室內(nèi)設(shè)計合同及服務(wù)條款.docVIP

項目室內(nèi)設(shè)計合同工 程 名 稱 ： 工 程 地 點 : 合 同 編 號 ： 發(fā)包人(甲方)： 設(shè)計人(乙方)：雅內(nèi)室內(nèi)設(shè)計咨詢（上海）有限公司簽 訂 日 期 ： 裝飾工程設(shè)計合同 發(fā)包人：（甲方） 設(shè)計人：（乙方） 雅內(nèi) 室內(nèi)設(shè)計咨詢（上海）有限公司 甲方委托乙方承擔 項目裝飾設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)中華人民共和國合同法簽訂本合同。一、 委托內(nèi)容及范圍：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖及資料，完成本項目設(shè)計及協(xié)調(diào)工作（裝飾定位、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工配合至軟裝布置全過程）。(一)、委托內(nèi)容：1、 現(xiàn)場實測及各室功能、設(shè)計標準定位意向。2、 全部室內(nèi)裝飾設(shè)計(包括天、地、墻、節(jié)點圖等設(shè)計)。3、 全部室內(nèi)軟裝設(shè)計(包括家具、燈具、窗簾、塊毯、掛畫、配飾、布藝等)。4、 機電設(shè)備專業(yè)設(shè)計： 1)、各類照明系統(tǒng)； 2)、各類動力電源系統(tǒng)； 3)、弱電智能化(電話、寬帶、電視、監(jiān)控、門禁等) 4)、空調(diào)采暖系統(tǒng)5、 本項目所有戶型的平面優(yōu)化設(shè)計（包括委托乙方進行樣板房設(shè)計的戶型）6、 配合做好項目報建、驗收工作（二）、各階段設(shè)計、服務(wù)內(nèi)容及時間計劃：內(nèi)容階段裝飾設(shè)計軟裝設(shè)計機電設(shè)備專業(yè)設(shè)計時間安排設(shè)計定位階段：確定設(shè)計班子。熟悉原建筑施工圖，實地測繪。甲乙雙方溝通確定定位方向。確定裝飾范圍。確定產(chǎn)品的整體定位思路，功能布局、裝飾風格，裝飾標準建議。確定軟裝配飾的基本格調(diào)合同簽訂后15日內(nèi);方案設(shè)計階段完成設(shè)計說明，平面頂面等布置圖，立面剖面圖，確定各個空間的裝飾風格，提供不少于2個方案供比較選擇，經(jīng)討論確定后出正式文本。確定各個空間的軟裝配飾意向確定系統(tǒng)、處理方式，確定主要設(shè)備品牌定位方案確認后30日內(nèi);擴初設(shè)計階段深化方案設(shè)計，解決方案到施工圖的實現(xiàn)問題，做好各專業(yè)之間的配合工作完成所有軟飾布置圖完成所有設(shè)備的布置圖設(shè)計方案確認后20日內(nèi)施工圖設(shè)計階段按甲方確定的裝飾風格，完成全套施工圖按甲方確定的軟裝配飾意向，完成全套軟裝制作圖及軟裝采購清單甲方指定的機電專業(yè)供應(yīng)商，由乙方負責協(xié)調(diào)完成施工圖；其余機電項目由乙方完成施工圖擴初確認后15日內(nèi)提供條件圖，并于60日內(nèi)提交整套施工圖現(xiàn)場施工階段分階段進行施工圖設(shè)計交底，施工期間總計六次參加工程例會，對施工方采購的飾面材料進行確認或陪同采購，現(xiàn)場實際情況與圖紙不符或施工誤差等，乙方應(yīng)配合設(shè)計修改工作，以保證施工進度。甲方委托乙方軟裝制作、采購須另行簽訂軟裝制作、采購合同。同裝飾項目根據(jù)甲方要求軟裝布置階段全部軟裝布置由乙方負責根據(jù)甲方要求戶型優(yōu)化設(shè)計對于建筑設(shè)計，提供專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計優(yōu)化圖紙得到甲方圖紙10日內(nèi)（三）、設(shè)計范圍（面積）：室內(nèi)設(shè)計范圍（暫估面積）：總計約 平方米。其中:住宅樣板間設(shè)計面積約 平米； 會所（售樓處）設(shè)計面積約 平米。上述設(shè)計面積為暫估值,實際面積為該設(shè)計項目的設(shè)計方案確認后,雙方確 定最終的準確設(shè)計面積。每一單獨設(shè)計項目面積確認后，雙方須另行簽訂單獨的補充合同以茲確認。二、甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件：全套建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、強弱電、景觀、室外總體及原有裝飾施工圖。三、乙方各階段應(yīng)向甲方交付提供資料清單 ： 內(nèi)容 階段裝飾設(shè)計軟裝設(shè)計機電設(shè)備專業(yè)設(shè)計設(shè)計定位階段（文本按A3規(guī)格裝訂成冊）平面功能布局分析圖，主要空間的意向照片，以及相關(guān)的文字說明。