伯爾曼酒店地坪及交通設施招標文件.doc

伯爾曼酒店地坪及交通設施施工招標文件招標人：山東省商業(yè)集團有限公司2012年4月6日21目 錄 一、投標邀請函二、投標須知三、投標文件四、工程量清單及技術規(guī)范五、報價要求六、工程款的支付與結算七、質量和驗收八、違約責任九、質量保證十、附表一、投標邀請函致： 山東省商業(yè)集團有限公司根據(jù)工程建設需要，就伯爾曼酒店地坪及交通設施施工單位進行公開招標，尋求長期合作伙伴，歡迎對此項目感興趣并滿足工程要求的單位參加投標。（一）項目說明：魯商鳳凰城是臨沂魯商地產有限公司目前正在開發(fā)的大型綜合性房地產開發(fā)項目。項目地處小涑河、祊河、沂河三河交匯之處，占地面積370余畝，規(guī)劃建筑面積約60萬平方米。本次招標為臨沂魯商鉑爾曼酒店地坪及交通設施招標。本工程為五星級酒店，現(xiàn)對酒店車庫地坪及交通設施工程進行招標，車庫面積約為10000m2。本次中標單位在后期同類項目招標中將是首選單位。（二）購買招標文件時必須提供資質證明文件，招標文件售出后不退還，招標文件制作費500元/份。（三）招標文件發(fā)售時間：2012年 4月9-10日8：30-17：00 時（北京時間）；發(fā)售地點：山東省商業(yè)集團有限公司招標辦。公司地址：濟南市山師東路4號102室。（四）開標時間：2012年4月24日9：00時（北京時間）開標地點：山東省濟南市山師東路4號南樓205會議室（五）技術咨詢：米祺馨13468208080 商務咨詢： 房磊 真：六）評標方法：能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準；能夠滿足招標文件的實質性要求。 二、投標須知（一）投標單位資格條件：1、企業(yè)資質：建筑裝修專業(yè)施工資質：不低于三級；具有近三年承建兩個或者兩個以上國際星級酒店的施工案例。企業(yè)注冊資金不少于200萬元人民幣。2、派駐現(xiàn)場的項目經理、技術負責人有不少于8年從事裝飾工程施工經歷，具有一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術職稱，具有較強的現(xiàn)場組織能力，能夠積極的配合總包單位及各參建單位完成各項工序工作。競標內容：1、企業(yè)規(guī)模實力。2、產品質量、現(xiàn)場服務，生產安裝周期。3、總報價。4、近兩年類似工程銷售業(yè)績。5、優(yōu)惠承諾。6、質量保證。（二） 投標文件內容及最終優(yōu)惠條件作為將來雙方簽訂合同的一部分。（三） 投標方應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用，不管投標結果如何，招標方對上述費用不負任何責任，投標文件不予退還。 （四） 投標有效期不能少于90天。三、投標文件(一)投標文件計量單位：投標文件中所使用的計量單位，除招標文件中有特殊規(guī)定外，應采用國家規(guī)定計量單位。(二)投標文件的組成：1、投標書（1）投標函、公司簡介；（2）開標一覽表；（3）投標清單報價表；（4）投標文件附件。2、投標資格證明文件（1）投標企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、生產加工安裝資質證書（幕墻一級資質）、稅務登記證、產品質量體系認證證書等復印件（加蓋企業(yè)公章，并單獨密封一份）；（2）法人授權委托書原件及受委托人身份證復印件（并校驗身份證原件），委托書中包括“法人承諾對招標文件全部內容負責”字樣并加蓋企業(yè)公章和法人章；（3）投標方情況表；（4）近兩年類似工程業(yè)績。3、唱標書（1）唱標書內容：投標函，開標一覽表；（2）單獨密封一份，以便公開唱標。（三）投標內容填寫說明1、投標書按統(tǒng)一格式填寫，裝訂成冊。2、開標一覽表即為唱標主要內容，要求按格式填寫，統(tǒng)一規(guī)范，不得自行增減內容。（四）投標書附件的編制及編目1、報價組成說明。2、技術服務和售后服務的內容及保障措施。（五）投標報價1、所有投標報價均以人民幣報價，必須是完稅報價。