房地產(chǎn)公司一般工作崗位.docx

房地產(chǎn)公司崗位設置與內(nèi)容1、工程管理崗工作職責：職位方向：土建工程師、電氣工程師、安裝工程師、成本管理崗等1）土建工程管理：根據(jù)公司運營計劃，調(diào)動內(nèi)外部資源，對項目運營節(jié)點負責，編制項目建設施工進度計劃；管控施工方、監(jiān)理單位，過程中給予監(jiān)督指導，提升項目工程質(zhì)量；推動安全文明施工管理舉措在項目上的貫徹執(zhí)行，確保項目安全生產(chǎn)。2）水電工程管理：負責水電專業(yè)范圍內(nèi)的施工管理工作，確保工程進度達到整體進度要求，工程質(zhì)量符合國家規(guī)范、行業(yè)標準及公司內(nèi)部要求；協(xié)調(diào)水電專業(yè)工程與相關土建、市政、園林工程之間的關系，現(xiàn)場指導施工單位、監(jiān)理公司的工作，確保水電工程的施工達到設計與規(guī)范要求。3）成本管理：負責綜合成本管理，包括編制目標成本計劃，動態(tài)反饋成本信息，進行無效成本統(tǒng)計分析等；負責合約管理，與采購部門共同制訂招標流程，及時提供清單及相應經(jīng)濟條款；負責項目成本管理，開展成本優(yōu)化工作，協(xié)調(diào)現(xiàn)場零星工程約談，負責預結算編制審核。任職資格：目標專業(yè)：土木工程、電氣自動化、電氣工程、結構工程、工程管理等2、財務管理崗工作職責：1）協(xié)助進行投融資管理工作，包括資金計劃編制、銀行融資溝通等；2）參與項目財務管理工作，協(xié)助進行項目經(jīng)營分析等工作任職資格：財務類專業(yè)3、規(guī)劃設計崗實習生工作職責：崗位職責： 1、負責對接項目室內(nèi)設計； 2、提出戶型設計意見； 3、根據(jù)客戶定位擬訂裝修方案設計任務書； 4、與相關部門溝通，共同確認設計任務書； 5、聯(lián)系裝修方案設計單位； 6、組織方案設計招投標及施工圖校審； 7、全程監(jiān)控施工過程，及時解決現(xiàn)場問題； 8、控制施工進度及成本，保證實施效果。任職資格：任職要求： 1、室內(nèi)設計本科以上學歷； 2、要求有良好的綜合協(xié)調(diào)能力，有藝術鑒賞水平，能動手設計與開展技術研發(fā)工作。4、綜合管理崗工作職責：任職資格：1、國家211、985高等院校，工商管理、企業(yè)管理、心理學、人力資源管理、信息管理、法律等相關專業(yè)，本科及以上學歷； 2、學習能力強，具有優(yōu)秀的團隊合作精神、溝通能力、服務意識和高度的責任感； 3、身體健康，具備與工作要求相適應的身體條件； 4、具有良好的個人品質(zhì)和職業(yè)道德，無不良記錄5、學生干部、有社會實踐經(jīng)歷者優(yōu)先。5、規(guī)劃設計崗工作職責：職位方向：1、建筑設計師2、景觀設計師3、室內(nèi)設計師。1、建筑設計：對集團內(nèi)外優(yōu)秀設計成果進行研究，推進公司產(chǎn)品設計優(yōu)化提升；負責項目建筑設計方案，編制項目概念、方案、擴初、施工圖等階段的設計任務書；組織項目各階段設計成果評審，收集設計變更的信息，并組織設計變更論證審核工作；對接外部設計合作單位及公司內(nèi)相關部門，協(xié)調(diào)設計交底工作。2、景觀設計：負責項目景觀設計方案，對項目各階段景觀園林設計方案、指標數(shù)據(jù)進行審核優(yōu)化；推動景觀園林設計品質(zhì)提升，對接外部設計合作單位，并配合完成園林方案的批報建工作。3、室內(nèi)設計：負責項目室內(nèi)設計方案，對項目示范區(qū)、樣板房及交付房屋的室內(nèi)外裝飾設計方案進行審核優(yōu)化；推動室內(nèi)裝飾設計品質(zhì)提升，對接外部設計合作單位，監(jiān)控管理室內(nèi)外裝修施工效果。任職資格：1、國家211、985高等院校，建筑學、城市規(guī)劃、室內(nèi)設計、園林景觀等相關專業(yè)，本科及以上學歷； 2、學習能力強，具有優(yōu)秀的團隊合作精神、溝通能力、服務意識和高度的責任感； 3、身體健康，具備與工作要求相適應的身體條件； 4、具有良好的個人品質(zhì)和職業(yè)道德，無不良記錄；5、學生干部、有社會實踐經(jīng)歷者優(yōu)先。6、財務金融崗工作職責：職位方向：1）投融資管理；2）資金管理；3）核算管理；4）稅務管理 職位描述：1）投融資管理：結合公司經(jīng)營目標，制定公司投融資計劃；協(xié)助投融資渠道的拓展及管理；分析并選擇投融資組合及方案，推動投融資工作最終落地。