鋁合金窗合同.doc

合同編號：門窗工程專業(yè)分包合同工程名稱： 項目名稱： 甲 方：北京住總集團有限責任公司工程總承包部乙 方： 建 設 方： 監(jiān) 理 方： 簽訂地點： 簽訂日期：年月日門窗工程承包合同甲方（發(fā)包單位）: 乙方（承包單位）: 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)精神，甲方將工程承包給乙方施工，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂本合同。一、工程名稱和地點1、工程名稱： 2、工程地點： 二、工程承包范圍和方式1、承包范圍：2、方式：包工、包料、包工期、包質量的方式由乙方承包。3、工程采用材料： 三、工程量：最終核算按實際施工面積進行結算。四、合同價款本合同預算價款計人民幣：元 （大寫）元整（暫估）。五、合同期限1、本合同項目自年月日至年月日完成，合同工總日歷天數(shù)為天。2、如甲方現(xiàn)場情況未能符合安裝條件需要調整工期時，則甲方以書面形式通知乙方具體進場施工期限。六、工程價款結算依據(jù)及價格1、結算依據(jù)： a、如型號相同、數(shù)量增減，按照列明的產(chǎn)品單價計算； b、如型號不同，按雙方協(xié)商價格結算。2、結算價格： 七、工程價款結算及支付方式1、雙方同意，合同款項支付如下：a、合同簽定后三日內甲方將預付款元以支票形式支付給乙方，乙方收到甲方的預付款后，應出具正式發(fā)票給甲方。b、在工程安裝過程中，按工程分段進度款支付，即：月底前支付工程款至總價的%；框架安裝完成，玻璃、鋁塑板安裝前支付合同總價的%；工程竣工驗收后付至結算總價的%；保修期滿一年后，支付工程款至結算總價的%。其余%在二年保修期滿后十日內結清。 c、結算價的余款%作為質保金，保修期為年，自驗收合格移交甲方物業(yè)管理部門之日計算.2、本合同最終總價以實際施工數(shù)量經(jīng)雙方確認后，按實結算。八、質量要求和技術標準1、乙方保證本合同項下的所有產(chǎn)品的材料符合國家標準。2、產(chǎn)品安裝達到國家行業(yè)標準。九、技術資料1、質量保證書2、產(chǎn)品合格證書3、操作使用說明書十、甲方責任與義務、甲方委派同志為本合同派駐現(xiàn)場的代表（聯(lián)系電話：）。、本合同生效后天內，甲方負責向乙方提供建筑施工圖紙兩套及施工要求、質量要求等技術交底工作，乙方有責任對甲方提供的圖紙進行復核計算，并確保生產(chǎn)和安裝的產(chǎn)品與甲方要求一致。 、甲方有權視乙方施工具體情況對乙方工程質量進行質量檢驗和竣工驗收，甲方技監(jiān)部門應按本合同規(guī)定對乙方提供的產(chǎn)品及安裝中的質量問題提出整改意見，如乙方不按甲方要求在規(guī)定期限內整改的，甲方有權停止乙方施工，直至中止合同對乙方予以清退，由此造成的經(jīng)濟損失全部由乙方負責。、甲方有義務協(xié)調乙方在項目現(xiàn)場的生產(chǎn)、生活臨時設施場地，提供必要的物料堆放場地，乙方現(xiàn)場人員的用膳、醫(yī)療、車旅費以及工地現(xiàn)場的文明施工、安全、物料保管等事宜均由乙方自行負責，甲方應提供方便。、甲方須按合同規(guī)定支付工程款給乙方，乙方應予以配合，即在合同規(guī)定的付款期限前書面提出請款要求，以便甲方審核并安排付款預算，以在10日內支付相關款項。如因乙方原因導致甲方未按合同規(guī)定支付工程款，乙方仍需繼續(xù)履行合同。如不是乙方的原因而甲方不及時付款，由此產(chǎn)生的生產(chǎn)和施工延誤，應由甲方承擔。、安裝施工甲方須保障的施工條件見附件（三）。十一、乙方責任與義務、乙方委派同志為本合同的項目經(jīng)理，全面負責本工程合同規(guī)定的權利和義務（聯(lián)系電話：）。、乙方必須具備承擔本項工程施工的專業(yè)施工資質，專業(yè)作業(yè)人員必須持證上崗。、乙方必須按合同規(guī)定確保施工工期。如乙方原因造成不能按期完成，每延期一天，乙方須支付甲方合同總額的0.1%作為延期罰款,延期罰款的上限為合同總額的1%。、乙方在簽定合同后，必須及時向甲方技術部門提供專業(yè)施工方案，并根據(jù)甲方總體施工方案、質量要求結合甲方工地實際情況，在15天內排出詳細的施工組織計劃交甲方現(xiàn)場經(jīng)理。、乙方應該按建筑安裝工程施工與驗收規(guī)范及施工圖和技術文件組織施工，乙方必須保證分包工程施工質量，符合國家建筑工業(yè)行業(yè)標準，凡經(jīng)檢查有瑕疵，乙方應立即無償返修，按期整改合格；如乙方不能及時整改或無力整改，甲方有權請專業(yè)隊伍進行返修，所發(fā)生費用按實在乙方結算款中扣除。