消防中控室值班合同.doc

消防中控室值班合同聘用方（甲方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話： 傳 真： 聯(lián) 系 人：受聘方（乙方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：電 話 ：傳 真 ：第二條：合同簽訂根據(jù)中華人民共和國合同法和國家有關法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。第二章主要任務、范圍、期限第三條：消防中控員的主要任務1、乙方消防中控員負責甲方管轄區(qū)域內(nèi)中控室的消防安全設備檢查，消防中控設備設施的運行記錄，故障報告，消防故障處理。2、乙方消防中控員負責對甲方管轄區(qū)內(nèi)的監(jiān)控攝像頭進行監(jiān)控，對監(jiān)控設備設施進行看護。3、乙方消防中控員具體執(zhí)勤時間、職責范圍、勤務安排，由甲方負責安排。范圍不超過消防監(jiān)控中控室。第四條：消防中控的數(shù)量、服務期限1、甲乙雙方根據(jù)項目工程完工進度確定乙方進入甲方進行服務的時間，所需要進駐的消防中控員人數(shù)根據(jù)甲方提交的管理方案由甲乙雙方協(xié)商確定。2、在雙方確定分批進駐的時間消防中控員人數(shù)后，甲方向乙方下達中控員入場通知書，必須持有中控上崗證，初中以上文化程度，身體健康，動作敏捷，頭腦靈活，服從管理，具備一定的處理突發(fā)事件的能力。3、服務期限： 年月 日至 年 月日。合同到期，甲乙雙方對合同價格和服務沒有異議，本合同自動順延一年，雙方不再另行簽訂新的合同。4、消防中控員服務地點及范圍：項目消防，監(jiān)控控制室。第三章服務費標準及付款方式第五條：中控員1.甲方付給乙方消防中控員每人每月 元。付款以中控員入場通知書中規(guī)定的人員數(shù)量為依據(jù)。第六條：支付方式每月結算一次，甲方于每月10日前支付乙方上月服務費。乙方在支付日前提供正式、合法發(fā)票。大寫 元整。小寫 元。 第四章雙方權利、責任、義務。第七條：甲方的權利和義務1.因乙方消防中控員操作不當致使消防及監(jiān)控設備受到損壞，應由乙方給予修復或賠償設備損失 。2.甲方負責為乙方消防中控員免費提供必要的工作條件（如：桌椅、對講機、登記本等）。保安員和消防中控員的食宿由乙方自行解決。3.甲方有義務按期如數(shù)支付本合同項下服務費。4.消防中控員因失職或操作失誤導致，受傷、致殘、死亡，乙方應根據(jù)工傷保險有關規(guī)定全權、盡快處理并獨立承擔后果。甲方不負任何責任，可協(xié)助乙方做好善后工作。4.消防中控員在工作中發(fā)生違法、違紀行為，甲方除按相關規(guī)定進行處理外，同時通知乙方進行嚴肅處理。在工作中嚴重失職造成經(jīng)濟損失等嚴重后果，則追究乙方的責任。乙方有義務賠償在服務中造成的經(jīng)濟損失。第八條：乙方的權利和義務1.乙方提供的保安服務應符合公安部的規(guī)定和甲方提出的要求。2.乙方負責消防中控員的工資、加班費、獎金。每名隊員每月周末及法定休息時間由乙方負責安排替班，費用由乙方負責。乙方負責保安員及消防中控員各項保險及福利的繳納，并符合國家及天津市的相關規(guī)定。3.乙方負責隊員的思想教育和業(yè)務素質(zhì)的提高，以優(yōu)質(zhì)的服務完成保衛(wèi)工作。4.乙方有權對甲方保衛(wèi)范圍內(nèi)的不安全隱患提出改進意見和措施，甲方應認真研究和改進。對于經(jīng)甲方確認該不安全隱患存在，但未對不安全隱患進行改進而發(fā)生的安全事故，乙方不負責任。5.乙方負責保證人員的編制，遇有缺編情況須于三日內(nèi)補充到位，對甲方提出不稱職的人員應在當日予以調(diào)換。6.乙方不得無故拖欠保安員及消防中控員工資，甲方有權檢查乙方發(fā)放保安員及消防中控員的工資情況，否則甲方有權停止支付服務款，并直接發(fā)放人員工資，由此造成的一切損失由乙方承擔。7.乙方負責向甲方提供派駐人員合格的體檢證明、政審材料等相關證明。8.乙方有權利如期如數(shù)收取勞務費。第五章合同變更、終止和解除或續(xù)簽第九條：違約責任1.除非乙方違約，甲方不按合同條款執(zhí)行或未如期如數(shù)支付服務費，情況嚴重且經(jīng)乙方書面糾錯合理時間后仍不執(zhí)行的，承擔合同期總酬金10%的違約金。情況嚴重的，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.除本合同其他條款規(guī)定之外，乙方未按合同條款執(zhí)行且經(jīng)甲方下達整改通知書后一周仍未達要求時，承擔合同期總酬金10%的違約金。