建設(shè)工程質(zhì)量評估報告(監(jiān)理)3AAA.doc

監(jiān)督注冊號： 093100 建設(shè)工程質(zhì)量評估報告工程名稱 花橋鎮(zhèn)蓬善村新建10#廠房監(jiān)理單位 （公章）說 明1、本表一式肆份，一份交建設(shè)單位，一份交施工單位，一份留存。2、要求字跡清楚，用鋼筆或墨筆填寫，或用計算機打印。3、本表由監(jiān)理單位填寫。4、評估報告中應(yīng)包含建筑節(jié)能的評估內(nèi)容。5、評估報告注意事項：（1）監(jiān)理單位在工程竣工預(yù)驗收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫。（2）評估報告中明確：a項目監(jiān)理部是否已嚴格按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則對該工程進行了全面監(jiān)理。b地基及基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求；c主體工程（含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求；d水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求是否滿意足使用功能要求。(3)明確評定工程質(zhì)量等級。注：該評估報告，表式由監(jiān)理單位或建設(shè)單位自制，但報告內(nèi)容必須含以上注意事項內(nèi)容。（報告附頁在下一頁）工程名稱10#廠房工程地址花橋鎮(zhèn)蓬善村面積/層次2783.8m2 二層結(jié)構(gòu)形式框架建筑總高度8.00M開、竣工日期2009.7至2010.5工程造價222萬元建設(shè)單位勘察單位昆山市城建發(fā)展建筑設(shè)計院有限公司施工單位昆山市金都建設(shè)集團設(shè)計單位昆山市城建發(fā)展建筑設(shè)計院有限公司監(jiān)理單位上海市靜安建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理資質(zhì)甲級工程監(jiān)理情況： 上海市靜安建設(shè)監(jiān)理有限公司受昆山市花橋鎮(zhèn)蓬善村村民委員會的委托,于2009年7月14 日開始對2#廠房工程進行施工階段監(jiān)理.按監(jiān)理規(guī)范規(guī)定建立了以江蘇省注冊監(jiān)理工程師為項目總監(jiān)的監(jiān)理工作質(zhì)量保證體系，配備各專業(yè)監(jiān)理人員，落實崗位責任制。并長駐現(xiàn)場依法對本工程施工階段實施了全過程監(jiān)理。現(xiàn)項目監(jiān)理部已經(jīng)按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則對該工程進行了全面監(jiān)理。項目監(jiān)理人員及專業(yè)分工：姓名專業(yè)職位土建總監(jiān)理工程師張建春土建專業(yè)監(jiān)理工程師安裝專業(yè)監(jiān)理工程師張峰土建監(jiān)理員安裝監(jiān)理員監(jiān)理過程中履行職責情況： 一、編制了監(jiān)理規(guī)劃、各分部工程施工監(jiān)理實施細則、監(jiān)理旁站方案、見證取樣送檢計劃；按階段編制了基礎(chǔ)、主體監(jiān)理小結(jié)和竣工監(jiān)理總結(jié)。 二、開工前審核了施工單位質(zhì)量安全保證體系和施工組織設(shè)計、各專項施工方案。 三、工程施工過程中嚴格按照設(shè)計文件、國家有關(guān)驗收規(guī)范和強制性條文等要求，對關(guān)鍵的部位和隱蔽工程均實施了旁站并做好旁站記錄、對所有分部分項工程均采取了巡視、平行檢驗和指令性文件等手段進行現(xiàn)場有效控制。 四、嚴格執(zhí)行工程材料設(shè)備進場報驗和見證取樣制度，按取樣送檢計劃對每批進場鋼筋、水泥、磚材、防水材料等原材料以及砼、砂漿試塊、鋼筋連接件均按要求進行了旁站取樣和送檢，確保用于工程的各項材料和設(shè)備均為檢驗合格品。 五、嚴格執(zhí)行工程報驗制度，對隱蔽工程和各分項檢驗批按施工工序跟班到位，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，按規(guī)定進行了檢查和驗收。 六、在施工過程中監(jiān)督施工單位對質(zhì)監(jiān)站提出的“質(zhì)量問題整改通知單”及監(jiān)理簽發(fā)的“監(jiān)理工程師通知單”等按要求和時限進行整改并組織了復(fù)查、消號。進場材料、設(shè)備見證測試化驗情況： 依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢規(guī)定對涉及本工程結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料進行取樣送檢。 本工程所使用的各規(guī)格鋼筋，水泥，混凝土粗細骨料，砌塊，防水，保溫，涂料，塑料建筑型材均有出廠合格證明及進場抽樣檢測復(fù)試報告且檢測合格。 