塔吊公司標準合同.doc

塔式起重機租賃合同 出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）為了明確甲乙雙方的權力和義務，根據(jù)中華人民共和國合同法等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方充分平等協(xié)商，本著互惠互利的原則，特自愿達成如下條款：一、乙方租用甲方塔機的工程概況：工程名稱建筑物高度工程地址建筑總面積承建單位監(jiān)理單位二、本合同租賃物的基本概況：塔 機型 號功率臺數(shù)起重臂 長獨 立高 度原值安裝高 度附著道 數(shù)增加高 度增加標準節(jié)租 賃時 間QTZ80（6010）42.9kw壹臺60米40米42萬元40米按實際使用計算2018年2月三、塔機及其附屬設施租賃費標準：塔機型號塔 機 基準 租 金/月/臺塔 機 進 出場費用/臺增加標準節(jié)的租金/天/節(jié)五米以內附著租金/道五米以上附著租金/道/米QTZ80（6010）12000.00元/月/臺14000.00元/臺四、為了確保乙方能實際履行本合同，本合同生效時，乙方應向甲方支付履約定金 元/臺，作為其履約擔保。若乙方實際履行了本合同，該履約定金直接抵扣乙方應支付的塔機進出場費用。此合同所有費用不含稅費用，如需甲方提供稅務發(fā)票，則稅費由乙方承擔。五、塔機及其附屬設施租賃費的計算方法、支付方法及其相關說明和約定：1、塔機租賃時間是指塔機從起租時日至塔機出場時日所經歷的時日總和，但每年春節(jié)期間，應扣減7天的租賃時間。塔機的起租時日是指甲方在乙方使用場地將塔機設備安裝調試完畢，并由乙方向甲方出具開機報告的時間。塔機的出場時日是指乙方向甲方出具的、并由甲方書面認可的停機出場報告或該報告中所載明的出場時間。乙方新增標準節(jié)的起租時日，按甲方將新增標準節(jié)安裝完畢的時間進行確定。若乙方在甲方安裝調試完畢后的7日內仍不向甲方出具開機報告，從第8日起就視為塔機的起租時日。2、塔機及其附屬設施的租金原則上按照本合同第三條所載明的基準租金單價或約定單價再乘以租賃時間來進行計算，對于尾數(shù)時間不足一個月的租金，按日租金單價再乘以實際租賃天數(shù)進行計算（日租金單價月租金單價30天/月）。若乙方不能按時足額支付塔機的進出場費或累計欠付的租金大于一個支付周期的租金時，塔機的實際租金單價將在原基準租金單價的基礎上上浮20，并以此單價作為本合同最終結算租金的標準，但乙方在塔機出場時能全部結清租金或費用的除外。3、塔機的進出場費（包括安裝費、拆除費、檢驗費、預埋件等費）乙方應在塔機安裝調試完畢或向甲方出具開機報告之前支付給甲方。塔機及其附屬設施的租金以每30天作為一個支付周期，乙方應在一個支付周期屆滿時的三日內按時足額支付當期租金，不得拖延支付。塔機出場時，乙方應當全部結清甲方的租金或費用，不得拖欠。4、塔機操作人員和指揮人員的工資由乙方按月支付，操作人員的工資為 10000.00 元/月2人。六、甲、乙雙方的權利和義務：、甲方的權利和義務：1、甲方應按照本合同的約定向乙方提供塔機及其附屬設施以及相關的服務，并向乙方提供所出租塔機的性能參數(shù)、現(xiàn)場人員名單、使用說明書、安全操作規(guī)程等相關資料。2、甲方有按時向乙方足額收取本合同約定的租金和相關費用以及合理監(jiān)督乙方正常使用塔機及其相關設施的權利。3、甲方應在接到乙方書面進場通知后的7日內安排塔機及其附屬設施進場，并進行安裝、調試工作，在調試完畢后及時申請有關部門對塔機進行檢驗，并取得合格的檢驗報告。4、甲方同意為乙方推介合格的塔機操作人員 兩 名/臺，并確保操作人員和指揮人員持證上崗，在乙方基于合理原因要求調換上列人員時，甲方應及時為乙方進行重新推介。乙方也可自行安排操作人員，不需甲方推介操作人員。5、本合同生效后的5日內，甲方應當向乙方提供租賃塔機的基礎施工圖一套，并對該基礎施工圖設計方案的瑕疵承擔責任。6、在安裝或拆除塔機的過程中，或因塔機及其附屬設施自身質量問題而引發(fā)的安全事故，甲方應承擔責任。7、為確保塔機及其附屬設施的正常工作，甲方應及時對正常使用過程中塔機及其附屬設施所發(fā)生的機械、電器故障或細小安全隱患進行維修或保養(yǎng)服務，且每次實際維修或保養(yǎng)的時間原則上不能超過12小時，對于如三大機構或其它重要機件所發(fā)生的嚴重故障或安全隱患，甲方的實際維修或保養(yǎng)時間原則上不能超過72小時。若甲方發(fā)生超時間維修或保養(yǎng)，對于超出部分的時間，不得計入租賃時間計算租金。8、甲方應積極配合乙方完善文明施工的相關資料，以方便乙方正常使用塔機，使工程施工順利進行。、乙方的權利和義務：1、乙方有權按照本合同的約定要求甲方及時將塔機及其附屬設施進場或出場，為塔機及其附屬設施提供維修保養(yǎng)服務以及為其推介塔機操作人員和指揮人員的管理。