2）資金管理：結合公司經(jīng)營計劃，監(jiān)控并分析公司資金運營情況；負責資金計劃編排、銷售回款及資金解付等工作，提升資金運營效率。3）核算管理：跟進公司財務管理制度及管理需求，負責項目財務賬務處理、核算分析、費用管控及付款審核等工作。4）稅務管理：梳理稅務、稅收信息，制定項目稅務籌劃方案，防范稅務風險；負責日常納稅申報、稅務稽查、稅務清算等稅務管理工作；協(xié)助維護稅企關系。任職資格：目標專業(yè)：會計學、金融學、經(jīng)濟學、投資學、財務管理、統(tǒng)計學、工商管理、企業(yè)管理，及其他財會經(jīng)管類專業(yè)。7、市場營銷崗工作職責：1、市場研究：了解市場動態(tài)及趨勢，了解項目競品策略，參與專項研究工作；2、品牌管理：品牌形象塑造，通過線上線下活動營造營銷氛圍，制造賣點；3、營銷策劃：參與項目策略制定，根據(jù)銷售狀況對推盤策略進行調(diào)整；4、銷售管理：了解一線案場銷售流程，參與銷售案場管理工作；任職資格：1、國家985、211高等院校，本科大三或研究生研1、研2優(yōu)秀在校學生；2、熱愛房地產(chǎn)營銷管理工作，熱愛房地產(chǎn)行業(yè)；3、具備較強的溝通能力與獨立思考能力；4、高校學生干部、有相關社會實踐經(jīng)歷者優(yōu)先；8、商業(yè)管理崗工作職責：1、參與商業(yè)規(guī)劃和研策工作；2、參與商業(yè)項目的運營管理工作；3、參與招商相關工作；任職資格：1、國家985、211高等院校，本科大三或研究生研1、研2優(yōu)秀在校學生；2、對商業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)項目有濃厚興趣；3、具備較強的溝通能力，具備創(chuàng)新思維和創(chuàng)造力，具備較強的系統(tǒng)性思考能力；4、學生干部、有社會實踐經(jīng)歷者優(yōu)先；9、戰(zhàn)略拓展崗工作職責：職位方向：1）投資管理；2）運營管理；3）行業(yè)研究工作職責：1、協(xié)助項目發(fā)展部工作，如城市土地市場分析、競爭對手經(jīng)營情況分析、項目定位分析、投資策略、資金解方案決等工作；2、協(xié)助制定和開展公司經(jīng)營及項目開發(fā)計劃，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)投資、設計、開發(fā)、建設及銷售等各專業(yè)的運營安排工作；3、開展和政府單位的溝通。任職資格：1、即將獲得全日制本科及以上學歷者；2、財務、設計、工程背景，例如：城市規(guī)劃、土地資源管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、金融學、經(jīng)濟學、投資學、財務管理、會計學、工商管理、企業(yè)管理、管理科學與工程、土木工程、工程管理，及其他相關專業(yè)；10、采購管理崗工作職責：1、編制招標采購計劃；2、負責編制權責范圍內(nèi)的招標文件；3、參與權責范圍內(nèi)招標的具體工作，包括發(fā)標、答疑、開標、合同談判等工作；4、參與供應商履約評估；5、組織材料抽檢，對不合格材料和設備提出處理意見。任職資格：熟悉房地產(chǎn)行業(yè)及開發(fā)各階段流程，尤其是招標采購流程；有較強的溝通能力、執(zhí)行能力、組織協(xié)調(diào)能力、對外談判能力和監(jiān)控能力； 處理工作全面高效； 較強的文字處理、語言表達能力，熟練運用辦公軟件。11、項目發(fā)展崗工作職責：職位方向：1）投資管理；2）運營管理；3）行業(yè)研究職位描述：1）投資管理：結合公司經(jīng)營戰(zhàn)略，制定公司投資計劃；負責公司城市發(fā)展規(guī)劃、政策經(jīng)濟環(huán)境等宏觀研究；收集并分析城市土地市場、競爭對手經(jīng)營情況等行業(yè)信息；對項目投資進行可行性研究，跟進并推動項目獲取。2）運營管理：結合公司經(jīng)營戰(zhàn)略，制定公司經(jīng)營及項目開發(fā)計劃；梳理公司運營管理體系，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)投資、設計、開發(fā)、建設及銷售等各專業(yè)的運營安排，支持公司經(jīng)營目標的實現(xiàn)及經(jīng)營效益的最大化。