廣州穗開科技園亮化提升工程設(shè)計(jì)施工總承包合同模板

廣州穗開科技園亮化提升工程設(shè)計(jì)施工總承包合同 發(fā)包人：廣州穗開科技園管理有限公司承包人： 日 期： 2019 年 月 日第一部分 協(xié)議書發(fā)包人：廣州穗開科技園管理有限公司承包人： 廣州穗開科技園管理有限公司（以下簡稱“發(fā)包人”）為實(shí)施廣州穗開科技園亮化提升工程設(shè)計(jì)施工總承包項(xiàng)目，已確定由 （主） （成） （以下簡稱“承包人”）為該項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包單位。 為聯(lián)合體主辦單位，負(fù)責(zé)工程施工部分； 為聯(lián)合體成員單位，負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)部分。發(fā)包人、承包人依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方共同達(dá)成如下協(xié)議。1、工程概況1.1、工程名稱：廣州穗開科技園亮化提升工程設(shè)計(jì)施工總承包1.2、工程地點(diǎn)：廣州市黃埔區(qū)東區(qū)街道廣州高新技術(shù)開發(fā)區(qū)開源大道136號（廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)）1.3、工程規(guī)模：建筑物外立面亮化，增設(shè)LED線條燈約1500套，LED透明點(diǎn)屏約2500平方米，LED投光燈約150套，筒燈約130套等燈具主材及相關(guān)配套管線材料、 配電系統(tǒng)、 控制設(shè)備、輔材等相關(guān)設(shè)備安裝1.4工程承包范圍：（1）設(shè)計(jì)范圍（包括但不限于）：報(bào)建、初步設(shè)計(jì)及概算、施工圖設(shè)計(jì)、現(xiàn)場服務(wù)、施工及驗(yàn)收過程的配合、施工過程中的設(shè)計(jì)變更、竣工圖審核及蓋章、施工及驗(yàn)收過程的配合等。（2） 施工范圍（包括但不限于）：城市及道路照明工程等。按照招標(biāo)文件及合同約定的范圍和招標(biāo)人批復(fù)的施工圖進(jìn)行施工總承包，包括但不限于包工、包料、包設(shè)備、包配合報(bào)建、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗(yàn)收通過、包移交、包結(jié)算、包資料整理、包施工總承包管理和現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合、包保修等。2、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1） 中標(biāo)通知書；（2） 招標(biāo)文件及答疑；（3）投標(biāo)書（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）發(fā)包人要求；（7）投標(biāo)報(bào)價(jià)（含清單表）；（8）承包人建議；（9）其他合同文件。3、合同解釋上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。4、簽約合同暫定價(jià)本項(xiàng)目合同暫定價(jià)為人民幣（大寫） （： 萬元）。其中：工程建安費(fèi)暫定價(jià) 萬元（下浮率為 %）；設(shè)計(jì)費(fèi)暫定價(jià) 萬元（下浮率為 %）。最終實(shí)際工程設(shè)計(jì)、施工造價(jià)以發(fā)包人審核后工程結(jié)算價(jià)乘以中標(biāo)下浮率為準(zhǔn)。5、項(xiàng)目相關(guān)人員任命承包人施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名： ,資格證號： ；設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人姓名： ，資格證號： 。6、工程質(zhì)量設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例等國家及地方有關(guān)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章，達(dá)到建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2016年版）及行業(yè)相關(guān)規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求。施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)圖紙要求和國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定要求及行業(yè)頒發(fā)的工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。7、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按本合同約定工程實(shí)施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。8、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按本合同約定的條件、時(shí)間和方式向承包人支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。9、合同工期設(shè)計(jì)工期：中標(biāo)單位在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)后15個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)問題后3個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)充、修訂。施工工期：暫定 60 日歷天。包含設(shè)計(jì)各階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段以及各階段的相關(guān)報(bào)批審查時(shí)間等；施工階段（施工實(shí)施建設(shè)階段、采購、安裝、試驗(yàn)、運(yùn)營調(diào)試階段、竣工驗(yàn)收、資料編制歸檔、交付使用手續(xù)辦理等以及各階段的相關(guān)報(bào)批、報(bào)建、檢驗(yàn)、審查、備案等時(shí)間）。