軟裝設(shè)計意向說明，家具、軟裝、配飾意向照片，以及相關(guān)的文字說明。方案設(shè)計階段（文本按A3規(guī)格裝訂成冊）提供各設(shè)計空間平面布置圖，主要立面及剖面圖，主要裝飾材料小樣，主要空間效果圖（客、餐廳與主臥室等不少于5張）。以及相關(guān)的文字說明。主要空間軟裝布置圖，家具、配飾圖或意向照片，以及相關(guān)的文字說明。設(shè)備清單擴初設(shè)計階段完成擴初設(shè)計說明，各種平面圖，立面剖面圖，主要裝飾材料樣板完成所有軟飾布置圖機電布置圖,空調(diào)組織圖,插座布置圖,照明布置圖施工圖設(shè)計階段第一階段（即供土建預埋用的條件圖）：平面布置圖，綜合天花圖，天花及燈位布置圖，強、弱電插座布置圖，空調(diào)室內(nèi)主機布置圖第二階段（全套施工圖及材料樣板）于確認所有裝飾材料樣板,正式開工后15日內(nèi),提供各空間軟裝布置詳圖及清單，家具圖，外購家具、配飾照片，軟裝預算。全套平面、系統(tǒng)及節(jié)點大樣施工圖注：乙方提供各類圖紙數(shù)量為四份；全套電子文檔光盤一套；材料小樣、展板為二套； 四、項目聯(lián)系人及設(shè)計團隊：甲方對本項目設(shè)計進行全面實施督促、確認、簽收。甲方指定 為本設(shè)計項目之甲方代表。為有利本項目設(shè)計工作順利實施，乙方委派 ，全面負責與甲方人員的溝通、協(xié)調(diào)工作，并統(tǒng)籌乙方的工作。五、取費標準及付款進度：（一）、取費標準室內(nèi)設(shè)計費(含家具等軟裝設(shè)計):設(shè)計費為：住宅樣板間 550 元/平方米； 會所（售樓處） 550 元/平方米。具體面積以甲方提供的圖紙面積（建筑面積）為準。（二）、付款額度各階段、各專業(yè)按實際完成工作情況計取支付各部分費用，若乙方未能按合同約定完成委托任務(wù)，或完成成果不能達到甲方要求，甲方有權(quán)終止下階段設(shè)計。（三）、付款進度，詳見下表： 付費次序占總設(shè)計費 %付費（元）付費時間（由交付設(shè)計文件所決定）第一次付費20% 本合同簽訂后7日內(nèi)第二次付費20% 甲方收到經(jīng)確認的方案設(shè)計成果后10日內(nèi)第三次付費20%甲方收到經(jīng)確認的擴初設(shè)計成果后10日內(nèi)第四次付費30%甲方收到經(jīng)確認的施工圖設(shè)計成果后10日內(nèi)（包含全套施工圖及材料樣板等）第五次付費10%現(xiàn)場施工竣工經(jīng)驗收合格后10日內(nèi)備注：1、上述設(shè)計費包括設(shè)計人為完成本合同約定的設(shè)計內(nèi)容所發(fā)生的成本、差旅費、工本費等全部費用。 2、乙方收取的設(shè)計費，由乙方自行承擔按國家現(xiàn)行政策征收的企業(yè)所得稅、營業(yè)稅及附加稅等稅費。 3、本項目根據(jù)上表付費比例支付各階段設(shè)計費。付款前三日乙方需提供相應(yīng)數(shù)額的署名為簽約單位的中國稅務(wù)部門認可的稅務(wù)發(fā)票及請款通知單。六、各方責任（一）、甲方的權(quán)利義務(wù)：1. 甲方應(yīng)當按本設(shè)計合同的約定向乙方支付設(shè)計費。2. 甲方有權(quán)對其向乙方提供的文件資料進行修改和補充，有權(quán)變更設(shè)計要求，同時，甲方應(yīng)當保證其所提供的所有文件資料的真實性、有效性。3. 甲方有權(quán)對乙方提出的但甲方認為不符合要求的設(shè)計人員提出更換，乙方應(yīng)當予以配合。4. 甲方有權(quán)隨時要求乙方提交書面的工作進展報告，該報告應(yīng)當包括設(shè)計工作的具體程度、設(shè)計人員名單、預期提交設(shè)計成果的時間等。5. 甲方有權(quán)依據(jù)本設(shè)計合同的約定對乙方已經(jīng)提交的設(shè)計成果進行修改和調(diào)整。6. 有關(guān)建筑裝修標準及水、電、消防、燃氣等產(chǎn)品及材料的規(guī)格、型號、廠家，由甲方最終確認。7. 甲方不得要求乙方違反法律法規(guī)的規(guī)定進行設(shè)計。（二）、乙方的權(quán)利義務(wù)：1. 保證與承諾：（1） 乙方保證在現(xiàn)行有效的法律規(guī)定下，可合法承包此項裝飾設(shè)計，并有完全的權(quán)利和授權(quán)簽署本設(shè)計合同和任何相關(guān)的其它協(xié)議，并履行其中的義務(wù)。(2) 乙方不得將本設(shè)計合同項下的任何部分業(yè)務(wù)以任何形式轉(zhuǎn)包、分包給第三人，否則甲方有權(quán)解除本設(shè)計合同，并按照10.8條約定追究乙方違約責任。(3)乙方承諾，甲方在本設(shè)計合同項下就設(shè)計成果向乙方做出的任何審批或確認并不代表甲方對其設(shè)計的合法性、規(guī)范性、合理性的認可，也不表示甲方放棄要求乙方依據(jù)設(shè)計合同對設(shè)計成果進行修改的權(quán)利。