某框架-剪力墻結(jié)構(gòu)辦公樓工程施工組織設(shè)計(jì)

-1- 目 錄 1 編制說(shuō)明和依據(jù) . 1 1.1 編制說(shuō)明 . 1 1.2 編制依據(jù) . 1 2 施工指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo) . 4 2.1 指導(dǎo)思想 . 4 2.2 實(shí)施目標(biāo) . 4 3 工程概況與 特點(diǎn) . 7 3.1 工程概況 . 7 3.2 場(chǎng)地及交通狀況 . 10 3.3 招標(biāo)內(nèi)容 . 10 3.4 工程特點(diǎn) . 11 4 施工組織管理與施工部署 . 12 4.1 施工組織機(jī)構(gòu) . 12 4.2 崗位職責(zé)劃分 . 14 4.3 施工部署 . 17 4.4 施工準(zhǔn)備 . 17 4.5 人員、設(shè)備及材料計(jì)劃 . 20 5 施工進(jìn)度計(jì)劃與工期保證措施 . 25 5.1 施工進(jìn)度計(jì)劃 . 25 5.2 工期保證措施 . 25 6 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 . 31 -2- 6.1 施工測(cè)量 . 31 6.2 施工腳手架 . 34 6.3 鋼筋工程 . 37 6.4 模板工程 . 44 6.5 混凝土工程 . 56 6.6 防水工程 . 64 6.7 回填土 . 78 6.8 砌體及內(nèi)隔墻安裝工程 . 80 6.9 外墻外保溫 . 83 6.10 裝飾工程 . 83 7 施工總平面布置 . 86 7.1 總平面布置 . 86 7.2 臨時(shí)用水、用電 . 88 8 季節(jié)性施工措施 . 91 8.1 冬季施工措施 . 91 8.2 夏季施工施工措施 . 92 8.3 雨季施工措施 . 92 9 工程總承包管理 . 94 9.1 總承包管理方式 . 94 9.2 總承包管理原則 . 94 9.3 與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合 . 95 9.4 與各設(shè)計(jì)、分包單位的配合與管理 . 95 10 質(zhì)量目標(biāo)及措施 . 101 -3- 10.1 工程質(zhì)量目標(biāo) . 101 10.2 組織制度措施 . 104 10.3 保證質(zhì)量的技術(shù)措施 . 107 10.4 成品保護(hù)技術(shù)措施 . 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 11 安全及文明施工保證措施 . 110 11.1 安全及文明施工管理體系 . 110 11.2 安全計(jì)劃與技術(shù)措施 . 110 11.3 文明施工的組織措施： . 112 12 環(huán)境保護(hù)措施 . 114 12.1 建立群眾的協(xié)調(diào)互助關(guān)系 . 114 12.2 采取措施，減少污染、防止施工擾民 . 114 12.4 環(huán)保產(chǎn)品使用 . 116 14 工程投資成本控制 . 118 14.1 對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行合理優(yōu)化 . 118 14.2 各分項(xiàng)施工過(guò)程中的成本降低措施 . 118 14.3 施工部署的控制措施 . 119 14.4 輔助管理手段 . 120 14.5 總承包對(duì)項(xiàng)目成本管理 . 120 15 技術(shù)資料管理 . 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 16 工程交付、服務(wù)及保修 . 123 16.1 成品保護(hù) . 123 16.2 工程交付 . 128 16.3 服務(wù)及保修 . 128 -4- 附圖表目錄 附圖表一 施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖 附圖表二 施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道度 附圖表三 地下室施工階段總平面圖 附圖表四 主體施工階段總平面圖 附圖表五 裝飾施工階段總平面圖 1 編制說(shuō)明和依據(jù) -1- 1 編制說(shuō)明和依據(jù) 1.1 編制說(shuō)明 我們?cè)谡J(rèn)真閱讀招標(biāo)文件、熟悉圖紙、了解設(shè)計(jì)意圖和對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察的基礎(chǔ)上，組織了本次雪 蓮大廈（北京新陽(yáng)光坎寧城）一期工程的投標(biāo)工作。如有幸中標(biāo)，我單位將真誠(chéng)與貴單位合作，優(yōu)質(zhì)、高速、低耗地完成本工程的全部施工任務(wù)。 本技術(shù)標(biāo)是我單位對(duì)雪蓮大廈一期工程的投標(biāo)文件之一，考慮到現(xiàn)階段處于施工圖初步設(shè)計(jì)階段，采用了施工組織設(shè)計(jì)大綱的形式，重點(diǎn)在于闡明針對(duì)本工程施工的總體構(gòu)思與部署，供業(yè)主選擇施工企業(yè)提供參考（安裝工程施工方法在本施工組織設(shè)計(jì)中暫按常規(guī)工藝考慮，待施工圖設(shè)計(jì)完成后再編制正式施工方案）。中標(biāo)后，我們將依據(jù)本文件確定的原則，嚴(yán)格遵循我單位技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量體系文件，認(rèn)真領(lǐng)會(huì)和深化圖紙之后， 在兩周內(nèi)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案報(bào)業(yè)主審批，同時(shí)在施工前編制分部分項(xiàng)工程施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，用以指導(dǎo)和規(guī)范工程施工，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗地完成本工程的施工任務(wù)，為業(yè)主提供滿(mǎn)意合格的建筑產(chǎn)品。 1.2 編制依據(jù) 1.2.1 總承包工程招標(biāo)文件。 1.2.2 設(shè)計(jì)總說(shuō)明、設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明。 1.2.3 中華人民共和國(guó)頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的各類(lèi)規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。 1.2.4 市人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等法規(guī)及規(guī)定。 1 編制說(shuō)明和依據(jù) -2- 1.2.5 我單位有關(guān)總承包管理、質(zhì)量管理、安全管理、文 明施工管理規(guī)定。 1.2.6 本單位執(zhí)行的 ISO90012000 版質(zhì)量管理手冊(cè)及其它質(zhì)量體系文件； 1.2.7ISO14000國(guó)際環(huán)境管理系列標(biāo)準(zhǔn)及 OHSMS18000安全衛(wèi)生管理系列標(biāo)準(zhǔn) 1.2.8 現(xiàn)場(chǎng)和周邊的實(shí)地踏勘情況。 1.2.9 部分地方標(biāo)準(zhǔn)圖集、華北標(biāo)準(zhǔn)圖集。 1.2.10 本單位長(zhǎng)期施工中總結(jié)、驗(yàn)證的先進(jìn)工法。 1.2.11 主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范詳見(jiàn)下頁(yè)插表主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范一覽表。 1 編制說(shuō)明和依據(jù) -3- 土建主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范一覽表 序號(hào) 類(lèi)別 名稱(chēng) 編號(hào) 1 國(guó)標(biāo) 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào) 2 國(guó)標(biāo) 工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 建設(shè)部建標(biāo) 200085 號(hào)文 3 國(guó)標(biāo) 工程測(cè)量規(guī)范 GB50026-93 4 國(guó)標(biāo) 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2002 5 國(guó)標(biāo) 建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-2002 6 國(guó)標(biāo) 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB50207-2002 7 國(guó)標(biāo) 砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2002 8 國(guó)標(biāo) 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108-2001 9 國(guó)標(biāo) 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208-2002 10 國(guó)標(biāo) 人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50038-94 11 國(guó)標(biāo) 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB50164-92 12 國(guó)標(biāo) 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50010-2002 13 國(guó)標(biāo) 建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001 14 國(guó)標(biāo) 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001 15 國(guó)標(biāo) 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范 GB50194-93 16 國(guó)標(biāo) 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325-2001 17 行業(yè) 高 層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ3-2002 18 行業(yè) 高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 JGJ6-99 19 行業(yè) 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18-96 20 行業(yè) 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107-96 21 行業(yè) 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-99 22 行業(yè) 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范 JGJ33-2001 23 行業(yè) 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ104-97 24 地方 建筑安裝工程資料管理規(guī)程 DBJ01-51-2000 25 地方 建筑工 程施工測(cè)量規(guī)程 DBJ01-21-95 2 施工指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo) -4- 2 施工指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo) 2.1 指導(dǎo)思想 盡管對(duì)相同結(jié)構(gòu)類(lèi)型的工程我單位有著長(zhǎng)期積累的豐富施工經(jīng)驗(yàn)，但建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的大環(huán)境讓我們絲毫未掉以輕心，在追求產(chǎn)品質(zhì)量和為業(yè)主服務(wù)的道路上是沒(méi)有止境的，我們正不懈努力著。 