10、合同生效訂立合同時(shí)間為 2019 年 月 日，經(jīng)各方當(dāng)事人約定合同自各方簽字、蓋章后生效。11、其他合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。12、合同份數(shù)叁份正本，拾壹份副本，共拾肆份。發(fā)包人執(zhí)壹份正本，肆份副本，承包人主辦單位執(zhí)壹份正本，肆份副本，承包人成員單位執(zhí)壹份正本，叁份副本。以下內(nèi)容為空白發(fā)包人：廣州穗開科技園管理有限公司 （公章） 法定代表人： (簽字或蓋章) 地 址：廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)開源大道136號 電 話承 包 人： （聯(lián)合體主辦單位） （公章） 法定代表人： (簽字或蓋章) 地 址： 電 話： 開 戶 行： 賬 號： 承 包 人： （聯(lián)合體成員單位） （公章） 法定代表人： (簽字或蓋章) 地 址： 電 話： 開 戶 行： 賬 號： 簽訂日期：2019年 月 日第二部分 通用合同條款 （按2019年SF-2019-0204版標(biāo)準(zhǔn)通用條款執(zhí)行）第三部分 專用合同條款一、一般約定1、詞語定義合同文件組成及解釋順序：合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；招標(biāo)文件及答疑；投標(biāo)書；專用條款；通用條款；標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)說明；其他雙方約定構(gòu)成合同組成部分的協(xié)議、往來信函、紀(jì)要、備忘錄等。2、語言文字 本合同除使用漢語外，不使用其他語言文字。3、法律3.1適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：必須遵守國內(nèi)現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)。3.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家、省、市最新標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： / 。二、發(fā)包人的義務(wù)2.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： 施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：向承包人提供通用條款13所約定的具備施工條件的場地，完成時(shí)間為開工日期前3個(gè)工作日。 施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：發(fā)包人在施工前7個(gè)工作日提供紅線范圍內(nèi)的施工水、電接駁點(diǎn)。水、電費(fèi)由承包人負(fù)責(zé)，每月繳納。施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：已開通，發(fā)包人執(zhí)行當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T限制通行和公共道路交通管理的有關(guān)規(guī)定，承包人應(yīng)遵守。 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：由承包人自行提供。由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：由發(fā)包人協(xié)助承包人共同辦理，承包人不得以此為由不按合同約定時(shí)間開工。水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：由承包人與測繪部門聯(lián)系，發(fā)包人給予協(xié)助。圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：由承包人提供圖紙后，經(jīng)有關(guān)部門完成施工圖審查審批后的第3個(gè)工作日。協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線的鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人給予協(xié)助。 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： / 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： / 三、承包人的義務(wù)3.1、一般義務(wù)3.1.1承包人應(yīng)該按照約定的時(shí)間和要求完成以下工作：在約定時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)的工程規(guī)模和內(nèi)容的工程設(shè)計(jì)、施工以及施工相關(guān)的設(shè)備采購安裝等總承包工作(具體以經(jīng)發(fā)包人或其委托的第三方公司批準(zhǔn)的施工圖和工程量清單為準(zhǔn)）。 由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 日 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月15日。 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按建設(shè)行政主管部門和相關(guān)部門的要求。向發(fā)包人申請?zhí)峁┑霓k公和生活房屋及設(shè)施的要求： 發(fā)包人僅提供辦公場地，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 需承包人辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理手續(xù)：按有關(guān)部門的要求辦理，費(fèi)用按當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定計(jì)算，由承包人承擔(dān)。 