項目投資可行性研究報告

1 項目投資 第 1 章 項目概況 公司簡介 名稱 ： 注冊地址 ： 法定代表人 ： 注冊資本： 企業(yè)類型： 經(jīng)營范圍 ： 股東構(gòu)成： 投資方簡介 投資方名稱 : 法人代表： 國籍： 職務(wù)： 建設(shè)地點 該項目位于 。 建設(shè)內(nèi)容 項目用地面積約 為 畝 ，建筑面積 約 萬平方米 。 2 建設(shè)周期 整個項目計劃 年完成 ， 年 月至 年 月為前期準備階段， 年 月至 年 月為建設(shè)階段。 項目效益分析 項目稅前利潤為 元，稅后利潤為 元，稅后 凈 利潤率為 。 由于項目稅后 凈 利潤率大于 %，高于行業(yè)基準收益率，因此，項目財務(wù)分析可行。 3 第 2 章 項目建設(shè)背景及必要性 項目背景 項目建設(shè)的必要性 4 第 3 章 市場分析 產(chǎn)品 市場 供應(yīng)預(yù)測 品市場需求預(yù)測 品目標市場 分析 5 第 4 章 項目法人與項目的經(jīng)營管理 項目法人 本公司法人 代表 為 。 項目組織機構(gòu)與人員 本項目共需人員 名 , 其中管理人員約 名、其它人員 名。人員來源主要是項目法人向社會公開招聘，擇優(yōu)錄用。 6 第 5 章 技術(shù)方案、設(shè)備方案 及工程進度 技術(shù)方案 1、生產(chǎn)方式 2、工藝流程 3、工藝技術(shù)來源 設(shè)備方案 1、主要設(shè)備選型 2、主要設(shè)備來源 建設(shè)進度安排 年 月 年 月 立項報建、設(shè)計及施工前期工作 年 月 年 月 一期工程 年 月 年 月 二期工程 年 月 年 月 三期工程 年 月 年 月 市政配套、收尾及歸檔 7 第 6 章 投資估算及資金籌措 資估算 項目總投資估算為 元，其中： 總土地成本為 元； 前期費用為 元； 總建設(shè)成本為 元； 總相關(guān)稅費為 元。 金 籌措 本項目資金主要來源以企業(yè)自籌資金為主，輔以 銀行貸款 。 8 第 7 章 財務(wù) 分析 目 總銷 售收入 根據(jù) 產(chǎn)品市場分析、價格定位 ，預(yù)計項目的總銷售收入為 元。 項目的銷售利潤率 項目稅前利潤為 元，稅后利潤為 元，稅后銷售利潤率為 %。 項目的 稅收貢獻 在項目 生產(chǎn) 銷售周期內(nèi)，營業(yè)稅 元，企業(yè)所得稅 元，合計為 元，說明項目具有較好的社會效益。 9 第 8 章 研究結(jié)論和建議 技術(shù)可行性 本項目建設(shè)內(nèi)容所涉及的技術(shù)，主要 ，可采用聘用高級工程師和人員培訓的方式提高企業(yè)員工的水平。因此，本項目在技術(shù)上是可行的。 管理可行性 投資 有限公司 有著豐富的人力資源 ， 公司將對中高級管理人員采用外派的方式解決 ，中級以下員工采用當?shù)卣衅傅姆绞浇鉀Q。 因此，項目在管理上也是可行的。 經(jīng)濟可行性 根據(jù)項目財務(wù)分析和經(jīng)濟測算，項目稅后銷售利潤率達到 ，高于行業(yè)基準收益率，因此，項目經(jīng)濟分析可行。 社會效益 項目 生產(chǎn) 銷售期內(nèi)， 繳納 稅 收 共計 元。因此，項目有著較好的稅收收入，項目將為社會發(fā)展提供良好的社會效益。 建議 本項目設(shè)立公司可行性研究報告被批復(fù)后，應(yīng)抓緊時間進行項目實施前期工作及設(shè)計、培訓工作，以超前的意識搞好項目投資、工程建設(shè)等事宜。要準備充足的資金加快項目進度 ，以時間爭效益。 10 （本頁為簽字頁） 投資方簽署： 法人代表簽名 簽署日期： 年 月 日 附 圖 1、場址位置圖 2、工藝流程圖 3、總平面布置圖 附件 1 11 項目可行性研究報告（編寫提綱） 一、企業(yè)基本情況 （一）所有制性質(zhì)、注冊資本、主要業(yè)務(wù)、產(chǎn)品市場占有率、用戶需求，近三年來銷售收入、利 潤、稅金、資產(chǎn)負債、銀行信用等級及財務(wù)狀況等。 （二）技術(shù)創(chuàng)新能力，研發(fā)團隊、水平及獲得的成果。 （三）企業(yè)在行業(yè)領(lǐng)域具有的地位、作用和優(yōu)勢。 二、項目分析 （一） 項目建設(shè)的意義和必要性。項目技術(shù)發(fā)展趨勢以及國內(nèi)外發(fā)展情況對比， 項目對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的作用與影響 。 （二）項目技術(shù)基礎(chǔ)。項目創(chuàng)新點、技術(shù)來源及水平、知識產(chǎn)權(quán)情況， 對行業(yè)技術(shù)進步的 重要意義和 作用 。 三、實施方案 （一）項目實施的目標、擬突破的 技術(shù)方向（重大產(chǎn)品） ， 項目的產(chǎn)能規(guī)模、主要內(nèi)容、工藝技術(shù)路線、關(guān)鍵技術(shù)分析及設(shè)備選型。 （二）主要技術(shù)經(jīng)濟指標：技 術(shù)性能、產(chǎn)量、新產(chǎn)品銷售收入、市場占有率、新產(chǎn)品凈利潤、新產(chǎn)品產(chǎn)值率等。 （三）建設(shè)地點、 建設(shè)工期 、 設(shè)備采購方案（附擬購主要設(shè)備清單）、實施進度時間表，項目進展情況（市場調(diào)研、實施路線方案、到位資金、征地、環(huán)保、備案及核 12 準等情況）。 （四）投資方案：項目投資規(guī)模、年度預(yù)算及資金來源（跨年度項目需列明分年度資金計劃及考核目標），資金籌措及落實情況。 800請 300、節(jié)能分析（固定資產(chǎn)投資項目） 環(huán)境保護、資源綜合利用及節(jié)能分析等，其中節(jié)能分析按照 國家發(fā)展改革委關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資 項目節(jié)能評估和審查工作的通知（發(fā)改投資 號）要求進行編寫。 五、市場分析 當前市場規(guī)模、增長率、技術(shù)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢、國內(nèi)外主要競爭