本施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想是：“急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，以產(chǎn)品的質(zhì)量為中心，努力創(chuàng)造精品工程，滿(mǎn)足用戶(hù)需要；以業(yè)主的利益為根本，實(shí)施科學(xué)、系統(tǒng)、有效的管理，為業(yè)主降低成本、實(shí)現(xiàn)效益的最大化”。為達(dá)到我單位所確定的目標(biāo)，項(xiàng)目經(jīng)理部決定從現(xiàn)場(chǎng)管理著手， 從思想觀念著手，從落實(shí)規(guī)范著手，在施工中突出“嚴(yán)”、“細(xì)”二字，精心組織、精心施工，優(yōu)質(zhì)高速地完成施工任務(wù)。 2.2 實(shí)施目標(biāo) 嚴(yán)格履行工程合同，確保實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)： 2.2.1 工程質(zhì)量目標(biāo)： 確保結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量?jī)?yōu)良、優(yōu)質(zhì)工程“ 中州杯 ”。 2.2.2 工期目標(biāo)： 確保 222 個(gè)日歷天完成標(biāo)書(shū)范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容的工期目標(biāo)。 2.2.3 施工環(huán)境目標(biāo)： 執(zhí)行 ISO14000 國(guó)際環(huán)境管理系列標(biāo)準(zhǔn)，減少對(duì)周邊居民正常工作和生活的影響，減少對(duì)環(huán)境的污染。合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，做好現(xiàn)場(chǎng)地面硬化及綠化美化工作，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施花園式工 地管理。 2.2.4 安全及文明施工目標(biāo)： 嚴(yán)格按照 OHSMS18000 安全衛(wèi)生管理系列標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)部及市有關(guān)施2 施工指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo) -5- 工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理規(guī)定進(jìn)行施工，確保把本工程創(chuàng)建成市安全文明工地。 2.2.5 科技進(jìn)步目標(biāo)： 積極協(xié)助業(yè)主，積極推廣應(yīng)用建設(shè)部推薦 10 項(xiàng)新技術(shù)和其他技術(shù)成果，提出合理化建議，科學(xué)地編制施工方案和作業(yè)計(jì)劃，減少消耗，為業(yè)主最大限度降低工程造價(jià)。內(nèi)容見(jiàn)下表（具體項(xiàng)目將根據(jù)正式施工圖作相應(yīng)調(diào)整） 2.2.6 降低造價(jià)目標(biāo)： 積極協(xié)助業(yè)主，積極推廣新技術(shù)和其他技術(shù)成果，在深化設(shè)計(jì)過(guò) 程中提出合理化建議，科學(xué)地編制施工方案和作業(yè)計(jì)劃，減少消耗，為業(yè)主最序號(hào) “四 新”項(xiàng) 目（內(nèi) 容） 使 用 部 位 1 鋼筋錐螺紋連接和電渣壓力焊 地下室、主體 2 混凝土雙摻的應(yīng)用技術(shù) 地下室、主體 3 預(yù)拌砼應(yīng)用 地下室、主體 4 高強(qiáng)度、高性能混凝土應(yīng)用 地下室、后澆帶 5 新型模架體系 地下室、主體 6 高效鋼筋應(yīng)用 樓板 7 新型防水材料 防水 8 計(jì)算機(jī)編制預(yù)算、施工進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目施工信息化管理等管理技術(shù)的使用 施工全過(guò)程 9 激光鉛直儀和紅外線(xiàn)測(cè)距儀的使用 主體結(jié)構(gòu)階段 10 樓地面機(jī)械一次性壓平、壓光技術(shù) 地下室、主體 11 綜合布線(xiàn)智能管理技術(shù) 安裝 2 施工指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo) -6- 大限度降低工程造價(jià)。 2.2.7 工程回訪(fǎng)及服務(wù)目標(biāo)： 全方位拓展服務(wù)理念，將服務(wù)貫徹施工的全過(guò)程，以“業(yè)主、業(yè)主、再業(yè)主，客戶(hù)、客戶(hù)、再客戶(hù)”為服務(wù)宗旨，信守合約，恪守承諾，積極接受并服從業(yè)主和監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度及計(jì)劃的協(xié)調(diào)和對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的管理與監(jiān)督。 我單位承諾對(duì)本工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)，按規(guī)定與業(yè)主簽訂建設(shè)工程質(zhì)量保修合同。工程竣工一個(gè)月后，向業(yè)主提交工程保修函，并建立工程回訪(fǎng)服務(wù)卡，采取季節(jié)性回訪(fǎng)和工程定期保修回訪(fǎng)等形式實(shí)現(xiàn)“用戶(hù)滿(mǎn)意工程”。3 工程概況與特點(diǎn) -7- 3 工程概況與特點(diǎn) 3.1 工程概況 即將興建的 XX 工程，位于 。本工程由 XXXX 組成。本工程為高層建筑，框架 -抗震墻結(jié)構(gòu)，其他工程概況詳如下 工程概況特征表 。 3.1.1 工程基本概況： 工程名稱(chēng) 工程地點(diǎn) 建設(shè)單位 設(shè)計(jì)單位 監(jiān)理單位 機(jī)電顧問(wèn) 估算顧問(wèn) 場(chǎng)地情況 總建筑面積 招標(biāo)范圍 ） 招標(biāo)工程質(zhì)量等級(jí) 計(jì)劃開(kāi)工日期 詳中標(biāo)通知書(shū) 3 工程概況與特點(diǎn) -8- 3.1.2 水文地質(zhì)情況： 3.1.3 結(jié)構(gòu)概況： 地下水腐蝕性 對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)無(wú)腐蝕性，但在干濕交替環(huán)境下對(duì)鋼筋有弱腐蝕性 建筑防水設(shè) 計(jì)水位 39.50 米 抗浮設(shè)防水位 37.50 米 場(chǎng)地土類(lèi)型 類(lèi)，中軟場(chǎng)地土 抗震設(shè)防烈度 8 度 基礎(chǔ)持力層 層：粉質(zhì)粘土、粘質(zhì)粉土層 地耐力標(biāo)準(zhǔn)值 200kpa 基礎(chǔ)類(lèi)型 主樓 梁板式筏板基礎(chǔ)，采用 CFG 樁處理 裙房 梁板式筏板基礎(chǔ) 車(chē)庫(kù)部分水浮力較大，部分位置須設(shè)置抗拔樁 結(jié)構(gòu)類(lèi)型 A、 B 座均為框架 -抗震墻結(jié)構(gòu)，由中部的核心筒及外部框架組成；裙房部分采用框架結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)參數(shù) 一類(lèi)建筑，地下室耐火等級(jí)為一級(jí)，人防抗力等級(jí) 6 級(jí)，防化等級(jí)丁級(jí) 鋼筋等級(jí) 墻、梁、 柱主筋 HRB400 其余鋼筋 HRB235、 HRB335 砼強(qiáng)度 基礎(chǔ)底板 C 40 框架柱、墻體 -2 2 層 C 60 3 13 層 C 50 14 20 層 C 40 20 層以上 C 30 框架梁、板 -2 13 層 C 40 14 層以上 C 30 地下室混凝土抗?jié)B等級(jí)為 S8 結(jié)構(gòu)分縫 為滿(mǎn)足建筑使用的要求，地下部分在主樓與裙房之間不設(shè)縫，而是采用后澆帶的方式減少各部分沉降差及解決結(jié)構(gòu)超長(zhǎng)的問(wèn)題，同時(shí)亦滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)的施工場(chǎng)地要求。地上部分，各主樓與裙房設(shè)縫脫開(kāi)。 3 工程概況與特點(diǎn) -9- 3.1.4 建筑概況： 建筑面積 82595m2（其中，地上 66167m2，地下 16428m2） 建筑層數(shù)、 層高 A、 B 座 地上 28 層（標(biāo)準(zhǔn)層層高為 3.0 米，首層及二層層高為 4.6米、 4.4 米），地下 2 層（層高 6.5 米、 4.0 米），檐口高度87.9 米 A座 地上 6 層（層高 3.5 米），地下 2 層，檐口高度 23.9 米 B座（裙房） 地上 2 層（層高 3.5 米），地下 2 層，檐口高度 10.5 米 建筑外型 建筑立面造型簡(jiǎn)潔明快，具有商務(wù)公寓現(xiàn)代建筑特點(diǎn)。主樓“寶石形”平面 使用功能 地下一、二層為小汽 車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房， A、 B 座地上首層、二層為商業(yè)用房，二層以上為商務(wù)公寓。 A座地上一、二層為商業(yè)用房，三層及以上為辦公。 防水工程 廚衛(wèi)間防水 1.5mm 聚合物水泥基復(fù)合防水涂料防水層。 地下室防水 結(jié)構(gòu)自防水加一道 3mm 厚 SBS 涂料防水和一道 4mm 厚SBS 卷材防水。 屋面防水 雙層 SBS 改性瀝青防水卷材（聚酯胎）防水（ 4mm+4mm） 門(mén)窗 外墻門(mén)窗 外立面采用鍍膜雙層中空玻璃鋁材幕墻。位于相鄰防火墻之間的玻璃幕采用防火玻璃，面寬為 2 米。玻璃面積大于1.5 平方米的采用安全玻璃，所有落地窗及玻璃門(mén) 均采用安全玻璃，即采用加膠玻璃或鋼化玻璃。 內(nèi)墻門(mén)窗 戶(hù)門(mén)采用防盜、隔熱、隔聲的木夾板門(mén)。 墻體 填充墻均為陶?；炷疗鰤K墻，商務(wù)公寓戶(hù)內(nèi)隔墻均為 90 厚陶粒混凝土隔墻板，管道井均為 60 厚陶?；炷粮魤Π?，分戶(hù)墻采用 200 厚陶?；炷疗鰤K墻及鋼筋混凝土墻。 內(nèi)外裝修 外墻外裝修大體按三段進(jìn)行：底段為兩層裙房部分，采用透明安全玻璃，柱子和實(shí)墻體采用花崗巖石材，中段為三到二十八層，采用鍍膜雙層中空玻璃鋁材幕墻，上部為電梯機(jī)房，采用外墻涂料，具體顏色和分割見(jiàn)立面圖。 除特殊注明外所有窗臺(tái)均作水磨石窗臺(tái)板。 