抵押借款合同范本

1抵押借款合同出借人（抵押權(quán)人）_借款人_抵押人_經(jīng)出借人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。第一條借款金額、種類與用途出借人同意向借款人發(fā)放借款人民幣（大寫）_，借款用途為_。第二條借款期限本合同借款期限為_年_月_日起至_年_月_日止。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。第三條借款利率本合同借款利率為年利率12。第四條還款方式還款期限屆滿時一次性歸還本金及利息。第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)_作為抵押物，為本合同出借人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時特別約定如下（一）抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息（包括罰息、復(fù)息等）、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。（二）抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn)，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，出借人為該保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由出借人保存；抵押人授權(quán)出借人代為抵押人辦理全部保2險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如出借人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見出借人有特別代理權(quán)；若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)借款本息或交由出借人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價(jià)值。抵押物價(jià)值價(jià)減少時，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向出借人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。（三）出借人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。（四）抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，出借人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。（五）本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對出借人在主合同無效情況下的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（六）本合同出借人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保，則抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為出借人債權(quán)的擔(dān)保。（七）如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。第六條借款展期借款人若需延長借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向出借人提出申請。經(jīng)出借人和抵押人同意后，由出借人、借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的借款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，出借人予以配合。第七條違約責(zé)任（一）借款人違約及其違約責(zé)任1不按期歸還借款本金（含展期），從逾期之日起按年利率_的罰息利率計(jì)收罰息。2不按期償付借款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。3借款人提前歸還借款，須經(jīng)出借人同意；出借人對提前歸還的借款有權(quán)3按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得出借人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。4借款人發(fā)生如下情形之一的，出借人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的借款、提前收回未到期借款和提前處置抵押物清償借款（1）不按期償還借款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還借款本息的；（2）不按約定的借款用途使用借款的；（3）不接受或不配合出借人對其借款使用情況的查詢或監(jiān)管的；（4）未按期歸還出借人其他借款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的；（5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的；（6）財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的；（7）卷入重大不利訴訟的；（8）被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的；（9）因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；（10）隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金（本）的；（11）未征得出借人書面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈、股份制改造或減少注冊資本等的；（12）變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更一個月前書面告知出借人的；（13）發(fā)生偷（逃）稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營業(yè)執(zhí)照的；（14）發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還借款能力或失去信用情形的。（二）出借人違約及其違約責(zé)任出借人未依約向出借人提供借款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任1按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金；2向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）。4第八條合同的成立、生效與解除本合同自各方蓋章之日起成立；自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，出借人有權(quán)解除本合同。第九條合同的履行（一）借款人指定的收款賬戶為戶名賬號開戶行（二）出借人指定的還款賬戶為戶名賬號開戶行第十條其他約定事項(xiàng)。第十一條本合同發(fā)生糾紛，由出借人住所地人民法院管轄。第十二條附則（一）借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。（二）本合同所發(fā)生的抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)和公證費(fèi)等，均由借款人或抵押人承擔(dān)。（三）出借人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解，對本合同重點(diǎn)條款向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。（四）本合同一式三份，出借