理 全面掌握本項目部工程信息和業(yè)主 監(jiān) 理或總包方的具體要求 發(fā)現(xiàn)問題 解決問題 把各類問題消滅在萌芽狀態(tài)中 1 2 工程概況工程概況 郟縣福萬置業(yè)有限公司福萬城工程位于郟縣龍山大道與民生路交叉口東北角 西鄰民生 路 北鄰鳳翔大道 建高層住宅樓 14 棟及地下車庫 商業(yè) 住宅樓編號依次為 1 14 共分 三期先后建成 一期工程主要包括 3 4 7 8 11 五棟住宅樓及配套商業(yè)區(qū) 地下車 庫 擬建物具體參數(shù)詳見表 擬建建筑物性質一覽表擬建建筑物性質一覽表 層數(shù) 序 號 單體建筑 名稱及層數(shù) 結構 形式 高度 m 地下地上 總建筑 面積 基礎 形式 1 3 樓 18F 框架剪力 墻結構 55 13189391 06 筏板 2 4 樓 18F 框架剪力 墻結構 55 131820055 49 筏板 3 7 樓 24F 框架剪力 墻結構 75 95032411177 51 筏板 4 8 樓 22F 框架剪力 墻結構 66 65032221945 87 筏板 5 11 樓 26F 框架剪力 墻結構 79 10032626155 30 筏板 6 商業(yè)樓框架結構 10 950134396 獨立基礎 7 地下停車庫框架結構 14267 37 獨立基礎 工程名稱 河南郟縣福萬置業(yè)有限公司福萬城工程 參建單位 建設單位 郟縣福萬置業(yè)有限公司 設計單位 河南徐輝建筑工程設計有限公司 勘探單位 中國地震局地球物理勘探中心鄭州基礎工程勘察研究院 監(jiān)理單位 河南元森工程建設監(jiān)理有限公司 施工單位 中國一冶集團有限公司 1 3 編制依據(jù)編制依據(jù) 本工程施工我公司將貫徹現(xiàn)行建筑施工規(guī)范要求 對分項 分部及單位工程的質量評定 嚴格按 工程質量檢驗評定標準 進行 確保工程達到優(yōu)良 應用于本工程的主要技術規(guī)范 如下 類別名 稱編 號 工程測量規(guī)范 GB50026 93 地下工程防水技術規(guī)范 GB50108 2001 砼外加劑應用技術規(guī)范 GB50119 2003 人民防空工程施工驗收規(guī)范 GB50134 2004 建筑地基與地基工程施工質量驗收規(guī)范 GB50202 2002 砌體工程施工質量驗收規(guī)范 GB50203 2002 砼結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB50204 2002 屋面工程施工質量驗收規(guī)范 GB50207 2002 地下防水工程質量驗收規(guī)范 GB50208 2002 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 GB50209 2002 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 GB50210 2001 建設工程項目管理規(guī)范 GB T50326 2001 火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB50166 92 電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范 GB50168 92 電氣裝置安裝工程盤 柜及二次回路接線施工及驗 收規(guī)范 GB50171 92 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 GB50242 2002 通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范 GB50243 2002 電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范 GB50259 96 給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 GB50268 97 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 GB50303 2002 電梯工程施工質量驗收規(guī)范 GB50310 2002 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325 2001 國家 建設工程項目管理規(guī)范 GB T50326 2001 施工升降機安全規(guī)則 GB10055 1996 建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范 GB50411 2007 建筑用安全玻璃規(guī)范 鋼化玻璃 GB 15763 2 2005 建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB50194 93 高層建筑砼結構技術規(guī)程 JGJ3 2002 砼泵送施工技術規(guī)程 JGJ T10 95 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ18 2003 普通砼配合比設計技術規(guī)程 JGJ55 2000 砌筑砂漿配合比設計規(guī)程 JGJ98 2000 鋼筋機械連接通用技術規(guī)程 JGJ107 2003 外飾面磚施工及驗收規(guī)程 JGJ116 2000 建筑工程大模板技術規(guī)程 JGJ74 2003 建筑機械使用安全技術規(guī)程 JGJ33 2001 