抹灰墻面的陽(yáng)角（包括門(mén)窗洞口），均作 1： 2 水泥砂漿包角，高度1800mm，厚古薄今度與墻抹灰面平。 油漆：金屬構(gòu)件除銹后，刷防銹漆一道，調(diào)和漆二道；木材露明面一底二度調(diào)和漆，不露明面滿(mǎn)刷木材防腐油，采用油 14 及油 17。 建筑材料做法及建筑構(gòu)造采用 88J 系列詳圖。 保溫做法 屋面保溫： 160 厚憎水膨脹珍珠巖板，錯(cuò)縫鋪。 墻體保溫：外墻內(nèi)保溫及變形縫兩側(cè)、臨樓梯間內(nèi)墻內(nèi)保溫均為 40 厚FGC（有機(jī)硅）復(fù)合隔熱保溫材料，做法見(jiàn) 88j2-4 3 工程概況與特點(diǎn) -10- 3.2 場(chǎng)地及交通狀況 本工程施工場(chǎng)地規(guī)整，但較狹小。由于地處 .， “三通一平”滿(mǎn)足要求，現(xiàn)場(chǎng)交通便利。 3.3 招標(biāo)內(nèi)容 本工程的招標(biāo)內(nèi)容包括完成所有承包工程，并包括但不限于以下項(xiàng)目： 1、結(jié)構(gòu)工程； 2、回填土工程； 3、地下室墊層（選擇項(xiàng)目）、底板、頂板、外墻及四周之防水工程（包括地下外墻保溫及保護(hù)墻）； 4、磚石工程； （ 1）外墻砌塊墻工程 （ 2）內(nèi)隔墻工程 （ 3）外墻外保溫工程（選擇項(xiàng)目） 5、地下及屋面工程（包括找平層、防水層、保溫層及保護(hù)層）； 6、設(shè)備基礎(chǔ)工程（包括預(yù)埋、鋼支撐等）； 7、金屬工程（包括預(yù)埋件）； 8、具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。 3 工程概況與特點(diǎn) -11- 3.4 工程特點(diǎn) 1、 2、結(jié)構(gòu)復(fù)雜。本工程 . 3、工程質(zhì)量要求高。業(yè)主要求達(dá)到市優(yōu)質(zhì)工程“ 中州杯 ”。 4、施工周期長(zhǎng)，跨越冬季、雨季、夏季，季節(jié)性施工措施要求嚴(yán)。 5、專(zhuān)業(yè)分包和指定分包多，總包管理難度大。 6、現(xiàn)場(chǎng)狀況不確定性因素多，業(yè)主不保證提供的勘察報(bào)告的準(zhǔn)確性。 7、安全文明施工任務(wù)重，要確保北京市安全文明工地。 8、環(huán)境保護(hù)及防止施工擾民難度大，因工程位置的特殊性，必須采取切實(shí)有效的措施進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和防止施工擾民。 4 施工組織管理與工期保證措施 -12- 4 施工組織管理與施工部署 4.1 施工組織機(jī)構(gòu) 為優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗地完成 工程 ，我單位擬組建 XX 項(xiàng)目經(jīng)理部”，負(fù)責(zé)對(duì)該工程按項(xiàng)目法進(jìn)行總承包管理。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)一名項(xiàng)目經(jīng)理，一名總承包部經(jīng)理，二名項(xiàng)目副經(jīng)理（其中一名主管安裝工程），一名項(xiàng)目總工程師，一名商務(wù)經(jīng)理，設(shè)綜合辦公室、工程部、技術(shù)部、物資部、質(zhì)量安全部、深化設(shè)計(jì)部六個(gè)職能部門(mén)。項(xiàng)目經(jīng)理部以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，在上級(jí)單位的直接監(jiān)督與指導(dǎo)下履行施工總承包合同的權(quán)利和義務(wù)，代表法人全面履約，實(shí)行項(xiàng)目法管理，負(fù)責(zé)該工程的計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、和控制。 項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理均選派一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任，項(xiàng)目總工選派一名高 級(jí)工程師擔(dān)任，項(xiàng)目管理人員均選派綜合素質(zhì)高施工經(jīng)驗(yàn)豐富的工程技術(shù)人員擔(dān)任，項(xiàng)目勞務(wù)層由綜合素質(zhì)高，承擔(dān)過(guò)同類(lèi)型工程施工任務(wù)且長(zhǎng)期在北京地區(qū)施工的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)組成。 選派一名資深建筑師擔(dān)任項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)部經(jīng)理，配合設(shè)計(jì)院作好深化設(shè)計(jì)工作，以充分滿(mǎn)足各專(zhuān)業(yè)之間的交叉配合的需要，確保各專(zhuān)業(yè)有條不紊的進(jìn)行和總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。選派一名協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，精通計(jì)劃管理的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任項(xiàng)目總承包管理部經(jīng)理，在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，加強(qiáng)對(duì)各專(zhuān)業(yè)分包計(jì)劃編制的指導(dǎo)、檢查并督促落實(shí)，作好各專(zhuān)業(yè)的交叉協(xié)調(diào)工作，確保工期指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 為便于現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng) 一管理和協(xié)調(diào)，各專(zhuān)業(yè)分包商設(shè)立的機(jī)構(gòu)與人員配備與總包單位應(yīng)相適應(yīng)。4 施工組織管理與工期保證措施 -13- 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖如下 生產(chǎn)副經(jīng)理 安裝副經(jīng)理 總承包部經(jīng)理 商務(wù)經(jīng)理 總工 項(xiàng)目經(jīng)理 工程部 質(zhì)安部 綜合部 技術(shù)部 深化設(shè)計(jì)部 物資部 安 全 管 理 質(zhì) 量 管 理 土 建 安 裝 組 施 工 測(cè) 量 裝 飾 組 檔 案 管 理 實(shí) 驗(yàn) 室 施 工 技 術(shù) 施 工 管 理 生 產(chǎn) 調(diào) 度 機(jī) 械 設(shè) 備 安 裝 材 料 公 共 關(guān) 系 后 勤 保 衛(wèi) 合 同 預(yù) 算 財(cái) 務(wù) 會(huì) 計(jì) 土 建 作 業(yè) 隊(duì) 裝 修 作 業(yè) 隊(duì) 動(dòng) 力 作 業(yè) 隊(duì) 材 料 采 購(gòu) 轉(zhuǎn) 運(yùn) 倉(cāng) 庫(kù) 管 理 居 民 來(lái) 訪(fǎng) 接 待 后 勤 供 應(yīng) 現(xiàn) 場(chǎng) 保 安 隊(duì) 給 排 水 工 程 師 電 氣 工 程 師 暖 通 工 程 師 專(zhuān) 業(yè) 作 業(yè) 隊(duì) 專(zhuān) 業(yè) 作 業(yè) 隊(duì) 專(zhuān) 業(yè) 作 業(yè) 隊(duì) 電 梯、消 防、弱 電 等 分 包 單 位 土 建 材 料 機(jī) 械 設(shè) 備 4 施工組織管理與工期保證措施 -14- 4.2 崗位職責(zé)劃分 1、項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)： 項(xiàng)目經(jīng)理作為企業(yè)法人代表的委托人授權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施全面負(fù)責(zé)；科學(xué)地組織和管理進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人、財(cái)、物等生產(chǎn)要素，協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、地方主管部門(mén)、總包與分包單位等各方面的關(guān)系，做好人、財(cái)、物的合理調(diào)配與供應(yīng)。深入現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保實(shí)現(xiàn)與企業(yè)法人代表簽訂的承包合同。 2、項(xiàng)目總工程師的職責(zé)： 負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的科技工作，保證全面完成技 術(shù)進(jìn)步效益指標(biāo)，做好管理基礎(chǔ)工作；負(fù)責(zé)組織工程技術(shù)人員及各工程人員學(xué)習(xí)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，檢查、督促其按設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)措施進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理解決，主持編制施工方案、分部分項(xiàng)工程作業(yè)設(shè)計(jì)或技術(shù)措施；負(fù)責(zé)檢查、督促單位工程測(cè)量工作和原材料的鑒定和送驗(yàn)工作；負(fù)責(zé)“ TQC”活動(dòng)，督促指導(dǎo)“ QC”小組活動(dòng)的開(kāi)展；全面管理，控制項(xiàng)目信息化施工系統(tǒng)的運(yùn)行。 3、項(xiàng)目副經(jīng)理的職責(zé) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的生產(chǎn)管理，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好人、財(cái)、物的合理調(diào)配與供應(yīng)，組織好現(xiàn)場(chǎng)的施工員進(jìn)行安全文明施工，處理解決施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)問(wèn)題。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝、土建配合進(jìn)行具體協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目信息化施工基礎(chǔ)信息收集工作的落實(shí)。 4、項(xiàng)目商務(wù)副經(jīng)理的職責(zé) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目上的合同管理工作，參與業(yè)主合同的起草、洽商及評(píng)審工作，4 施工組織管理與工期保證措施 -15- 負(fù)責(zé)分包隊(duì)伍施工合同的起草、洽商及評(píng)審工作，并報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批；負(fù)責(zé)項(xiàng)目的預(yù)、估算工作，按時(shí)編制施工圖預(yù)算、結(jié)算；督促內(nèi)業(yè)做好各級(jí)設(shè)計(jì)變更及技術(shù)洽商工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本預(yù)、控制、核算工作；參與工程材料的詢(xún)價(jià)工作；負(fù)責(zé)各種商務(wù)資料的收集、整理工作；負(fù)責(zé)與業(yè)主業(yè)務(wù)部門(mén)進(jìn)行各項(xiàng)業(yè)務(wù)聯(lián)系，與業(yè)主基建辦建立融洽的合作關(guān)系，參與后續(xù)工程的開(kāi)拓工作；協(xié)助 項(xiàng)目經(jīng)理做好各項(xiàng)管理工作。 