項目公司14年施工總結及15施工動員會.ppt

上?；惧\繡蘭庭項目 14年施工優(yōu)缺點分析與15年施工計劃安排 上?；卷椖?錦繡蘭庭）工程部 匯報人：陸余華 2015年02月10日,1、14年施工優(yōu)缺點分析。 A、該隊伍在施工組織安排、現場架構上的主要問題。 B、該隊伍15年之前存在的施工勞動力是否問題。 C、之前存在的那些質量通病，強調關鍵部位或工序的質量要求級存在的典型問題，或合同技術標準落地情況，工種之間的施工安排。 2、施工進度差異分析。 A、對比各標段之間的形象進度差異，提出特別該改進的地方。 B、對比各標段之間的施工質量差異，提出特別該改進的地方。 C、對比一下14年的計劃是否已經完成，找出差異，找到原因，提出預案。 3、15年施工計劃安排。 A、要詳細梳理出各專業(yè)交房前還有那些工作。 B、給施工單交底我們排好的各專業(yè)計劃及告知各單位我們項目的驗收大節(jié)點。 C、明年關于實測實量的具體要求及時間安排。 D、原則上定好各單位15年的材料及人員計劃或要求。,一、14年施工優(yōu)缺點分析 門窗1標段：南通承悅裝飾工程集團有限公司 A、在開工前期進場時間符合要求，現場管理人員到位符合要求；施工中后期管理人員配備齊全，圖紙深化較合理。 B、勞動力配備基本滿足現場施工進度，但在14年底拆架階段過早安排工人放假回家，導致進度滯后。 C、門窗打膠觀感質量與飽滿度、陽臺扶手欄桿穩(wěn)固度、成品保護的落實與跟進、實測實量的質量指標、玻璃燙傷的自檢與更換。,門窗2標段：上海欣世紀幕墻工程有限公司 A、在工程開工前期存在進場滯緩，現場管理人員不到位的問題；施工中后期存在管理人員配備不足、管理水平欠缺的問題。 B、勞動力配備基本滿足現場施工進度，但在14年底收尾工作階段無計劃性安排勞動力。 C、門窗的打膠觀感質量與飽滿度、陽臺扶手欄桿的垂直度、成品保護的落實與跟進、玻璃燙傷的自檢與更換、現場垃圾的清理及工人落手清工作。,幕墻：中航長江建設工程有限公司 A、在開工前期進場時間符合要求，現場管理人員到位符合要求；施工中后期管理人員配備齊全。 B、勞動力配備基本滿足現場施工進度，在14年底收尾工作階段勞動力安排基本按計劃落實。 C、石材打膠觀感質量與飽滿度、石材拼縫寬度、陽臺吊底板的坡水與滴水孔設置、焊接的工藝工法及防銹措施、石材的供應與色差。,缺點,現場型材堆放混亂,門窗成品保護未及時跟進,陽臺扶手欄桿垂直度偏差,型材打膠觀感質量欠缺,優(yōu)點,門窗成品保護到位,鋁板打膠美觀,石材廠石材排版,石材板材大面打膠美觀,二、施工進度差異分析 A、2標段比1標段進度稍快一些，鋁合金百葉都已裝完，陽臺扶手欄桿打膠也都完成，1標段需增加勞動力來加快收尾進度，提交合理安排勞動力的工作計劃。 B、施工質量1標段相比2標段要好，2標段需加派現場溝通管理能力較強的管理人員駐場，對現場整體的收尾工作進行統籌安排，提出一個有效且合理的工作計劃及勞動力配備方案。 C、14年計劃基本完成，腳手架都已拆除，工程質量上存在部分欠缺，與現場管理人員的配備數量、管理能力、工作態(tài)度密不可分，對于收尾階段工程質量及進度的安排進行對施工單位管理人員的調配及篩選，對于工作態(tài)度散漫及個人業(yè)務水平不符合綠城標準的管理人員不予采用。調動監(jiān)理日常巡查積極性，加大排查現場門窗及幕墻的滲漏水力度，早發(fā)現早整改。對于滲漏水問題對施工單位推出獎罰制度，具體方案另擬。,南通承悅 形象進度,欣世紀 形象進度,中航長江,工程質量及安全大檢查,現場材料抽查,石材工廠現場排版,三、15年施工計劃安排 門窗1標段：南通承悅裝飾工程集團有限公司 1、所有窗扇及門扇安裝、打膠 2、部分陽臺扶手欄桿及玻璃安裝、打膠 3、設備間鋁合金百葉安裝 4、架空層門窗安裝 5、次頂層及架空層雨篷玻璃安裝 6、地下室入戶門廳門窗安裝 7、陽臺扶手欄桿固定 8、陽臺內門窗下口打膠封堵 9、1#樓北面廚房窗安裝，東西立面固定窗增加鋁板及清理垃圾 10、淋水試驗,門窗2標段：上海欣世紀幕墻工程有限公司 1、住宅所有窗扇及門扇安裝 2、部分陽臺扶手欄桿及玻璃、少量鋁合金百葉安裝 3、沿街商鋪的部分鋁框及部分玻璃及扇安裝 4、架空層門窗安裝 5、次頂層、架空層及沿街商鋪雨篷玻璃安裝 6、地下室入戶門廳門窗安裝 7、增加百葉門 8、6#、8#樓北面格柵安裝 9、5#、7#樓樓梯間設備間鋼附框外露包鋁板 10、6#、8#樓北面陽臺扶手超出百葉位置處理 11、淋水試驗,幕墻：中航長江建設工程有限公司 1、連廊 2、沿街商鋪收尾 3、1#、2#樓架空層及其它樓收尾 4、屋面收尾 5、地下室入戶門廳 6、汽車坡道、自行車道 7、色差整改、拆架時破碎斷裂石材更換 8、次頂層露臺翻邊鋪裝 9、陽臺內口設備間踏步石材收口 10、鋁板整改 11、2#樓陽臺石材吊頂放坡及泄水孔整改 12、陽臺內側邊結構砌墻破壞修補 13、6#樓北陽臺石材修補 14、沿街商鋪與主樓之間的伸縮縫鋪裝,年后先通知門窗幕墻各分包單位進行開工動員大會，幕墻單位首先對每幢樓的次頂層露臺翻邊鋪裝位置盡快收口，鋪裝前檢查基層防水涂料的施工質量。然后門窗單位進行淋水試驗，對前期發(fā)現的滲漏點進行再次檢查，早發(fā)現早整改。門窗的大量工作在窗扇及門扇的安裝及打膠，扶手欄桿的整改及鋁合金百葉的安裝，工程量不少且施工周期較短，所以應根據每個專業(yè)篩選更符合綠城標準要求的施工班組來配合，最后還要對成品進行整改。幕墻以調整色差工作為重點，施工單位已寫好承諾書并蓋章，主要控好專業(yè)團隊去工廠選板及更換石材時現場人員監(jiān)督。 整個