安裝工程訂額與預(yù)算（第一章）.ppt

2019/6/20,1,安裝工程定額與預(yù)算,所用教材：安裝工程定額與預(yù)算 熊德敏主編 高等教育出版社,課程概述：本課程主要介紹電氣、給排水、采暖、燃?xì)狻⑾?、安全、工業(yè)管道、通風(fēng)、空調(diào)各專業(yè)安裝工程造價的確定，是一門經(jīng)濟課程。,第一講,2019/6/20,2,第一章 概論,第一節(jié) 安裝工程預(yù)算的性質(zhì)、分類和 作用,一、安裝工程的性質(zhì),安裝工程是指按工程建設(shè)施工圖紙和施工規(guī)范的規(guī)定，把各種設(shè)備放置并固定在一定地方或?qū)⒐こ淘牧辖?jīng)過加工并安置、裝配而形成具有功能價值產(chǎn)品的工作過程,2019/6/20,3,安裝工程預(yù)算是反映擬建工程經(jīng)濟效果的一種技術(shù)經(jīng)濟文件。,二、安裝工程預(yù)算的性質(zhì),預(yù)算是技術(shù)與經(jīng)濟的統(tǒng)一,2019/6/20,4,三、安裝工程預(yù)算的分類和作用,根據(jù)建設(shè)階段的不同，建設(shè)工程概預(yù)算有以下的分類 投資估算 設(shè)計概算 修正概算 施工圖預(yù)算 施工預(yù)算 工程結(jié)算 竣工決算,2019/6/20,5,（一）設(shè)計概算,1定義： 是設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計圖紙、概算定額或概算指標(biāo)，各類費用定額或取費標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟條件和設(shè)備預(yù)算價格等資料，預(yù)先計算和確定建設(shè)項目從籌建到竣工驗收、交付使用的全部建設(shè)費用的文件。,2編制者及所處階段：設(shè)計單位在設(shè)計階段編制,主要作用：控制工程投資和主要物資指標(biāo),2019/6/20,6,（二）施工圖預(yù)算,1定義：是施工單位根據(jù)施工圖紙計算的工程量、施工組織設(shè)計（施工方案）和國家現(xiàn)行預(yù)算定額、單位估價表以及各項費用的取費標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料預(yù)算價格和設(shè)備預(yù)算價格等資料、建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟條件等進行計算和確定單位工程和單項工程建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。,2編制單位及所處階段： 施工單位在施工圖設(shè)計完成后，單位工程施工前,2019/6/20,7,（三）施工預(yù)算,1定義：是在施工圖預(yù)算的控制下，施工隊根據(jù)施工圖紙計算的分項工程量、施工定額（包括勞動定額、材料消耗定額、機械臺班定額）、單位工程施工組織設(shè)計或分部（項）過程設(shè)計和降低工程成本、技術(shù)組織措施等資料，通過工料分析計算和確定完成一個單位工程或其中的分部（項）工程所需要的人工、材料、機械臺班消耗量及其相應(yīng)費用的經(jīng)濟文件。,2編制單位及所處階段：施工單位在施工階段,2019/6/20,8,兩階段設(shè)計預(yù)算系統(tǒng)示意圖,2019/6/20,9,三階段設(shè)計預(yù)算系統(tǒng)示意圖,2019/6/20,10,四、安裝工程的“三算”和“兩算”對比,“三算”對比設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算,控制基本建設(shè)投資、防止三超,結(jié)算超預(yù)算、預(yù)算超概算、概算超估算,“兩算”對比施工預(yù)算、施工圖預(yù)算,施工企業(yè)對所承包工程的收支進行預(yù)測,2019/6/20,11,第二節(jié) 安裝工程預(yù)算造價費用組成,從教材表中可以看出安裝工程費用是由四大部分內(nèi)容組成的，每一部分中又有若干個構(gòu)成內(nèi)容，下面我們分別進行講解：,第二講,2019/6/20,12,一、直接工程費,直接工程費是指直接耗用在建筑安裝施工過程中的各項費用的總和。直接工程費的組成內(nèi)容有：直接費、其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)費。,(一）直接費 直接費由定額直接費、按系數(shù)計取的費用和未計價材料費組成。,人工費材料費機械使用費,2019/6/20,13,1.人工費 人工費是直接從事安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。,（1）生產(chǎn)工人的基本工資，是指按國家工資制度發(fā)放生產(chǎn)工人的基本工資。 （2）工資性質(zhì)的補貼（包括物價補貼、燃、煤氣補貼、上下班交通補貼 、住房補貼、地區(qū)津貼等）,2019/6/20,14,（3）生產(chǎn)工人輔助工資是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資。包括開會和執(zhí)行必要的社會義務(wù)時間的工資、職工學(xué)習(xí)和培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作期間的工資，探親假期的工資，因氣候影響停工的工資，女工哺乳時間的工資，由行政直接交付的病、產(chǎn)、婚、喪假期工資、徒工服裝補助等。 （4）職工福利費：指國家規(guī)定計算的支付生產(chǎn)工人的職工福利基金和工會經(jīng)費。 （5）生產(chǎn)工人勞動保護費：指按國家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護用品的購置費、修理費、保健費、防暑降溫費等,2019/6/20,15,2.材料費,材料費是指施工過程中耗用的構(gòu)成安裝工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、 半成品的費用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷費用 內(nèi)容包括：材料原價；材料供銷部門手續(xù)費；包裝費；材料運雜費；材料采購及保管費,2019/6/20,16,施工機械使用費,施工機械使用費是指列入概預(yù)算定額的施工機械臺班量按相應(yīng)機械臺班費定額計算的建筑安裝工程施工機械使用費，施工機械安裝、拆卸及進出場費和定額所列其他機械費。,2019/6/20,17,（二）其他直接費,1.冬雨季施工增加費 2.夜間施工增加費 3.二次搬運費 4.儀器儀表使用費 5. 生產(chǎn)工具、用具使用費 6.檢驗試驗費 7.特殊工種培訓(xùn)費 8.工程定位復(fù)測、點交、場地清理費 9.