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程 JGJ46 88 建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程 JGJ80 91 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 JGJ130 2001 行業(yè) 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程 CJJ T29 98 商品砼質量管理規(guī)程 DBJ01 6 90 砼中摻用粉煤灰的技術規(guī)程 DBJ01 10 93 建筑工程施工測量規(guī)程 DBJ01 21 95 平頂山市建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程 DBJ01 26 2003 外墻外保溫施工技術規(guī)程 DBJ T01 38 2002 工程監(jiān)理建設規(guī)程 DBJ01 41 2002 建筑內(nèi)外墻涂料應用技術規(guī)程 DBJ T01 42 2000 建筑工程資料管理規(guī)程 DBJ01 51 2003 地方 砼外加劑應用技術規(guī)程 DBJ01 61 2002 平頂山市建筑工程安全操作規(guī)程 DBJ01 62 2002 類別名 稱編 號 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB50300 2001 砼強度檢驗評定標準 GBJ107 87 國家 城市區(qū)城環(huán)境噪聲測量標準 GB3096 93 采暖居住建筑節(jié)能檢驗標準 JGJ132 2001 行業(yè) 建筑施工安全檢查標準 JGJ59 99 河南省建筑裝修裝飾管理辦法 平頂山市建設工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設置和管理 標準 DBJ01 72 2003 地方 建設工程施工現(xiàn)場安全防護 場容衛(wèi)生 環(huán)境 保護及保衛(wèi)消防標準 DBJ01 83 2003 類 別名 稱編 號 質量 環(huán)境 職業(yè)健康安全管理手冊 程序文件及 作業(yè)指導書 企業(yè) 技術質量 安全生產(chǎn) 環(huán)境保護 項目管理等制 度 1 4 適用范圍適用范圍 本 項目質量管理辦法 適用于中國一冶河南郟縣福萬城工程項目經(jīng)理部的工程施工質量管 理全過程 第二章第二章 工程質量管理及目標工程質量管理及目標 2 1 施工現(xiàn)場質量管理施工現(xiàn)場質量管理 施工現(xiàn)場質量管理應有相應的施工技術標準 健全的質量保證管理體系 施工質量檢驗 制度和綜合施工質量水平評定考核制度 工程質量控制應按下列規(guī)定執(zhí)行 1 必須堅持 百年大計 質量第一 的方針 牢固樹立 安全第一 質量第一 信譽第一 的思想 千方百計把工程質量抓上去 2 建筑工程采用的主要材料 半成品 成品 建筑構配件 器具和設備應進行現(xiàn)場驗收 凡 涉及安全功能的有關產(chǎn)品 應按各專業(yè)工程質量驗收規(guī)范規(guī)定的進行復檢 并應經(jīng)監(jiān)理工程 師 建設單位技術負責人 檢查認可 3 必須對施工人員進行質量技術 施工規(guī)范 施工工藝等標準進行交底工作 4 建立 健全質量管理體系 主管技術負責人親自主抓 各部門分工負責的原則 5 建立施工質量檢驗制度 在施工中必須堅持執(zhí)行三檢制度 自檢 交接檢 專檢 6 工程質量檢查人員 按設計圖紙及施工規(guī)范 施工工藝行使檢查權 對不按要求施工的有 權提出整改意見 對拒不執(zhí)行者有權勒令其停工或清退出場 7 實行質量例會制度 月評制度 質量與經(jīng)濟掛鉤制度 使工程質量管理制度不斷完善 提 高整體素質和經(jīng)濟效益 促使工程形成一個有機的整體 2 2 質量管理目標質量管理目標 整個工程按建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB50300 2001 確保一次性驗收合格 所 有分項工程質量合格率為 100 優(yōu)良率 90 以上 爭創(chuàng) 中州杯 在本工程的建設中 要求 全體施工人員都要牢固樹立 質量第一 的意識 貫徹 質量第一求效益 用戶至上得信譽 的企業(yè)宗旨 以 精心施工 嚴格要求 事前控制 杜絕返工 的指導思想 嚴格每個施工 工序 施工環(huán)節(jié)的施工 第三章第三章 質量管理制度質量管理制度 3 1 施工現(xiàn)場施工現(xiàn)場工程質量工程質量管理制度總則管理制度總則 1 項目部堅決貫徹執(zhí)行上級頒布的各種質量管理文件 規(guī)程 規(guī)范 和標準 牢固樹立 百 年大計 質量第一 的思想 宗旨是優(yōu)質 優(yōu)產(chǎn) 用戶至上 2 項目部為了保證工程質量 設置專管的質量技術員 專人負責施工質量檢測和核驗記錄 并認真做好施工記錄和隱蔽工程驗收簽證記錄 整理完善各項施工技術資料 確保施工質量 符合要求 3 進行經(jīng)常性的工程質量知識教育 提高工人的操作技術水平 在施工到關鍵部位時 由項 目技術負責人和專職質量檢查員到現(xiàn)場進行指揮和技術指導 4 施工現(xiàn)場工程質量管理嚴格按照施工規(guī)范要求層層落實 保證每道工序的施工質量符合驗 收標準 堅持做到每個分項 分部工程施工質量自檢自查 嚴格執(zhí)行 三檢 制度 不符合 要求的不處理好決不進行下道工序的施工 