征地補(bǔ)償律師如何撰寫(xiě)協(xié)議范本？.doc

征地補(bǔ)償律師如何撰寫(xiě)協(xié)議范本？ 甲方：乙方：甲乙雙方按照中華人民共和國(guó)土地管理法等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于xx村小學(xué)正前方面積為畝的農(nóng)田事宜，達(dá)成如下征地補(bǔ)償協(xié)議一、征用土地面積，該土地面積為畝。二、征用土地用途，該土地用于xx村村級(jí)活動(dòng)場(chǎng)所。三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及付款方式。甲乙雙方簽字蓋章生效，協(xié)議簽訂時(shí)間。 征地是如今常見(jiàn)的個(gè)人或集體把土地轉(zhuǎn)給其他集體或者國(guó)家的轉(zhuǎn)讓方式，征地方獲得地皮的使用權(quán)而被征方獲得相應(yīng)的回報(bào)報(bào)酬。那么在征地過(guò)程中的談判以及價(jià)格的商定就顯得尤為重要。此時(shí)請(qǐng)律師來(lái)幫自己操作征地程序是最為妥當(dāng)?shù)霓k法，那么我們今天就來(lái)看看征地補(bǔ)償律師如何撰寫(xiě)協(xié)議范本。范本： 甲方：武勝縣xx鎮(zhèn)衛(wèi)生院乙方：武勝縣xx鎮(zhèn)xx村村民甲、乙雙方按照中華人民共和國(guó)土地管理法等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于xx村小學(xué)正前方面積為 畝的農(nóng)田事宜，達(dá)成如下征地補(bǔ)償協(xié)議：一、征用土地面積，該土地面積為 畝。二、征用土地用途，該土地用于xx村村級(jí)活動(dòng)場(chǎng)所。三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按 元畝的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)征地補(bǔ)償款 萬(wàn)元。2、付款方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起10天內(nèi)，甲方將征地補(bǔ)償款 萬(wàn)元一次性付清給乙方。3、本協(xié)議簽訂后所有權(quán)歸xx村村民委員會(huì)所有，不因國(guó)家土地政策改變而改變所有權(quán)，不因xx村民委員會(huì)換屆而改變所有權(quán)。4、今后因新農(nóng)村建設(shè)整體規(guī)劃該土地征地補(bǔ)償上升，將不再另行補(bǔ)償，遵照本協(xié)議執(zhí)行。四、簽訂合同后，乙方應(yīng)全力配合甲方使用該用地，如發(fā)現(xiàn)甲方把該土地他用或簽訂協(xié)議后一年內(nèi)沒(méi)有開(kāi)工建設(shè)可以無(wú)條件收回。五、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，敦寨鎮(zhèn)人民政府一份。六、本協(xié)議自簽字之日起生效，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。甲方：武勝縣xx鎮(zhèn)衛(wèi)生院法人代表： (蓋章)乙方：武勝縣xx鎮(zhèn)xx村村民： (簽字)協(xié)議簽訂時(shí)間： 年 月 日簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議的程序要求：一、市、縣國(guó)土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。二、市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)，有不同意見(jiàn)的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見(jiàn)分別處理并協(xié)調(diào)解決。村委會(huì)或村民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，市、縣國(guó)土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對(duì)人有權(quán)提出聽(tīng)證申請(qǐng)，并依法組織聽(tīng)證。三、市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場(chǎng)填制調(diào)查表一式三份，由國(guó)土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字。四、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)議事程序等民主程序作出決議。村委會(huì)作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村村民公示征地補(bǔ)償安置協(xié)議。當(dāng)即將被征收土地的地主們請(qǐng)來(lái)了專(zhuān)業(yè)的征地補(bǔ)償律師，律師就按程序參與征地的商量談判，并按照國(guó)家的法律要求來(lái)要求征地方提