2、投標方應根據(jù)招標方提供的工程量清單單獨報價并計算出總價，總價與單價的合計價不符時，則以單價為準，并由法定代表人或授權代表簽署，加蓋公章或投標專用章。3、投標方提供出最快工期。4、其他優(yōu)惠承諾（不包括后期價格優(yōu)惠）。（六）投標文件的簽署及規(guī)定1、組成投標文件的各項資料均應遵守本須知第三條中的規(guī)定。2、投標方應填寫全稱，同時加蓋公章；投標文件應由法人代表或授權代表簽署。3、投標文件一式六份，正本一份，副本五份，正本與副本不符時以正本為準。4、投標文件的正本必須永不退色的墨水填寫或打印，注明“正本”字樣，副本可用復印件（加蓋公章）。5、投標文件不應有涂改、增刪之處；如必須修改時，修改處必須有投標方授權代表的簽字。6、投標文件因字跡潦草或表達不清楚所引起的后果由投標方負責。（七）投標文件的密封與標記投標方應將投標書裝入密封袋內加以密封，并在封簽處加蓋公章（或合同專用章、投標專用章）并注明“開標時啟封”字樣。（八）開標、評標、定標及合同授予1、開標（1）招標方在招標書中規(guī)定的時間和地點主持開標。招標會由招標方主持，評標委員會成員及有關工作人員參加；（2）投標方法定代表人或其授權委托代表人參加會議；（3）開標當場由工作人員和現(xiàn)場代表檢查投標文件的密封情況，確認無誤后拆封唱標；（4）投標方在開標會議上按唱標書內容逐一唱標，將公布投標方名稱、投標材料規(guī)格型號、價格、工期、付款方式、業(yè)績等。2、評標（1）招標方根據(jù)招標項目的特點組建評標委員會，對具備實質性響應的投標文件進行評估和比較； （2）評標原則：評標嚴格按照招標文件的要求和條件進行，考慮以下因素：、工程質量；、各投標方的價格、付款方式、工期;、投標方的資信情況和履約能力、投標方的經營業(yè)績；、 其他優(yōu)惠條件。3、定標中標條件：（1）能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準；能夠滿足招標文件的實質性要求。（2）確定中標方前，招標方需對潛在中標方進行考察確認，根據(jù)考察結果確定潛在的中標方能否轉化為中標方，考察內容包括潛在中標方的財務、技術、信譽等部分或全部情況，目的在于考察其是否能圓滿地履行合同，招標方將對其它投標方做類似的招標考察后確定中標廠家。凡在投標、競標過程中對投標方員及評標人員采取不正當手段，一律不得中標。4、合同的授予定標結果一經確定，招標方將采取最快的方式書面通知中標方，對未中標者不予通知。中標方收到中標通知后，應按中標的要求與招標方簽訂合同。所簽訂的中標合同原則以本標書為基礎，并根據(jù)投標、答疑情況進行修改補充。4、 技術規(guī)范要求工期：自甲方下達開工后，施工工期為30天。序號技術規(guī)格及相關要求一環(huán)氧樹脂地坪涂料底漆技術要求1容器中狀態(tài)：攪拌均勻無硬塊2固體含量（混合后）%503干燥時間：表干4h；實干24h4拉伸粘結強度2.0mpa 二環(huán)氧樹脂地坪涂料面漆技術要求1容器中狀態(tài)：攪拌均勻無硬塊2涂膜外觀：平整，無刷痕、折皺，針孔、氣泡等缺陷3固體含量（混合后）%604干燥時間：表干6h；實干24h5硬度（邵氏硬度計d型）756抗沖擊性：涂膜無裂紋，無剝落及明顯變形。7耐磨性（750g/500r）/g： 0.0208粘結強度：3.0mpa 9抗壓強度：80mpa 10耐水性 ：48h無變化11耐化學性naci,30% anti-naci,30%；13天無變化涂膜完整，不起泡、不剝落 naoh,10% anti-naoh,10%；56天無變化h2so4,10%anti- h2so4,10%； 56天無變化汽油，機油anti-petrol；56天無變化三原材料品牌要求1樹脂：美國陶氏化學公司331樹脂、臺灣南亞集團128樹脂或其它同等進口產品。2固化劑：美國氣體化學有限公司1618、美國卡德萊、亨斯邁公司產品或其它同等進口產品3顏料：日本石原產業(yè)株式會社、上海國際一品顏料有限公司或其它同等進口產品4助劑：德國漢高化工集團、德國畢克化學有限公司或其它同等進口產品。四材料各項性能不得低于以上標準優(yōu)等品類各項指標。五基色：淡綠； 指示及警示顏色為：中黃；導向標示：白色。六交通設施采用國內外知名品牌。