5、總承包部經(jīng)理的職責(zé) 負(fù)責(zé)總分包協(xié)調(diào)管理。在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)調(diào)總包與各專(zhuān)業(yè)分包及業(yè)主指定分包間的穿插施工，運(yùn)用技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和管理方面的技能與經(jīng)驗(yàn)，使項(xiàng)目順利進(jìn)展，達(dá)到所要求的目標(biāo)，從而提高項(xiàng)目實(shí)施的效率和經(jīng)濟(jì)效益。 6、內(nèi)業(yè)技術(shù)員的職責(zé) 在項(xiàng)目項(xiàng)目總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，完成單位各項(xiàng)技術(shù)工作，負(fù)責(zé)辦理本工程的設(shè)計(jì)修改和技術(shù)變更核定手續(xù)，深入現(xiàn)場(chǎng)，處理施工中出現(xiàn)的一般技術(shù)問(wèn)題；負(fù)責(zé)鋼筋鐵件翻樣工作，提出各種材料需用計(jì)劃，編制各種半成品加工計(jì)劃，編制施工計(jì)劃，負(fù)責(zé)工程技術(shù)檔案資料的收集 、審查、整理保管，在工程竣工時(shí)匯總上報(bào)，參加“ TQC”活動(dòng)。 7、項(xiàng)目施工工長(zhǎng)的職責(zé) 負(fù)責(zé)組織施工人員嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審記錄、施工驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)操作規(guī)程、施工組織設(shè)計(jì)及施工技術(shù)措施、施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的有關(guān)部分內(nèi)容的要求進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或提請(qǐng)單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人解決；負(fù)責(zé)施工前的技術(shù)交底。 4 施工組織管理與工期保證措施 -16- 8、項(xiàng)目安全員職責(zé) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全監(jiān)察責(zé)任，督促工長(zhǎng)、班長(zhǎng)進(jìn)行全面的安全技術(shù)交底，并檢查執(zhí)行情況。 9、項(xiàng)目計(jì)量員的職責(zé) 負(fù)責(zé)計(jì)量器具購(gòu)置計(jì)劃的制定；負(fù)責(zé)建立本單位計(jì)量器具臺(tái)帳，負(fù)責(zé)收集整理計(jì)量檢測(cè)原始記錄， 填報(bào)計(jì)量檢測(cè)報(bào)表。 10、項(xiàng)目試驗(yàn)員的職責(zé) 負(fù)責(zé)原材料的取樣和送檢及有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的試驗(yàn)工作，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整配合比，對(duì)施工執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。 11、項(xiàng)目材料員的職責(zé) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資供應(yīng)管理，現(xiàn)場(chǎng)材料及倉(cāng)庫(kù)管理；負(fù)責(zé)單位工程竣工材料決算管理和廢舊物資回收利用管理；負(fù)責(zé)各種物質(zhì)統(tǒng)計(jì)報(bào)表資料的收集與整理。 12、項(xiàng)目測(cè)量員的職責(zé) 負(fù)責(zé)單位工程定位軸線(xiàn)、中線(xiàn)、標(biāo)高平面的測(cè)量技術(shù)控制和復(fù)驗(yàn)工作 ，并做好原始記錄，整理歸檔，保管好測(cè)量檔案。 13、項(xiàng)目專(zhuān)職質(zhì)檢員職責(zé) 負(fù)責(zé)對(duì)用在工程上的原材料、半成品進(jìn)行監(jiān)督檢查，參加 工程質(zhì)量檢查評(píng)審，及質(zhì)量事故的調(diào)查分析。 4 施工組織管理與工期保證措施 -17- 4.3 施工部署 4.3.1 施工區(qū)段劃分 本工程由 .組成，根據(jù)其工程特點(diǎn)分為四個(gè)施工區(qū)組織流水施工，上部結(jié)構(gòu)兩幢塔樓及裙樓分別組織施工。本工程從時(shí)間上劃分為4 個(gè)階段組織立體交叉作業(yè)。 4 個(gè)階段劃分及主要任務(wù)如下： 地下結(jié)構(gòu)施工階段：完成兩層地下室。 上部主體結(jié)構(gòu)施工階段：完成主體結(jié)構(gòu)施工，同時(shí)完成地下室外墻防水和土方回填工作，插入上部?jī)?nèi)隔墻砌筑和粗裝修各項(xiàng)工作以及安裝工程的預(yù)留預(yù)埋工作。 安裝工程和裝飾工程施工階段：完成屋面防水、保溫、外墻裝修，室內(nèi)裝飾以 及安裝工程、設(shè)備調(diào)試，同時(shí)完成總平面施工。 綜合調(diào)試與竣工收尾階段：完成安裝各專(zhuān)業(yè)的綜合調(diào)試、室內(nèi)外清潔衛(wèi)生、技術(shù)資料整理、工程驗(yàn)收等工作。 4.3.2 施工程序 施工程序如下圖所示：（見(jiàn)下頁(yè)） 4.4 施工準(zhǔn)備 中標(biāo)后立即辦理施工許可證等各種手續(xù)，并與交通、電力、市政、煤氣、自來(lái)水、電訊、城管、公安、氣象等部門(mén)建立聯(lián)系，以便及時(shí)協(xié)調(diào)。同時(shí)做好以下各種準(zhǔn)備工作： 塔吊安裝 施工準(zhǔn)備 接地極施工 底板防水施工 底板施工 4 施工組織管理與工期保證措施 -18- 4.4.1.1 技術(shù)準(zhǔn)備工作 接到圖紙及有關(guān)資料后，項(xiàng)目有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員認(rèn)真、閱讀熟悉圖紙，及時(shí)將設(shè)計(jì)疑問(wèn)以書(shū)面形式提交監(jiān) 理工程師轉(zhuǎn)交業(yè)主、設(shè)計(jì)單位，并組織好圖紙的會(huì)審，和深化設(shè)計(jì)工作。 4.4.1.2 編制施工組織設(shè)計(jì) 計(jì)劃由公司和項(xiàng)目共同編制該工程的施工組織設(shè)計(jì)和特殊分部、分項(xiàng)工程的施工方案，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理工程師、公司審批后作為工程施工生產(chǎn)的指導(dǎo)性文件。 4.4.1.3 編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算 由預(yù)算部門(mén)根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額等文件，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)計(jì)劃的編制、施工任務(wù)單和4 施工組織管理與工期保證措施 -19- 限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供依據(jù)。 4.4.2 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 根據(jù) ISO14000 國(guó)際環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)和 OHSMS18000 國(guó)家職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系標(biāo)準(zhǔn)的要求及我單位環(huán)境與安全職業(yè)衛(wèi)生管理程序文件，制定科學(xué)的平面布置和管理措施，嚴(yán)格按市安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面、空間的分配和動(dòng)態(tài)化管理。具體準(zhǔn)備工作如下： 1、與業(yè)主辦理好坐標(biāo)控制點(diǎn)，高程控制點(diǎn)的移交及現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，并以此為依據(jù)建立現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量控制網(wǎng)。 2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和業(yè)主要求設(shè)立臨時(shí)圍墻與其他施工單位隔離。 3、對(duì)施工場(chǎng)地臨時(shí)施工道路、材料堆場(chǎng)等區(qū)域進(jìn)行硬化；根據(jù)施工總平面圖的要求搭設(shè)臨建、設(shè)置好材料堆場(chǎng)、布置施工機(jī)械。 4、嚴(yán)格按照企業(yè) CI 標(biāo)準(zhǔn)對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行 CI 設(shè)計(jì)，推 行目視管理，從標(biāo)識(shí)、美化等各個(gè)角度完善施工形象，創(chuàng)造一種積極向上的施工氣氛，進(jìn)行場(chǎng)地綠化，營(yíng)造花園式工地，成為一個(gè)靚麗的景點(diǎn)。 5、完善現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供排水系統(tǒng)和供電系統(tǒng)；現(xiàn)場(chǎng)水電布置將嚴(yán)格按北京市施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水用電要求執(zhí)行，并派專(zhuān)人監(jiān)督實(shí)施，使之規(guī)范化。 4.4.3 管理制度建設(shè) 按照公司有關(guān)管理文件的規(guī)定，建立一整套項(xiàng)目管理制度。具體如下： 1、項(xiàng)目經(jīng)理部組織及人事管理制度 2、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理制度 3、項(xiàng)目安全管理制度 4、項(xiàng)目施工生產(chǎn)管理制度 4 施工組織管理與工期保證措施 -20- 5、項(xiàng)目技術(shù)管理制度 6、項(xiàng)目質(zhì)量管理制度 7、項(xiàng)目設(shè)備租賃 管理制度 8、項(xiàng)目料具管理制度 9、項(xiàng)目試驗(yàn)管理制度 10、項(xiàng)目計(jì)量管理制度 11、項(xiàng)目技術(shù)資料管理制度 12、項(xiàng)目總承包管理制度 13、項(xiàng)目環(huán)境衛(wèi)生管理制度 4.5 人員、設(shè)備及材料計(jì)劃 由于本工程大型機(jī)械投入量大，主體工期必須嚴(yán)格控制、質(zhì)量目標(biāo)要求高，需選擇選派高素質(zhì)的管理人員和勞務(wù)隊(duì)伍、配備足夠的模板、周轉(zhuǎn)架料等，才能保證工程各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 4.5.1 勞動(dòng)力計(jì)劃 我項(xiàng)目將選擇素質(zhì)高、操作熟練、作風(fēng)頑強(qiáng)的各專(zhuān)業(yè)作業(yè)隊(duì)伍。