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萬科集團(tuán)住宅工程合理工期計(jì)算說明1） 淺基礎(chǔ)按天然地基考慮，未考慮人工地基的處理時(shí)間；2） 表中樁基工程的工期已包括了樁基檢驗(yàn)的時(shí)間；3） 表中數(shù)據(jù)均考慮了總包提前進(jìn)場(chǎng)的條件。如果總包不能 提前進(jìn)場(chǎng)，則增加15天工期；4） 場(chǎng)地及土方：表中數(shù)據(jù)均未考慮場(chǎng)地平整及土方基坑 等工作。場(chǎng)地平整、土方開挖和支護(hù)等工作，多層需要 15-30天左右，高層需要45-60天左右；5） 山地建筑等特殊地形地貌，要具體考慮對(duì)基礎(chǔ)施工、邊 坡支護(hù)及材料運(yùn)輸?shù)膶?shí)際難度，酌情考慮增加工期10%- 30；6） 地下室：每增加一層地下室增加工期15天；7） 裙樓：每增加一層裙樓增加工期15天；8） 轉(zhuǎn)換層：帶轉(zhuǎn)換層需增加工期15-20天；9） 表中數(shù)據(jù)別墅按9天/層、多層按7天/層、高層按5天/層 分別計(jì)算；10）斜屋面：表中數(shù)據(jù)均未考慮有斜屋面，如有斜屋面需增 加12天工期；11）節(jié)假日：跨春節(jié)增加15天工期；12）氣候：跨雨季增加10天工期。標(biāo)準(zhǔn)預(yù)售工期合 理 工 期 計(jì) 算

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