七停車場指示標志、標牌等均須與酒店管理公司對接確認后再進行生產1、坡道地坪漆：3mm無振動止滑車道地坪涂裝系統(tǒng)要求：使用年限： 8年以上； 坡道地坪施工分層圖：增強罩光層色漆層石英砂漿層砂漿層底漆層基面坡道地坪色漆施工時，間隔劃分斑馬線。2、車庫地坪漆：環(huán)氧砂漿1mm地坪涂裝系統(tǒng)要求：技術指標: 使用年限：8年以上；車庫地坪施工分層圖：罩光層色漆層膩子層砂漿層底漆層基面3、車位劃線、地面標線、行車箭頭等采用丙烯酸道路標線漆。4、橡膠減速帶采用優(yōu)質橡膠，脹釘固定。5、電梯樓梯標識、引導標識、車位牌、龍門牌等標識主材均采用鋁板和反光膜。6、反光鏡規(guī)格為800mm，采用亞克力鏡面玻璃,鏡被采用不銹鋼。清單：中標人應無條件配合。臨沂鉑爾曼酒店停車場交通設施項目數(shù)量明細表序號項目名稱圖示規(guī)格單位數(shù)量單價（元）合價（元）主材品牌1車位劃線=0.5m32202地面標線=0.5m15003行車箭頭=0.5個524立面標記=0.51045橡膠減速帶1000米506電梯指示標志700500面27上樓梯指示標志700500面68誘導標志350500面439車位指示燈箱2000mm300mm個2810柱體涂刷面積=0.5107511允許掉頭標志600600面212車位牌200300面23013龍門牌7000500面214道路變窄標志700面515上下坡標志700面516注意危險標志700面517雙向標志700面518嚴禁超線停車200600面1519車輪定位器520140105個46020反光道釘100100塊80021反光輪廓標40180個4322車位編號300800套23023反光鏡800套1224橡膠反光護角器800120120塊28025反光路堆500個1526停車場藝術標志8002400個227反光彈性立柱80076根3628合計臨沂鉑爾曼酒店防滑坡道工程量清單圖標單位數(shù)量單價合價主材品牌備注1120 地下停車場出入口處路面具有防止打滑、降低噪音、延長路面使用壽命的效果，同時從視覺上提高安全性并以路面彩色化、美化環(huán)境為目的而開發(fā)的新型涂料，其優(yōu)點是附著力強、超級耐磨、特別適用于易打滑路面。臨沂鉑爾曼酒店環(huán)氧地坪工程量清單圖標單位數(shù)量單價合價主材品牌備注 9500五、報價要求1、報價須按清單逐一報出單價并計算出總價；2、所報單價為綜合單價，（包含人工、材料、機械、措施、檢驗檢測、調試、管理、利潤、稅金等所有費用）；3、注明材料品牌、型號、生產廠家；4、價格包含設備、運輸、裝卸、開具發(fā)票等一切費用；5、清單中涵蓋不全的數(shù)量，須參考圖紙；6、清單中沒有涵蓋的分項工程須予以補充并在備注中注明；7、報價應考慮中標服務費因素，領取中標通知書時繳納，數(shù)額按招標代理服務費收費管理暫行辦法（計價格【2002】1980號）繳納。六、工程款的支付與結算1、材料全部運至指定地點，經三方（需方、監(jiān)理、總包單位）驗收合格后支付合同款的30 %；2、此工程施工完畢驗收合格后付至合同價款的70%；3、樓座驗收合格后酒店正式開業(yè)付至合同價款的80%；4、酒店開業(yè)滿半年無任何質量問題付至結算價款的95%；5、貨款總額的 5%為質保金，在質保期滿兩年無任何質量問題后一個月內無息付清。七、質量與驗收工程質量必須達到國家質量檢驗評定標準和相關職能部門的行業(yè)標準，根據(jù)圖紙及技術要求進行驗收并達到質檢站驗收要求。質量保證期內，出現(xiàn)質量問題，中標方無償修復、清理。在雙方約定的時間內中標方未派人修復的，招標方可委托其它單位或人員修理，其維修費在剩余工程款中直接扣除；質量要求及驗收：1、工程質量標準必須符合最新國家、地方規(guī)范與標準。2、特別說明：本次招標工程質量標準須符合中華人民共和國國家標準；沒有國家標準的執(zhí)行地方、行業(yè)標準；如果地方或行業(yè)的標準高于國家標準的， 按地方、行業(yè)的標準執(zhí)行。3、本工程質量等級：合格。4、本工程質量獎項：確保泰山杯，力爭魯班獎。七、服從總包及監(jiān)理管理若投標人中標，必須遵守本工程項目管理的相關規(guī)定及條例，接受本工程監(jiān)理單位的監(jiān)督管理；并接受施工總承包單位的統(tǒng)一管理。