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人承擔(dān) 。施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人自行協(xié)調(diào)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，按經(jīng)發(fā)包人審批并上報(bào)政府相關(guān)部門核定的方案實(shí)施。施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 按建設(shè)行政主管部門和相關(guān)部門的規(guī)定辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，計(jì)入本項(xiàng)目建安工程費(fèi)中的其他措施費(fèi)。 雙方約定承包人(牽頭單位)應(yīng)做的其他工作： 農(nóng)民工工資的擔(dān)保及支付 1）承包人支付工人工資應(yīng)編制工資支付表，如實(shí)記錄支付表，支付時(shí)間、支付對象、支付數(shù)額等工資支付情況，并保存?zhèn)洳椤?）承包人應(yīng)按照廣東省人力資源和社會(huì)保障廳等九部門印發(fā)的關(guān)于建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付分賬管理的暫行辦法中相關(guān)規(guī)定設(shè)立工人工資支付專戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工資；或按廣東省住建廳文件（粵建規(guī)范20182號）規(guī)定的由保險(xiǎn)公司開具的建設(shè)工程工人工資保證保險(xiǎn)。3）承包人應(yīng)按上述要求及國家、地方有關(guān)規(guī)定按時(shí)支付工人工資，否則，視為違約，并按相應(yīng)條款承擔(dān)違約責(zé)任。4）承包人必須以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，對存在的可能引發(fā)勞資糾紛的各種因素進(jìn)行排查，及時(shí)化解、處理可能發(fā)生勞資糾紛的不穩(wěn)定因素；尤其是對惡意煽動(dòng)民工集體上訪、集聚圍阻的行為，要善于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并敢于揭露、制止。5）按時(shí)足額支付本合同工程建設(shè)人員（包括農(nóng)民工）工資。具體按國家最新行業(yè)規(guī)定。四、監(jiān)理人4.1監(jiān)理單位委派的監(jiān)理工程師姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)： 廣州穗開科技園亮化提升工程設(shè)計(jì)施工總承包 監(jiān)理 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： / 4.2發(fā)包人派駐的監(jiān)理工程師姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 4.3不實(shí)行監(jiān)理的，監(jiān)理工程師的職權(quán)： /五、項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 六、設(shè)計(jì)6.1本合同設(shè)計(jì)承包范圍：（1）設(shè)計(jì)范圍（包括但不限于）：報(bào)建、初步設(shè)計(jì)及概算、施工圖設(shè)計(jì)、現(xiàn)場服務(wù)、施工及驗(yàn)收過程的配合、施工過程中的設(shè)計(jì)變更、竣工圖審核及蓋章、施工及驗(yàn)收過程的配合等。6.2發(fā)包人應(yīng)向承包人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間：序號資料及文件名稱份數(shù)提交時(shí)間1用地紅線圖及用地批文1中標(biāo)通知書發(fā)出之日后5個(gè)工作日內(nèi)2項(xiàng)目用戶需求書1中標(biāo)通知書發(fā)出之日后5個(gè)工作日內(nèi)3政府有關(guān)批文及各階段批復(fù)文件1根據(jù)實(shí)際情況提供6.3承包人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件：序號資料及文件名稱份數(shù)內(nèi)容要求提交時(shí)間1初步設(shè)計(jì)8達(dá)到初步設(shè)計(jì)深度合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)2施工圖設(shè)計(jì)圖紙8施工圖設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合本行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，若使用相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集的，設(shè)計(jì)單位應(yīng)與施工圖同時(shí)提供初步設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)后15個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)問題后3個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)充、修訂3以上設(shè)計(jì)詳細(xì)完整的電子文件及圖紙光盤2文件用WORD、表格用EXCEL、設(shè)計(jì)圖用R14/R2000(DWG格式)與上述設(shè)計(jì)文件及圖紙同時(shí)提交6.4發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù) 6.4.1發(fā)包人的權(quán)利： (1) 享有承包人設(shè)計(jì)文件的版權(quán)和全部使用權(quán)。 (2)承包人在設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)質(zhì)量、指派人員、提供服務(wù)、協(xié)作等方面義務(wù)的履行不符合本合同約定時(shí)，發(fā)包人有追究違約責(zé)任、要求賠償、直至解除合同等權(quán)利；同時(shí)，發(fā)包人還有權(quán)將承包人存在的上述違約事實(shí)公諸于公眾和向有關(guān)部門反映情況。 (3)合同中有關(guān)“發(fā)包人審核”、“發(fā)包人確定”、“發(fā)包人同意”等用詞須經(jīng)發(fā)包人審批。 (4)設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)，設(shè)計(jì)進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)。 (5)發(fā)包人變更設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或提交資料做較大修改或發(fā)包人引起的設(shè)計(jì)變更，以致造成承包人設(shè)計(jì)增加工作量、設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另定合同）。 6.4.2發(fā)包人的義務(wù)：(1)按本合同約定及時(shí)向承包人提供有關(guān)資料及文件。(2)按本合同約定按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。(3)發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或所提交資料做較大修改，以致造成 承包人設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方酌情簽訂補(bǔ)充協(xié)議。(4)工程實(shí)施前，若發(fā)包人負(fù)責(zé)提供材料的，應(yīng)根據(jù)承包人提出的工程用料計(jì)劃，按時(shí)提供各種材料及其產(chǎn)品合格證明，派人與承包人的人員一起驗(yàn)收。 (5)按本合同約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度和階段及時(shí)將承包人提交的所有設(shè)計(jì)文件轉(zhuǎn)送相關(guān)部門審核，并根據(jù)時(shí)間表的規(guī)定將必要的審批件交付承包人。 (6)發(fā)包人要求承包人比合同約定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得承包人同意，并不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期。(7)在合同履行期間，非承包人責(zé)任發(fā)包人要求終止或解除合同，如承包人未開始設(shè)計(jì)工作的，退還發(fā)包人的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)承包人已實(shí)際完成的設(shè)計(jì)工作量，按該階段的實(shí)際設(shè)計(jì)工作量比例相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)并扣除定金后支付。 (8)在合同履行期間，發(fā)包人的原因造成項(xiàng)目停建或緩建，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同約定按承包人實(shí)際完成設(shè)計(jì)工作量支付設(shè)計(jì)費(fèi)。6.5 承包人的權(quán)利與義務(wù)： 6.5.1承包人的權(quán)利： (1)根據(jù)合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)； (2)擁有設(shè)計(jì)成果文件的署名權(quán)； (3)設(shè)計(jì)方案、圖紙未審批之前，在不影響工期及合同約定的提交成果文件的時(shí)間的情況下，有權(quán)提出修改方案、圖紙的建議。 (4)有權(quán)依據(jù)發(fā)包人的意圖和本合同工程設(shè)計(jì)工作進(jìn)展情況指令個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)單位按時(shí)、按質(zhì)、按量完成本合同專項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)工作。 6.5.2承包人的義務(wù) （1）承包人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對其負(fù)責(zé)。 （2）承包人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：現(xiàn)行的國家和省有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 （3）設(shè)計(jì)合理使用年限：按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。 （4）承包人按本合同規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。 （5）設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、及時(shí)處理施工過程中有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收。 （6）承包人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠。七、材料和工程設(shè)備7.1承包人提供的材料和工程設(shè)備7.1.1承包人采購材料設(shè)備的約定：本工程施工采用的主要材料推薦選用關(guān)于印發(fā)廣州開發(fā)區(qū)財(cái)政投資建設(shè)項(xiàng)目管理中心材料設(shè)備參考品牌庫（2018年修訂）的通知（穗開建管201840號）中第 B 檔次品牌（或廠家）或選用相當(dāng)于該檔次（或以上）的產(chǎn)品。所有材料品牌選擇均須報(bào)發(fā)包人、監(jiān)理工程師確認(rèn)，且經(jīng)檢驗(yàn)合格后方能使用。7.2發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備 7.2.1發(fā)包人不提供材料設(shè)備八、工期8.1雙方約定工期順延的其他情況：除出現(xiàn)本款、專用條款第16條約定的不可抗力和專用條款第8.2條約定的異常惡劣的氣候外，未經(jīng)發(fā)包人同意，工期均不得延期。