實行 質量一票否決 制 5 隱蔽工程施工前 經(jīng)自檢合格后報監(jiān)理公司查驗 經(jīng)監(jiān)理工程師查驗合格后及時辦理隱蔽 工程驗收簽證 方可進入下道工序的施工 6 嚴格把好材料質量關 不合格的材料不準使用 不合格的產(chǎn)品不準進入施工現(xiàn)場 工程施 工前及時做好工程所需的材料復試 材料沒有檢驗證明 不得進入隱蔽工程的施工 7 建立健全工程技術資料檔案制度 專人負責整理工程技術資料 認真按照工程竣工驗收資 料要求 根據(jù)工程進度及時作好施工記錄 自檢記錄和隱蔽工程驗收簽證記錄 將自檢資料 和工程質量控制資料分類整理保管好 隨時接受上級部門的檢查 8 對違反工程質量管理制度的人 將按不同程度給予批評處理和罰款教育 并追究其責任 對發(fā)生事故的當事人和責任人 將按上級有關規(guī)定程序追究其責任并做出處理 3 2 圖紙會審設計變更制度圖紙會審設計變更制度 1 圖紙會審工作由建設單位組織進行 項目部組織相關人員查閱熟悉圖紙 了解圖紙中存在 的問題 并參加圖紙會審 2 圖紙會審應做好記錄 由組織會審單位將提出的問題及時解決 并詳細記錄 寫成正式文 件 必要時由設計單位另出修改圖紙 監(jiān)理 建設 單位 設計單位 施工單位的代表均應 簽名蓋章認可 列入工程檔案 3 在施工過程中 無論建設單位還是施工單提出的設計變更都要填寫設計變更聯(lián)系單 經(jīng)設 計單位和監(jiān)理 建設 單簽字同意后 方可進行 4 如果設計變更的內(nèi)容對建設規(guī)模 投資等方面影響較大的 必須由公司審批后報送相關主 管部門 5 所有設計變更資料 包括設計變更聯(lián)系單 修改圖紙均需文字記錄 納入工程檔案 3 3 工程技術復檢制度工程技術復檢制度 技術復核項目應根據(jù)單位工程具體情況定 但下列項目必須復核 一 放樣 定位 復測 二 各層的標高 軸線 三 預埋件 預留孔 四 關系到結構安全和使用功能的項目 技術復核后 施工員應立即填寫復核記錄和自復意見 報監(jiān)理 建設 單位復核認可 3 4 技術交底制度技術交底制度 1 堅持以技術進步來保證施工質量的原則 每個工種 每道工序施工前 項目部必須進行技 術交底 2 技術負責人對施工員 質檢員 安全員及施工管理有關人員進行技術交底 明確關鍵性 的施工問題 主要工種工程的施工方法和控制要點 采用技術文件 檢測要求以及安全技術 要點 3 施工員對班組長進行技術交底 明確圖紙要求 采用作業(yè)指導書 施工方法要點 技術 措施要點 質量標準要求 安全生產(chǎn)文明施工要點 4 班組長對作業(yè)班組進行技術交底 結合具體操作部位 明確各部位的操作要點 技術要 點 質量要求 安全文明施工要求以及崗位職責 5 各級技術交底以口頭進行 并有文字記錄 參加交底人員履行簽字手續(xù) 技術措施不當 或交底不清而造成質量事故的要追究有關部門和人員的責任 3 5 隱蔽工程驗收制度隱蔽工程驗收制度 1 工程完工后無法進行檢查的那一部分工程 特別是重要結構部位及有關特殊要求的部位都 要進行隱蔽工程驗收 2 分項工程施工完畢后 應由施工員會同質檢員進行自檢 并簽發(fā)隱蔽工程驗收記錄 在指 定日期內(nèi) 由監(jiān)理 建設 單位 設計單位簽具驗收意見 3 隱蔽工程在未進行驗收前 不得進行下道工序施工 若有違反驗收制度 造成返工損失時 應追究有關部門和人員的責任 4 隱蔽工程驗收單位由工地資料員保管 竣工整理成冊 納入工程檔案 3 6 材料采購 檢驗 管理制度材料采購 檢驗 管理制度 1 材料進場必須有材料員 倉管員 質量員到場進行驗收 做好進貨檢驗記錄 2 鋼材及其它原材料進場應有出廠合格證和質量保證書 還應及時做材料標識和復試工作 不合格材料由材料員與供貨方交涉 辦理退貨 調貨 索賠工作 3 各種材料進場后至使用前均要掛設過程標識 明確檢驗狀態(tài) 表明該批材料是否為待檢品 不合格品或合格品 以便使用 4 倉庫保管員應根據(jù)不同材料分類堆放 并根據(jù)不同性質做好防水 防火 防潮 防熱等保 護工作 易燃 易爆物品應有專門倉庫 專人保管 登記和領用 3 7 工程質量工程質量 三檢三檢 制度制度 1 自檢 操作人員在操作過程中必須按相應的分項工程質量要求進行自檢 并經(jīng)班組長驗收后 方可繼續(xù)進行施工 施工員應督促班組長自檢 為班組創(chuàng)造自檢條件 如提供有關表格 協(xié)助解決檢測工具 等 要對班組操作質量進行中間檢查 2 互檢 工種間的互檢 上道工序完成后下道工序施工前 班組長應進行交接檢查 填寫交接檢 查表 經(jīng)雙方簽字 方準進入下道工序 上道工序出成品后應向下道工序辦理成品保護手續(xù) 而后發(fā)生成品損壞 污染 丟失等問題時由下道工序的單位承擔責任 3 專檢 所有分項工程 隱檢 預檢項目 必須按程序 作為一道工序 邀請專檢人員進行質量 檢驗評定 鋼結構焊接及其高強螺栓連接必須嚴格執(zhí)行工程質量施工與驗收規(guī)范的規(guī)定 3 8 分項 分部 子分部 工程驗收記錄制度分項 分部 子分部 工程驗收記錄制度 1 施工過程中必須對分項工程進行質量驗收評定 由項目技術負責人會同質檢員 班組長參 加驗收評定 并做好記錄簽字 不合格者應予返工 2 分部工程完工由項目技術負責人會同施工員 質檢員進行分部工程驗收 檢查分項工程驗 收資料 根據(jù)資料給予評定后報監(jiān)理 建設 單位驗收評定 3 基礎工程 主體結構工程 可分層段 經(jīng)項目部驗收評定后 報監(jiān)理 建設 單位驗收評 定 4 單位 子單位 工程達到竣工標準后 由項目部將全套工程技術文件上報監(jiān)理 建設 單 位核查 3 9 工程質量樣板引路制度工程質量樣板引路制度 