出租房屋協(xié)議模板A.doc

出租房屋協(xié)議模板出租方（以下簡稱甲方）：聯(lián)系方式： 身份證號碼：承租方 （以下簡稱乙方）：聯(lián)系方式： 身份證號碼：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將其居住的 號屋及其設施租賃給乙方；2、乙方租用上述房屋作（居住/商業(yè)）之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租；第二條：房屋設備1、 房內設備：空調一臺、衣柜一組（或一個）、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張（含床墊）、房屋鑰匙一套（共五把）；2、 公用設備：電冰箱一臺、太陽能熱水器一套（含浴霸）、飲水機一臺、沙發(fā)一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套（含煤氣罐兩個、排氣扇兩個）、櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套（拖把、簸箕、掃把各一個）；3、 甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套（不含室內房門鑰匙），每套三個，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付。4、 乙方應妥善使用上述設備，如有人為損壞原價賠償；第三條：租賃時間1、 租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、 租賃期至少為兩個月（60天）；3、 租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。第四條：房屋租賃費用1、 租金為人民幣_ _元/月，超過租期（7天內）按 元/天計算，超過7天按一個月計算；2、 乙方需支付房屋押金人民幣300元；3、 租金按月支付，先付款后住房；第五條：房屋使用費用1、 是否使用煤氣灶做飯：是（_）/ 否（_）；2、 物業(yè)管理費3元/月，網費20元/月，網線自備；3、 乙方自行承擔本屋電費，每月加收一度電的過渡費用；4、 煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月結清；第五條：房屋及設備維修保養(yǎng)5、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。6、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔。第六條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。第七條：甲方免責：1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。第八條：乙方責任1、 必須妥善使用租賃場所及公用部分；2、 按時交納房租及房內費用；3、 保持房內整潔，不影響其他住戶（如果長期不干凈，甲方可請鐘點工，費用乙方必須承擔）；第九條：退房1、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方；2、 在租賃期內，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金；3、 確定房內物品、設備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金；第十條：租房合同終止因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第十一條：租房合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。1、 租金及其他債務超過半個月以上未付；2、 違反本合同的有關規(guī)定的；3、 給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強烈的；4、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；5、 有明顯失信或欺詐行為的事實的；第十二條：糾紛解決對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的