由乙方自派的塔式起重機司機、指揮在操作過程中，造成的安全事故責任及甲方塔機損壞的費用全部由乙方承擔。2、乙方應按照本合同的約定，并憑甲方出具的收款委托書（加蓋公司公章）及財務專用票據(jù)（加蓋公司財務專用章），按時足額地向甲方支付租金和相關費用，不得拖延。若乙方不按此方式付款，不產生對甲方支付效力3、乙方要求甲方塔機及其附屬設施進場，應提前5日以書面方式通知甲方（通知應在乙方和監(jiān)理方對塔機安裝基礎檢驗合格后發(fā)出），以便甲方工作的合理安排。4、乙方應當嚴格按照甲方提供的塔機安裝基礎圖紙制作基礎，并確?；A質量符合設計要求（平整度不大于3）。同時，乙方應確保塔機安裝工地的道路平整通暢、排水良好，有足夠的地質層壓力（不低于20T/）。并在基礎制作完成后的3日內向甲方提供砼的試壓塊報告及建筑物的施工平面圖和塔機安裝基礎的隱蔽資料。5、乙方選定塔機安裝位置時，必須留有足夠的與其它塔機、輸電線、建筑物以及其它構筑物等設施物體的安全運行距離（具體按規(guī)范要求布置），并做好相應的安全防護措施，防止安全事故及安全隱患的發(fā)生。若因乙方選定的安裝位置不當，所導致的復檢費用及其它損失由乙方承擔。6、乙方應做好塔機的避雷接地裝置，并確保其能正常工作。該裝置的電阻參數(shù)不得大于4歐姆。7、乙方應為甲方推介的塔機操作人員和指揮人員提供食宿等生活方面的便利條件，并做好該部分人員的教育管理工作，以確保乙方能按正常的操作程序和規(guī)則，正確合理地使用甲方的塔機,如乙方未按當?shù)亟ㄔO主管部門的要求配足塔機操作和指揮人員而無法辦理塔機備案和使用登記其責任完全由乙方負責。乙方在塔機進場時要核對確認安裝人員是否持有建筑施工特種作業(yè)操作資格證且證件有效，人、證是否相符，是否與安裝方案里安裝人員復印件一致，如有不符，則不能進行安裝。若仍進行安裝，則造成的事故責任及經濟損失由乙方承擔。安裝過程中乙方要派人進行監(jiān)督，要求安裝人員嚴格按照安裝方案進行安裝作業(yè)，如乙方未派人進行監(jiān)督，則發(fā)生的安全事故責任及經濟損失由乙方承擔。8、乙方應提供必要的條件，積極配合甲方對塔機的維修和保養(yǎng)工作，并在甲方的維修保養(yǎng)資料上簽署意見。乙方在停止使用塔機前，應提前3日以書面方式向甲方發(fā)出停機出場報告，并為甲方拆除塔機提供必要的安全場地和電能等基本條件（電能的額定電壓為380V5V），積極協(xié)助甲方順利拆離塔機及其附屬設施。七、甲方的塔機及其附屬設施在進場后至出場前，塔機及其附屬設施的使用和管理由乙方負責，在此期間，若發(fā)生塔機及其附屬設施毀損、滅失、被盜等風險，由乙方承擔此風險責任，甲方的損失按原購買時的價值確定。同時在此期間，甲方有權追究乙方因此給甲方造成的損失及責任。租賃期內，乙方不得將甲方的塔機及其附屬設施進行轉租、變賣或為乙方的債務設定任何形式的擔保。八、其它約定：1、本合同簽訂后的15日內，若乙方不書面通知甲方塔機及其附屬設施進場，視為乙方不愿再繼續(xù)實際履行本合同，本合同自行解除，甲方無需再催促或通知乙方。2、為了便于甲方能正常履行本合同，乙方應在書面通知甲方塔機及其附屬設施進場時，同時在通知書上載明乙方工地的現(xiàn)場管理聯(lián)系人的名單和聯(lián)系方式。3、乙方在未付清塔機及其附屬設施的租金及相應費用時，甲方有權拒絕從工地上拆除塔機及其附屬設施，拒拆期間視為乙方對甲方塔機及其附屬設施的正常使用，直至乙方結清全部租金及費用時止。4、本合同解除后或租期屆滿后，若因乙方或其他第三人惡意阻止導致甲方不能正常拆除并收回塔機及其附屬設施時，甲方視為乙方對塔機及其附屬設施在繼續(xù)正常使用，甲方將按約定租金標準的兩倍計算此期間的租賃等費用，直至甲方順利拆除并收回塔機及其附屬設施時止。5、若因乙方工地現(xiàn)場條件限制，甲方必須采用特殊方案安裝或拆除塔機及其附屬設施時，乙方則應向甲方支付實際增加的技術措施費用（設備及其輔助設施費用）、人工及管理等費用。九、違約責任：1、甲方不按本合同的約定向乙方提供塔機及其附屬設施超過30日時，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方的履約定金。若雙倍返還履約定金后仍不能彌補乙方的損失，甲方還應承擔賠償責任。2、乙方不按本合同的約定向甲方支付租金及相關費用超過1個月或乙方擅自將塔機及其附屬設施進行轉租、變賣、設定任何形式的擔保時，甲方有權解除本合同并收回租賃物。3、若乙方未及時向甲方提供塔機安裝告知、檢驗、使用登記等所需的資料，致使塔機不能及時檢驗，由此所造成的責任和損失由乙方承擔。4、乙方不能在塔機報停時全部付清租金及其相關費用時，乙方應按欠付租金及其相關費用的日5賠償甲方的資金利息損失、催收欠款的差旅、誤工、通訊損失以及資金回收后的再投資收益等損失，直至款清時止。若甲方因此而引發(fā)訴訟，乙方應按甲方訴訟請求額的15向甲方支付律師費。十、在本合同在履行過程中，若發(fā)