施工操作要注重工序優(yōu)化 工藝的改進和工序的標準化操作 通過不斷探索 積累必要的 管理和操作經(jīng)驗 提高工序的操作水平 3 10 成品保護制度成品保護制度 為保證建筑產(chǎn)品的完整性和完美性 確保工程質量達到預期的目標 特制定以下制度 1 項目部與班組簽訂成品保護責任制 由班組把責任落實分解到每一作業(yè)崗位 同時加強員 工的成品保護教育 提高素質 2 施工班組對前一班組作業(yè)完成的成品有責任進行保護 后作業(yè)班組不得對前施工班組完成 的成品有污染或損壞 3 對進場的設備 半成品等應指定位置堆放 并有專人負責保護 避免在施工安裝前損壞或 缺少零部件 3 11 施工現(xiàn)場的質量檢查制度施工現(xiàn)場的質量檢查制度 質量檢查是質量管理的重點 也是工長實行有效質量管理手段之一 因此必須達到如下要求 施工前準備工作檢查 包括 現(xiàn)場條件 施工人員配備 設備完好情況和技術水平 材 料的質量等 各部門積極努力完善滿足施工的準備工作 開始施工時 施工員及施工管理人員必須親臨施工現(xiàn)場 對操作者進行施工前的工程質 量 施工工藝 施工方法等進行一次技術質量 安全交底工作 施工中進行各工序之前定期檢查 主要部位重點檢查 實行原材料檢查制度 各階段檢 驗制度 抽檢項目檢查制度等 并要實行例會制度 月評制度 質量與經(jīng)濟掛鉤制度 做好 質量檢查監(jiān)督工作 單項工程施工完成后 必須進行專職檢查并做好記錄 對不合格的部位提出整改意見 處理方法等措施進行返修 對建筑成品進行保護 制止違章 破壞行為 對建筑材料 半成品 成品 構配件進入現(xiàn)場 要及時檢查 核對 驗收 必須是合格 產(chǎn)品 否則不許驗收 工程竣工后 要與技術負責人積極配合 做好交工前的一切準備工作 提供完備的技術 檔案等技術資料 建立完善質量合格的單位工程 3 12 工程質量整改制度工程質量整改制度 工程施工質量必須符合國家規(guī)范及甲方質量要求 如出現(xiàn)不符合要求的地方必須進行整 改 確保工程施工的嚴肅性 如出現(xiàn)不符合要求的質量問題 項目經(jīng)理部會向專業(yè)項目部發(fā)出質量整改通知單 以反映 其出現(xiàn)的問題 專業(yè)項目部必須認真了解出現(xiàn)的問題 并拿出具體的施工整改方案 報項目 經(jīng)理部 如整改完畢 因以書面形式即整改通知回復單返回項目經(jīng)理部 以確認工程質量問 題整改完畢 第四章第四章 施工質量保證措施施工質量保證措施 在我公司質量方針的指導下 在本工程的具體實施中 我公司將運用先進的技術 科學 的管理 嚴謹?shù)淖黠L 精心組織 精心施工 以有競爭力的優(yōu)質產(chǎn)品滿足業(yè)主的愿望和要求 根據(jù) IS0 9001 質量體系標準的要求建立了文件化質量保證體 質量保證手冊 體系有效 運行已通過了中國質量管理協(xié)會質量保證中心的第三方認證 廣泛開展質量職能分析和健全 企業(yè)質量保證體系 大力推行 一案三工序管理措施 即 質量設計方案 監(jiān)督上工序 保 證本工序 服務下工序 和 QC 質量管理活動 強化質量檢測與質量驗收專業(yè)系統(tǒng) 全面推行 標準化管理 健全了質量管理基礎工作 使企業(yè)對質量綜合保證能力顯著提高 1 嚴格遵守公司的質量方針和目標 建立質量控制保證體系 樹立以質量為核心的經(jīng)營 管理指導思想 健全的質量管理為主線的經(jīng)營管理體制 運用全面質量管理的方法 重點做 好施工工序控制 工程質量評審 物資材料管理等工作 2 建立各級質量責任制 項目經(jīng)理是質量責任者 生產(chǎn)副經(jīng)理負責質量 各級部門承擔 部門質量責任 各級質量控制人員嚴肅使用質量否決權 做到堅持沒有質量計劃和組織設計 不安排施工 堅持沒有校驗達標工程不報竣和交付使用 堅持沒有質量員簽字不決算任務書 3 優(yōu)化施工方案 積極采用先進的施工工藝 科學地按施工進度計劃合理調配勞動力 對每道工序都要建立嚴格的質量檢驗系統(tǒng) 遵守監(jiān)督上道工序 保證本道工序 服務下道工 序的要求 實行樣板引路 以樣板間 樣板段或樣板工序指導施工 實行嚴格的 自檢 互 檢 交接檢 制度 方案 審批 技術交底 工序操作 工長專檢 專職質檢 業(yè)主監(jiān)理 進入下道 不合格 不合格不合格不合格 工序質量控制程序 4 建立技術管理制度 按施工程序進行細化落實 確保各項責任落實到人 具體分述如 下 施工組織設計審批制度施工組織設計審批制度 1 施工組織設計必須要有項目經(jīng)理 項目技術負責人等有關人員的簽字 2 施工組織設計必須在工程實施前 15d 報公司技術管理部門審核后報總工程師審批 3 施工組織設計必須經(jīng)過各級審批 并按審批意見進行完善 經(jīng)上級同意后方可進行施 工 預檢記錄 隱蔽工程驗收制度預檢記錄 隱蔽工程驗收制度 1 預檢記錄是確保各道工序是否按設計圖紙和施工及驗收規(guī)范施工的關鍵 2 預檢結果應填寫 預檢記錄 作為施工技術資料歸檔 3 凡分項工程的施工結果被后道施工所覆蓋 均應進行隱蔽工程驗收 隱蔽驗收的結果 必須填寫 隱蔽工程驗收記錄 作為檔案資料保存 技術交底制度技術交底制度 技術質量的交底工作是施工過程基礎管理中一項不可缺少的重要工作內(nèi)容 交底必須采 用書面簽證確認形式 具體可分如下幾個方面 1 當項目部接到設計圖后 項目經(jīng)理必須組織項目部全體人員對圖紙進行認真學習 并 督促建設單位組織設計交底會 2 施工組織設計編制完畢并送審確認后 由項目經(jīng)理牽頭 技術負責人組織全體人員認 真學習施工方案 并進行技術 