情況嚴重的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第十條：合同變更、終止和解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可變更合同部分條款。2.因不可抗拒因素不能繼續(xù)履行合同時，雙方可協(xié)商終止或解除合同。3.本合同期限屆滿即終止。一方若要求續(xù)訂時，應在本合同期滿前一個月內(nèi)提出，由雙方協(xié)商確定。4.甲方有權隨時解除合同，但應當至少提前 30天通知乙方。合同解除的，雙方應根據(jù)本合同的約定據(jù)實結算服務費，雙方互不承擔違約責任。但合同生效期內(nèi)雙方權利義務不受影響。5.因乙方管理達不到甲方需求、在甲方規(guī)定的整改期結束后服務質(zhì)量仍達不到標準的，甲方有權解除合同。第六章合同爭議處理原則第十一條：爭議的解決履行合同中，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向朝陽區(qū)人民法院起訴。第七章合同的組成、文件的規(guī)定和其它第十二條：本合同書由以下文件組成，雙方皆須遵守以下文件的規(guī)定1.簽署后的本合同書2. 消防中控員服務評估量化標準第十三條：其它1.合同未盡事宜，雙方協(xié)商做出補充規(guī)定；2.本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章為生效；3.合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。甲方： 乙方：甲方代表：乙方代表：年 月 日 年 月 日附件一、消防中控員服務評估量化標準一、中控室實行24小時值班制度,分白班和夜班。白班時間為8:00-20:00;夜班時間為20:00-次日8:00。值班員應嚴格遵守公司的考勤制度,做到不遲到不早退。 二、值班人員必須嚴格遵守交接班制度,接班人員應提前15分鐘到崗,做好上崗前的各項準備工作,包括處理個人事物、打好開水、換好工裝等。 三、交班人員應在下班前15分鐘做好交班的各項準備工作,包括檢查消防報警系統(tǒng)、智能防盜系統(tǒng)的設施設備運行情況、打掃中控室的環(huán)境衛(wèi)生、設施設備的擦塵、清點值勤用品和各部位鑰匙,如實填寫工作日志和各種工作記錄(包括電話記錄、報案登記、值勤用品領取登記、鑰匙領取登記、1#、4#樓員工加班登記、物資出門條記錄等),匯總本班工作情況和遺留問題; 四、交接班人員提前5分鐘進行工作交接,交接內(nèi)容包括:檢查消防報警系統(tǒng)、智能防盜系統(tǒng)的設備運行情況,清點值勤物品和各部位的鑰匙,電話卡的使用情況,中控室的衛(wèi)生情況及本班的遺留問題和注意事項等。 五、交接雙方確認后填寫交接記錄,接班人員開始上班,交班人員下班。 六、值班人員在值班期間如發(fā)生消防報警系統(tǒng)、智能防盜系統(tǒng)報警時,應在報警鈴響三聲之內(nèi)準確的確認出報警種類和地點,并在30秒之內(nèi)用對講機通知巡邏警衛(wèi)進行確認。警衛(wèi)確認后如屬于誤報情況,應填寫工作記錄。:屬于設備故障,在填寫完工作記錄后15分鐘之內(nèi)聯(lián)系工程部進行維修并將情況匯報給保安部主管。如屬于真實報警,按保安部緊急突發(fā)事件處置預案執(zhí)行。 七、值班人員在值班期間應嚴格遵守中控室電話使用管理規(guī)定,在電話鈴響三聲之內(nèi)必須接起,使用文明用語:您好!中控室,如遇有員工、業(yè)主、客戶電話咨詢時,應耐心解答,并在3分鐘之內(nèi)聯(lián)系相關部門處理,同時做好記錄。 八、值班人員在值班期間如遇有員工、業(yè)主、客戶報案時,應在3分鐘之內(nèi)了解清情況后,在1分鐘之內(nèi)通知巡邏警衛(wèi)負責查找,通知大門崗注意盤查,同時將情況上報保安部主管,并做好報案記錄。 九、如遇園區(qū)大門崗在值勤中發(fā)生突發(fā)情況時,應在15秒之內(nèi)趕到現(xiàn)場,控制事態(tài)的發(fā)展,同時通知警衛(wèi)隊長。將當事人帶到中控室,上報保安部主管, 十、遇有執(zhí)法部門的人員、車輛因工作原因進入園區(qū)時,應在1分鐘之內(nèi)上報保安部主管,并負責接待,等主管趕到后,根據(jù)主管的指令執(zhí)行。 十一、每天夜班人員在22:30負責將1#、4#樓大門鑰匙交給警衛(wèi)隊長,在警衛(wèi)人員閉樓結束后11:10將鑰匙收回,并做好鑰匙的領取登記工作。 十二、每天夜班人員在23:00以后如遇1#、4#加班人員加班結束要求開門時應在1分鐘之內(nèi)通知巡邏警衛(wèi)負責開門。 十二、每月30日參加保安部工作例