在履行合同過程中，由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期。（1）因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃ?8.2 異常惡劣的氣候條件，本合同工程界定異常惡劣氣候條件的范圍為： (1)日降雨量大于 100 mm 的雨日持續(xù)超過 3 天； (2)風(fēng)速大于 32.7 m/s 的 12 級以上臺(tái)風(fēng)災(zāi)害； (3)日氣溫超過 38 的高溫持續(xù)大于 3 天。九、工程質(zhì)量9.1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 9.1.1雙方約定中間驗(yàn)收部分：按有關(guān)部門規(guī)定的工程驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。 十、變更10.1變更的提出10.1.1由于發(fā)包人的需要所提出的變更，發(fā)包人書面提出，經(jīng)設(shè)計(jì)人發(fā)出設(shè)計(jì)變更通知書和變更圖紙，監(jiān)理工程師審核后發(fā)出施工指令，施工承包人按變更圖紙施工，相關(guān)費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整。10.1.2承包人已按發(fā)包人批準(zhǔn)的供貨商，與相關(guān)供貨商簽訂采購合同或已開始加工制造、供貨、運(yùn)輸?shù)?，因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪诉x擇該名單中的另一家供貨商,相關(guān)費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整。10.1.3工程洽商、現(xiàn)場簽證：發(fā)包人或監(jiān)理人確認(rèn)的新增項(xiàng)目及非承包人原因引起的設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場簽證，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，相關(guān)費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整。10.2變更的計(jì)價(jià)原則專用條款10. 1提出的工程變更及工作項(xiàng)目增加導(dǎo)致的費(fèi)用增加，施工過程中經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、工程簽證、工程指令、工作聯(lián)系單、委托函引起工程費(fèi)用變化時(shí)可予以調(diào)整，工程結(jié)算時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整原則為：10.2.1經(jīng)審批的工程量清單或預(yù)算書有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定；10.2.2經(jīng)審批的工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定；10.2.3經(jīng)審批的工程量清單或預(yù)算書中無相同或類似項(xiàng)目的，變更工程的價(jià)格,按變更當(dāng)期的廣州市工程造價(jià)信息價(jià)，如上述文件中都沒有的，雙方按照經(jīng)確認(rèn)樣板的合理市場價(jià)共同確定。確認(rèn)后的綜合單價(jià)按投標(biāo)下浮率下浮。10.2.4經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后的變更價(jià)款作為支付進(jìn)度款依據(jù)，按確認(rèn)變更價(jià)款的85%與進(jìn)度款同期支付。11、價(jià)格調(diào)整11.1 因市場價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，對合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：（1）合同履行期間，出現(xiàn)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工、材料、工程設(shè)備和施工設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)漲跌超過本工程招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止日期前 28 天時(shí)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工、材料、工程設(shè)備和施工設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班相應(yīng)單價(jià)且符合以下規(guī)定的，應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。（2）承包人承擔(dān)工料機(jī)價(jià)格漲跌幅度在10%以內(nèi)（含10%）的風(fēng)險(xiǎn)，不予調(diào)整合同價(jià)款；工料機(jī)價(jià)格漲跌幅度超過10%時(shí)，可以調(diào)整合同價(jià)款, 調(diào)整范圍為人工、機(jī)械臺(tái)班、砂、碎石、石屑，及印發(fā)的通知（穗開環(huán)建200859號）附件各類工程可調(diào)價(jià)差材料（設(shè)備）清單中對應(yīng)工程類別規(guī)定的可調(diào)價(jià)材料（設(shè)備）且屬廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料稅前綜合價(jià)格（以下簡稱“綜合價(jià)格”）包含的材料、設(shè)備；“綜合價(jià)格”中沒有的材料、設(shè)備均不予調(diào)整。（3）價(jià)款調(diào)整的方法當(dāng)人工、機(jī)械臺(tái)班、可調(diào)價(jià)格的材料設(shè)備價(jià)格上漲幅度超過10%時(shí)，超出10%的部分由發(fā)包人承擔(dān)；當(dāng)人工、機(jī)械臺(tái)班、可調(diào)價(jià)格的材料設(shè)備價(jià)格下跌幅度超過10%時(shí)，超出10%的部分由承包人退回發(fā)包人。