質量 安全書面交底 列出監(jiān)控部位及監(jiān)控要點 3 本著誰負責施工誰負責質量 安全工作的原則 各分管工種負責人在安排施工任務時 必須對施工班組進行書面技術質量安全交底 必須做到交底不明確不上崗 不簽證不上崗 現(xiàn)場材料質量管理現(xiàn)場材料質量管理 1 嚴格控制外加工 采購材料的質量 各類建筑材料到現(xiàn)場后必須由項目經(jīng)理和技術負責人組織有關人員進行抽樣檢查 發(fā)現(xiàn) 問題立即與供貨商聯(lián)系 直到退貨 2 搞好原材料二次復試取樣 送樣工作 水泥必須取樣進行物理試驗 鋼筋原材料必須取樣進行物理試驗 所有防水材料必須進 行取樣復試 砼骨料必須進行取樣分析 計量器具管理計量器具管理 1 計量員負責本部所有計量器具的鑒定 督促和管理工作 2 現(xiàn)場計量器具必須確定專人保管 專人使用 他人不得隨意動用 以免造成人為損壞 3 損壞的計量器具及時申報修理調換 不得帶病工作 4 計量器具要定期進行校對 鑒定 嚴禁使用未經(jīng)校對過的量具 工程質量獎罰制度工程質量獎罰制度 1 項目經(jīng)理部遵循 誰施工 誰負責 的原則 對各施工班組進行全面質量管理和追蹤 管理 2 凡各施工班組在施工過程中違反操作規(guī)程 不按圖施工 屢教不改或發(fā)生了質量問題 項目部將對施工班組進行處罰 處罰形式為整改停工 罰款直至符合要求 其它各項技術資料管理制度 回訪維修制度等皆按各項規(guī)定進行 5 各階段的質量控制內(nèi)容 事前質量控制事前質量控制 1 在正式施工前的質量控制重點是做好施工準備工作 2 施工準備工作應貫穿于施工的全過程 包括全場性施工準備 單位工程施工準備 分項 分部工程施工準備 項目開工前的施工準備 項目開工后各施工階段的施工準備 3 所有的施工準備工作均由專人負責 項目管理人員集體參加編制施工準備 每一施 工準備計劃的編制均包括以下內(nèi)容 a 技術準備工作 包括設計圖紙的落實 技術交底 圖紙會審 b 物質準備工作 包括建筑材料準備 構配件和制品加工準備 施工機具準備 生產(chǎn)工 藝設備的準備等 c 組織準備工作 主要是對各階段施工情況的變化 對現(xiàn)場做出相應的調整 并制定相 應的現(xiàn)場管理措施 事中質量控制事中質量控制 1 本工程事中質量控制的策略是 全面控制施工過程 重點控制工序質量 2 對各施工工序之間的交接檢查均由專職質量員參加監(jiān)督 使各專業(yè)隊伍之間的交接 養(yǎng)成一種習慣 3 對可能產(chǎn)生質量問題的重點工作 如鋼筋工程 模板工程 砼工程 砌磚工程等均 編制質量預制對策 做到以 預防為主 的原則 4 重點施工項目均在施工組織設計內(nèi)單獨編制方案及單獨的質量保證措施 5 任何單項工程施工前或施工當中均由技術員負責進行書面的技術交底及現(xiàn)場的實物 交底 所有材料的配合比均由國家正式一級試驗室配制 6 隱蔽工程的驗收 按合同規(guī)定的時間 提前通知建設方 并有一定的回旋余地 7 計量 測量器具等定期送檢測站檢測 每次使用前均由測量員仔細復核 做好復核 記錄 8 任何質量問題的處理均要由責任人填寫質量問題處理單 并由專人進行復查 填寫 復查結果 處理方案經(jīng)過業(yè)主的認可 9 各成品的保護均制定專項的方案 派專人負責定期檢查成品保護措施的實施情況 10 由建設方及專職質量員進行質量控制一票否決權 任何人不得干預 如發(fā)現(xiàn)質量異 常 隱蔽工程未處理 擅自變更設計圖紙 擅自代換或使用不合格材料 無證上崗未經(jīng)資質 審查的操作人員等 只要其中一項未按要求做到 就可以對質量予以否決 由項目經(jīng)理簽署返 工令 進行返工 11 各種質量文件 包括 水準 坐標位置 測量 放線記錄 沉降 變形觀測記錄 圖紙會審記錄 材料合格證明 試驗報告 施工記錄 隱蔽工程記錄 設計變更記錄 水電 安裝調試 試壓運行記錄 竣工圖等 均編目建檔 由資料員專門負責統(tǒng)一保管 工程竣工驗 收后 按合同要求進行移交歸檔 事后質量控制事后質量控制 每一分部分項完成后 先組織自檢 用目測法 看 摸 敲 照 實測法 靠 吊 量 套 進行檢查 自檢之后再由建設方進行檢查 分部工程由質監(jiān)站進行質量檢查與核評等級 執(zhí)行竣工備案制 則改由業(yè)主核定等級 對質量檢查不合格的產(chǎn)品 進行返工修整直至達到 要求為止 6 質量控制點的控制措施 針對該工程特點 結合施工中易出現(xiàn)的質量通病 將砼施工跑模 爛根 孔洞 漏漿 鋼筋偏移及衛(wèi)生間 屋面 地下室滲漏 抹灰工程的空 裂 下水堵塞等列為本工程的質量 控制點 為確保使用功能 滿足施工規(guī)范有關要求 特采取如下措施 1 保證模板整體穩(wěn)定性及不跑模的手段 支撐及龍骨嚴格按照設計尺寸安裝施工 緊固 件應達到一定的緊固要求 對拉螺栓 支撐 龍骨與接觸面接觸密實 不得出現(xiàn)虛設 浮擱 或松動現(xiàn)象 模板自身應具有足夠的強度剛度 模板應拼裝平整 板縫控制在規(guī)范允許的范 圍內(nèi) 墻砼澆注時 應分層澆注 每層厚度不大于 0 5 米 避免砼一次下料過多造成沖擊力 側壓力過大 2 鋼筋偏移現(xiàn)象預防措施 鋼筋施工中使用鋼筋定位器 在墻砼和頂板砼澆筑時予以固 定 澆注砼前復查鋼筋位置 墊塊數(shù)量 以保證鋼筋不位移 澆注操作中操作人員盡量避免 機具碰歪撞斜鋼筋 并應在澆注過程中派專人隨時檢查并及時校正 施工過程中 在模板安 裝前 層層校核插筋位置 3 爛根 孔洞 漏漿 現(xiàn)象預防措施 認真清理模板底部雜物 接縫處先平鋪 5cm 厚與砼內(nèi)成分相同的水泥砂漿作為結合層 認真振搗密實 