八、安全文明施工在施工中應嚴格按甲方要求進行管理，遵守安全生產操作規(guī)程，設置專職安全員，并采取必要的安全防護措施，以確保施工安全。中標人負責做好現(xiàn)場文明施工和相關的安全生產、文明施工資料。根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，施工現(xiàn)場不許工人居住，只可設立辦公室及倉庫，中標方工人的食宿問題自行解決。九、工程驗收工程具備驗收條件，經甲方同意按現(xiàn)行相關標準、規(guī)范、規(guī)程等要求組織驗收，并通知甲方報送有關部門。甲方在收到中標人送交的資料以及驗收報告后，積極協(xié)助進行驗收。如甲方在整個工程質量創(chuàng)優(yōu)中涉及到中標人工作內容，中標人應無條件配合。八、違約責任（一）中標方如在合同工程內無法完成或因質量問題延誤工期，每延誤一天，違約罰金取項目合同總價的1，由中標方支付給招標方，并按實承擔招標方因此逾期交付使用造成的賠償損失；（二）出現(xiàn)以上情況招標方有權另行選擇供應商而不承擔任何責任。（三）3.1材料及施工工藝一經確認，承包人不得擅自更改，否則按違約處理，向發(fā)包人償付違約金貳萬元且發(fā)包人有權終止合同。3.2材料必須為先進工藝生產的合格產品，且具備經有關部門檢測通過的合格證明。未經發(fā)包人及監(jiān)理單位驗收通過不得進行下一工序施工，若因此導致工程返工時，承包人承擔返工費用，工期不順延，并承擔發(fā)包人的工期損失。3.3因承包人原因不能按合同約定的時間竣工，每延期竣工一天，承包人向發(fā)包人支付按工程總造價為計算基數(shù)、每日萬分之五的違約金，同時承擔發(fā)包人因此而發(fā)生的與工期有關的處罰及違約金（包括因承包人原因延期交房的損失）。發(fā)包人可從應向承包人支付的任何金額中扣除此項賠償費或以其它方式收回此款，此違約賠償費的支付并不能解除承包人應完成工程的責任和合同規(guī)定的其他責任。3.4承包人應嚴格按照工程所在地政府部門有關規(guī)定及發(fā)包人要求對工程施工進行安全文明施工管理，承包人不接受發(fā)包人的檢查或檢查結果不符合要求，承包人向發(fā)包人支付違約金1000元/次。3.5由于承包人原因致使政府管理部門要求停工，每發(fā)生一次承包人應承擔人民幣1-5萬元的罰款，且工期不能順延。3.6項目經理應參加每周例會，每缺席一次，承包人應支付違約金500元；承包人應每周至少向發(fā)包人提供一次施工進度報告，向發(fā)包人全面報告一周施工情況，否則每缺一次，承包人應向發(fā)包人支付違約金 1000元。九、質量保證（一）質量保證期為工程竣工驗收合格后兩年。（二）質量保證期內，出現(xiàn)質量問題，供貨方無償修復、清理。在雙方約定的時間內中標方未派人修復的，招標方可委托其它單位或人員修理，其維修費在剩余工程款中直接扣除。（三）質量保證期內的維修費用：除由于使用、設計變更而由招標方承擔外，其余均由中標方負擔。十、投標文件附表附表1 投標函（格式）山東省商業(yè)集團有限公司： 經研究，我方決定參與貴公司的招標活動，為此，我方鄭重聲明以下諸點，并負法律責任：1、提供投標須知規(guī)定的全部投標文件：（1）投標書正本 1 份，副本 5 份；（2）唱標書 1份；（3）資格證明文件1份。2、我們保證遵守招標文件中的有關規(guī)定和收費條件。3、我們理解最低報價不是中標的唯一條件，你們有權選擇中標方的權利。4、如果我方中標，除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方合同的重要組成部分。我方保證忠實執(zhí)行雙方簽訂的經濟合同，并承擔合同規(guī)定的責任和義務。5、本投標自 天內有效；6、與本投標有關的一切往來通訊請寄：投標單位全稱：法定代表人：（簽字、蓋章） 委托代理人：（簽字）單位地址： 郵政編碼電話： 傳真：開戶銀行名稱： 銀行賬號： 開戶行地址： 日 期： 年 月 日附表2授權委托書（格式）本授權委托書聲明： （姓名）系 的法定代表人，現(xiàn)授權委托 （姓名）為我公司代理人，以公司的名義參加（招標方）的 工程的招標活動。本人對招標文件內容負責并對代理人在開標、