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土地承包經(jīng)營權(quán)合同書甲方:五星村村民委員會(huì)乙方:趙永雷甲乙雙方自愿將坐落在巴音陶亥鎮(zhèn)一棵樹村烏陶公路西100米處村集體75畝土地包給乙方使用。二、轉(zhuǎn)讓期從2011年9月19日至 年 月 日止,協(xié)議到期后,乙方與五星村村民委員會(huì)協(xié)商辦理承包的相關(guān)事宜。三、經(jīng)雙方協(xié)商,乙方一次性給五星村村委會(huì)承包費(fèi) 元(¥ 元)并且乙方與村民小組直接建立相應(yīng)的土地經(jīng)營承包關(guān)系。四、甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營。2、乙方依法享有轉(zhuǎn)讓土地、使用收益等,有自主組織生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。3、本轉(zhuǎn)讓土地被征用、占用時(shí)乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的地上補(bǔ)償,乙方在經(jīng)營過程中,如遇國家政策調(diào)整,按國家政策處理解決,地面、地表財(cái)產(chǎn)歸乙方所有。4、依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性的損害。5、乙方必須在土地經(jīng)營過程中(包括種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè))甲方必須協(xié)助乙方疏通各部門關(guān)系(養(yǎng)殖大棚)。6、承包期滿后,在國家政策允許下,甲方要在同等條件下優(yōu)先繼續(xù)承包給乙方,若甲方將土地承包給他人,則甲方必須補(bǔ)償乙方在該土地上投入的資金,經(jīng)評(píng)估賠償后方可收回土地經(jīng)營權(quán)。7、在受讓土地上,且有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),有權(quán)享受承包期內(nèi),國家和地方所給的政策。8、在國家法律法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),按照合同規(guī)定,對(duì)承包土地(荒地、堿地)進(jìn)行有效改造。五、承包土地糾紛辦法:承包期內(nèi)如雙方發(fā)生糾紛,先由村鎮(zhèn)兩級(jí)部門進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,向區(qū)級(jí)農(nóng)村土地承包主管部門申請(qǐng)解決或直接向人民法院起訴。六、違約責(zé)任:1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,擅自變更或解除合同給乙方造成損失的,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。A不按合同規(guī)定用途使用土地的;B不按時(shí)繳納土地承包費(fèi)的。七、其它約定事項(xiàng):1、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是土地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目承包合同應(yīng)以原發(fā)包單位同意之日起生效。2、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律
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