簽訂的贈與合同需要公證嗎.doc

簽訂的贈與合同需要公證嗎? 贈與合同的生效并不以公證為要件,并非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協(xié)商一致進行公證,是意思自治行為,法律也不禁止。 熱門城市：巴彥淖爾律師 三沙市律師 安慶律師 新鄉(xiāng)律師 惠州律師 四平律師 貴港律師 吉林市律師 贛州律師贈與合同是在雙方自愿的情況下簽訂的合同，盡管是在雙方自愿的條件下簽訂的，和旁人沒有什么關系，但是贈與合同也要有一定的法律程序才會有法律效力，那么簽訂的贈與合同需要公證嗎?律師 365的小編就在下文中解答您的疑惑。贈與合同必須公證自2015年7月1日起，個人在辦理無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)免征營業(yè)稅手續(xù)時，可以不用再向稅務部門提交有關贈與公證材料。然而國家稅務總局在7月3日發(fā)布的2015年第50號公告中規(guī)定，個人以離婚財產(chǎn)分割、贈與特定親屬、贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈與不動產(chǎn)、土地 使用權(quán)，符合財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知(財稅2009111號)第二條免征營業(yè)稅規(guī)定的，在辦理營業(yè)稅 免稅手續(xù)時，無需提供房產(chǎn)所有人“贈與公證書”、受贈人“接受贈與公證書”，或雙方“贈與合同公證書”。該公告自2015年7月1日起實施。贈與人贈與的房屋必須是贈與人個人所有的合法財產(chǎn)。如果贈與人贈與的房屋屬于贈與人與配偶(或者其他人)共有的財產(chǎn)，贈與人應當與配偶(或者其他人)共同簽訂贈與合同并共同申辦公證或者取得共有人的書面同意。簽訂贈與合同必須是出于自愿，必須是真實的意思表示，如果因為惡意串通或者受到欺詐、脅迫等原因?qū)е乱馑急硎静徽鎸?，則可能導致贈與合同無效，公證處可以撤銷公證書。不得以簽訂贈與合同的方式逃避稅收或者履行其他法定義務，否則，因此所導致?lián)p失及后果由申請人自己承擔。公證處可以撤銷公證書。如果贈與人的真實意思是將所贈與的房屋僅贈與給受贈人個人所有，不作為受贈人與其配偶的夫妻共有財產(chǎn)，那么贈與人應當明確地將“所贈與的房屋僅作為受贈人的個人財產(chǎn)，不作為受贈人與其配偶的夫妻共有財產(chǎn)”的意思表示寫入贈與合同。贈與合同公證書收到后，需要辦理登記過戶手續(xù)的要馬上到政府有關部門辦理登記過戶手續(xù)，如贈與物為房產(chǎn)、車輛、股權(quán)等財產(chǎn)需要到相關部門去辦理變更登記手續(xù)。如不及時接受贈與物，不及時去辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，一旦出現(xiàn)預料不到的后果由當事人自已負責。如將房產(chǎn)贈與未成年的，根據(jù)民法通則的規(guī)定，贈與后，監(jiān)護人除非為未成年人利益不得處分該財產(chǎn)。贈與合同公證的形式，是指公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)浥c人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人以及受贈人表示接受贈與的真實性、合法性予以證明的公證文書表現(xiàn)形式。自1992年4月1日起施行的贈與公證細則第4條第1款規(guī)定：“辦理贈與公證，可采取證明贈與人的贈與書，受贈人的受贈書或贈與合同的形式 ?！睆纳衔闹泻苋菀字蕾浥c合同需要公證，而且要使贈與合同生效就必須公證，公證的形式有很多，無論您選擇哪種公證的形式，公證贈與合同是您必須要做的事，如果贈與合同不公證就沒有法律效力，關于簽訂的贈與合同需要公證