人工、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格按實(shí)際發(fā)生的數(shù)量調(diào)整，材料（設(shè)備）按各類工程消耗的主要材料（設(shè)備）進(jìn)行調(diào)整。 價(jià)款調(diào)整以各調(diào)價(jià)工料機(jī)的數(shù)量乘以單價(jià)價(jià)差，再乘以（1-中標(biāo)下浮率）計(jì)算。各工料機(jī)的數(shù)量按該當(dāng)期實(shí)際完成的適用投標(biāo)單價(jià)項(xiàng)目的工程量計(jì)取，各調(diào)價(jià)工料機(jī)的單價(jià)價(jià)差以廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理部門發(fā)布的價(jià)格信息為依據(jù)，按施工當(dāng)月信息價(jià)格與招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止日期前28天廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理部門發(fā)布的人工、材料、工程設(shè)備和施工設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班信息價(jià)格差值計(jì)取。 價(jià)款調(diào)整以月為單位計(jì)算，結(jié)算時(shí)一次性調(diào)整。 各調(diào)價(jià)材料、設(shè)備的信息價(jià)格按廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理部門發(fā)布的當(dāng)月 “綜合價(jià)格”計(jì)取，綜合價(jià)格中沒有的材料、設(shè)備單價(jià)，價(jià)差不予調(diào)整。（4）由于承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，所延誤時(shí)段內(nèi)物價(jià)上漲的風(fēng)險(xiǎn)全部由承包人承擔(dān)，不予調(diào)整；如物價(jià)下跌，則仍按第（3）款約定計(jì)算及扣回相應(yīng)價(jià)款。（5）經(jīng)確認(rèn)后的材料價(jià)差作為支付進(jìn)度款依據(jù)，按確認(rèn)材料價(jià)差的85%與進(jìn)度款同期支付,材料價(jià)差僅計(jì)算稅金。11.2 法律變化引起的調(diào)整在基準(zhǔn)日后，因法律變化及政策性調(diào)整導(dǎo)致承包人在合同履行中所需費(fèi)用發(fā)生除第11.1 款約定以外的增減時(shí)，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)法律、國家或省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)部門的規(guī)定，調(diào)整合同價(jià)格。12、合同價(jià)款與支付12.1合同價(jià)款及調(diào)整12.1.1本項(xiàng)目合同暫定價(jià)為人民幣（大寫） （： 元）。其中：工程建安費(fèi)暫定價(jià) 萬元（下浮率為 %）；設(shè)計(jì)費(fèi)暫定價(jià) 萬元（下浮率為 %）；另外，本項(xiàng)目的暫列金額為 萬元。最終實(shí)際工程設(shè)計(jì)、施工造價(jià)以發(fā)包人審核后工程結(jié)算造價(jià)乘以中標(biāo)下浮率為準(zhǔn)。暫列金額的使用由承包人申報(bào)，經(jīng)發(fā)包人審核同意后，用于施工圖預(yù)算不可預(yù)計(jì)的工程費(fèi)用增加，包括但不限于：工程量偏差、工程變更、簽證、新增項(xiàng)目、措施費(fèi)的調(diào)整、材料價(jià)差、稅費(fèi)調(diào)整等。12.1.2本實(shí)際合同價(jià)款采用綜合單價(jià)包干，工程量按實(shí)結(jié)算的方式確定。12.1.3雙方約定合同價(jià)款的調(diào)整因素：12.1.3.1本工程總承包中標(biāo)價(jià)為合同暫定價(jià)，實(shí)際合同價(jià)款調(diào)整原則：(1)工程設(shè)計(jì)費(fèi)實(shí)際合同價(jià)款調(diào)整原則：(2)依據(jù)2002工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。(3)依據(jù)發(fā)包人或其委托的第三方公司審定的最終工程建安費(fèi)計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)。(4)實(shí)際計(jì)費(fèi)=最終結(jié)算的工程建安費(fèi)計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)(1-設(shè)計(jì)中標(biāo)下浮率)。12.1.3.2工程建安費(fèi)實(shí)際合同價(jià)款調(diào)整原則：(1)依據(jù)承包人按總承包規(guī)模和內(nèi)容及有關(guān)要求設(shè)計(jì)并經(jīng)發(fā)包人審核同意的施工圖紙。(2)依據(jù)廣東省、廣州市造價(jià)管理部門頒布的有關(guān)文件規(guī)定。(3) 工程量依據(jù)竣工圖按實(shí)際調(diào)整。(4) 實(shí)際工程建安費(fèi)=經(jīng)審批的工程量清單結(jié)算(1-建安費(fèi)中標(biāo)下浮率)+按合同約定進(jìn)行的變更、簽證和價(jià)差調(diào)整造價(jià)。12.2工程預(yù)付款12.2.1發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：本合同簽訂后10日歷天內(nèi)，發(fā)包人向承包人（施工方）支付工程合同暫定價(jià)中建安費(fèi)的20%作為工程預(yù)付款，發(fā)包人向承包人（設(shè)計(jì)方）支付工程合同暫定價(jià)中設(shè)計(jì)費(fèi)的20%作為工程預(yù)付款。