、乙方項目經(jīng)理及施工人員布置就續(xù)后，在合同規(guī)定的施工項目尚未完成之前，不得隨意調動，要確保施工人員穩(wěn)定，遇特殊情況需要變動，必須經(jīng)過甲方同意，如未經(jīng)同意擅自撤離施工現(xiàn)場，視為乙方單方面中止合同，并且由乙方承擔法律責任。、乙方項目經(jīng)理必須參加由甲方召開的項目現(xiàn)場協(xié)調會，并服從協(xié)調會的要求完成工作項目內容。 、乙方施工中需要借用甲方機械設備，須辦理租借手續(xù)（不包括外墻腳手架），借用期間，各種（類） 機械設備的使用、保養(yǎng)、維修均由乙方負責，租費在工程款中扣除。乙方操作人員必須經(jīng)過培訓，持證上崗，因乙方使用、保養(yǎng)、維修不當引起的事故和責任，均視為乙方違章作業(yè)所致。、乙方所有在冊人員必須要辦好暫住證、備有身份證，特殊工種上崗證等有效證件。自合同簽訂之日起5天內，送交項目經(jīng)理部。如果不具備以上條件，發(fā)生一切后果及費用由乙方自理。、乙方應該教育職工嚴格遵守國家法律，遵守甲方規(guī)定的治安、保衛(wèi)、防火、防盜等規(guī)章制度。如違反者甲方有權處罰。十二、工程目標要求及違約責任1、乙方確保達到月度施工計劃規(guī)定的內容，如連續(xù)3次未能保證施工計劃，甲方有權解除合同。2、乙方分包的外裝飾工程，嚴格按規(guī)范要求施工，安裝確保達到優(yōu)良。保修期內如因乙方材料或安裝原因造成滲漏帶來的損失均由乙方承擔并賠償。3、工程結束后15天內乙方向甲方提供工程竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照本合同約定的合同價款及調整內容，進行工程竣工結算。十三、設計變更及簽證在施工過程中如發(fā)現(xiàn)施工圖紙有差錯或與實際情況不符需要修改施工圖紙的，乙方必須嚴格按規(guī)定履行設計變更和技術核定單等簽證手續(xù)，無簽證手續(xù)的視乙方不按圖紙施工。十四、售后服務1、保修期：a、保修期為二年，自竣工驗收合格移交甲方物業(yè)管理部門之日計算。如因乙方維修不及時，甲方自行修復時，則從當年質保金中相應扣除。 b、提供終身維修，人為或意外損壞在保修期內收取材料費。2、保修金保修金為合同總價的5%。保修期滿后,乙方以書面形式向甲方申請保修款的支付,甲方在收到乙方申請后10日內支付保修款.3、售后服務 a、二年內如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質量問題，12小時內人員到位。 b、二年內每季度派專人回訪，征求用戶意見。 c、提供終身售后服務。 d、保修期內的人為損壞，保修期后的終身服務只收取材料成本費。4、材料成本價格： 保修期結束后的零星材料按照市場材料報價的價格優(yōu)惠折扣10%。十五、違約責任、甲乙雙方因未盡自身責任義務導致對方損失時，違約方承擔全部責任，并承擔所造成的經(jīng)濟損失。2、甲乙雙方特別約定本合同債權不得轉讓，如違反本約定，除轉讓行為無效外，違約方應支付另一方合同價款10的違約金，并賠償由此給另一方造成的所有經(jīng)濟損失。十六、合同解除1、甲方與乙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、乙方將承包的全部工程轉包給他人或者支解后以分包的名義分別轉包給他人，甲方有權解除合同。3、有下列情況之一者，一方有權解除合同：因不可抗力致使合同無法履行。另一方違約致使合同無法履行。4、一方按條款約定解除合同前，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，如對方有異議，可在收到通知后七天內書面提出爭議，并按本合同規(guī)定的爭議解決方式執(zhí)行，如對方七天內未提出書面爭議，則合同予以解除。5、合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地，甲方應為乙方撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價款。除此之外，有過錯的一方應賠償合同解除給對方造成的損失。十七、爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的依法向北京市朝陽區(qū)人民法院起訴。十八、其它1、本合同附件是本合同的組成部分，和本合同具有同等法律效力；2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，本合同與補充協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準；3、本合同自雙方簽字或蓋章之日