作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行入場(chǎng)教育、技術(shù)交底，使之迅速進(jìn)入工作狀態(tài)。特殊工種做到持證上崗。 詳見(jiàn)表：勞動(dòng)力需用計(jì)劃表。 4 施工組織管理與工期保證措施 -21- 勞動(dòng)力需用計(jì)劃表 530806856 854 864 8749641124 114410967586694794101002002004006008001000120014001 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 時(shí)間 2003 03 2002 04 2003 05 2003 06 2003 07 2003 08 2003 09 2003 10 2003 11 2003 12 2004 01 2004 02 2004 02 2004 02 2004 02 2004 02 序號(hào) 工種 第 1 月 第 2月 第 3月 第 4月 第 5月 第 6月 第 7月 第 8月 第 9月 第 10月 第 11月 第 12月 第 13月 第 14月 第 15月 第 16月 1 鋼筋工 100 120 120 120 120 120 120 120 100 2 木工 150 180 180 180 180 180 180 180 130 3 混凝土工 30 80 80 60 60 60 60 60 60 40 4 測(cè)量工 10 10 10 8 8 8 8 8 8 10 10 10 10 5 抹灰磚工 50 50 50 50 100 100 120 120 120 120 120 120 50 6 架子工 20 20 20 20 20 20 20 20 20 10 10 10 7 防水工 30 30 30 30 30 30 30 30 8 機(jī)操工 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 10 10 10 10 9 普工 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 150 150 150 150 50 20 10 管工 120 120 120 120 120 120 120 120 120 120 100 100 100 100 11 電工 30 30 30 30 40 50 60 80 80 80 100 80 30 10 12 焊工 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 13 油漆工 20 20 20 20 14 氣焊工 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 15 保溫工 80 80 80 80 80 16 鉗工 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 5 5 5 17 通風(fēng)工 6 6 6 6 6 6 6 6 6 3 4 4 18 裝飾工 60 60 100 100 60 合計(jì) 530 806 856 854 864 874 964 1124 1144 1096 758 669 479 410 100 4 施工組織管理與工期保證措施 -22- 4.5.2 機(jī)械設(shè)備計(jì)劃 1、塔式 起重機(jī)的選擇： 本工程塔式起重機(jī)主要是用于鋼筋、模板等材料的垂直運(yùn)輸，根據(jù)每個(gè)區(qū)的工程量和場(chǎng)地及結(jié)構(gòu)外型的尺寸及我們的施工經(jīng)驗(yàn)，從塔吊的吊裝能力及塔吊的工作區(qū)域上考慮，地下結(jié)構(gòu)施工階段我們選擇 2 臺(tái)塔吊，塔吊基礎(chǔ)進(jìn)場(chǎng)后根據(jù)實(shí)際情況再行設(shè)計(jì)。 2、施工電梯的選擇： 根據(jù)本工程的垂直運(yùn)輸量，布置 2 臺(tái)雙籠施工電梯作為塔吊垂直運(yùn)輸?shù)难a(bǔ)充和裝修、安裝材料的垂直運(yùn)輸。裙樓部分設(shè) 1 臺(tái)高速井架。 3、砂漿施工設(shè)備的選擇 本工程采用商品混凝土，現(xiàn)場(chǎng)僅布置一座砂漿攪拌站用于裝修施工。 4.其它設(shè)備的準(zhǔn)備 詳見(jiàn)下表 主要機(jī)械設(shè) 備需用計(jì)劃表 序號(hào) 機(jī)械名稱(chēng) 型號(hào) 數(shù)量 備注 1 塔式起重機(jī) 120 2 臺(tái) 2 施工電梯 SCD200/200 2 臺(tái) 3 混凝土輸送泵 HBT70 2 臺(tái) 4 鋼筋對(duì)焊機(jī) UN-100 2 臺(tái) 5 鋼筋切斷機(jī) GJ40-1 3 臺(tái) 6 鋼筋彎曲機(jī) GW-40-1 3 臺(tái) 7 電動(dòng)卷?yè)P(yáng)機(jī) ZS-JJK-2t 2 臺(tái) 4 施工組織管理與工期保證措施 -23- 8 交流電焊機(jī) BX1-300 10 臺(tái) 9 鋼筋螺紋連接設(shè)備 6 臺(tái) 10 交流電焊機(jī) BX3-300 5 臺(tái) 11 交流電焊機(jī) BX3-200 2 臺(tái) 12 壓 力表 6 只 13 轉(zhuǎn)速表 1 只 14 萬(wàn)用表 C15 2 只 15 焊接檢驗(yàn)尺 0.2mm 5 把 16 熱電風(fēng)速儀 30m/s 2 只 17 電動(dòng)套絲機(jī) 3 臺(tái) 18 高速井架 1 臺(tái) 18 蛙式打夯機(jī) 4 臺(tái) 19 平板振動(dòng)器 2 臺(tái) 20 低噪聲振動(dòng)棒 20 根 21 電渣壓力焊設(shè)備 6 套 22 全自動(dòng)砼養(yǎng)護(hù)儀 1 套 23 管道熔焊連接設(shè)備 4 套 24 砂漿攪拌機(jī) 1 臺(tái) 4 施工組織管理與工期保證措施 -24- 4.4.3 材料計(jì)劃 本工程材料采購(gòu)要注意以下問(wèn)題： 要把握材料采購(gòu) 的季節(jié)性。 材料采購(gòu)要把握現(xiàn)場(chǎng)的倉(cāng)容量。 把好材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)，嚴(yán)禁不合格的材料流入施工現(xiàn)場(chǎng)。 從我單位材料供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫(kù)中選擇合格的有實(shí)力的材料供貨商，滿(mǎn)足生產(chǎn)的需要。 進(jìn)場(chǎng)后，項(xiàng)目技術(shù)人員根據(jù)工程分層預(yù)算書(shū)和施工進(jìn)度要求，及時(shí)提出材料的總體需用計(jì)劃及月度需用計(jì)劃，項(xiàng)目材料人員三天內(nèi)組織材料進(jìn)場(chǎng)。 5 施工進(jìn)度計(jì)劃與工期保證措施 -25- 5 施工進(jìn)度計(jì)劃與工期保證措施 5.1 施工進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)工程現(xiàn)狀條件，我們擬定本工程計(jì)劃 XXXX 月 X 月 X 日開(kāi)工，XXXX 年 X 月 X 日竣工，工期為 XXX 日歷天。根據(jù)施工部署，為確?？偣て谀繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)，將總工期分解為 3 個(gè)階 段工期目標(biāo)（即 3 個(gè)工期目標(biāo)控制點(diǎn)） 地下室結(jié)構(gòu)封頂 XXXX 年 X5 月 X 日施工時(shí)間為 XXXX 年 X 月 X日至 XXXX 年 X 月 X 日計(jì) XX 日歷天。 上部主體結(jié)構(gòu)封頂 XXXX 年 XX 月 XX 日施工時(shí)間為 XXXX 年 X 月X 日至 XXXX 年 XX 月 XX 日，計(jì) XXX 日歷天。 裝修工程和安裝工程 XXXX 年 X 月 X 日完 ,不計(jì)算在主體結(jié)構(gòu)施工階段提前插入，施工時(shí)間為 XXXX 年 XX 月 XX 日至 XXXX 年 X 月 X日。 工程竣工驗(yàn)收定于 XXXX 年 X 月 XX 日。 工程竣工收尾交付階段安排 XX 天時(shí)間，主要完成工程技術(shù)資料整理歸檔、總平面環(huán)境施工、室內(nèi)外衛(wèi)生保潔 清掃、物業(yè)接管驗(yàn)收等工作。 5.2 工期保證措施 工程工期是業(yè)主關(guān)注的焦點(diǎn)，亦是我單位關(guān)注的焦點(diǎn)，為完成總工期XXX 天目標(biāo)，我單位將采取足夠、可靠的措施，確保承諾的施工工期目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，具體如下： 5.2.1 管理措施 1、本工程按本單位較成熟的項(xiàng)目管理體系，建立規(guī)范化的項(xiàng)目法體5 施工進(jìn)度計(jì)劃與工期保證措施 -26- 系，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，成立項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)施項(xiàng)目法施工，對(duì)本工程實(shí)施計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、施工、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能。充分對(duì)項(xiàng)目的全面進(jìn)度進(jìn)行工期控制。 2、建立生產(chǎn)例會(huì)制度，每星期一次工程例會(huì)，檢查上一次例會(huì)以來(lái)的計(jì)劃執(zhí)行情況找問(wèn)題定 措施，布置下周計(jì)劃安排。每天組織召開(kāi)生產(chǎn)協(xié)調(diào)碰頭會(huì)，落實(shí)解決當(dāng)天施工中的問(wèn)題。 3、實(shí)行合理的工期目標(biāo)獎(jiǎng)罰制度，根據(jù)工期需要，主要工序采取每日兩班作業(yè)制。由于本工程工期緊，時(shí)間短，因此我單位將投入大量的勞動(dòng)力，高峰期勞動(dòng)力人數(shù)在 XXX 人左右， A 樓和 B 樓勞動(dòng)力相對(duì)獨(dú)立，按兩班全天候作業(yè)，以確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并注意將易產(chǎn)生噪音的工作安排在合理時(shí)段進(jìn)行。 4、做好施工配合及前期施工準(zhǔn)備，針對(duì)建筑工程的復(fù)雜性，及時(shí)檢查驗(yàn)收，做到隨施工隨檢查，確保工程順利進(jìn)行。擬定施工準(zhǔn)備計(jì)劃，專(zhuān)人逐項(xiàng)落實(shí)，做到人、財(cái)、物合理組織 ，動(dòng)態(tài)調(diào)配，做好后勤保障工作。 5、充分發(fā)揮總承包綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢(shì)，對(duì)各專(zhuān)業(yè)承包商進(jìn)行有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制我們將以合約為控制手段，以總控計(jì)劃為依據(jù)，發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢(shì)，調(diào)動(dòng)各施工隊(duì)伍的積極性，使各專(zhuān)業(yè)承包商密切合作、相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理有效銜接。 