操作人員按規(guī)范振搗 插點 均勻排列 局部層高較高處砼分段支模 澆注 避免漏振現(xiàn)象發(fā)生 4 保證 100 衛(wèi)生間 屋面不滲漏的措施為 嚴格控制防水材料質量 把住復試關 操 作人員持證上崗 按照操作規(guī)程施工 重點抓好卷邊 收頭 門過口節(jié)點 嚴格執(zhí)行衛(wèi)生間 三次試水 防水層做完 保護層做完 面層做完 屋面澆水檢驗 5 克服空裂措施 1 增加模板剛度及穩(wěn)定性 嚴格控制幾何尺寸及垂直平整 頂板達到清水砼標準 不 抹灰 2 抹灰部位 首先認真抓好基底處理 抹灰部位提前澆水濕潤 并使用高性能界面劑 內(nèi)墻在構造柱轉角處抹灰同樣存在開裂問題 處理方法同樣采用在磚墻面與構造柱相交 范圍先抹一層 5mm 厚抗裂砂漿 隨即壓入一層耐堿玻纖涂塑網(wǎng)格布 首層需再附加一層厚質 耐堿玻纖涂塑網(wǎng)格布 在底層抗裂砂漿凝固前抹 3mm 厚抗裂砂漿面層 6 消滅下水道堵塞措施 排水管道安裝前認真清膛 甩口臨時封堵 嚴禁向衛(wèi)生器具倒 污物 安裝后做通球試驗 7 水泥地面克服起砂 空鼓措施為 嚴格控制水灰比 坍落度不應大于 3cm 砂子采用 粗中砂 豆石和碎石粒徑不應大于 15mm 含泥量不應大于 2 基層要清理干凈并充分濕潤 涂刷水泥漿要均勻沖筋要控制在 1 2m 左右 隨鋪灰隨用短杠刮平 面層用木抹子拍打至表面 泛漿 并用木抹子搓平 第五章第五章 施工質量處罰條例施工質量處罰條例 5 1 基礎回填基礎回填 1 主控土粒粒徑不得大于 50mm 2 現(xiàn)場觀測虛鋪灰土的含水率 以手握成團 落地開花為準 含水率過大或過小都應采取相 應措施 3 灰土應分層夯實 如人工夯實虛鋪厚度不得大于 250mm 機夯不得大于 300mm 4 夯實過程中 灰土平整度為 10mm 5 灰土應分層報驗 待現(xiàn)場取樣及驗收合格后方可進行下道工序 合格以試驗報告為準 未 經(jīng)監(jiān)理檢驗 不準進入下道工序 6 個別超挖的地方經(jīng)設計單位出方案方可回填 7 嚴格執(zhí)行灰土試樣見證取樣制度 認真填寫見證取樣單 處罰規(guī)定處罰規(guī)定 如有違反上述規(guī)定 必須在規(guī)定時間整改完畢 否則每項處罰 100 2000 元 如限期內(nèi)未整改完畢 將累計處罰 5 2 砼工程砼工程 5 2 1 砼施工前準備工作砼施工前準備工作 1 砼澆筑方案提前報監(jiān)理部審核 2 隱蔽工程及檢驗批已驗收合格 包括土建 水電 3 施工配合比 計量工具 施工機具 人員組織以及質保體系健全 4 砼所用水泥 骨料 外加劑等質量證明資料齊全 并經(jīng)現(xiàn)場檢查 5 各種簽證手續(xù)齊全 特別是砼澆筑令 6 施工過程必須有旁站人員 并詳細做好旁站記錄 發(fā)現(xiàn)問題 及時糾正 以免造成隱患 7 馬蹬筋應與鋼筋連接牢固 間距符合相關要求 8 應搭設人行道及運輸通道 通道牢固可靠 通道底部距上部鋼筋不小于 100 9 施工臨時用水 水管應設置至施工層 10 砼覆蓋物已運至現(xiàn)場 并有專人養(yǎng)護 5 2 2 砼澆筑砼澆筑 1 砼運輸 澆筑及間歇時間的全部時間不應超過砼的初凝時間 同一施工段的砼應連續(xù)澆筑 完畢 2 振搗應與砼泵送同步進行 3 必須有專業(yè)模板工配合 跟蹤 看護發(fā)現(xiàn)模板脹模 漏砼漿等及時處理 4 現(xiàn)場應有項目部施工員以及鋼筋工 水電工 現(xiàn)場人員值班 5 砼收面不得少于 3 遍 并特別注意砼上面平整 嚴禁砼初凝后進行灑水收面和用砂漿找平 6 注意衛(wèi)生間 廚房以及陽臺處砼面應按設計標高低于室內(nèi)地面 高低分明 方正順直 7 砼接茬應符合有關規(guī)定 不得出現(xiàn)接茬處砼松動 漏振以及松動石子現(xiàn)象 8 不得私自加水調整坍落度及砼配合比 9 砼試塊應在澆注地點隨機抽取 取樣及試塊留置應符合規(guī)范規(guī)定 且通知監(jiān)理旁站人員見 證 10 砼澆筑過程中必須按施工方案施工 11 澆注二次結構砼應使用中砂 要求嚴格控制含泥量 含泥量不能超過 3 杜絕使用細砂 5 2 3 砼養(yǎng)護砼養(yǎng)護 1 砼澆筑完畢 12 小時后應有專人養(yǎng)護 對樓梯 梁 板 獨立柱 及時覆蓋養(yǎng)護 養(yǎng)護時間 不得少于 7 天 人防地下室 28 天 澆水次數(shù)應滿足砼處于濕潤狀態(tài) 2 采用塑料布 氈布覆蓋養(yǎng)護的砼 其敞露的全部表面應覆蓋嚴密 并應保持塑料布內(nèi)有凝 結水 氈布保持濕潤狀況 3 砼強度達到 1 2N mm2 前 不得在其上踩踏 5 2 4 砼外觀質量砼外觀質量 1 現(xiàn)澆結構的外觀質量不應有嚴重缺陷 2 對已經(jīng)出現(xiàn)的一般缺陷 應按技術處理方案進行處理 并通知監(jiān)理方重新驗收 3 對已經(jīng)出現(xiàn)的嚴重缺陷 應提出技術處理方案 并經(jīng)監(jiān)理 建設 單位認可后進行處理 對經(jīng)處理的部位 應重新檢查驗收 4 現(xiàn)澆結構不能有影響結構性能和使用功能的尺寸偏差 包括開間尺寸 層高 凈高 砼設 備基礎不應有影響結構性能和設備安裝的尺寸偏差 對超出尺寸偏差且影響結構性能和安裝 使用功能的部位 應提出技術處理方案 并經(jīng)監(jiān)理 建設 單位認可后進行處理 對經(jīng)處理 的部位 應重新檢查驗收 處罰規(guī)定處罰規(guī)定 如有違反上述規(guī)定 必須在規(guī)定時間整改完畢 否則每項處罰 100 2000 元 如限期內(nèi)未整改完畢 將累計處罰 5 3 