12.2.2設(shè)計(jì)預(yù)付款的扣回：完成初步設(shè)計(jì)后進(jìn)度款扣回預(yù)付款的30%，完成施工圖設(shè)計(jì)審查后進(jìn)度款扣回預(yù)付款的30%，工程竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)度款扣回預(yù)付款的30%，直到扣完。12.2.3施工預(yù)付款的扣回：從每期進(jìn)度款中扣回預(yù)付款的50%，直到扣完。如當(dāng)期進(jìn)度款金額達(dá)不到應(yīng)扣金額，則該差額（預(yù)付款的50%-當(dāng)期進(jìn)度款金額）在下期進(jìn)度款中與應(yīng)扣預(yù)付款金額累計(jì)扣回。12.3工程款（進(jìn)度款）支付12.3.1工程建安費(fèi)（進(jìn)度款）支付：發(fā)包人根據(jù)經(jīng)審定的承包人完成工程量情況，按以下方式支付工程進(jìn)度款：(1) 進(jìn)度款申請：承包人（聯(lián)合體牽頭人）應(yīng)在每月10日前向監(jiān)理工程師申報(bào)上個(gè)月的工程實(shí)際進(jìn)度表，作為申請撥付工程進(jìn)度款的依據(jù)。經(jīng)監(jiān)理工程師及業(yè)主在15工作日內(nèi)審核完畢后，按核定的實(shí)際完成工程量造價(jià)的85%支付工程進(jìn)度款給承包人（聯(lián)合體牽頭人），另外，同時(shí)結(jié)合12.2.3款對預(yù)付款進(jìn)行扣回?？偣こ踢M(jìn)度款當(dāng)累計(jì)支付至實(shí)際合同價(jià)的85%時(shí)工程進(jìn)度款暫停支付。(2) 工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人向承包人（聯(lián)合體主辦單位）累計(jì)支付至工程實(shí)際建安費(fèi)的85% 。(3) 承包人在向發(fā)包人提交符合要求的工程技術(shù)檔案資料并移交城建檔案館（包括電子文檔）且工程結(jié)算經(jīng)第三方審定機(jī)構(gòu)及發(fā)包人審定后，發(fā)包人向承包人支付至工程實(shí)際建安費(fèi)或工程結(jié)算價(jià)（如果有）的95%，余款5%作為工程質(zhì)量保證金。12.3.2設(shè)計(jì)費(fèi)支付：設(shè)計(jì)費(fèi)支付按合同價(jià)款及各階段設(shè)計(jì)方交付設(shè)計(jì)文件的進(jìn)度，按以下方式直接支付至承包人設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)費(fèi)的支付：支付期支付條件支付比例預(yù)付款本合同簽訂后10個(gè)日歷天內(nèi)合同暫定價(jià)中設(shè)計(jì)費(fèi)的20%第二期支付完成初步設(shè)計(jì)后支付至設(shè)計(jì)費(fèi)合同價(jià)的40%第三期支付完成施工圖設(shè)計(jì)審查支付至設(shè)計(jì)費(fèi)合同價(jià)的70%第四期支付工程竣工驗(yàn)收合格支付至設(shè)計(jì)費(fèi)合同價(jià)的95%第五期支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)作為質(zhì)量保證金，按本合同條款第13.1.3款的約定執(zhí)行設(shè)計(jì)費(fèi)總額5%12.3.3聯(lián)合體承包人各方分別向發(fā)包人提交同等金額的增值稅發(fā)票。13、竣工驗(yàn)收與結(jié)算13.1竣工驗(yàn)收13.1.1工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人向承包人支付的工程款總額達(dá)到工程實(shí)際合同價(jià)的85。13.1.2工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，承包人應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成工程結(jié)算書的編制，并提供一份完整的工程結(jié)算資料交監(jiān)理工程師審核。工程結(jié)算資料交到監(jiān)理工程師后，監(jiān)理工程師必須在14日歷天的期限內(nèi)審核完畢并將結(jié)果反饋給發(fā)包人和承包人。發(fā)包人在收到監(jiān)理工程師送交結(jié)算資料后，由發(fā)包人及委托的工程造價(jià)咨詢公司審核，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，再通知承包人進(jìn)行竣工結(jié)算。13.1.3承包人在向發(fā)包人提交符合要求的工程技術(shù)檔案資料并移交城建檔案館（包括電子文檔）和工程結(jié)算資料且工程結(jié)算經(jīng)第三方審定機(jī)構(gòu)及發(fā)包人審定后，發(fā)包人向承包人支付工程款至實(shí)際價(jià)款的95%，余款5%作為工程質(zhì)量保證金。14、缺陷責(zé)任與保修責(zé)任14.1 缺陷責(zé)任期：自驗(yàn)收通過之日起算。15、保險(xiǎn)15.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：15.1.1發(fā)包人投保內(nèi)容：按本合同通用條款執(zhí)行。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無15.1.2承包人投保內(nèi)容：工程開工前，為本工程辦理工程一切險(xiǎn)，為施工場內(nèi)的自有人員（包括業(yè)主代表、監(jiān)理工程師等）辦理工傷保險(xiǎn)，意外傷害保險(xiǎn)，為第三者辦理第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)期從辦理保險(xiǎn)之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。16、不可抗力雙方關(guān)于不可抗力的約定：不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及出現(xiàn)地震或八級以上強(qiáng)臺(tái)風(fēng)外，不管出現(xiàn)何種情況，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得延長工期以及由此導(dǎo)致的工程價(jià)款的調(diào)整。