利用我項(xiàng)目管理制度對(duì)各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、管理和控制。我單位在計(jì)劃、工期、質(zhì)量、安全、文明施工、成品保護(hù)、物資管理、技術(shù)管理、資料管理、合約管理、工程款支付等方面建立了一整套專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍管理規(guī)定。 5 施工進(jìn)度計(jì)劃與工期保證措施 -27- 我們將站在總包的高度全面協(xié)調(diào) 、組織、控制所有專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，調(diào)整、規(guī)范各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍的行為，高效地實(shí)現(xiàn)總承包管理對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的管理。 6、采用先進(jìn)的建筑工程施工項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)進(jìn)行項(xiàng)目管理，用于計(jì)劃管理、技術(shù)管理、物質(zhì)設(shè)備管理、資料管理、合約預(yù)算管理、工序控制等，可對(duì)工期進(jìn)度進(jìn)行直觀、細(xì)致的描敘，加快項(xiàng)目信息流速，輔助項(xiàng)目決策。 5.2.2 計(jì)劃管理 1、采用施工進(jìn)度總計(jì)劃與月、周計(jì)劃相結(jié)合的各級(jí)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃的控制與管理。在施工生產(chǎn)中抓主導(dǎo)工序，找關(guān)鍵矛盾，組織流水交叉作業(yè)，合理安排施工順序，作好勞動(dòng)力組織調(diào)動(dòng)和協(xié)調(diào)工作，通過(guò)施工網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來(lái)保證各控制點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，從而進(jìn)一步通過(guò)各控制點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來(lái)確保工期控制進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 2、根據(jù)業(yè)主的要求及各工序施工周期，科學(xué)合理地組織施工，形成各分部分項(xiàng)工程在時(shí)間、空間上的充分利用和緊湊搭接，打好交叉作業(yè)仗從而確保工程的施工工期。 3、建立完善的計(jì)劃保證體系是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以日、周、月計(jì)劃構(gòu)成工期計(jì)劃的分級(jí)管理、保證體系，由此派生出設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、專(zhuān)業(yè)承包商、獨(dú)立承包商招標(biāo)計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、技術(shù)保障計(jì)劃、商 務(wù)保障計(jì)劃、物資供應(yīng)計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計(jì)劃、平面管理計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤保障一系列計(jì)劃，在各項(xiàng)工作中做到未雨綢繆，使進(jìn)度計(jì)劃管理形成層5 施工進(jìn)度計(jì)劃與工期保證措施 -28- 次分明、深入全面、貫徹始終的特色。 5.2.3 施工物資、施工機(jī)械及勞動(dòng)力保證 1、本工程一旦中標(biāo)將列為我單位重點(diǎn)工程，指派有過(guò)同類(lèi)型建筑施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目整體進(jìn)場(chǎng)，避免重新組建項(xiàng)目需要的磨合期，全面建立強(qiáng)有力的管理班子，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目諸項(xiàng)要素的管理，按項(xiàng)目法的模式落實(shí)好責(zé)、權(quán)、利掛鉤的全額承包，擬定作業(yè)計(jì)劃，控制點(diǎn)，強(qiáng)化目標(biāo)管理，最大限度地調(diào)動(dòng)全員職工的積極性。 2、選擇資信 良好，有成功合作經(jīng)歷的材料、物資、勞動(dòng)力分包方，確保施工物資、勞動(dòng)力等的持續(xù)、穩(wěn)定供應(yīng)。 3、由于我單位本身?yè)碛懈鞣N齊全、性能先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備、測(cè)量?jī)x器設(shè)備、檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備。為保證本工程的工期計(jì)劃需要，我單位擬在本項(xiàng)目投入大量的機(jī)械設(shè)備（見(jiàn)施工機(jī)械設(shè)備表），這些投入不僅對(duì)工期計(jì)劃有保障，在合理安排的條件下亦可降低工程成本。 5.2.4 技術(shù)措施 1、技術(shù)措施、施工方案的保障 編制有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)交底“方案先行，樣板引路”是我單位施工管理的特色，本工程將按照方案編制計(jì)劃，制定詳細(xì)的、有針對(duì) 性和可操作性的施工方案，從而實(shí)現(xiàn)在管理層和操作層對(duì)施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質(zhì)地完成。施工方案覆蓋面要全面，內(nèi)容要詳細(xì)，配以圖表，圖文并茂，做到生動(dòng)、形象，調(diào)動(dòng)操作層學(xué)習(xí)施工方案的積極性。 2、采用流水施工 5 施工進(jìn)度計(jì)劃與工期保證措施 -29- 項(xiàng)目根據(jù)工程工期要求和階段目標(biāo)要求，根據(jù)總控計(jì)劃安排，按分區(qū)分段采用流水施工方式進(jìn)行組織施工，實(shí)現(xiàn)節(jié)拍的均衡流水，在實(shí)際施工中，我單位將根據(jù)各階段施工內(nèi)容、工程量以及季節(jié)的不同，采用增加資源投入，加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理等措施滿(mǎn)足流水節(jié)拍均衡的需要。 3、廣泛采用“四新”技術(shù)、新材料 、新工藝 “科技是第一生產(chǎn)力”，采用成熟的科技成果，向科學(xué)技術(shù)要速度、要質(zhì)量，通過(guò)新技術(shù)的推廣應(yīng)用來(lái)縮短各工序的施工周期，從而縮短工程的施工工期。 我單位針對(duì)工程特點(diǎn)和難點(diǎn)采用多項(xiàng)先進(jìn)的施工技術(shù)、施工工藝（詳見(jiàn) 2.2.5）可在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上大幅度提高施工速度，縮短施工工期，從而保證各階段工期目標(biāo)和總體工期目標(biāo)。例如： （ 1）在測(cè)量施工中，應(yīng)用激光面水準(zhǔn)儀快速抄平技術(shù)，可加快樓地面施工速度，采用全站儀可迅速、準(zhǔn)確的完成空間測(cè)放； （ 2）在結(jié)構(gòu)施工中，將采用定型可調(diào)截面柱模、電梯井筒子模、剪力墻大模板施工 加快支模速度，采用快拆模板支撐體系，加快樓板模板的搭拆速度；采用混凝土泵送工藝，加快砼澆筑速度；樓面采用一次性找平，根據(jù)需要粗壓光，節(jié)約基層施工時(shí)間 4、現(xiàn)場(chǎng)針對(duì)性做好成品保護(hù)，杜絕返工、返修現(xiàn)象。 5、采用過(guò)程控制，施工過(guò)程中全方位，多角度控制施工質(zhì)量，保證一次交驗(yàn)合格，避免因整改返工而影響工期。 6、合理優(yōu)化布置現(xiàn)場(chǎng)總平面，盡量減少現(xiàn)場(chǎng)二次轉(zhuǎn)運(yùn)，節(jié)省人力、物力，加快施工進(jìn)度。 5 施工進(jìn)度計(jì)劃與工期保證措施 -30- 7、成立施工進(jìn)度控制 QC 小組。 5.2.5 安裝工程工期保證措施 為確保工程的如期完工，我們結(jié)合實(shí)際在施工和管理上制定如下措施： 為了保證總工期，同時(shí)便于管理，對(duì)工程實(shí)行分區(qū)管理，各自調(diào)整好作業(yè)面以減少誤工。 以土建為龍頭，優(yōu)化安裝網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)土建與安裝，安裝與裝修，及安裝各專(zhuān)業(yè)間的協(xié)調(diào)配合，打好主體交叉作業(yè)仗。 作好施工配合及前期施工準(zhǔn)備工作，建立完整的工程檔案，及時(shí)檢查驗(yàn)收配合階段預(yù)埋，預(yù)留及隱蔽部分，做到隨完隨檢，整理歸檔，嚴(yán)格與土建同步。擬定施工準(zhǔn)備計(jì)劃，專(zhuān)人專(zhuān)項(xiàng)落實(shí)，做到人、財(cái)、物合理組織，動(dòng)態(tài)調(diào)配，做到后勤保障的高質(zhì)、高效。 5.2.6 資金保證措施 我單位具備良好的資信、資金狀況，在本工程中對(duì)資金使用將 專(zhuān)款專(zhuān)用，按照工程進(jìn)度及時(shí)投入資金，以保證工程中大量材料、機(jī)械及勞動(dòng)力及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，確保工期；如業(yè)主資金一時(shí)出現(xiàn)短缺，我單位將從多方面積極籌措資金，保證工程持續(xù)施工。 5.2.7 設(shè)計(jì)優(yōu)化措施 與設(shè)計(jì)單位密切配合，深化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)提出合理建議，加快工程度，如地下室后澆帶，可建議采用快易收口網(wǎng)，具有施工時(shí)間短、施工便捷、質(zhì)量好等優(yōu)點(diǎn)。 6 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 -31- 6 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 6.1 施工測(cè)量 6.1.1 布設(shè)測(cè)量控制網(wǎng) 根據(jù)總平面圖和業(yè)主提供的坐標(biāo)控制點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)，仔細(xì)核查，確認(rèn)無(wú)誤后，采用全站儀引測(cè)導(dǎo)線(xiàn)。本工程以控制點(diǎn)，引測(cè)出 地下室、 A 座的角點(diǎn)，建立起場(chǎng)區(qū)首級(jí)控制網(wǎng)。經(jīng)復(fù)核檢查，精度符合規(guī)范后，再用全站儀引測(cè)各單體建筑物軸線(xiàn)控制點(diǎn)，布設(shè)主軸線(xiàn)。