模板工程模板工程 5 3 1 模板支設模板支設 1 模板支設方案提前報監(jiān)理部審核 2 模板脫模劑應為不影響裝飾效果和結構性能的水性隔離劑 隔離劑涂刷不得沾污鋼筋和砼 接槎處 模板強度 剛度應滿足施工要求 不得使用影響砼觀感質量的模板 3 模板安裝和澆筑砼時 應對模板及其支架進行觀察和維護 發(fā)生異常情況時 應按施工技 術方案及時進行處理 4 砼澆筑前 模板內(nèi)的雜物應清理干凈 木模應澆水濕潤但模板內(nèi)不得有積水 模板的接縫 不應漏漿 5 對跨度不小于 4m 的梁板 其模板應按要求起拱 起拱高度為跨度的 1 3 6 用作模板的地坪 胎膜等應平整光潔 不得產(chǎn)生影響構件質量的下沉 裂縫 起砂或起鼓 7 固定在模板上的預埋件 預留孔和預留洞均不得遺漏 宜應安裝牢固 其偏差應符合規(guī)范 要求 5 3 2 模板拆除模板拆除 1 模板拆除時砼強度應符合有關要求 2 側模拆除時 砼強度應能保證其表面及棱不受損傷 3 后澆帶模板拆除和支頂 應按施工規(guī)范技術方案執(zhí)行 4 模板拆除時砼強度應符合有關要求 如懸臂構件砼強度達到 100 梁板跨度大于 8m 時 應分別為 100 側模拆除時 砼強度應保證其表面及棱不受損傷 不應對樓層形成沖擊荷載 拆除的模板和支架應分散堆放和及時清運 處罰規(guī)定處罰規(guī)定 如有違反上述規(guī)定 必須在規(guī)定時間整改完畢 否則每項處罰 100 2000 元 如限期內(nèi)未整改完畢 將累計處罰 5 4 鋼筋工程鋼筋工程 1 鋼筋進場后 施工單位應及時向監(jiān)理部報驗 提供鋼筋的數(shù)量 規(guī)格 品種 型號 合格 證 出廠檢驗報告等 并對鋼筋進行實測實量 鋼筋公稱直徑應符合國家規(guī)定要求 并按現(xiàn) 行國家標準的規(guī)定抽取試件作力學性能檢測 其質量必須符合有關標準的規(guī)定 2 鋼筋彎鉤和彎折制作應符合相關要求 彎折內(nèi)徑鋼筋直徑大于 25 時應不得小于 4d 頂結 點 6d 25 時應不得小于 6d 頂結點 8d 3 鋼筋接頭宜設置在受力較小處 同一縱向受力鋼筋不宜設置兩個或兩個以上接頭 接頭末 端至鋼筋彎起點的距離不應小于鋼筋直徑的 10 倍 4 當受力鋼筋采用機械連接接頭或焊接接頭時 設置在同一構件內(nèi)的接頭宜相互錯開 5 同一連接區(qū)段內(nèi) 縱向受力鋼筋的接頭面積百分率應符合設計要求 當設計無要求時 應 符合規(guī)范規(guī)定 6 鋼筋安裝間距 排距以及上下 左右間距應符合要求 7 鋼筋安裝時應采取必要的固定措施 特別是柱 剪力墻 構造柱鋼筋不應出現(xiàn)位移 當出 現(xiàn)位移時 應按照有關要求進行處理 不得私自彎折鋼筋 8 鋼筋堆放不得直接置于地上 應采取架空措施 以防止鋼筋銹蝕 出現(xiàn)片狀或鱗狀銹 做 降級使用或不得使用 9 鋼筋焊接應同心 不得有夾渣 漏焊 裂紋等質量缺陷 焊接長度必須符合現(xiàn)行規(guī)范要求 處罰規(guī)定處罰規(guī)定 如有違反上述規(guī)定 必須在規(guī)定時間整改完畢 否則每項處罰 100 1000 元 如限期內(nèi)未整改完畢 將累計處罰 5 5 外墻外保溫工程外墻外保溫工程 1 外墻外保溫施工前必須向監(jiān)理部們提供企業(yè)資質 施工組織設計 質保安保體系等相關資 料 2 保溫板厚度 密度 強度 容重 導熱系數(shù) 拉結強度 含水率等必須符合設計和驗收規(guī) 范要求 且有檢測報告 3 保溫層的鋪設 垂直度 平整度 拼縫均應符合規(guī)范要求 4 聚合物粘結砂漿與墻體 聚苯板的粘結強度應符合規(guī)范要求 5 耐堿玻纖網(wǎng)格布 錨固件 熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)等規(guī)格 型號 品名 合格證必須符合建設單位 設計院及規(guī)范要求 且有檢測報告 6 抹面砂漿除按建設單位指定要求外 其性能指標應符合 JG149 2003 膨脹聚苯板薄抹灰外 墻系統(tǒng) 和 JGJ144 2004 外墻外保溫工程技術規(guī)程 中抹面膠漿的性能指標要求 7 施工每道工序必須報驗 處罰規(guī)定處罰規(guī)定 如有違反上述規(guī)定 必須在規(guī)定時間整改完畢 否則每項處罰 100 1000 元 如限期內(nèi)未整改完畢 將累計處罰 5 6 砌體工程砌體工程 1 墻體砌筑方案提前報監(jiān)理部審核 2 砌筑工程所用的材料應有產(chǎn)品的合格證書 產(chǎn)品性能檢測報告 塊材 水泥 鋼筋 外加 劑等應有材料主要性能的進場復驗報告 嚴禁使用國家明確淘汰的材料 磚 砌塊 和砌筑 砂漿的強度等級應符合設計要求 3 植筋前 需將植筋單位資質報監(jiān)理部審核 拉拔試驗所取數(shù)量應符合規(guī)范要求 試驗時應 通知監(jiān)理人員到場監(jiān)督 4 砂漿攪拌時配合比應符合要求 砂漿飽滿度應符合規(guī)范要求 5 砂漿配合比應在攪拌處醒目位置掛起 所用材料應車車過磅 6 不得在樓層內(nèi)人工攪拌砂漿 7 廚房 衛(wèi)生間止水帶高度應符合設計要求 砌筑前并安排專人進行澆筑 同時做好成品保 護 8 墻體砌筑前放線尺寸應符合設計要求 并專人復核 9 設計要求的洞口 管道 溝槽應于砌筑時正確留出或預埋 未經(jīng)設計同意 不得打鑿墻體 和在墻體上開鑿水平溝槽 寬度超過 300mm 的洞口上部 應設置過梁 且過梁截面尺寸及配 筋應符合設計要求 擱置預制過梁 板的砌體頂面應找平 安裝時應座漿 10 砌體施工時 樓面和屋面堆載不得超過樓板的允許荷載值 施工層進料口 應采取臨時加 撐措施 