乙方依法應(yīng)當承擔的和在本設(shè)計合同項下應(yīng)當承擔的義務(wù)和責任不因為甲方做出的審批或確認而得到任何的減輕或免除。(4) 乙方承諾，本設(shè)計合同中未作規(guī)定，但相關(guān)的國家法律法規(guī)、政府規(guī)章和地方政府規(guī)定中所確定的應(yīng)由乙方所應(yīng)當承擔的義務(wù)和責任，乙方也應(yīng)當按照上述法律規(guī)定的要求完成，并構(gòu)成乙方在本設(shè)計合同項下義務(wù)和責任的一部分。2. 乙方應(yīng)提交的設(shè)計成果相關(guān)要求：（1） 乙方應(yīng)當按本設(shè)計合同及附件約定的時間表提交相應(yīng)的設(shè)計成果。（2） 乙方所提供的設(shè)計成果應(yīng)當完全符合本設(shè)計合同的約定，具備合法性、合理性和規(guī)范性，并在各方面均達到令甲方滿意的程度。（3） 乙方應(yīng)當確保其提供的相關(guān)設(shè)計成果能通過政府部門或?qū)彶闄C構(gòu)的審查。（4） 乙方應(yīng)當確保其提供的每一階段的設(shè)計成果都是完整的和全面的。該等設(shè)計成果能夠達到進行下一階段設(shè)計工作或通過相關(guān)的政府審批或進行相應(yīng)的工程施工的程度。（5） 在提交設(shè)計成果時，乙方應(yīng)當同時向甲方提供該設(shè)計成果的書面說明。（6） 乙方確認，因設(shè)計變更所制作的各版圖紙應(yīng)當記載正確、有序的出圖時間、圖紙版本號，便于甲方及工程施工單位識別、使用。（7） 乙方應(yīng)當在出具的所有設(shè)計成果上加蓋乙方圖章和設(shè)計人員的簽名，便于甲方及工程施工單位使用與確認。（8） 乙方應(yīng)建立完備的設(shè)計資料存檔制度，保存自本設(shè)計合同履行以來的全部設(shè)計圖紙、設(shè)計說明等設(shè)計成果資料，甲方有權(quán)隨時查看與調(diào)取，相關(guān)費用已包含在設(shè)計合同總價中。( 9 ) 在工程的質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)當依法承擔設(shè)計質(zhì)量保修責任。3. 乙方在施工階段的工作：（1） 乙方應(yīng)當按合同約定的次數(shù)參加設(shè)計審檢會議，及根據(jù)審檢結(jié)論對設(shè)計成果進行修改。乙方應(yīng)當按甲方的要求對設(shè)計成果進行修改和調(diào)整。（2） 工程施工期間，乙方應(yīng)按時參加甲方主持的設(shè)計例會。解決施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計圖紙問題，隨時接受甲方代表在設(shè)計上的咨詢，并及時配合處理施工中發(fā)生的與設(shè)計有關(guān)的問題，在24小時內(nèi)提出合理可行的解決方案。并且在三日之內(nèi)出正式的經(jīng)乙方簽字蓋章的設(shè)計變更文件（12份，并附電子版）交付甲方.（3） 乙方應(yīng)當配合完成項目的各項二次設(shè)計、專業(yè)設(shè)計的技術(shù)對接工作，按甲方要求的時間及時、準確的提供有關(guān)圖紙（含電子版文件）。（4） 在工程施工期間，為項目的施工單位提供各專業(yè)的技術(shù)支持。在緊急情況下接到甲方通知后 12小時內(nèi)，乙方的設(shè)計人員應(yīng)當?shù)竭_現(xiàn)場解決相關(guān)技術(shù)問題，并辦理好洽商、紀要或臨時設(shè)計變更等文件。在上述情形下，乙方應(yīng)當在此后 48 小時內(nèi)補交正式的文件。（5） 在工程施工期間，為項目的施工單位提供各專業(yè)的技術(shù)支持。（6） 對施工階段所發(fā)生的設(shè)計變更或洽商，乙方按收到甲方設(shè)計變更通知單后 3 日內(nèi)完成。（7） 工程任何時間出現(xiàn)質(zhì)量問題時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取各種必要措施查找原因，提出整改方案，相關(guān)費用已包含在設(shè)計合同總價中。4. 乙方委派的設(shè)計人員相關(guān)要求：（1） 乙方為完成本工程設(shè)計而委派的負責本設(shè)計合同項下設(shè)計工作的總負責人、各專業(yè)負責人以及主要的設(shè)計人員及職責清單詳見附件一。（2） 乙方提交的所有設(shè)計成果均應(yīng)當有設(shè)計主持人、專業(yè)負責人及設(shè)計人員的簽名。