崗位職責(zé)_經(jīng)營(yíng)部經(jīng)營(yíng)動(dòng)遷副部長(zhǎng)崗位描述

努力了的才叫夢(mèng)想，不努力的就是空想！如果你一直空想的話，無(wú)論看多少正能量語(yǔ)錄，也趕不走滿(mǎn)滿(mǎn)的負(fù)能量！你還是原地踏步的你，一直在看別人進(jìn)步。經(jīng)營(yíng)動(dòng)遷副部長(zhǎng)職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng)經(jīng)營(yíng)動(dòng)遷副部長(zhǎng)崗位編號(hào)所在部門(mén)經(jīng)營(yíng)部崗位定員直接上級(jí)經(jīng)營(yíng)部長(zhǎng)職系管理職系直接下級(jí)所轄人員1崗位分析日期2001年11月6日本職：辦理動(dòng)遷及回遷安置，完成上級(jí)交辦的任務(wù)職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：辦理封戶(hù)通知單工作任務(wù)對(duì)于需要?jiǎng)舆w的地段，在前期辦理封戶(hù)通知單。將封戶(hù)通知單送到管區(qū)派出所停止辦理分戶(hù)及入戶(hù)手續(xù)，送達(dá)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處停止辦理買(mǎi)賣(mài)、更名、過(guò)戶(hù)、停發(fā)房照送達(dá)工商管理局，停止辦理工商許可證職責(zé)二職責(zé)表述： 動(dòng)遷前期摸底、登記，發(fā)放待遷證工作任務(wù)對(duì)需要?jiǎng)舆w地段的動(dòng)遷戶(hù)，進(jìn)行按戶(hù)走訪，登記戶(hù)數(shù)對(duì)照房屋面積，及違章房戶(hù)數(shù)，統(tǒng)計(jì)總數(shù)，對(duì)安置補(bǔ)償進(jìn)行預(yù)算 給市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部和公司提供書(shū)面材料，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行前期預(yù)算將摸底登記表及待遷證發(fā)到住戶(hù)手中，等待動(dòng)遷職責(zé)三職責(zé)表述： 評(píng)估更籍工作任務(wù)由公共事業(yè)管理局的房政處，以及房屋產(chǎn)權(quán)簽理處的房籍科、負(fù)責(zé)該地段的科室，對(duì)該地段的房屋進(jìn)行評(píng)估（照相更籍），然后由動(dòng)遷部門(mén)或住戶(hù)持房照領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)估補(bǔ)償表，對(duì)住戶(hù)進(jìn)行補(bǔ)償職責(zé)四職責(zé)表述： 辦理拆遷許可證，拆遷通知，簽動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議工作任務(wù)持計(jì)委計(jì)劃、立項(xiàng)預(yù)批，到市開(kāi)發(fā)辦管理科辦理拆遷許可證張貼拆遷通知，開(kāi)始與住戶(hù)簽定動(dòng)遷補(bǔ)償安置協(xié)議當(dāng)該地段的住戶(hù)簽定率在70%以上時(shí)，辦理正式拆遷通知，持拆遷許可證到供電局、自來(lái)水管理處辦理停電停水事項(xiàng)，確定停水、停電及回遷搖號(hào)時(shí)間，搖回遷順序號(hào)時(shí)應(yīng)由動(dòng)遷辦、拆遷處、公證處和管區(qū)派出所參加職責(zé)五職責(zé)表述： 動(dòng)遷后期工作任務(wù)如住戶(hù)要求安置條件過(guò)高，達(dá)不成協(xié)議，由動(dòng)遷辦仲裁科下限期拆除通知，限期三天若仍未達(dá)成協(xié)議，由動(dòng)遷辦下強(qiáng)遷令若三至四天內(nèi)仍未達(dá)成協(xié)議，由城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)提出申請(qǐng)，由管區(qū)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院收取每戶(hù)執(zhí)行費(fèi)2050元/戶(hù)。若法院和住戶(hù)協(xié)商未果，則下達(dá)執(zhí)行通知，限期三天；若再達(dá)不成協(xié)議，法院組織實(shí)施強(qiáng)遷，由開(kāi)發(fā)公司準(zhǔn)備和強(qiáng)戶(hù)的相對(duì)戶(hù)型，以達(dá)到場(chǎng)地平整權(quán)力：工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系財(cái)務(wù)部、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部、規(guī)劃設(shè)計(jì)部外部協(xié)調(diào)關(guān)系動(dòng)遷辦、派出所、房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理、市公共事業(yè)管理局任職資格：教育水平本科學(xué)歷專(zhuān)業(yè)工民建專(zhuān)業(yè)、材料專(zhuān)業(yè)、統(tǒng)計(jì)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷接受過(guò)人際關(guān)系培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上本行業(yè)或相近行業(yè)經(jīng)驗(yàn)知識(shí)具備相應(yīng)的法律、法規(guī)知識(shí)以及談判技巧技能技巧領(lǐng)導(dǎo)能力，溝通能力，計(jì)劃與執(zhí)行能力其它：使用工具設(shè)備計(jì)算器、汽車(chē)、一般辦公設(shè)備（電話、傳真機(jī)、打印機(jī)、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)）、交通及通訊設(shè)備工作環(huán)境流動(dòng)性強(qiáng)：外出考察、工地