在不受施工干擾且通視良好的位置設(shè)置控制引樁，同時(shí)做好顯著標(biāo)記。樁位保護(hù)用 200 200 10mm 的鋼板，加焊錨腳，埋入混凝土內(nèi)，在板上刻畫(huà)“十”字絲以確定精密點(diǎn)位，并在樁上搭設(shè)短鋼管以長(zhǎng)期保護(hù)。施工過(guò)程中定期復(fù)查軸線(xiàn)控制網(wǎng)，確保測(cè)量精度。 根據(jù)城市規(guī)劃部門(mén)提供的高程控制點(diǎn)，用精密水準(zhǔn)儀進(jìn)行閉合檢查，布設(shè) 5 6 個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，測(cè)設(shè)出建筑物高程控制網(wǎng)，閉合差控制在 3mm 以?xún)?nèi)。標(biāo)高引測(cè)和場(chǎng)地方格網(wǎng)，均 報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師確認(rèn)。建筑物平面、高程控制網(wǎng)的主要技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)下表： 6.1.2 地下室施工測(cè)量 地下室施工階段測(cè)量工作的重點(diǎn)為基礎(chǔ)軸線(xiàn)、尺寸和底板標(biāo)高的控等級(jí) 測(cè)距相對(duì)中誤差 測(cè) 角 中 誤 差（） 測(cè)站測(cè)定高差中誤差（ mm） 起始與施工測(cè)定高程中誤差（ mm） 級(jí) 1/20000 5 1 6 6 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 -32- 制。擬采用外控法進(jìn)行基礎(chǔ)平面軸線(xiàn)的控制，利用地面上軸線(xiàn)控制點(diǎn)，向基坑內(nèi)投測(cè)各條軸線(xiàn)。各單體工程軸線(xiàn)控制網(wǎng)建立后，對(duì)工程樁的樁位進(jìn)行校測(cè)，如果樁位偏移大于 D/6（ D樁直徑）或大于 200mm 時(shí)，將檢測(cè)結(jié)果報(bào)有關(guān)技術(shù)部門(mén)和監(jiān)理 單位。 基礎(chǔ)標(biāo)高復(fù)雜多變，因此嚴(yán)格控制標(biāo)高是土方開(kāi)挖和地下室結(jié)構(gòu)施工的重點(diǎn)。施工時(shí)用鋼尺配合水準(zhǔn)儀將標(biāo)高傳遞到基坑內(nèi)，同一水平面上所引測(cè)的高程點(diǎn)不得少于 3 個(gè)，并作相互校核，閉合差不超過(guò) 3mm，取平均值作為該平面的標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，設(shè)置在支護(hù)樁側(cè)面，用紅色三角作標(biāo)志，并標(biāo)明絕對(duì)高程和相對(duì)標(biāo)高。待模板支好檢查無(wú)誤后，用水準(zhǔn)儀在模板內(nèi)壁定出基礎(chǔ)面設(shè)計(jì)標(biāo)高線(xiàn)。拆模后，抄測(cè)結(jié)構(gòu) 1 米線(xiàn)，在此基礎(chǔ)上，用鋼尺進(jìn)行標(biāo)高傳遞。 6.1.3 地上部分施工測(cè)量 層數(shù)較高（ A、 B 座 28 層、 A座 6 層）的區(qū)段采用內(nèi)控法進(jìn)行平面軸線(xiàn)的控制，利用 激光垂準(zhǔn)儀豎向投點(diǎn)，在地下室頂板通視條件良好、便于觀測(cè)控制的位置布設(shè)控制點(diǎn)。每個(gè)區(qū)各布設(shè) 4 個(gè)內(nèi)控點(diǎn)，各點(diǎn)位預(yù)埋 200*200*10 鋼板，鋼板上刻畫(huà)“十”字絲以精確定位。從二層開(kāi)始，每層各點(diǎn)位預(yù)留 200*200 洞口，以便激光通過(guò)。將控制點(diǎn)位用激光投測(cè)到施工層后，先復(fù)核距離和角度，確認(rèn)無(wú)誤后即可進(jìn)行主軸線(xiàn)的引測(cè)。層數(shù)較低的區(qū)段（ B座 2 層）采用正倒鏡投點(diǎn)法向施工層投射點(diǎn)位，進(jìn)行平面定位。 高程傳遞可采用 50m 銦鋼尺沿外架向上傳遞，每層至少傳遞 3 個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)以便相互校核，以其平均點(diǎn)引測(cè)水平線(xiàn)。抄平時(shí)，應(yīng)盡量將水準(zhǔn)儀6 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 -33- 安 置在測(cè)點(diǎn)范圍的中心位置，并進(jìn)行一次精密定平，水平線(xiàn)標(biāo)高的允許誤差為 3mm。 6.1.4 沉降觀測(cè) 采用幾何水準(zhǔn)測(cè)量方法進(jìn)行沉降觀測(cè)，沉降觀測(cè)網(wǎng)布設(shè)成閉合線(xiàn)路。首層施工時(shí)，即按設(shè)計(jì)要求埋設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)。觀測(cè)點(diǎn)布置在變形明顯而又有代表性的部位。樁基和后澆帶兩側(cè)以及兩棟樓交接處對(duì)稱(chēng)設(shè)置觀測(cè)點(diǎn)。沉降觀測(cè)點(diǎn)要穩(wěn)固可靠，便于保存，不影響施工及建筑物的使用及美觀。 沉降觀測(cè)次數(shù)視沉降量的大小及速度而定，主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)每層觀測(cè)一次，封頂后每月觀測(cè)一次，如遇異常天氣或不均勻沉降則加密觀測(cè)。觀測(cè)時(shí)必須做到四定：固定人員、固定儀器 、固定觀測(cè)線(xiàn)路、固定時(shí)間。及時(shí)整理分析觀測(cè)數(shù)據(jù)，將觀測(cè)結(jié)果報(bào)有關(guān)技術(shù)部門(mén)。 在地下室結(jié)構(gòu)施工以前在工地兩側(cè)臨近三環(huán)的建筑物首層的位置埋設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，在結(jié)構(gòu)施工期間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的施工狀況隨時(shí)進(jìn)行沉降觀測(cè)。 6.1.5 測(cè)量人員及設(shè)備配置 人員配備：測(cè)量負(fù)責(zé)人由測(cè)量專(zhuān)業(yè)畢業(yè)的長(zhǎng)期從事大型工程測(cè)量的工程師擔(dān)任，全面負(fù)責(zé)測(cè)量工作質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)方案編制與實(shí)施；測(cè)量員 2 名，負(fù)責(zé)日常軸線(xiàn)、標(biāo)高測(cè)量、沉降觀測(cè)及內(nèi)業(yè)資料整理等。 6 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 -34- 儀器配置見(jiàn)下表： 6.2 施工腳手架 由于本工程緊臨，四周環(huán)境優(yōu)美；所以要采用全封閉施工。 本工程由 三 棟單體建筑組成，外型較為復(fù)雜，且地上結(jié)構(gòu)在多面內(nèi)收，內(nèi)側(cè)腳手架無(wú)法直接落在基土 上。故本工程每個(gè)單體四周在采用雙排落地式腳手架的基礎(chǔ)上，每隔四層懸挑鋼管承擔(dān)腳手架的重量。建筑物外側(cè)由下至上滿(mǎn)搭雙排外腳手架，且滿(mǎn)掛綠色密目安全網(wǎng)，以形成一種封閉式的外圍防護(hù)。 6.2.1 外腳手架的搭設(shè) 本工程腳手架及模板支撐架均選用 48 3.5 規(guī)格的無(wú)縫鋼管。 6.2.1.1 地基基礎(chǔ)： 序號(hào) 名 稱(chēng) 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量 用 途 1 全站儀 GTS-602 1 臺(tái) 布設(shè) 測(cè)量控制網(wǎng) 2 電子經(jīng)緯儀 ET-02 2 臺(tái) 測(cè)設(shè)軸線(xiàn) 3 精密水準(zhǔn)儀 DiNi10 1 臺(tái) 標(biāo)高復(fù)核 4 自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀 DZS3-1 3 臺(tái) 標(biāo)高控制 5 激光垂準(zhǔn)儀 DZJ3 1 臺(tái) 豎向點(diǎn)位傳遞 6 對(duì)講機(jī) 2 對(duì) 通訊聯(lián)絡(luò) 7 鋼卷尺 50m 3 把 量距、細(xì)部放線(xiàn) 8 銦鋼尺 1 把 以上儀器設(shè)備均經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門(mén)檢定合格。 6 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 -35- 本工程單體間外腳手架落地下室頂板上，立桿下沿橫向設(shè)置長(zhǎng)1500mm、寬 200mm、高 65mm 的墊板，樓體外側(cè)落在基土上的立桿沿縱向設(shè)置寬 200mm、高 65mm 的通長(zhǎng)墊板，墊板采用 50 100 的木枋上釘15mm 厚層板。按照 立桿縱距要求從角部開(kāi)始布置墊板。后澆帶部位應(yīng)在后澆帶兩側(cè)設(shè)置寬 200mm、高 65mm 的通長(zhǎng)墊板，并在墊板上設(shè)置 14 號(hào)工字鋼長(zhǎng) 2000mm，來(lái)承擔(dān)上部傳來(lái)的荷載。 6.2.1.2 支撐體系 : 立 桿采用下雙上單 的形式 ， 從地面到 45m 高處采用雙立桿，上部 43m采用單立桿。 立桿縱向間距 1.5m，橫向間距 1.2m，內(nèi)立桿距墻皮距離 0.5m，步高 1.8m。 (1).縱向支撐 為了增強(qiáng)腳手架的縱向穩(wěn)定性和整體性，在腳手架縱向傳力結(jié)構(gòu)的外側(cè)隔一定距離沿高度由下而上連續(xù)設(shè)置縱向剪刀撐。斜桿與地面夾角在450-600 范圍內(nèi)，最大 面的斜桿與立桿的連接點(diǎn)離地面不宜大于 500mm。 (2).橫向支撐 每片腳手架在其兩端設(shè)置橫向支撐，并于中間每隔 6 個(gè)間距加設(shè)一道橫向支撐。 (3).水平支撐 沒(méi)有鋪板的水平桁架在二榀橫向承力結(jié)構(gòu)之間設(shè)置一根小橫桿，其間距不宜大于 1m。必要時(shí)呈“之”字形連續(xù)布置。 (4).與結(jié)構(gòu)拉結(jié)桿件的設(shè)置 與結(jié)構(gòu)的拉結(jié)點(diǎn)可利用結(jié)構(gòu)柱進(jìn)行，采用鋼管抱柱的形式，抱柱鋼管6 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 -36- 與結(jié)構(gòu)柱間要夾好木枋或護(hù)角，避免結(jié)構(gòu)柱角破壞。超過(guò) 5m 跨度的柱之間，在結(jié)構(gòu)邊梁中部過(guò)中線(xiàn)位置預(yù)埋高出結(jié)構(gòu)面 30-50cm 的 48 3.5 鋼管作為拉結(jié)點(diǎn)，垂直方 向每層均應(yīng)進(jìn)行拉結(jié)。 6.2.1.3 安全網(wǎng)與層間隔斷： .腳手架外側(cè)立面 1.8m 6m 綠色密目式安全網(wǎng)進(jìn)行封閉。用 16#鐵絲將安全網(wǎng)綁扎在縱向水平桿上。 .腳手架在二層立桿之間以及內(nèi)立桿到結(jié)構(gòu)邊的范圍內(nèi)采用模板及木枋進(jìn)行封閉，并設(shè) 200mm 高的擋腳板，防止墜物傷人。往上每隔四層設(shè)置一道。 在操作層設(shè)水平兜網(wǎng)， 并 滿(mǎn)鋪腳手板，水平安全網(wǎng)接口處必須連接嚴(yán)密。 