17、違約本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：工程質(zhì)量達(dá)不到要求，承包人應(yīng)無條件返工并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，若經(jīng)返工后依然不合格，則承包人應(yīng)承擔(dān)該建筑物施工或設(shè)備及其安裝的相應(yīng)造價(jià)的經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任，同時(shí)承包人應(yīng)承擔(dān)其他給發(fā)包人帶的一切損失。18、索賠18.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的：依法向 項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19、其他19.1工程分包本工程不允許分包。20、擔(dān)保承包人與發(fā)包人相互提供履約擔(dān)保金，擔(dān)保方式為： 銀行開具的保函或按廣東省住建廳文件（粵建規(guī)范20182號）規(guī)定的由保險(xiǎn)公司開具的建設(shè)工程履約保證保險(xiǎn)。負(fù)責(zé)施工任務(wù)方）提供的履約擔(dān)保為建安工程費(fèi)中標(biāo)價(jià)款的10% 。預(yù)付款擔(dān)保與預(yù)付款等額，需為廣州市內(nèi)支行及以上銀行開具的無條件不可撤銷銀行保函。附件一：工程質(zhì)量保修責(zé)任書工程質(zhì)量保修責(zé)任書發(fā)包人：廣州穗開科技園管理有限公司 承包人（全稱）： 為保證 在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修責(zé)任書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。（1） 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括基礎(chǔ)工程、主體路基、路面、橋涵構(gòu)造物工程、給排水、防護(hù)工程以及本建設(shè)工程施工合同中所含的其它項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：按施工合同約定的承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。（2） 質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從廣州開發(fā)區(qū)管委會(huì)或其相關(guān)職能部門批準(zhǔn)的提前移交之日或者正式通過竣工驗(yàn)收之日（以先發(fā)生日期為準(zhǔn)）算起。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、電力管線、上下水管線安裝工程為 2 年；3、供熱及供冷為 2 個(gè)采暖期及供冷期；4、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 年；5、市政道路排水工程為 2 年，市政供水工程為 2 年；6、照明工程 2 年。7、園林建筑工程為 1 年，噴淋工程為 2 年，胸徑15cm以內(nèi)（含15cm）的苗木養(yǎng)護(hù)期為 3 個(gè)月，胸徑15cm以上的苗木養(yǎng)護(hù)期為 1 年。8、其他約定：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（3） 質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍的內(nèi)容項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后七天內(nèi)派人員修理。承包人不在約定期內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，修理費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故（如給水管道破裂，排水管道嚴(yán)重堵塞，構(gòu)造物破壞、損壞，路面嚴(yán)重坍塌等），承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、國家規(guī)定的土木、土建、市政工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保主體工程和橋涵構(gòu)造物的質(zhì)量和安全。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)因質(zhì)量或安全方面的缺陷造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。（4） 質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同結(jié)算總價(jià)款的5%。本工程雙方約定工程質(zhì)量保修金金額為(大寫) / 。質(zhì)量保修金銀行利率為 / 。（5） 其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：保留經(jīng)發(fā)包人核定的結(jié)算總造價(jià)的5%作為保修金，在質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿后結(jié)清（不計(jì)利息）。本工程質(zhì)量保修責(zé)任書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人與承包人雙方共同簽署。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：簽訂時(shí)間： 年 月 日附件2：工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書 工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書工程項(xiàng)目名稱：廣州穗開科技園亮化提升工程設(shè)計(jì)施工總承包 工程項(xiàng)目地址：廣州市黃埔區(qū)東區(qū)街道廣州高新技術(shù)開發(fā)區(qū)開源大道136號（廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)） 甲方：廣州穗開科技園管理有限公司 乙方： 為加強(qiáng)工程建設(shè)