特殊地區(qū)施工增加費,是指直接費以外施工過程中發(fā)生的其他費用。包括：,2019/6/20,18,（三）現(xiàn)場經(jīng)費,現(xiàn)場經(jīng)費是指分公司以下施工單位為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需要的費用,內(nèi)容包括,2019/6/20,19,1.臨時設(shè)施費,臨時設(shè)施：包括臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室，加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。 臨時設(shè)施費用包括臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費或攤銷費。,是指施工企業(yè)為進行建筑安裝工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。,2019/6/20,20,2.現(xiàn)場管理費,現(xiàn)場管理費包括以下內(nèi)容： （1）現(xiàn)場管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利、勞動保護費等。 （2）辦公費：現(xiàn)場管理辦公用品、文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和采暖用煤等。,2019/6/20,21,（3）差旅交通費：職工因公出差期間差旅費、后勤補助、室內(nèi)交通和誤餐補助費、職工探親路費、勞動力招募費、職工離退休、退休一次性路費、工傷人員就醫(yī)路費、工地轉(zhuǎn)移費以及現(xiàn)場管理使用交通工具的燃料、油料、養(yǎng)路費及牌照費。 （4）固定資產(chǎn)使用費：現(xiàn)場管理及實驗部門使用的屬于固定資產(chǎn)的設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修費或租賃費。,2019/6/20,22,（5）工具用具使用費：非固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、實驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷。 （6）保險費 （7）工程保修費 （8）工程排污費 （9）其他費用,2019/6/20,23,二、間接費,間接費是指施工安裝企業(yè)經(jīng)營所發(fā)生的各項費用，由企業(yè)管理費、財務(wù)費和其他費用三部分組成,1企業(yè)管理費,企業(yè)管理費是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費用,2019/6/20,24,（1）企業(yè)管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利、勞動保護費等 （2）差旅交通費：職工因公出差期間差旅費、后勤補助、室內(nèi)交通和誤餐補助費、職工探親路費、職工離退休、退休一次性路費、管理人員使用交通工具的燃料、油料、養(yǎng)路費及牌照費。,2019/6/20,25,（3）辦公費：企業(yè)管理辦公用品、文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和采暖用煤等。 （4）固定資產(chǎn)使用費：企業(yè)管理部門使用的屬于固定資產(chǎn)的設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修費或租賃費 （5）工具用具使用費：非固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、實驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷。,2019/6/20,26,（6）工會經(jīng)費 （7）職工教育經(jīng)費 （8）勞動保險費 （9）職工養(yǎng)老保險及待業(yè)保險費 （10）保險費 （11）稅金 （12）其他費用,2019/6/20,27,2.財務(wù)費用,財務(wù)費用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用。 包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、金融機構(gòu)手續(xù)費、以及企業(yè)籌資發(fā)生的其他財務(wù)費用等。,2019/6/20,28,3.其他費用,其他費用是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額編制管理費及勞動定額管理部門的定額測定費，以及按有關(guān)部門規(guī)定支付的上級管理費,2019/6/20,29,三、計劃利潤,計劃利潤是指按規(guī)定計入安裝工程造價的利潤。 是指施工企業(yè)按照國家有關(guān)規(guī)定，在生產(chǎn)經(jīng)營中向建設(shè)單位收取的利潤、它是施工企業(yè)職工為社會勞動所創(chuàng)造的那部分價值在建筑安裝工程造價中的體現(xiàn)。,2019/6/20,30,四、稅金,稅金是指按照國家規(guī)定計入建筑安裝工程造價，由施工企業(yè)向稅務(wù)部門繳納的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加等。,2019/6/20,31,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算造價費用的計算程序,一、直接工程費 （1）計算分部工程直接費 分部工程直接費=（分項工程量相應(yīng)項目定額單位基價） 或 分部工程直接費=人工費+材料費+機械費 其中：人工費=（分項工程量相應(yīng)項目定額單位基價中人工費） 材料費=（分項工程量相應(yīng)項目定額單位基價中材料費） 機械費=（分項工程量相應(yīng)項目定額單位基價中機械費）,2019/6/20,32,（2）計算單位工程直接費 單位工程直接費=（分部工程直接費） 二計算間接費 間接費=單位（或分部）工程人工費間接費費率 三.計算計劃利潤 利潤=單位（或分部）工程人工費利潤率 四.稅金 稅金=直接費+間接費+計劃利潤相應(yīng)費率,2019/6/20,33,五、安裝工程造價,安裝工程費用計算表,2019/6/20,34,2019/6/20,35,已知某商業(yè)樓建筑面積10,000平方米，其中各單位工程的各項費用如表所示：（單位：元）其中：費率：綜合費率70.00%，利潤率85%，稅率為4%； 試計算：給排水工程的（1）直接費；（2）綜合費用（3）利潤（4）稅金；（5）給排水工程造價；,2019/6/20,36,解：,（1）直接費=人工費+材料費+機械使用費=5+35+2=42（萬元） （2）綜合費用