在結(jié)構(gòu)邊預(yù)埋 141500 鋼筋頭， 安全網(wǎng)必須與結(jié)構(gòu)連接嚴(yán)密牢固。嚴(yán)禁使用損壞和腐朽的安全網(wǎng)。 6.2.2 外架 卸 荷 由于本工程為高層腳手架，必須采用局部卸 荷 裝置，將其上部荷載分層 部分的 傳遞給結(jié)構(gòu)樓層，以確保腳手架使用的安全。 構(gòu)造要求：在 5 層、 9 層 及 13 層樓板 距 邊梁 外側(cè) 100mm 預(yù)埋 20鋼筋吊環(huán)，水平方向每 4.5m 一 個(gè) ，用 16圓 鋼筋，中間用花籃螺栓與外架水平大橫桿拉結(jié)牢固， 并在下一層同一位置設(shè)兩道斜撐， 使其能充分起到卸載作用。 6.2.3 腳手架的防護(hù) 外腳手架底部采用夾板全封閉，架體與建筑物的空隙采用平網(wǎng)防護(hù)，操作面外架外側(cè)設(shè)置擋腳板，擋腳板高度為 180mm，并在兩根大橫桿之間設(shè)一道護(hù)身欄桿，腳手架外架立面采用密目式綠色安全網(wǎng)進(jìn)行全封閉，6 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 -37- 水平方向作業(yè)層按結(jié) 構(gòu)進(jìn)度滿(mǎn)鋪腳手板，并搭設(shè)斜道。斜道腳手板的防滑條間距不應(yīng)大于 30cm。 架體較高的支撐用腳手架應(yīng)在作業(yè)面下部用白色兜網(wǎng)及綠色密目安全網(wǎng)設(shè)置兩道水平防護(hù)，安全網(wǎng)與鋼管采用較粗的鐵絲連接牢靠，以保證工人在操作過(guò)程中的安全。 6.2.4 腳手架的驗(yàn)收 腳手架由專(zhuān)業(yè)工種嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行搭設(shè)，搭設(shè)前需接受安全技術(shù)交底，腳手架所用材質(zhì)應(yīng)驗(yàn)收合格。每段腳手架搭設(shè)完畢后均應(yīng)經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，合格后方可投入使用。 6.2.5 內(nèi)腳手架 地下室內(nèi)腳手架采用滿(mǎn)堂鋼管腳手架，地上主體內(nèi)腳手架采用扣件式快拆支撐體系。 地下室采用滿(mǎn)堂鋼管腳手架，根 據(jù)本工程實(shí)際需用量進(jìn)行配置；地上主體結(jié)構(gòu)采用扣件式快拆支撐體系， A、 B 座塔樓腳手架用量按每棟兩層半進(jìn)行配置； A群房三層以上按四層配置； B群房?jī)蓪訚M(mǎn)層配置。 6.3 鋼筋工程 6.3.1.鋼筋加工 鋼筋加工以在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的加工棚內(nèi)集中 加工為主?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一個(gè)加工棚，布置兩套鋼筋加工機(jī)械（各種鋼筋機(jī)械具體配置詳見(jiàn)第四章）。鋼筋加工時(shí)，必須嚴(yán)格按鋼筋翻樣料表進(jìn)行加工制作。鋼筋加工包括盤(pán)圓調(diào)直與除銹、斷料、錐螺紋套絲、閃光對(duì)焊連接成型。鋼筋在現(xiàn)場(chǎng)加工后，成品直接堆放于指定起吊范圍內(nèi)，需用時(shí)由塔吊吊至使用部位。所有 鋼筋6 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 -38- 原材成品均做好標(biāo)識(shí)，用鉛絲綁扎牢固堆放齊整以備吊運(yùn)。 6.3.2.鋼筋連接 6.3.2.1 本工程 D 25 的豎向鋼筋采用錐螺紋連接，橫向鋼筋采用冷擠壓連接。 14 D 25 的豎向鋼筋采用電渣壓力焊焊連接，橫向鋼筋采用閃光對(duì)焊連接。其它鋼筋則采用綁扎連接。 6.3.2.2 用于個(gè)別特殊部位的鋼筋焊接接頭應(yīng)符合 JGJ18-96鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程。 6.3.2.3 鋼筋的接頭嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求在鋼筋翻樣時(shí)即確定位置，施工中按配料表精心施工，確保符合 GB50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。 6.3.2.4 鋼筋錐螺紋連接、冷擠壓連接、閃光對(duì)焊接頭、電渣壓力焊接頭彎折角均不得大于 7/100，接頭處的軸線(xiàn)偏依不大于 0.1 倍的鋼筋直徑，同時(shí)不大于 2mm。 6.3.3.鋼筋采購(gòu) 采購(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按我單位貫徹 ISO9001 2000 版的物資采購(gòu)工作程序?qū)Ψ止┓竭M(jìn)行考核并提出具體的供貨要求。特別對(duì)用于縱向受力的鋼筋，其鋼筋在滿(mǎn)足有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，還應(yīng)滿(mǎn)足 GB50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范關(guān)于抗震結(jié)構(gòu)的力學(xué)性能要求。為便于鋼筋供貨合理，分供方優(yōu)選 1 2 家。 6.3.4.鋼筋材質(zhì)檢驗(yàn) 鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí) 材質(zhì)證明必須齊全，鋼筋進(jìn)場(chǎng)后，按規(guī)定在甲方代表或監(jiān)理工程師的見(jiàn)證下進(jìn)行試件取樣，經(jīng)送檢測(cè)中心復(fù)驗(yàn)合格后方可使用，不6 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 -39- 合格立即清退出場(chǎng)。 6.3.5.鋼筋綁扎 6.3.5.1 基礎(chǔ)底板鋼筋綁扎 : 底板防水保護(hù)層完成后，立即進(jìn)行測(cè)量放線(xiàn)定位，彈出鋼筋綁扎控制線(xiàn)，并仔細(xì)復(fù)查，保證鋼筋橫平豎直，間距準(zhǔn)確。 底板采用雙“ A”形 14 1000 1000 鋼筋馬凳支撐。在綁扎底板鋼筋前，先在墊層上彈好鋼筋擺放的位置線(xiàn)，綁扎時(shí)縱向鋼筋置于橫向鋼筋的下側(cè)。為了有效控制底板鋼筋保護(hù)層厚度，采用 50 50 35 10001000、 呈梅花形布置高一等級(jí)的細(xì)石混凝土墊塊。 （ 1）防水層及防水保護(hù)層必須經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收完畢后，才能開(kāi)始綁扎。特別在柱插筋位置、暗梁或墻邊線(xiàn)等位置線(xiàn)，先用油漆在墨線(xiàn)邊及交角位置畫(huà)出不小于 50mm 寬， 150mm 長(zhǎng)三角標(biāo)記。 （ 2）底板鋼筋施工時(shí)，先鋪?zhàn)鳂I(yè)面內(nèi)底板底筋，設(shè)置鋼筋馬凳后，再綁上層筋，最后綁扎地下室外墻鋼筋和柱子鋼筋的插筋。 （ 3）為保證底板鋼筋保護(hù)層厚度準(zhǔn)確，墻、柱、梁等部位采用特制的墊塊。因底板鋼筋自重大，用與保護(hù)層等厚度加強(qiáng)墊塊將底鐵墊起，梅花形布置，墊塊間距為每平方米一塊，底板上下層鋼筋用 25 鋼筋馬 凳支撐，間距 1.0m 雙向，馬凳支撐腳處均加保護(hù)層。 6.3.5.2 剪力墻鋼筋綁扎 （ 1）工藝流程： 測(cè)放剪力墻位置線(xiàn)清理修整插筋墻鋼筋豎向連接測(cè)放剪力墻水平筋間距線(xiàn)安裝鋼筋梯子架（豎向架子筋大于墻體內(nèi)的豎向筋一個(gè)級(jí)6 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 -40- 別）綁扎剪力墻鋼筋放置模板上口定位框。 （ 2）套暗柱箍筋時(shí)，要注意箍筋的開(kāi)口應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)，箍筋綁扎前，要先在立好的柱子豎向鋼筋上，用粉筆畫(huà)出箍筋間距，然后將已套好的箍筋往上移動(dòng)進(jìn)行綁扎。根據(jù)抗震要求，暗柱、梁箍筋端頭彎成 135，平直部分長(zhǎng)度不小于 10d（ d 為箍筋直徑），且沿綁扎方向反向 交錯(cuò)布置。 （ 3）綁扎墻鋼筋時(shí)，如有暗柱先將暗柱筋綁好，再連接豎直鋼筋，然后每隔 5-6m 間距在豎直鋼筋上按水平筋間距劃好記號(hào)，每隔 2m 放置一個(gè)鋼筋梯子凳，再綁扎水平筋。墻上口鋼筋用水平筋加小插口點(diǎn)焊加以固定，墻厚度方向用拉鉤點(diǎn)焊固定，保證墻體豎向鋼筋間距、墻厚符合設(shè)計(jì)要求。 （ 4）剪力墻鋼筋綁扎時(shí)，應(yīng)注意防止鋼筋在澆筑混凝土?xí)r的側(cè)向跑位。因此，施工時(shí)，對(duì)豎向鋼筋，應(yīng)嚴(yán)格按預(yù)先彈出的控制線(xiàn)位置擺放，然后設(shè)置“井”字形鋼筋與板、梁鋼筋相連接進(jìn)行加固。墻體鋼筋應(yīng)在澆筑上部多綁扎 2 3 道水平筋予以加固，這樣可防止柱 、墻鋼筋跑位現(xiàn)象的發(fā)生，出樓板豎向鋼筋綁扎完畢，混凝土施工前用塑料防護(hù)套及時(shí)保護(hù)，防止砼施工對(duì)鋼筋造成污染。 6 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 -41- 豎向鋼筋中下部限位豎向鋼筋上部限位限位鋼筋限位鋼筋墻厚墻厚墻厚豎向鋼筋豎向鋼筋水平鋼筋頂模鋼筋橫向鋼筋限位保護(hù)層厚度6.3.5.3 框架柱鋼筋的綁扎 （ 1）工藝流程：套柱箍筋綁扎豎向受力筋畫(huà)箍筋間距線(xiàn)綁箍筋。 （ 2）柱鋼筋綁扎時(shí)，應(yīng)注意防止鋼筋在澆筑混凝土?xí)r側(cè)向跑位。因此，施工時(shí)對(duì)于柱子豎向鋼筋，應(yīng)嚴(yán)格按預(yù)先彈出的控制線(xiàn)的位置擺放，然后沿豎向設(shè)置兩道“井”字形鋼筋，與板、梁鋼筋相連接進(jìn)行加固。柱模合模后在其頂端設(shè)一道定位框。 6.3.5.4 梁鋼筋綁扎 梁筋采用模外綁扎方式，其綁扎順序?yàn)椋寒?huà)箍筋間距在主次 梁模板上口鋪數(shù)根橫桿在橫桿上面放箍筋穿主梁下層縱筋穿次梁下層鋼筋穿主梁上層鋼筋綁扎主梁箍筋穿次梁上層縱筋綁扎次梁箍筋抽出橫桿落骨架于梁模內(nèi)。鋼筋接頭宜設(shè)置在受壓區(qū)，采用綁扎接頭時(shí)在搭接長(zhǎng)度的區(qū)段內(nèi)搭接筋要錯(cuò)開(kāi) 50%。 6.3.5.5 樓板鋼筋綁扎 （ 1）樓板鋼筋綁扎順序：清理模板模板上畫(huà)線(xiàn)綁板下受力筋6 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 -42- 綁負(fù)彎矩筋。 （ 2）樓板鋼筋綁扎時(shí)，事先根據(jù)鋼筋的位置和間距在模板面上彈出墨線(xiàn)，定出每根板筋的位置，然后進(jìn)行鋼筋綁扎，綁扎中嚴(yán)格按墨線(xiàn)分布鋼筋。綁完下鐵后，墊好墊塊和馬凳，再綁扎上鐵。為保證 上部板負(fù)筋在綁扎鋼筋時(shí)不被踩踏變形，應(yīng)盡量在鋼筋間隙處落腳，并每隔 1m 用 16鋼筋凳支撐，在澆筑混凝土期間必須有鋼筋保守工，以便及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。 6.3.5.6 墻、柱、梁、板的鋼筋要嚴(yán)格控制保護(hù)層厚度和端部錨固長(zhǎng)度。保護(hù)層厚度要從最外層受力主筋外皮算起。鋼筋錨固長(zhǎng)度及其彎曲位置要百分之百的滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 6.3.5.7 配合其它工種做好預(yù)埋，預(yù)留等處的鋼筋處理工作。 6.3.6.鋼筋