（3） 設(shè)計中采用的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)，乙方（包括新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)專利持有單位）應(yīng)向現(xiàn)場派駐設(shè)計代表，負責解決施工現(xiàn)場問題。5. 其他：（1） 本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，但乙方不得以明示或暗示的方式指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商，否則，甲方有權(quán)要求乙方返工設(shè)計，設(shè)計周期不予延長。在注明建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標時，應(yīng)確保其通用性、兼容性，符合項目所在地的氣候，技術(shù)（工藝）和材料必須先進、高效、經(jīng)濟、環(huán)保，在項目所在地容易購買和維修，不存在供應(yīng)商獨家壟斷供應(yīng)的情形（經(jīng)甲方同意的除外）。（2） 乙方為宣傳需要而使用甲方的名稱和標志，包括但不限于通過報紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等，需事先征得甲方同意。（3） 甲方與施工方或任意第三方產(chǎn)生爭議時，乙方應(yīng)當就其負責的設(shè)計部分，協(xié)助甲方搜集、提供證據(jù)，必要時，乙方相關(guān)工作人員應(yīng)當按照甲方的要求出庭作證。（4） 乙方為完成本條所述各項義務(wù)以及雙方約定的與設(shè)計工作相關(guān)的其他工作所需的費用均由乙方自行承擔。 七、知識產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)利 7.1 乙方應(yīng)當確保其提供給甲方的設(shè)計成果及相關(guān)資料不存在任何的知識產(chǎn) 權(quán)（包括著作權(quán)、商標權(quán)、專利權(quán)等）糾紛或爭議。否則，乙方應(yīng)當賠償 甲方因此而蒙受的全部損失。7.2 本合同項下乙方向甲方提交的所有設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)及相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利 均歸屬于甲方和乙方共有。除雙方和合作設(shè)計者用于本工程外，雙方有責 任對此予以保護。未經(jīng)甲方許可，乙方不得將該設(shè)計成果應(yīng)用于其他項目， 否則，甲方有權(quán)提起訴訟。未經(jīng)乙方許可，甲方不得將該設(shè)計成果應(yīng)用于 其他項目，否則，乙方有權(quán)提起訴訟。 7.3 在本合同履行期間，甲方有權(quán)為營銷需要而使用乙方的名稱和標志，包括 但不限于通過報紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等。同時，甲方有權(quán)公開的 對乙方的設(shè)計成果進行介紹和評論。乙方確認，此種形式的介紹和評論不 構(gòu)成侵權(quán)。八、違約責任 1、甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定支付相應(yīng)設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔支付 同期發(fā)生金額千分之一的逾期違約金。逾期超過15天以上時，乙方有權(quán)暫停 履行下階段工作，并書面通知甲方。 2、乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設(shè)計人員錯 誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方應(yīng)負責采取補救措施，并免收受損部分的設(shè) 計費，還應(yīng)負責賠償由此給甲方造成的實際損失，賠償上限為本合同全額設(shè) 計費。 3、由于乙方自身原因，延誤了按本合同第三條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交 付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該同期應(yīng)收設(shè)計費的千分之一。逾期超過15天 以上時，甲方有權(quán)解除合同。九、其他1、甲方要求乙方根據(jù)現(xiàn)場施工情況派專人到施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題。2、甲方為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由甲方自費向有關(guān)出版部