11 砌塊濕潤應提前一天 濕潤程度應符合要求 不得使用干磚 加氣砼塊 12 水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度應符合規(guī)范要求 灰縫應上下左右垂直 不得出現(xiàn)瞎縫 假 縫 通縫等現(xiàn)象 13 砌體留置拉結筋的位置與塊體皮數(shù)相符合 拉結筋應置于灰縫中 埋置長度應符合設計要 求 豎向位置偏差不應超過一皮高度 14 填充墻砌至接近梁 板底時 應留一定空隙 待填充墻砌筑完并應至少間隔 7 天 再將其 補砌擠緊 15 砌筑砂漿應按規(guī)范要求留置試塊 16 房間開間 進深 墻面平整度 垂直度 洞口尺寸及位置應符合設計要求及規(guī)范規(guī)定 17 墻體砌筑時應保證構造柱截面尺寸 18 落地灰應及時清理 以便重新利用 且不得有雜物 超過規(guī)定使用時間的砂漿 禁止使用 19 混合砂漿中石灰膏摻量應符合要求 砂漿外加劑摻量應符合有關要求 且應有產(chǎn)品使用證 書 石灰膏的熟化時間應少于 15 天且易于摻和 20 砂漿砌體應澆水養(yǎng)護 時間為 7 天左右 21 構造柱支模 模板加固應在砌體砂漿初凝后方可進行 以免出現(xiàn)墻體拉裂 影響結構的整 體性 22 外墻嚴禁留設架眼 孔洞 以免外墻滲漏 造成質量隱患 處罰規(guī)定處罰規(guī)定 如有違反上述規(guī)定 必須在規(guī)定時間整改完畢 否則每項處罰 100 1000 元 如限期內(nèi)未整改完畢 將累計處罰 5 7 裝飾工程裝飾工程 5 7 1 內(nèi)粉工程內(nèi)粉工程 1 1 原材料控制原材料控制 1 水泥應復試合格 2 罩面所用石灰膏其熟化時間不得少于 15 天 白灰膏應細膩 潔白 混和砂漿所用白灰 膏不得含有未熟化的顆粒 以免出現(xiàn)爆灰現(xiàn)象 3 砂應為中砂 一般應用不大于 5mm 的篩子過篩 砂中不得含有泥土 不超過 2 草 根 樹葉及其他雜質 2 2 基層處理及報驗程序基層處理及報驗程序 1 主體需經(jīng)有關部門驗收并簽證 2 主體裝修 砼界面不得有油污 鐵絲 外露鋼筋 海綿條及膠帶拆除干凈 砼脹模剔鑿 到位 按設計要求砼剪力墻與加氣塊按縫部位釘剛性網(wǎng)片或塑性網(wǎng)片 砼界面應進行處理 建筑膠素水泥漿一遍 1 4 穿墻螺桿孔堵塞符合要求 砌體應澆水濕潤等 上述基層處理工 作完成后 房間必須規(guī)方貼餅確保設計幾何尺寸 上報監(jiān)理進行驗收 經(jīng)監(jiān)理簽字后 方可 進行下道工序 3 內(nèi)粉刷前 應先確定樣板間 并經(jīng)三方簽字確認后 方可進行大面積粉刷 4 對于后砌墻粉刷的要求 后砌墻與砼交接處設置塑性網(wǎng)片 特別是砂漿與網(wǎng)片的結合 此項應重點檢查 并附以隱蔽驗收記錄 5 7 2 外粉工程外粉工程 1 基層處理要求同內(nèi)粉 對于后砌墻外立面也應設置剛性網(wǎng)片 每側不少于 10cm 2 吊垂直 套方找規(guī)矩 分別在門窗口 角垛 墻面等處吊垂直 套方持灰餅 在墻面上彈 出灰層控制線 3 滴水線 在檐口 窗口 窗楣 雨蓬 陽臺壓頂和凸出墻面的部位上面應作流水坡度 下 面應作滴水線 流水坡度及滴水線距外表面不應小于 4cm 滴水線又稱鷹嘴 應保證其坡向 正確 4 養(yǎng)護 外墻水泥砂漿應噴水養(yǎng)護 5 外粉應每步架進行檢查驗收 現(xiàn)場簽證 6 裝飾裝修及安裝做法必須按照公司要求做出樣板 經(jīng)驗收合格后方可進行大面積施工 7 抹灰工程應分層進行 當抹灰總厚度大于或等于 35mm 時應采取加強措施 不同材料基體交 接處表面的抹灰應采取防止開裂的加強措施 5 7 3 干掛花崗巖 涂料 外墻瓷磚控制要求干掛花崗巖 涂料 外墻瓷磚控制要求 1 1 干掛花崗巖干掛花崗巖 1 花崗巖品種 規(guī)格 形狀 平整度 幾何尺寸 光潔度 顏色和圖案必須符合設計要求 檢查產(chǎn)品合格證 性能報告和進場驗收記錄 2 金屬骨架應能承受石材幕墻自重及風載 地震力和溫度應力 并能防腐蝕 3 面層與基底應安裝牢固 粘貼用料 干掛配件必須符合設計要求和國家現(xiàn)行的有關標準 的規(guī)定 碳鋼配件需做防銹 防腐處理 4 表面平整 潔凈 拼花正確 紋理清晰通順 顏色均勻一致 非整板部位安排適宜 陰 陽角處的板壓向正確 5 縫格均勻 板縫通順 接縫填嵌密實 寬窄一致 無錯臺錯位 6 突出物周圍的板采取整板套割 尺寸準確 邊緣吻合整齊 平順 墻裙 貼臉等上口平 直 7 滴水線順直 流水坡向正確 清晰美觀 2 2 涂料涂料 1 涂飾所用材料的品種 顏色 型號 和性能應符合設計要求 檢查產(chǎn)品合格證 性能 報告和進場驗收記錄 2 涂飾工程應涂飾均勻 粘結牢固 不得漏涂 透底 起皮 掉粉和反銹 3 涂飾工程的基層處理應符合本規(guī)范要求 4 涂飾表面應潔凈 不得有流墜現(xiàn)象 5 涂刷每道工序必須報驗 經(jīng)監(jiān)理驗收并簽認 3 3 外墻瓷磚外墻瓷磚 1 外墻瓷磚的規(guī)格 數(shù)量 品種 顏色 型號和性能應符合設計要求 相關資料必須及時 向監(jiān)理部提供 2 瓷磚表面應平整 潔凈 無污染 缺損和裂痕 顏色和花紋應協(xié)調一致 無明顯色差和 修痕 3 粘磚前 必須對基面清理干凈 灑水濕潤 并經(jīng)監(jiān)理部驗收登記 4 瓷磚粘結材料應報驗 并有配合比 粘結強度應符合要求 5 接縫應橫平豎直 寬窄均勻 陰陽角瓷磚壓向正確 磚邊合縫應順直 凸凹線出墻厚度 應一致 上下口應平直 平整度符合要求 5 7 4 樓地面工程樓地面工程 1 1 樓面樓面 1 基層清理 樓板上砌墻灰漿有砼凸起應剔平 剔