任職資格：目標專業(yè)：城市規(guī)劃、土地資源管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、金融學、經(jīng)濟學、投資學、財務管理、會計學、工商管理、企業(yè)管理、管理科學與工程、土木工程、工程管理，及其他相關專業(yè)。12、成本管理崗工作職責：崗位職責： 1、項目成本管理。方案優(yōu)化，結構優(yōu)化，現(xiàn)場變更簽證管理，招評標及合同管理，現(xiàn)場定價，預決算管理，付款審核。 2、綜合成本管理。目標成本制訂，成本軟件、動態(tài)成本管理，成本數(shù)據(jù)分析，責任成本、無效成本分析。任職資格：任職要求： 1、工程類專業(yè)； 2、良好的職業(yè)素養(yǎng)和溝通界面，溝通協(xié)調(diào)能力強； 3、能承受一定的工作壓力。13、客戶關系崗工作職責：崗位職責：1、 直接或間接地為客戶提供服務，接受客戶報事并及時高效地做出反饋；2、 對轄區(qū)客戶關系進行維護，建立并保持與客戶的良好關系；3、 有效搜集與挖掘客戶需求，不斷優(yōu)化與創(chuàng)新物業(yè)服務體驗。任職資格：任職要求：1、 物業(yè)管理、酒店管理、行政管理等相關專業(yè)優(yōu)先考慮；2、 形象氣質(zhì)佳，本地語言聽說能力較好，具備較強的親和力和感染力，服務意識強；3、 語言表達能力強、思維邏輯清晰，工作積極主動，執(zhí)行能力強。14、新業(yè)務崗-教育研究工作職責：1）參與區(qū)域城市教育類產(chǎn)品內(nèi)容的研究與設計；2）撰寫教育類產(chǎn)品的文案，以及參與相關的宣傳策劃工作。機構簡介：萬科廣深區(qū)域下轄萬科集團內(nèi)位于廣東、湖南、福建、海南、廣西的10余家萬科地產(chǎn)一線公司，已進駐的城市包括：深圳、廣州、東莞、佛山、珠海、中山、廈門、長沙、福州、?？?、南寧、惠州、清遠、三亞、莆田、泉州、漳州、石獅等18個城市。當前在建、擬建項目百余個。此外，萬科廣深區(qū)域在新業(yè)務的嘗試方面也走在集團前列，目前區(qū)域內(nèi)有大型的商業(yè)綜合體、社區(qū)商業(yè)、寫字樓、商務及度假酒店、持有公寓、教育產(chǎn)品、產(chǎn)業(yè)園等多種商業(yè)模式項目，不斷向城市配套服務商邁進。公司名稱：萬科企業(yè)股份有限公司廣深區(qū)域本部公司地址：廣州市二沙島煙雨路42號任職資格：1）全國統(tǒng)招全日制本科及以上學歷；2）主修教育學相關專業(yè)；3）文案撰寫能力強。15、商業(yè)策劃崗工作職責：任職資格：目標專業(yè)：市場營銷、中文學、新聞學、工商管理、企業(yè)管理、土地資源管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、管理科學與工程、信息管理，及其他相關專業(yè)。16、南京萬科商業(yè)管理崗工作職責：職位方向：1）商業(yè)運營；2）招商管理職位描述：1）對商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)進行分析研究，梳理完善商業(yè)運營管理體系。2）協(xié)助商業(yè)項目前期定位及策劃，統(tǒng)籌商業(yè)項目運營計劃與運營指標的順利實施。3）負責商業(yè)地產(chǎn)項目及社區(qū)商業(yè)的招商管理工作，制定招商工作計劃，并對招商過程進行管控，重點推動各業(yè)種主力店及次主力店的招商引進。任職資格：目標專業(yè)：市場營銷、中文學、新聞學、工商管理、企業(yè)管理、人力資源管理、旅游管理、國際貿(mào)易、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、土地資源管理、金融學、經(jīng)濟學、投資學、財務管理、會計學、心理學，及其他相關專業(yè)。17、企劃管理崗工作職責：1、貫徹整體招商宣傳推廣戰(zhàn)略并執(zhí)行；2、協(xié)調(diào)處理媒體關系；3、企劃推廣費用管理；4、定期市場調(diào)研。任職資格：2016年應屆畢業(yè)生，語言文學類、新聞傳播學類專業(yè)。實習生崗位需求職位名稱包含崗位規(guī)劃設計崗實習生建筑設計師、景觀設計師、室內(nèi)設計師等市場營銷