本工程用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊和用于砌體的砂漿試塊均按規(guī)定留置，并進檢測合格且評定合格。 本工程中鋼筋連接的焊接接頭抽樣檢測合格。檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收情況：一、本工程各分部工程概況1、樁基分部工程： 共 分項工程，共 檢驗批。2、地基基礎(chǔ)分部工程：共 分項工程，共 檢驗批。3、主體結(jié)構(gòu)分部工程：共 分項工程，共 檢驗批。4、裝飾分部工程： 共 分項工程，共 檢驗批。5、屋面分部工程： 共 分項工程，共 檢驗批。6、建筑給水、排水及采暖分部工程：共 分項工程，共 檢驗批。7、建筑電氣分部工程：共 分項工程，共 檢驗批。二、本工程檢驗批、分項、分部工程驗收結(jié)果1、所有檢驗批質(zhì)量驗收合格（1）檢驗批主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。（2）檢驗批具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄。2、所有分項工程質(zhì)量驗收合格。（1）分項工程所含的檢驗批均符合合格質(zhì)量規(guī)定。（3）分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整。3、所有分部工程質(zhì)量驗收合格。（1）分部工程所含分項工程的質(zhì)量均驗收合格。（2）質(zhì)量控制資料完整。（3）分部工程有關(guān)安全及功能驗收和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定。（4）觀感質(zhì)量驗收符合要求注:主控項目，是指建筑工程中對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和公共利益起決定性作用的檢驗項目。一般項目，是指除主控項目以外的檢驗項目。安全和功能性抽查檢測情況：、建筑與結(jié)構(gòu)：1、屋面淋水試驗符合要求2、有防水要求的地面蓄水試驗符合要求3、建筑物垂直度、標高、全高測量符合要求4、外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測符合要求5、建筑物沉降觀測測量符合要求給排水與采暖：1、給水管道通水試驗符合要求2、給水管道壓力試驗符合要求3、排水管道通球試驗符合要求電氣：1、照明全負荷試驗符合要求2、接地電阻測試符合要求3、線路、插座、開關(guān)接地檢驗符合要求工程觀感質(zhì)量檢查情況：建筑與結(jié)構(gòu)：1、室外墻面觀感好2、變形縫觀感好3、室內(nèi)墻面觀感好4、室內(nèi)頂棚觀感好5、室內(nèi)地坪觀感好6、樓梯、踏步、護欄觀感好7、門窗觀感好給排水與采暖1、管道接口、坡度、支架觀感好2、檢查口、掃除口、地漏觀感好電氣1、配電柜、盤、板、接線盒觀感好2、設(shè)備器具、開關(guān)、插座觀感好3、防雷、接地觀感好設(shè)計變更、設(shè)計核定情況：該工程設(shè)計圖紙與說明經(jīng)設(shè)計單位正式簽署，并經(jīng)過圖紙審查后一次性提供齊全。監(jiān)理依據(jù)強制標準、技術(shù)標準、規(guī)范和法規(guī)以及設(shè)計合同所規(guī)定的質(zhì)量要求和建設(shè)單位需求（對建筑物的功能使用方面的特殊要求、建設(shè)標準和特定的投資意圖等等）對設(shè)計的建筑物功能、結(jié)構(gòu)抗震性能和安全度、設(shè)計選用的計算參數(shù)、各專業(yè)工種的配合度、工藝的先進性和科學性、設(shè)備選用的合理性、施工的可行性、設(shè)計概算的完整性和準確性，以及建設(shè)單位投資的許可性進行了深入的評審。并與設(shè)計人員商討，對設(shè)計加以優(yōu)化和完善。質(zhì)量事故（問題）處理情況：該工程在施工過程中沒有發(fā)生工程質(zhì)量事故。作為一般性的質(zhì)量問題（包括常見質(zhì)量通?。┰谑┕み^程中有發(fā)生，對這些問題監(jiān)理部及時簽發(fā)監(jiān)理通知，施工方提交質(zhì)量問題調(diào)查報告、提出處理方案和填寫監(jiān)理通知回復(fù)單必要時需通過建設(shè)單位和設(shè)計單位認可后進行返修或返工處理。整改達到合格要求后才進入下道工序施工。工程資料（施工、監(jiān)理）核查情況：該工程工程資料，包括圖紙會審，設(shè)計變更，工程定位測量、放線記錄，原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗、設(shè)備報告，施工試驗報告及見證檢測報告，隱蔽工程驗收記錄，施工記錄，構(gòu)配件合格證及試驗報告，工程質(zhì)量抽樣檢測資料，使用功能試驗驗收記錄，檢驗批、分項、分部工程驗收記錄，工程竣工圖均齊全。工程質(zhì)量評估意見1、 該單位工程